Casa en Manuel R. Trelle 1700

VENTA CASA LOTE PROPIO 5 AMBIENTES VILLA GENERAL MITRE CAPITAL FEDERAL Propiedad con extraordinario potencial de inversión ubicada en zona residencial consolidada de Villa General Mitre. Inmueble con características únicas que combinan arquitectura tradicional y oportunidades de renovación contemporánea. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Casa en lote propio de 5 ambientes construida en 1950 . Frente 7.42 m Fondo 24.20 m • Superficie total: 179,56 m2 • Ubicación estratégica sobre calle Galicia • Estado general: a refaccionar • Cochera UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Zona residencial consolidada de Villa General Mitre • Proximidad a Avenida Gaona • Cercano a Avenida Juan B. Justo • Excelente conectividad de transporte público • Líneas de colectivo: 84, 99, 106, 110, 113, 124, 181, 47, 135, 63, 109 • Subte Línea A en zona DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Cuatro habitaciones de techos altos • Un baño completo a refaccionar • Living comedor espacioso • Cocina funcional • Lavadero independiente en terraza CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS • Aberturas y puertas de madera maciza originales • Orientación norte • Estructura original de 1950 con potencial de modernización • Terraza con área de parrilla y quincho POTENCIAL DE INVERSIÓN • Zona de alta demanda inmobiliaria • Oportunidad para familias que buscan espacios amplios • Posibilidad de revalorización mediante renovación • Diseño personalizado según necesidades contemporáneas Propiedad que ofrece una combinación única de arquitectura tradicional y potencial de transformación, ideal para inversores y familias que valoran el espacio y la ubicación estratégica.

VILLA GENERAL MITRE, VENTA DE CASA DE 3 AMBIENTES, PATIO, DOS HABITACIONES, COCINA COMEDOR, BAÑO COMPLETO, TERRAZA, MAS LOCAL DE 6.50 X 4.80, CON TOILETTE. XINTEL (JAK-JAK-3941)

Corredor Responsable Fernando Muñoz CUCICBA 6573 PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 - Contacto Paola Soledad Moncini - MLS ID 421071125-30 VENTA PH CASA A REFACCIONAR COCHERA 2 AUTOS PATIO VILLA GENERAL MITRE Oportunidad en Villa General Mitre propiedad desarrollada sobre lote propio ideal para reciclar refaccionar o redistribuir con excelente potencial tanto para vivienda como para inversión. Al ingreso cuenta con garage con capacidad para dos autos brindando comodidad y buen espacio de guardado. Además dispone de un amplio patio de 928 x 752 m ideal para generar un espacio verde quincho o expansión. La vivienda se compone de Living de 341 x 576 m Comedor de amplias dimensiones con desarrollo longitudinal de 1012 m Cocina de 449 m integrada al comedor conformando un espacio funcional de 735 m Sector privado Dormitorio principal de 498 x 402 m con ventana al patio y conexión directa al baño Dos dormitorios adicionales 370 x 429 m sin ventana 427 x 360 m sin ventana Baño completo IDEAL Proyecto de reciclaje Inversores Familia que quiera refaccionar a su gusto DESTACA Lote propio Cochera para 2 autos Gran patio Buena distribución Potencial de mejora y valorización UBICACIÓN Sobre Manuel Ricardo Trelles en el barrio de Villa General Mitre con cercanía a avenidas principales transporte y comercios. Consultame para coordinar tu visita. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. SI NECESITAS CONOCER EL VALOR DE TU PROPIEDAD O TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE... RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar