Oficina en BARTOLOME MITRE 600

Ubicada en el corazón del barrio de San Nicolás, en Capital Federal, esta oficina en Parana 200 Piso 5 ofrece una excelente oportunidad para profesionales que buscan una ubicación estratégica en Buenos Aires. Con 50 años de antigüedad, esta propiedad mantiene un encanto clásico mientras se adapta a las necesidades modernas. La oficina cuenta con una superficie cubierta de 15.81 M2, ideal para un espacio de trabajo eficiente y bien organizado. Está equipada con dos baños compartidos, lo que ofrece comodidad para el personal y visitantes. La oficina es apta para uso profesional y está equipada con aire acondicionado individual y calefacción, asegurando un ambiente de trabajo confortable durante todo el año. La seguridad diurna proporciona tranquilidad adicional, permitiendo que los profesionales se concentren en sus actividades con la confianza de estar en un entorno seguro. Aunque no cuenta con estacionamiento propio, la ubicación céntrica facilita el acceso a diversas opciones de transporte público en la zona. Esta propiedad no incurre en gastos mensuales adicionales, lo que representa una ventaja significativa para quienes buscan minimizar costos operativos. Sin embargo, no se especifica información sobre impuestos municipales. Ofrece una excelente oportunidad para quienes priorizan una ubicación céntrica con todas las comodidades necesarias para el desarrollo profesional. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Corredor Responsable BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 Andrea Vazquez CMCPSI 6257 - Contacto Susana Laura Mazars - MLS ID 420621036-185 OFICINA EN VENTA DE 28 M EN SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL Un espacio profesional que respira historia y potencial se despliega en pleno corazón de San Nicolás sobre la emblemática calle Suipacha. Esta oficina de 28 m se erige para profesionales creativos y emprendedores que buscan una ubicación estratégica en el centro porteño. Construida en 1970 la propiedad conserva el carácter de una época donde el diseño y la funcionalidad se fusionaban con elegancia. Su estado general bueno permite imaginar múltiples configuraciones de trabajo desde un consultorio hasta una oficina de diseño contemporáneo. La ubicación es su principal carta de presentación San Nicolás el distrito neurálgico de Buenos Aires ofrece una conexión inmediata con las principales arterias comerciales y administrativas de la ciudad. Cada metro cuadrado de este espacio es una oportunidad para materializar proyectos profesionales con el respaldo de una zona que late al ritmo de los negocios porteños. Un refugio urbano que combina la solidez de la arquitectura tradicional con las posibilidades del trabajo moderno. Una inversión inteligente para quienes entienden que la ubicación es el primer activo de cualquier espacio profesional. Consultanos!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Oficina en San Nicolás, Capital Federal Oficina interna en 1º piso. Orientación norte. Superficie cubierta y total de 18m2. Dos baños por piso. Subdividida. Buen estado. Pisos de cerámica. Antigüedad 50 años. Expensas $150.000 (octubre 2026). Edificio de 14 pisos, 15 oficinas por piso. Colectivos: 5, 6, 7, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 90, 98, 99, 102, 105, 109, 111, 115, 124, 140, 146, 150, 151, 180. Subtes: CALLAO (Línea B). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7859)

Venta de Oficina MONOAMBIENTE en San Nicolás, Capital Federal Oficina interna con cochera cubierta en Lavalle 600. Se venden juntas las unidades. 4º piso. Superficie cubierta y total de 16,52m². Cuatro baños compartidos. Muy buen estado. Pisos de alfombra. Edificio de oficinas de 6 pisos, 12 oficinas por piso. 2 ascensores. Antigüedad 55 años. Expensas $120.000 (agosto 2026) + expensas cochera 48.000 (agosto 2026) . Terraza de uso común. La cochera tiene 18m2 y es cubierta. Colectivos: 5, 6, 7, 9, 22, 23, 24, 26, 28, 29, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 91, 93, 99, 105, 109, 111, 115, 126, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 180, 195. Subtes: CORREO CENTRAL (Línea E), DIAGONAL NORTE (Línea C), FLORIDA (Línea B). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7460)

