Casa en Manuel R. Trelle 1700

Corredor Responsable Fernando Muñoz CUCICBA 6573 PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 - Contacto Paola Soledad Moncini - MLS ID 421071125-30 VENTA PH CASA A REFACCIONAR COCHERA 2 AUTOS PATIO VILLA GENERAL MITRE Oportunidad en Villa General Mitre propiedad desarrollada sobre lote propio ideal para reciclar refaccionar o redistribuir con excelente potencial tanto para vivienda como para inversión. Al ingreso cuenta con garage con capacidad para dos autos brindando comodidad y buen espacio de guardado. Además dispone de un amplio patio de 928 x 752 m ideal para generar un espacio verde quincho o expansión. La vivienda se compone de Living de 341 x 576 m Comedor de amplias dimensiones con desarrollo longitudinal de 1012 m Cocina de 449 m integrada al comedor conformando un espacio funcional de 735 m Sector privado Dormitorio principal de 498 x 402 m con ventana al patio y conexión directa al baño Dos dormitorios adicionales 370 x 429 m sin ventana 427 x 360 m sin ventana Baño completo IDEAL Proyecto de reciclaje Inversores Familia que quiera refaccionar a su gusto DESTACA Lote propio Cochera para 2 autos Gran patio Buena distribución Potencial de mejora y valorización UBICACIÓN Sobre Manuel Ricardo Trelles en el barrio de Villa General Mitre con cercanía a avenidas principales transporte y comercios. Consultame para coordinar tu visita. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. SI NECESITAS CONOCER EL VALOR DE TU PROPIEDAD O TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE... RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Nuria Andersen CUCICBA 8767 CAL 572 - Contacto Karina Mercedes Rodriguez - MLS ID 421561054-26 ¡Oportunidad Única en Villa General Mitre! Lote Propio de 11m de Frente - Ideal Inversores o PH Descripción UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y POTENCIAL ILIMITADO Ubicada en la esquina de César Díaz y Condarco en el corazón de Villa General Mitre se presenta esta propiedad con un potencial de revalorización excepcional. Se trata de un lote propio de medidas atípicas y sumamente aprovechables ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto de viviendas premium o un edificio de baja densidad. El Gran Diferencial Un Frente de 11 Metros A diferencia de los lotes estándar esta propiedad cuenta con un frente de 10.98 metros. Esta característica permite proyectar Desarrollo de PH Modernos Ideal para construir dos unidades funcionales con entradas totalmente independientes y cocheras el producto más demandado de la zona. Edificio de Baja Altura Gracias a su zonificación permite maximizar la constructibilidad en un barrio de constante crecimiento y excelente entorno residencial. Datos Técnicos Clave Superficie del Lote 93.33 m. Medidas 10.98 m frente x 8.50 m fondo. Zonificación USAB Baja altura permitiendo proyectos integrados al tejido urbano del barrio. Estado Propiedad a reciclar o demoler valor de incidencia de suelo. Versatilidad de Inversión Para Desarrolladores Posibilidad de edificar PB pisos superiores aprox. 250 m vendibles según proyecto ideal para unidades de 1 y 2 ambientes con bajas expensas. Para Inversores de RentaVenta Proyecto de dos casas tipo loft o dúplex con frente a la calle maximizando la rentabilidad por m. Para Usuario Final La oportunidad de construir una casa a medida desde cero en una ubicación tranquila y conectada. Consulte por visitas y condiciones de financiación. FINANCIACIÓN EXCLUSIVA CON LENDAR Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor accedé a un préstamo con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles. El trámite es 100 online sin bancos. Consultá tu cuota con el simulador en www.lendar.com.ar Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Nuria Andersen CPI 8767 572 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar