Departamento en Marcelo T De Alv 1200

Corredor Responsable Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 CMCPDJLM 740 - Contacto Angeles Martinez Zuviria - MLS ID 420221218-18 DEPARTAMENTO SEMIPISO 5 AMBIENTES VENTA RETIRO CAPITAL FEDERAL Exclusivo semipiso en venta ubicado sobre Avenida del Libertador en el prestigioso barrio de Retiro. Propiedad de alta gama con diseño arquitectónico contemporáneo ideal para profesionales y familias que valoran confort y ubicación estratégica. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 262 m distribuidos en 252 m cubiertos y 10 m semicubiertos Ubicación privilegiada en el piso 10 de edificio de 25 pisos Construcción original del año 1991 en excelente estado de conservación Orientación sureste con óptima iluminación natural DISTRIBUCIÓN INTERIOR Amplia distribución de 5 ambientes con diseño versátil 3 habitaciones en suite con excelentes dimensiones y placards Habitación principal con vestidor 3 baños completos más toilette Cocina con desayunador integrado Livingcomedor con acceso a balcón Lavadero independiente Habitación de servicio Disposición lateral que optimiza los espacios AMENITIES Y SERVICIOS Seguridad las 24 horas Recepción Acceso de cochera con rampa fija Baulera privada Calefacción central UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en zona premium de Retiro con acceso inmediato a principales avenidas transporte público centros comerciales y financieros. Entorno urbano de alto valor inmobiliario con múltiples servicios. Oportunidad de inversión única para quienes buscan un inmueble de calidad en una de las localizaciones más cotizadas de Capital Federal. Contactanos para coordinar una visita y conocer en detalle esta extraordinaria propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

RETIRO 5 AMBIENTES VENTA 5 ambientes con opcion a 6 Ubicado frente a plaza San Martin, la mejor zona de Retiro Imponente piso con vista al frente hacia plaza San Martin. el ingreso es por palier privado hacia hall de distribucion accediendo hacia el area social que cuenta con un gran living en este caso ambientado en 3 partes: un sector con revestimientos de piedra, y planta central con 2 juegos de living y biblioteca a continuacion el comedor con vista abierta todos los ambientes en este sector con gran vista abierta a plaza San Martin El sector de descanso con la master suite con vista al frente, cuenta con un gran vestidor. Cuenta ademas, con 2 cuartos mas en suite, en este sector tambien tenemos un playroom con escritorio biblioteca un dormitorio de huéspedes y un baño La cocina con comedor diario con coneccion mefiabte sala office completa. A continuacion de la cocina se ingresa a lavadero habitacion de servicio con baño mas un cuarto mas con grandes ventanas apto para un escritorio de trabajo o un quinto dormitorio. en este sector se encuentra ademas el ascensor de servicion con escalera Total de baños completos 5 Toilette 1 Los pisos son de roble de eslavonia El edificio cuenta con grupo electrogeno propio. la caldera es año 2023 el edificio cuenta con entrada de servicio A 200 mts de Avda libertador A 200 mts de Avda Córdoba A 200 mts de Avda Leandro Alem Muy cerca de circuito gastronómico de Puerto Madero Prácticamente sobre Avda santa fe Colectivos: 45-91-93-130-9 Tren: a 200mts de terminal de trenes de retiro con línea: tren San Martin Belgrano Norte - tren Mitre Subte: "C" y "E" © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Apta crédito hipotecario. EXCLUSIVA PROPIEDAD EN CARLOS PELLEGRINI Y ARROYO. TOTALMENTE REFACCIONADA A NUEVO. La ubicación es, sin dudas, uno de sus grandes atributos. La calle Arroyo es uno de los rincones más elegantes y tradicionales de Buenos Aires, reconocida por su arquitectura de inspiración francesa, sus embajadas, galerías de arte, hoteles de lujo y una destacada propuesta gastronómica. El entorno combina el encanto de la Buenos Aires clásica con una ubicación estratégica, a metros de la Avenida 9 de Julio y muy próximo a Avenida Alvear, Plaza Carlos Pellegrini y algunos de los establecimientos hoteleros más exclusivos de la ciudad. El departamento cuenta además con una espectacular vista abierta hacia la Avenida 9 de Julio, con una privilegiada perspectiva hacia la Embajada de Francia y el Four Seasons, aportando amplitud, luz y una sensación de apertura excepcional para una propiedad ubicada en pleno corazón de la ciudad. La planta se desarrolla como un 5 ambientes, con 4 dormitorios, de los cuales 3 se encuentran en suite, incluyendo una imponente master suite con dos vestidores. Incluye COCHERA FIJA CUBIERTA. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-8446)

Venta de Departamento 5 Ambientes en Retiro, Capital Federal Departamento en venta - Av. del Libertador 408, Retiro Luminoso y amplio departamento ubicado en Av. del Libertador 408, piso 16, en Retiro. Con 262,48 m² de superficie total, la propiedad ofrece una distribución cómoda y generosa, con cuatro dormitorios, living, comedor, cocina, escritorio y sector de servicio. Cuenta con ambientes amplios, bien definidos y excelente luminosidad natural. Cuenta con 24 hs de vigilancia con encargados. Piso alto con vistas abiertas al entorno del Museo Fernández Blanco y a los jardines del Hotel Emperador. Ubicado en un entorno privilegiado de Retiro, próximo al Museo Fernández Blanco, Hotel Emperador y al atractivo corredor de la calle Suipacha, con propuestas gastronómicas y servicios a pocos pasos. Un sector de marcado carácter residencial y turístico, con excelente conectividad. Una propiedad distinguida y con gran potencial, ideal para quienes buscan amplitud, ubicación privilegiada y el carácter clásico de Buenos Aires. Cuenta con cochera propia y tiene la posibilidad de agregar una cochera extra a una cuadra. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas mediante inteligencia artificial con fines de ambientación y staging digital. XINTEL (GMM-GMM-253)

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Exclusivo Semipiso de Categoria en Retirocon servicios de hoteleria y confort. Ubicado en la zona mas distinguida del barrio de Retiro,a metros del Patio Bullrich , se encuentra este edificio de categoria diseñado por el renombrado estudio de Sanchez Elia ,conbinando solidez,calidad contructiva y servicios de primer nivel El departamento se ubica en el primer piso con altura real de segundo piso,lo que otorga una exelente perspectiva.Al ingresar al palier privado ,al cual llegan dos ascensores,se encuentra el living luminoso orientado al este junto con el comedor sobre balcones a la calle suipacha siendo muy tranquilo. posee dos habitaciones en suite mas dos habitaciones que comparten otro baño ,todos los baños poseen bañera toilette de visitas Amplia cocina con comedor diario independiente y dependencia de servicio completa Calefaciion central por aire individual cochera Fija con posibilidades de adquirir una segunda cochera y Baulera Seguridad 24 hs Ideal para familias diplomaticas ,corporativas o quienes buscan la maxima seguridad y confort de primer nivel * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

Frente a la Plaza San Martín, Hermoso piso de 3 ambientes. Edificio de estilo Art Decó declarado Monumento Histórico, un símbolo de Buenos Aires. Excelente construcción y materiales de primera calidad. Divinas vistas al río y 360º. Excelente ubicación y conectividad. Ubicado sobre la calle Florida a pasos de la Avenida del Libertador y Avenida Santa Fé. Características y Distribución: Disposición al frente con vista abierta al río y mucho verde. Unidad con amplios ambientes, techos altos, pisos de madera, totalmente reciclado. Excelente estado, lleno de luz. Ambientes: - Hall de entrada. - Living & comedor. - Dos dormitorios. El principal con escritorio. - Amplia cocina. - Lavadero. * Seguridad 24hs. * Estacionamiento de cortesía. * Doble circulación. * Entrada independiente de servicio. * Servicios centrales: agua y calefacción por radiadores a vapor. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

EXCELENTE OPORTUNIDAD!!! Importante piso de categoría en esquina, ubicado en frente a la emblemática Plaza San Martín, en una de lasubicaciones más prestigiosas y codiciadas de la Ciudad de Buenos Aires. El edificio se desarrolla en nueve plantas y tres niveles de subsuelo, con un exclusivo departamento por piso que garantiza privacidad y tranquilidad. Cuenta con servicio de seguridad las 24 horas, brindando un elevado nivel de confort y resguardo para sus residentes. Palier privado. Importante hall de recepción. Toilette de recepción y placard de visitas. Gran living de generosas dimensiones, con excelentes visuales y amplios ventanales que inundan el ambiente de luz natural, ofreciendo una privilegiada vista abierta hacia Plaza San Martín. Salida a un balcón orientado al frente, con inmejorables vistas a la plaza. Amplio comedor principal independiente con salida al balcón. Escritorio. Importante antecocina con comedor diario. Espaciosa cocina, de cómodas dimensiones y excelente capacidad de guardado. Lavadero independiente de gran tamaño. Entrada de servicio. Dos dependencias de servicio que comparten un baño completo. Pasillo de distribución con doble circulación hacia el sector privado. Dos cómodos dormitorios con placards que comparten un baño completo compartimentado. Suite junior con placard y baño completo. Importante dormitorio principal en suite, con balcón privado y privilegiadas vistas hacia el lateral y hacia la Plaza San Martín, amplio vestidor y baño completo compartimentado. Dos cocheras cubiertas en el segundo subsuelo del edificio. Baulera

Corredor Responsable Anabella Brey CPI 9372 CPMCLZ 4168 - Contacto Benjamin Arizio - MLS ID 421521038-44 Exclusivo semipiso de categoría en Av. del Libertador y Suipacha ubicación TOP limite entre Retiro y Recoleta. La propiedad se encuentra en un edificio de excelente calidad constructiva compuesto por semipisos que garantizan privacidad amplitud y gran luminosidad en todos sus ambientes. Ubicado en el séptimo piso este departamento tiene 250 m cubiertos y un amplio balcón de 10 m con muy lindas vistas abiertas hacia los patios de la manzana. Al ingresar desde el ascensor la unidad recibe con un hall de recepción privado que da paso a un segundo espacio de distribución dentro del departamento. Desde allí se accede por un lado al gran living-comedor un ambiente de generosas dimensiones ideal para recibir y disfrutar y por el otro al sector privado de dormitorios. Dispone de cuatro dormitorios en suite uno de servicio todos con excelente luz natural y amplios ventanales. Uno de los baños principales se destaca por su doble bacha y doble ducha. La distribución se completa con 4 Habitaciones en suite LivingComedor Toilette de recepción Cocina independiente Lavadero separado Dependencia de servicio con su baño Cochera Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud privacidad calidad constructiva y una ubicación privilegiada sobre Av. del Libertador. Te invitamos a recorrer todas las fotos ver el plano inmobiliario y hacer clic en video para conocer en detalle esta propiedad única. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar