Departamento en Santos Dumont 3400

Venta de Departamento 3 Ambientes en Colegiales, Capital Federal HOOD Z III SE ENCUENTRA EN NUESTRO CORREDOR Z, QUE VINCULA COLEGIALES Y BELGRANO R, A POCAS CUADRAS DE AV. ALVAREZ THOMAS Y AV. DE LOS INCAS. EMPLAZADO ENTRE CALLES TRANQUILAS Y ARBOLADAS, ES UNA NUEVA INVITACIÓN AL DISFRUTE DE VIVIR EN UN BARRIO TRAQNUILO PERO CERCA DE TODO. Z III ES UN PROYECTO QUE DA CONTINUIDAD A LA SERIE Z, PERO CON IDENTIDAD PROPIA. Muy amplio y luminosos 3 ambientes en 2do piso, con cocina integrada, toilette de recepción, amplio living-comedor con acceso al balcón corrido aterrazado con parrilla. Dormitorio principal en suite con gran placard y un segundo dormitorio con baño completo, ambos con acceso al balcón corrido, que invita la entrada de la luz. Amenities en el último piso, parrilla, terraza, solarium y piscina. Posibilida de adicionar cohcera por USD 30.000. Posibilidad de financiacion 50% en usda (podés ingresar con el 20 o 30% en usd a la firma del boleto y 2/3 cutas posteriores con la diferencia en USD) y 50% en pesos, en máximo 36 cuotas mensuales ajustadas por CAC. Hay otras opciones de departamenos en el edificio, se pueden modificar en función de las necesidades de os futuros propietarios, siempre y cuando no sean cambios estructurales. Solicitanos info. XINTEL (SVA-SVA-175)

Complejo a estrenar con amenities, Hermoso 2 ambientes con balcón. Excelente ubicación y conectividad, a metros de Av. Cabildo, Subte y Metrobus. Divina vista abierta. Listo para entregarse, lleno de luz. Características y Distribución: Disposición al contrafrente con vista abierta. Unidad con amplios ambientes. Amenities: * Espacio coworking de 300 m2 * Gimnasio con spa de 600 m2 * Pileta semiolímpica cubierta climatizada. * Pileta descubierta * Parrillas * Sala de yoga y stretching * Sala de masajes * Seguridad 24hs con recepción de paquetería. Posibilidad de adquirir cocheras dentro del edificio. Superficies: cubierta 46m2 semicubierta 12m2 Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Venta de Departamento 2 Ambientes en Colegiales, Capital Federal HOOD Z III SE ENCUENTRA EN NUESTRO CORREDOR Z, QUE VINCULA COLEGIALES Y BELGRANO R, A POCAS CUADRAS DE AV. ALVAREZ THOMAS Y AV. DE LOS INCAS. EMPLAZADO ENTRE CALLES TRANQUILAS Y ARBOLADAS, ES UNA NUEVA INVITACIÓN AL DISFRUTE DE VIVIR EN UN BARRIO TRAQNUILO PERO CERCA DE TODO. Z III ES UN PROYECTO QUE DA CONTINUIDAD A LA SERIE Z, PERO CON IDENTIDAD PROPIA. Muy amplio y luminosos 2 ambientes en 6to piso, con cocina integrada, toilette de recepción, amplio living-comedor con acceso al balcón corrido aterrazado con parrilla. Amplio dormitorio en suite con gran placard y acceso a un balcón privado, que invita la entrada de la luz. Amenities en el último piso, parrilla, terraza, solarium y piscina. Posibilida de adicionar cohcera por USD 30.000. Posibilidad de financiacion 50% en usda (podés ingresar con el 20 o 30% en usd a la firma del boleto y 2/3 cutas posteriores con la diferencia en USD) y 50% en pesos, en máximo 36 cuotas mensuales ajustadas por CAC. Hay otras opciones de departamenos en el edificio, se pueden modificar en función de las necesidades de os futuros propietarios, siempre y cuando no sean cambios estructurales. Solicitanos info. XINTEL (SVA-SVA-173)

EN CONSTRUCCION: Semipiso de 4 ambientes al frente con detalles de categoria y confort. Departamento de 120 m2 cubiertos + amplio balcon de 11 m2 y patio de 13 m2. Palier privado. Dormitorio principal en suite con vestidor. 2 dormitorios con placares integrales piso-techo con interiores. Baño completo y toilette. Amplia y moderna cocina con isla. (Cochera opcional) ENTREGA: DICIEMBRE 2022 Nuevo emprendimiento con ubicacion privilegiada en el barrio de Belgrano R con sus soñados paisajes residenciales rodeados de espacios verdes, Un barrio consolidado y residencial en una de las zonas mas cotizadas de la ciudad. Se trata de un emprendimiento sustentable. Comprometidos con el medio ambiente, creemos en la importancia de realizar proyectos sustentables, para ayudar a revertir la crisis climatica: -Terrazas con jardin -Jardines verticales en hall de entrada, en pulmon de aire y luz -Recoleccion de agua de lluvia para el lavado de veredas y autos -Smart building El edificio contara con 8 exclusivas unidades de 4 ambientes distribuidas en 4 pisos. En el ultimo piso habra penthouses con terrazas jardin, piletas y parrillas privadas. Cada unidad contara con amplios espacios exteriores. Detalles de categoria: Ascensor con clave para cada unidad Semi pisos con palier privado y semi privado Carpinterias exteriores con doble vidriado hermetico (DVH) de maxima prestacion Espacio para lavavajilla Sistema de calefaccion individual por losa radiante con caldera dual en cada departamento, de primera marca. Crecer Inmobiliaria XINTEL (CRE-CRE-7012)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Colegiales, Capital Federal Pre- lanzamiento: Julio 2025. Edificio Residencial en esquina, de un cuerpo. PB + 8 pisos, con amenities (parrilla, SUM/ Co-work, rooftop fitness garden) y cocheras. Departamentos de dos y tres ambientes. Modalidad de inversión: adelanto en dólares y luego 30 cuotas en pesos al inicio de obra, actualizables por el CAC. Descuentos por pagos al contado. ESPERAMOS SU CONSULTA XINTEL (GLE-GLE-1268)

VENTA de Departamento 3 AMBIENTES en Colegiales, Capital Federal. Excelente departamento con vigilancia 24ghs, piscina y gimnasio en el 6º piso, plaza de juegos en PB, laundry en 1er subsuelo, ubicado en colegiales, barrio muy tranquilo, cercano a la Av. Córdoba, mercado de pulgas, plaza mafalda, etc. El departamento se encuentra completamente AMOBLADO Y EQUIPADO , ubicado en un 5º piso contrafrente, muy luminoso con vista al pulmón de la manzana, living comedor, balcón, cocina independiente completamente equipada, baño completos, 2 dormitorios (uno de ellos en suite), muy luminoso, excelente estado. Servicios centrales. 2 cocheras fijas. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las medidas, superficies, imágenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Las imágenes y videos publicadas son de carácter ilustrativo y tienen como único fin brindar una referencia del inmueble. Las imagenes, videos y la información publicada pueden sufrir modificaciones y estás sujetas a verificación y eventuales cambios sin previo aviso. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CPI 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-1483)

Venta de Semipiso de 3 Ambientes con Dependencia, Cochera y Baulera en Colegiales Semipiso de 3 ambientes con dependencia de servicio, cochera y baulera, ubicado sobre la calle Virrey Olaguer y Feliú, a metros de Avenida Cabildo, en una zona estratégica de Colegiales, con cercanía al subte línea D y excelentes conexiones de transporte. Ubicado en un quinto piso al frente, cuenta con palier privado, balcón corrido y una superficie total de 115 m². Se destaca por sus ambientes amplios, su excelente luminosidad natural y una distribución funcional con doble circulación y entrada de servicio. Al ingresar, encontramos un amplio living comedor con salida al balcón corrido, ideal para disfrutar de la luz natural y del espacio exterior. El ambiente cuenta con un equipo de aire acondicionado frío. El living comedor se destaca por sus generosas dimensiones, con 8,80 metros de largo total, un ancho de 5,80 metros en el sector del living y de 3 metros en el sector del comedor, ofreciendo ambientes bien diferenciados y múltiples posibilidades de distribución. Un pasillo de distribución, con prácticos espacios de guardado, conecta los ambientes privados. La propiedad cuenta con dos dormitorios: el principal dispone de dos amplios placares, mientras que el segundo dormitorio, ubicado al contrafrente, ofrece un amplio placard y muy buena luminosidad. Aire acondicionado frío en el dormitorio. Ambos dormitorios cuentan con medidas de 3 x 3 metros El baño completo cuenta con ventilación natural al exterior. Además, dispone de toilette de recepción, que aporta comodidad para el uso diario y para recibir visitas. La cocina, de estilo clásico, es amplia y permite incorporar un comedor diario. Cuenta con espacio de guardado y lavadero independiente. La cocina de 5,40 x 2,20 metros, se complementa con un comedor diario independiente de 2,30 x 2 metros. Como complemento, la propiedad ofrece dependencia de servicio de 2,24 x 2,60 metros con baño propio, cochera y baulera, características que suman funcionalidad y comodidad. La cochera es espacio guardacoche. Una propiedad ideal para quienes valoran los ambientes generosos, la calidad constructiva, la luz natural y los espacios de guardado, en una ubicación privilegiada de Colegiales. Superficie total: 115 m². El edificio dispone de encargado con vivienda. Una oportunidad para quienes buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica en la ciudad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. -4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Sebastián Candia - MLS ID 421781107-52 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA Y AMENITIES EN COLEGIALES - BELGRANO - CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 73 m ubicado en zona estratégica de Colegiales - Belgrano sobre Virrey Olaguer y Feliú al 2400 a 40 metros de Avenida Cabildo. Edificio moderno construido en 2018 con excelente distribución y terminaciones de alta calidad. Todas las unidades son semipisos con palier privado. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado en el límite entre Belgrano y Colegiales con acceso inmediato a transporte público incluyendo Subte línea D en estación José Hernández y Metrobus. Propiedad en estado impecable lista para mudarse con óptima luminosidad y orientación de contrafrente que garantiza tranquilidad. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Unidad de 3 ambientes con dos habitaciones siendo la principal con baño en suite y un segundo baño completo. Cocina separada totalmente equipada living-comedor amplio con salida a balcón que permite ingreso de luz natural. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Superficie total de 73 m 68 m cubiertos 5 m semicubiertos ubicado en el piso 4 de un edificio de 8 pisos. Detalles constructivos de primer nivel Pisos de madera flotante de alta calidad Revestimientos cerámicos en piso y pared Muebles de cocina completos con mesada de granito Carpintería exterior de aluminio Placards con frentes corredizos Caldera individual marca Baxi Losa radiante Aire acondicionado en todos los ambientes COCHERA Y SERVICIOS Cochera subterránea de 4x4 metros con salida directa Baulera exclusiva de 4x4x220 metros Portero eléctrico con cámara Portón de acceso a cocheras automático con control remoto AMENITIES S.U.M en 8 piso Pileta de gran dimensión Solarium Quincho con parrilla Ascensor Recepción Servicios completos electricidad agua gas internet y televisión por cable. Propiedad ideal para inversores o familias que valoran una ubicación residencial con servicios de primer nivel. Excelente estado listo para escriturar apto crédito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento de 4 AMB. con Patio | 125 Mts2 TOTALES en COLEGIALES Ingreso a living comedor ¡¡ muy luminoso !! Gran ventanal con salida un hermoso patio de 40m2. (mitad con deck de madera y la otra mitad con baldosas) Tres dormitorios con amplios placards. Baño completo y Toilette. Los pisos de todos los ambientes son de madera recientemente plastificados. Cocina está equipada con muebles bajo mesada y alacenas y despensa. Sector de comedor diario. Puerta de ingreso de servicio. - conexión para lavavajillas y lavarropas - En el área de servicio se encuentra una habitación con un baño con ducha. Baulera. El Edificio cuenta con SUM totalmente equipado en Planta Baja - Ubicación: una cuadra de Av. Elcano que ofrece una variedad de propuestas gastronómicas y comerciales y dos cuadras de la Av. Av. Thomas donde se encuentra la Plaza Garicoits, un importante espacio verde. - podes recorrer la propiedad con el tour virtual 360º - Crecer Inmobiliaria - Tel. 4554-7777 // 4551-1111 - Whatsapp 11 6422 8080 XINTEL (CRE-CRE-7217)