Departamento en Holmberg 3200

VENTA de Departamento 2 Ambientes A ESTRENAR en Villa Urquiza, Capital Federal Tenemos para ofrecerte este excelente 2 ambientes a estrenar - Segundo piso al contra frente con amplio balcón - Sumamente luminoso - Orientación al Este - La unidad cuenta con living comedor con salida al balcón - cocina integrada al living muy bien equipada y anafe eléctrico - Dormitorio con placard e interiores - Baño completo con ducha - Gran balcón - Muebles de cocina completos en melamina - Griferías monocomados línea FV - Agua caliente por termo tanque eléctrico individual - Conexión para lavarropa en el balcón - Artefactos eléctricos (anafe y termo tanque) - Edificio de cuatro pisos con tres unidades por piso - Cómodo bicicletero en la Planta Baja - Ascensor de última generación - Expensas estimadas en $ 100.000 - No cuenta con encargado permanente - Gran ubicación sobre la calle Aizpurua entre las de Quesada y Congreso - Cercano a múltiples medios de locomoción - A 800 metros aproximados de la estación terminal del Subte B (Juan Manuel de Rosas) y estación Urquiza del Ferrocarril - A solo 400 metros del Parque General Paz ideal para paseos y practicas deportivas al aire libre - Posesión inmediata con la firma certificada del boleto de compra venta - XINTEL (MII-MII-650)

OPORTUNIDAD VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN VILLA URQUIZA Si estas buscando departamento en Villa Urquiza, esta es una gran oportunidad. Ubicado en el 4to piso con balcón y orientación norte, este monoambiente a estrenar viene totalmente equipado. Cuenta con cocina, anafe, extractor, aire acondicionado inverter instalado, placard con interior y espacio para lavarropas. Posibilidad de cochera por usd18.000. Si buscas invertir o mudarte esta es una gran oportunidad. (Algunas imágenes fueron generadas con IA) Las medidas de la propiedad son aproximadas. Las medidas reales surgiran de la escritura de la propiedad. Corredor interviniente CABA, Tobías Dib CUCICBA 8540 - Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES, Rodriguez Fernando Andres - Matricula 611 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Venta de Departamento 2 Ambientes en Villa Urquiza, Capital Federal Acá te mostramos este hermoso departamento de 2 ambientes ubicado en el corazón de Villa Urquiza. Frente a Plaza Echeverria, y próximo a comercios, escuelas, hospitales y clínicas. Este departamento se encuentra a un paso de todo lo que necesitas. Pisos de madera plastificados en Living Comedor y habitación, y una cocina 100% reformada, con un estilo moderno. Si estas buscando comprar tu primer departamento y estar cerca de todo eso que necesitas, escribinos y coordinamos una visita. Te esperamos! Seguinos en nuestras RRSS @sberna.propiedades XINTEL (SNP-SNP-104)

VILLA URQUIZA UNIDAD FUNCIONAL 6ºB - CALIDAD Y UBICACIÓN ESTRATÉGICA Fecha de entrega programada: Agosto 2026. Se ofrece a la venta una unidad de un ambiente al frente con balcón, ubicada en el octavo piso de un desarrollo de diseño contemporáneo. La propiedad destaca por su optimización de metros cuadrados y una ubicación privilegiada en un entorno residencial consolidado. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y EQUIPAMIENTO Ambientes: Monoambiente funcional con excelente entrada de luz natural y ventilación cruzada. Cocina: Mobiliario de diseño integrado, equipada con anafe y horno eléctrico de primera línea. Terminaciones: Pisos de porcelanato de alto tránsito en toda la unidad y carpintería exterior en aluminio anodizado. Climatización: Preinstalación interna para unidades de aire acondicionado (split) y sistema de agua caliente central. Sanitarios: Baño completo con vanitory y grifería de calidad superior. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD El proyecto se emplaza en una zona de alta demanda y revalorización constante, caracterizada por su tranquilidad y accesibilidad: Eje Vial: A 100 metros de Av. de los Incas (continuación de Av. Francisco Beiró). Transporte: Acceso inmediato a diversas líneas de transporte público y arterias principales de conexión urbana. Entorno: Proximidad a los predios de la Facultad de Agronomía y Veterinaria (UBA), el Club de Arquitectura y diversos espacios verdes de esparcimiento. Consultas a CECILIA BOCHI & ASOCIADOS ######## info@ceciliabochi.com.ar Vanesa Cecilia de Nunzio (Matrícula Colegio Inmobiliario 4084 / CMCPSI 4728) XINTEL (CBO-CBO-979)

Venta de Departamento en Villa Urquiza, Capital Federa Apto profesional - Ideal Oficina Expensas de $100.000.- Ubicada al Frente y en Planta Baja, con ventana a la calle Baño y Kichinette en excelentes condiciones Aire acondicionado frío-calor Divido al medio con puertas corredizas de vidrio esmerilado Pisos de madera flotante y persiana de madera. Puerta de acceso a la unidad Blindada Actualmente alquilo por 2 años con aumentos cuatrimestrales por IPC NO DEJE DE CONSULTAR CONDICIONES DE INGRESO Y COORDINAR UNA VISITA El inmueble NO cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable: INSINGA , MARIA VICTORIA - CUCICBA 9130 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (MDZ-MDZ-330)

Monoambiente amplio y luminoso en Villa Urquiza Excelente monoambiente de 34 m² totales, edificio con ascensor, sobre Nahuel Huapi al 4900. Gracias a su orientación norte, recibe muy buena luz natural durante todo el día. El ambiente principal ofrece dimensiones cómodas y una distribución versátil, permitiendo separar con facilidad el sector de living-comedor del espacio de descanso, logrando una dinámica similar a la de un dos ambientes. La unidad se destaca por contar con prestaciones poco frecuentes en monoambientes: Placard/armario para guardado. Espacio independiente para lavarropas. Cocina semiintegrada, separada mediante barra y con buena ventilación. Baño completo de generosas dimensiones, con bañera. Balcón, que aporta un agradable espacio exterior, luz y ventilación. El edificio tiene aproximadamente 12 años de antigüedad y la propiedad es apta crédito. Ubicación Ubicado en un entorno residencial consolidado de Villa Urquiza, a pocas cuadras de Plaza Echeverría y con cercanía a Av. Triunvirato, Av. Congreso y Av. de los Constituyentes. La zona combina tranquilidad barrial con una completa oferta de comercios, supermercados, cafés, gastronomía, farmacias, bancos y servicios. Cuenta con excelente conectividad: a aproximadamente cuatro cuadras de la estación Juan Manuel de Rosas de la Línea B de Subte y de la estación General Urquiza del Ferrocarril Mitre, además de múltiples líneas de colectivo en las inmediaciones. Ideal para primera vivienda o inversión, por su luminosidad, funcionalidad, ubicación y bajos costos de ingreso. Mariela Córdoba Mat.CMZC616

Nuevo Emprendimiento en Pozo – Nahual Huapi 5246, Villa Urquiza Descubrí una oportunidad única en Villa Urquiza, uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad. Este exclusivo emprendimiento en pozo combina diseño moderno, bajas expensas y la posibilidad de acceder con un anticipo del 30% y una amplia financiación a 20 y 30 años. Una inversión segura y flexible, ideal tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes desean capitalizar en ladrillos en una zona de alta valorización futura. Amenities y espacios comunes que marcan la diferencia: Parque y espacio verde en planta baja para disfrutar al aire libre. Bicicletero cubierto, ideal para un estilo de vida sustentable. Cocheras opcionales para mayor comodidad. Detalles de calidad premium: Acabados de primer nivel en cada unidad. Diseño arquitectónico que combina modernidad y practicidad. Ambientes confortables y funcionales, con excelente iluminación natural. Ubicación estratégica: Nahual Huapi 5246, a pasos de avenidas principales, medios de transporte, comercios, bares y todo lo que hace de Villa Urquiza un barrio en pleno crecimiento. Invertí hoy en un emprendimiento con proyección y asegura tu lugar en uno de los puntos más buscados de la ciudad. Si tenés que vender tu propiedad, consúltanos para hacer las dos operaciones juntas Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 ABU66327 AP7310805

VISNETO CULLEN 4927 te ofrece una inmejorable ocasión para vivir en una zona residencial y en pleno desarrollo. Excelente oportunidad de inversión en el próspero barrio de Villa Urquiza, ubicado a una cuadra de Av. Alvarez Thomas y dos cuadras de Av. Triunvirato, a metros de la Plaza Echeverría, a 300 metros de la estación línea B del Subte y Línea Mitre del ferrocarril. Con rápida salida hacia la Gral. Paz. PREVENTA VALORES DE LANZAMIENTO Anticipo flexible y 42 cuotas en pesos ajustados por CAC. UF 2ºB - USD 82.958 Cocheras y bauleras opcionales Superficie cubierta: 29,97m² Superficie balcón: 5,57m² Superficie total: 35,54m² Departamento de un ambiente apto profesional, ingreso a cocina abierta integrada a amplio estar-comedor-dormitorio, baño completo con bañera y espacio de guardado. Salida a balcón aterrazado. Detalles del Edificio: 10 pisos + 2 retiros y subsuelo - 2 ascensores - Montavehículos - Portón automatizado - Cocheras - Bauleras - Espacio para bicicletas - Conexión para grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - 2 Terrazas con parrilla y solárium. Características de las unidades: Carpinterías de alta prestación color negro con DVH - Calefacción por piso radiante - Pre Instalación para AA y lavarropas - Agua caliente central - Pisos porcellanato o spc - Cocinas completas con horno en altura y anafe - Interiores de placares y vestidores. El barrio y su entorno: Esta nueva zona de Villa Urquiza se erige como una de las más buscadas de la Ciudad, conserva la esencia de barrio con modernos edificios, ofreciendo una calidad de vida insuperable. La Avenida Triunvirato y sus alrededores brindan una amplia gama de servicios y conectividad, generando un entorno cómodo, acogedor y seguro. VIVÏ TU BARRIO. Viví en VISNETO CULLEN 4927. El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

VENTA de Departamento 2 Ambientes A ESTRENAR en Villa Urquiza, Capital Federal Tenemos para ofrecerte este excelente 2 ambientes a estrenar - Primer piso al contra frente con amplio balcón - Sumamente luminoso - Orientación al Este - La unidad cuenta con living comedor con salida al balcón - cocina integrada al living muy bien equipada y anafe eléctrico - Dormitorio con placard e interiores - Baño completo con ducha - Gran balcón - Muebles de cocina completos en melamina - Griferías monocomados línea FV - Agua caliente por termo tanque eléctrico individual - Conexión para lavarropa en el balcón - Artefactos eléctricos (anafe y termo tanque) - Edificio de cuatro pisos con tres unidades por piso - Cómodo bicicletero en la Planta Baja - Ascensor de última generación - Expensas estimadas en $ 100.000 - No cuenta con encargado permanente - Gran ubicación sobre la calle Aizpurua entre las de Quesada y Congreso - Cercano a múltiples medios de locomoción - A 800 metros aproximados de la estación terminal del Subte B (Juan Manuel de Rosas) y estación Urquiza del Ferrocarril - A solo 400 metros del Parque General Paz ideal para paseos y practicas deportivas al aire libre - Posesión inmediata con la firma certificada del boleto de compra venta - XINTEL (MII-MII-649)