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Pedro Torres Fuentes - MLS ID 81160-92 EDIFICIO DE EPOCA EN IMPECABLE ESTADO GENERAL Esta oficina se encuentra en San Martín y Diagonal Norte en pleno microcentro porteño a pocos metros de Plaza de Mayo y rodeada de bancos y financieras de primer nivel. La propiedad cuenta con una superficie de 21.45 m totales y cubiertos y está distribuida en 2 despachos. Descripción del Edificio -Edificio antiguo de estilo declarado Patrimonio de Arquitectura de la Ciudad de Buenos Aires -Servicio de vigilancia 24 horas. DETALLE DESTACADO Expensas incluyen seguridad energía eléctrica y calefacción. Beneficios El estar ubicado en esta zona te garantiza el situarte en un punto estratégico para los negocios en el corazón del microcentro RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Daniela Mastrolorenzo - MLS ID 421131091-50 VENTA OFICINA 1 AMBIENTE SAN NICOLAS CAPITAL FEDERAL Oficina profesional ubicada en pleno corazón comercial de San Nicolás en el emblemático edificio Rose Marie sobre calle Paraná. Inmueble estratégicamente emplazado con 29 m de superficie total en excelente estado de conservación y mantenimiento. Pisos de parquet. Calefacción central 1 radiador El edificio Rose Marie es exclusivamente de oficinas consta de siete pisos. Sanitarios comunes para damas y caballeros en cada piso dos ascensores automáticos un Office en cada piso dos patios internos de aireluz. Guardia las 24 horas horario de ingreso al edificio con portero permanente en recepción de PB de lunes a viernes de 7 a 2030 y sábados de 7 a 15 aproximadamente fuera de ese horario los propietarios e inquilinos debidamente acreditados pueden ingresar llamando a la guardia. Propiedad construida con diseño funcional y óptima distribución interior para trabajo ejecutivo o emprendimiento independiente. Baños comunes por piso para hombres y mujeres separados. Amplios pasillos. Amplio hall. La limpieza de los baños Office pasillos y hall a cargo del consorcio. El espacio cuenta con iluminación natural carpinterías en buen estado y terminaciones que garantizan un ambiente de trabajo prolijo y contemporáneo. Su ubicación central permite acceso inmediato a servicios transporte público y principales arterias de la zona financiera porteña. Ideal para profesionales independientes estudios pequeños o como inversión en un sector de alta valorización inmobiliaria. La propiedad no requiere reformas significativas presentando condiciones inmediatas de operatividad. Características destacadas ubicación premium zona de Congreso. A metros de subte. A una cuadra de Av. Rivadavia y tres de Av. Corrientes. Excelente zona y excelente edificio no es moderno con paredes y tabiques finos y endebles es sólida construcción. mantenimiento impecable superficie optimizada para trabajo individual o reuniones reducidas. Oportunidad de inversión en uno de los distritos más dinámicos de Buenos Aires. Se vende con renta. Contrato ######## Hasta el ######## . Con ajuste cada 3 meses por IPC. Contáctanos para conocer más detalles y programar una visita. Si tenés que VENDER PARA COMPRAR podemos ayudarte a realizar las operaciones en simultaneo con todo el respaldo de los profesionales NÚMERO 1 EN EL MERCADO INMOBILIARIO! BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX EXCLUSIVO - Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad Tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 CMCPSI 6258 - Contacto Valeria Galli - MLS ID 420801136-115 Oficina en Venta en el Microcentro Porteño. Ubicada en Lavalle y San Martín esta oficina ofrece una combinación perfecta entre practicidad movimiento urbano y cercanía a los principales puntos neurálgicos de la ciudad. Edificio de uso exclusivo como oficina. No se permite vivienda de ningún tipo según Reglamento de Copropiedad. Son tres oficinas en venta conectadas que se pueden unir y convertir en un amplio y aprovechable espacio. Ubicación privilegiada A metros de - Plaza de Mayo - Plaza San Martín - Puerto Madero - Obelisco Una zona donde convergen historia actividad financiera y vida urbana ideal para quienes buscan presencia estratégica en la Ciudad de Buenos Aires. Conectividad Amplia variedad de medios de transporte - Líneas de subte A B C D y E con su abanico de combinaciones. - Numerosas líneas de colectivos 4 5 6 7 9 20 22 23 26 28 33 45 50 56 61 62 74 91 93 99 105 109 115 126 129 130 132 140 143 146 152 159 180 195. - Cercanía a estaciones de tren Retiro y Metrobus sobre Av. 9 de Julio y y Leandro N. Alem. Espacio de un ambiente subdividido con durlock en 385 m x 285 m y 3 85 m x 220 m. Baño privado con conexión para ducha de 150 m x 140 m. Cocina de 150 m x 1 m. Pasillo de recepción 165 m x 110 m. Eléctrico no tiene gas. Esta oficina le brinda electricidad a una oficina contigua y el cálculo de consumo de cada unidad funcional se hace a través de un medidor interno. No tiene agua caliente. El edificio cuenta con dos ascensores y cámaras de seguridad en la entrada que se pueden monitorear desde el teléfono celular. Encargado con vivienda en el edificio. Expensas al mes de Diciembre 2025 80.000- Un punto clave para facilitar el acceso tanto para clientes como para equipos de trabajo. Ideal para profesionales estudios o inversión en pleno corazón del microcentro porteño. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Fernando Muñoz CUCICBA 6573 PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 - Contacto Pablo Frias - MLS ID 421071057-185 OFICINA COMERCIAL EN VENTA AV. DE MAYO Sobre Avenida de Mayo 1341 con doble acceso también por Avenida Rivadavia 1340 frente al emblemático Palacio Barolo se encuentra esta excelente oficina comercial ubicada en un 7 piso ideal para estudios profesionales empresas o inversores que buscan una ubicación estratégica en pleno centro porteño. La unidad se destaca por estar totalmente remodelada con una actualización integral que aporta una imagen moderna funcional y profesional lista para comenzar a operar desde el primer día. Cuenta con muy buena luminosidad natural y una distribución eficiente que permite adaptar los espacios a distintas modalidades de trabajo. Su ubicación es uno de sus principales atributos emplazada en una de las avenidas más representativas de la ciudad con excelente conectividad acceso inmediato a múltiples medios de transporte cercanía a organismos públicos bancos y una amplia oferta de servicios. Lista para escriturar esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan una oficina de categoría en una ubicación emblemática y sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Consultanos para más información o para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 CMCPSI 6258 - Contacto Valeria Galli - MLS ID 420801136-116 Oficina en Venta en el Microcentro Porteño. Ubicada en Lavalle y San Martín esta oficina ofrece una combinación perfecta entre practicidad movimiento urbano y cercanía a los principales puntos neurálgicos de la ciudad. Edificio de uso exclusivo como oficina. No se permite vivienda de ningún tipo según Reglamento de Copropiedad. Son tres oficinas en venta conectadas que se pueden unir y convertir en un amplio y aprovechable espacio. Ubicación privilegiada A metros de - Plaza de Mayo - Plaza San Martín - Puerto Madero - Obelisco Una zona donde convergen historia actividad financiera y vida urbana ideal para quienes buscan presencia estratégica en la Ciudad de Buenos Aires. Conectividad Amplia variedad de medios de transporte - Líneas de subte A B C D y E con su abanico de combinaciones. - Numerosas líneas de colectivos 4 5 6 7 9 20 22 23 26 28 33 45 50 56 61 62 74 91 93 99 105 109 115 126 129 130 132 140 143 146 152 159 180 195. - Cercanía a estaciones de tren Retiro y Metrobus sobre Av. 9 de Julio y Leandro N. Alem. Espacio de un ambiente de 535 m x 4 m. Baño privado con ducha de 175 m x 135 m. Cocina de 130 m x 1 m. Eléctrico no tiene gas. Aire acondicionado. No tiene agua caliente. El edificio cuenta con dos ascensores y cámaras de seguridad en la entrada que se pueden monitorear desde el teléfono celular. Encargado con vivienda en el edificio. Expensas al mes de Diciembre 2025 80.000- Un punto clave para facilitar el acceso tanto para clientes como para equipos de trabajo. Ideal para profesionales estudios o inversión en pleno corazón del microcentro porteño. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar