Departamento en José Mármol 900

Corredor Responsable Romina Chiffel Col. 7801. TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Soledad Zelasqui - MLS ID 420711210-75 DEPARTAMENTO RECICLADO 4 AMBIENTES EN VENTA EN BOEDO CON COCHERA Y BAULERA OFRECE FINANCIACIÓN ESPACIOS PENSADOS PARA VOS Distribución inteligente 92 metros con 4 ambientes amplios y luminosos División estratégica entre espacio social y privado 3 dormitorios que garantizan privacidad y comodidad Baño completo y toilette para máxima practicidad Cocina con comedor diario y entrada de servicio Lavadero funcional que optimiza tus espacios Balcón corrido de amplias dimensiones CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES Orientación sur con luminosidad natural Placards incorporados para máximo almacenamiento Cochera cubierta un plus invaluable en zona céntrica Ascensor que facilita la circulación Edificio que permite mascotas COMODIDADES DE PRIMER NIVEL Losa radiante para un confort térmico perfecto Aire Acondicionado Mesadas de Silestone y terminaciones de primer nivel Hidromasaje y ducha escocesa Portón automático que garantiza seguridad Servicios completos electricidad gas internet cable UBICACIÓN ESTRATÉGICA A 50 METROS DE ESTACIÓN DE SUBTE LINEAS DE COLECTIVOS Y BAJADA DE AUTOPISTA 25 DE MAYO En una zona de constante crecimiento con gran oferta comercial y grastronómica. Inversión inteligente en un inmueble impecable completamente refaccionado y listo para que lo habites con tu estilo único. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de PH 5 Ambientes en Boedo, Capital Federal Apto crédito. PH de 5 ambientes, al frente. 1º piso por escalera. Orientación oeste. Superficie total de 185m2, cubierta de 163m2 y descubierta de 22m2. Tres dormitorios (uno en suite con hidromasaje), dos baños completos. Living-comedor, cocina. Balcón. Escritorio. Lavadero. Terraza descubierta con quincho y parrilla. Hall de recepción. Originales: escalera de mármol, aberturas de madera, piso de pinotea y vitreaux. Aires acondicionados. Sin expensas. Antigüedad 90 años. 3 unidades en el lote. Colectivos: 15, 25, 50, 65, 75, 85, 101, 119, 133, 134, 160. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-8420)

PH primer piso por escalera con dependencia, puerta pentágono, 4 Dormitorios, 5 baños, (Jacuzzi interno) Lavadero, Piscina, (Jacuzzi exterior), Quincho, Parrilla, Jardín, Patio, Fogón y solárium! Termo-tanque, bomba presurizada. PH en primer piso por escalera. Al ingresar, un amplio living-comedor con cocina semi integrada por una barra. Esta primera planta también cuenta con una habitación de servicio con baño completo y jacuzzi, además de un lavadero independiente. El exterior cuenta con jardín con pileta, quincho con parrilla, toilette, patio y fogón. Desde allí, unas escaleras llevan a la terraza, donde se encuentra un segundo jacuzzi y un solárium. En la planta superior, dos dormitorios muy luminosos comparten un baño completo. La suite principal se destaca con vestidor, baño privado y un espacio adicional ideal para oficina. NO PAGA EXPENSAS Solo 2 casas tiene la entrada primer piso por escalera! Colectivos: 4, 6, 8, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 75, 86, 88, 91, 95, 96, 97, 101, 118, 126, 127, 129, 143, 188, 195 Subtes (Metro): INCLAN (Línea H), JUJUY (Línea E) Comuna: Comuna 3 Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal: 3 © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

INCLÁN 3374 – BOEDO | NUEVO DESARROLLO DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES EXCELENTE DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES CON BALCON. Inclán 3374 es un moderno emprendimiento residencial situado en el vibrante corazón de Boedo, una zona tradicional de Buenos Aires que destaca por su identidad de barrio, excelente conectividad, y una oferta comercial diversa que garantiza una vida cómoda y dinámica. Se ingresa por living-comedor, con salida a balcón. La cocina, integrada, está equipada con muebles de melamina bajo mesada y alacena, mesada de granito, y equipamiento completo. Las aberturas de aluminio línea Módena con DVH aseguran un confort térmico y una excelente iluminación natural.Dispone de dos dormitorios independientes con placard empotrado y piso flotante vinílico, un baño completo, toilette. TERMINACIONES DEL EDIFICIO Revestimientos de porcellanato. Pisos flotantes vinílicos en dormitorios. Frentes e interiores de placard. Carpinterías de aluminio línea Módena. Vidrios DVH. Muebles de cocina en melamina. Bajo mesada y alacenas. Mesadas de granito. Griferías de primera calidad Piazza. Cocina equipada en departamentos de 2 ambientes. Monoambientes con anafe de 2 hornallas y horno eléctrico. Ascensor automático. Portero eléctrico con visor. Cerradura magnética. Cámaras de seguridad. Este proyecto en construcción es ideal para quienes buscan una vivienda moderna y funcional o una propiedad con potencial de renta. CONSULTE PLAN DE FINANCIACION - ADELANTO + CUOTAS Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

EXCLUSIVO 3 AMBIENTES EN BOREAS BOEDO – PISO 14 – ORIENTACIÓN NORTE – VISTA PANORÁMICA Ubicado en el piso 14 del exclusivo edificio Boreas, esta unidad se destaca por su extraordinaria luminosidad, orientación norte y una impresionante vista panorámica de la ciudad. Se trata de un cómodo y moderno 3 ambientes, en un edificio de apenas cuatro años de antigüedad, que se encuentra en excelente estado de conservación y se caracteriza por ofrecer un estándar superior dentro de la zona. La unidad cuenta con dos dormitorios, uno de ellos en suite, y un segundo baño completo. El área social se compone de un amplio living-comedor integrado a una moderna cocina, generando un ambiente abierto, luminoso y funcional. Desde el living se accede a un balcón semi cubierto de aproximadamente 6 m², orientado al norte, que ofrece una vista panorámica abierta y una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Entre sus principales características se destacan: • Piso 14 • Orientación norte • Vista panorámica • 3 ambientes • Dormitorio principal en suite • Segundo dormitorio • Segundo baño completo • Cocina integrada • Balcón de 6 m² • Lavadero cubierto • Piso radiante en toda la propiedad • Edificio de aproximadamente 4 años de antigüedad • Excelente estado de conservación • Edificio premium con amenities de primera categoría Amenities: SUM, gimnasio, vestuario, piscina, solárium, parrillas en amplia terraza en el último piso, cocheras y bicicleteros. Boreas propone un concepto de vida contemporáneo, con espacios comunes y amenities pensados para quienes buscan comodidad, calidad y servicios sin resignar la privacidad de una unidad de categoría. Una propiedad especialmente atractiva para quienes buscan luminosidad, altura, vistas abiertas, confort y amenities premium, en uno de los desarrollos más destacados de Boedo. Una unidad lista para mudarse y disfrutar. Consultanos para coordinar una visita. Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Manuela Saenz 323 Of. 310, CABA I I Telefono fijo: 7512-6143 I Whatsapp:

Salaya Romera Propiedades ofrece a la venta Hermoso departamento en Altos Porteños piso alto con excelente vista y la mejor Orientacion ! La unidad es 3 ambientes de los mas amplios del complejo, en la tipología que mira al Sol de mañana con excelentes vistas a la ciudad y al rio- La unidad cuenta con Living comedor, con salida a balcón, cocina con comedor diario totalmente completa con muebles e alacenas y bajo mesada. Dormitorio principal en suite con baño completo totalmente a nuevo ! 2do Dormitorio con muy buen placard toilette de visitas con ducha- La unidad cuenta con equipo de aire acondicionado instalado, como asi tambien cortinas hechas a medida La unidad cuenta con baulera individual ( muy amplia ) y Cochera fija en el primer subsuelo ! Apto CREDITO BANCARIO ! Respecto a Altos Porteños Espectacular complejo edilicio de 3 torres de 28 pisos, con 8500 mts de área parquizadas, vigilancia 24 hs con circuito cerrado de TV , área de parrillas, piscina, Sum, laundry grupo electrógeno. Excelente ubicación, a 6 minutos del Centro, a 2 cuadras del subte (LINEA E y H), obelisco a 5 minutos, autopista 25 de mayo a pocas cuadras, supermercados a 3 cuadras 10 colegios en la zona. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO! Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Agenda tu entrevista con Salaya Romera ! CUCICBA 3638

VENDEMOS DEPARTAMENTOS A ESTRENAR EN BOEDO, CON COCHERAS CUBIERTAS Y DESCUBIERTAS, CON LOCAL EN PLANTA BAJA. HERMOSAS UNIDADES, ESTILO MODERNO, 22 UNIDADES: MONOAMBIENTES, DOS Y TRES AMBIENTES. CON AMENITIES, TERRAZA CON DECK, PARRILLAS Y SUM. FINANCIACION PROPIA, ANTICIPO 50 % Y 6 CUOTAS. CONSULTANOS. ENTREGA EN ABRIL DE 2026. COCHERAS SE COMERCIALIZAN APARTE, CONSULTAR VALORES. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Corredor Responsable Fernando Illarietti CMCPSI 4675 Paola Dominguez Meza CPI 9647 - Contacto Oscar Montenegro - MLS ID 422221013-12 HERMOSO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES SOBRE AV LA PLATA A METROS DE SAN JUAN EL SUBTE HABITACION PRINCIPAL EN SUIT AMPLIOS PLACARES SUPER LUMINOSO DOS COCHERAS ALGO FUNDAMENTAL PARA LA ZONA EL EDIFICIO CUENTA CON SEGURIDAD EN SU INGRESO POR TOTEM EL EDIFICIO CUENTA CON LONDRY UN SUM CON PARRILLA Y COCINA CON UNA AMPLI TERRAZA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Apto profesional y apto credito. Departamento de 4 ambientes, al frente. 5º piso. Orientación oeste. Superficie total de 83m², cubierta de 78m² y descubierta de 5m². Tres dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Balcón. Muy buen estado, luminoso. Pisos de cerámica y parquet. Antigüedad 40 años. Expensas $230.000 (octubre 2026) .Edificio de 8 pisos, 6 departamentos por piso. Colectivos: 7, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180, 181, 195. Subte: BOEDO (Línea E). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-545)