Oficina en Presidente Roque 800

OFICINA COMERCIAL EN INMEJORABLE UBICACION EN ZONA TRIBUNALES ( URUGUAY ENTRE AV. CORDOBA Y VIAMONTE) SE VENDE CON RENTA. Ubicada en un 9no piso al frente, súper luminosa y con vista abierta, cuenta con: recepción, 3 espacios oficinas y 2 salas de reuniones ( una de ellas posee ingreso independiente con lo cual puede ser otra oficina anexa tambien) Posee baño y cocina (office) modernos y renovados. Calefacción por placas y aires acondicionados split. El edificio se encuentra en excelentes condiciones de conservación. Cuenta con 2 ascensores y recepción en el hall de ingreso. En suma, una opción versátil, cómoda, con muy buena distribución y en una zona óptima para diferentes actividades. No dudes en contactarme. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Ubicada en el corazón de San Nicolás, esta oficina destaca por su reciente renovación y excelente distribución, ideal para empresas que buscan un espacio moderno y funcional. Situada en Montevideo 589, piso 5, la propiedad ofrece un ambiente principal amplio, perfecto para un área de trabajo colaborativo, así como dos salas de reunión o directorio para encuentros privados. El inmueble cuenta con dos baños, una cocina equipada y un depósito, proporcionando comodidad y practicidad para el día a día laboral. La oficina está equipada con pisos flotantes, divisiones inteligentes, cableado de red completo, racks porta cables en el techo y luminarias. El edificio, con una antigüedad de 40 años, se encuentra en una zona estratégica de Tribunales y cuenta con dos encargados que garantizan un mantenimiento y atención constantes. La calefacción central es un valor añadido que asegura confort durante todo el año. Con orientación oeste y disposición al frente, la oficina no solo ofrece una ubicación privilegiada, sino también la posibilidad de disfrutar de luz natural. Esta propiedad es una opción excepcional para quienes buscan establecer su negocio en una ubicación céntrica de Capital Federal, combinando modernidad, funcionalidad y confort. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Oficina Premium en el Corazón de San Nicolás – 144 m²Ubicada en una de las zonas corporativas más dinámicas de la Ciudad de Buenos Aires, esta distinguida oficina de 144 m² ofrece una combinación ideal de funcionalidad, confort y presencia profesional. Su excelente distribución incluye una cómoda recepción, seis ambientes de generosas dimensiones, dos baños y dos áreas de cocina, permitiendo adaptarse a diversas modalidades de trabajo y necesidades empresariales. Los espacios se destacan por su luminosidad natural, amplitud y óptima circulación interna, brindando un entorno eficiente y agradable para el desarrollo de actividades profesionales. La propiedad se encuentra en impecable estado de conservación y lista para su ocupación inmediata, convirtiéndose en una excelente oportunidad para empresas, estudios jurídicos, contables, consultoras, firmas de arquitectura, tecnología o espacios de coworking. Su estratégica ubicación en pleno Microcentro porteño garantiza una conectividad excepcional, con acceso a múltiples líneas de transporte público, centros financieros, organismos públicos y una amplia oferta de servicios. Una oficina que combina imagen corporativa, comodidad y ubicación estratégica para potenciar el crecimiento de su actividad profesional. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Título: Oficina 172 m2 en San Nicolás - 2do piso.- seguridad en recepción A 150 metros de 9 DE JULIO Y 150 metros de DIAGONAL NORTE - 4 Privados + Cochera - -Excelente Amplia y funcional oficina de 172 m² -ubicada en el corazón estratégico de San Nicolás. -cuenta con un gran sector de planta libre para puestos de trabajo operativos y 4 despachos privados de generosas dimensiones. -Distribución: Área de trabajo general, 4 privados, sector de baños y office.Terminaciones: Pisos flotantes -.Comodidad: Incluye cochera fija.Ubicación: Zona de alta conectividad y cercanía a principales avenidas. ALQUILER + IVA. Dalle Nogare Mat: CUCICBA 7524 XINTEL (SGM-SGM-1443)

Venta de Cuatro oficinas en Block a reciclar en el barrio de San Nicolás!! Las unidades se encuentran al frente y contrafrente a metros de la Calle florida y a dos cuadras de Lavalle. Estas se componen de recepción, despachos y oficinas. Las cuatro juntas poseen 179 m2 en total de superficie cubierta, sus servicios son individuales y los baños se encuentran en un espacio común del edificio. Conocido a menudo como el Microcentro, San Nicolás es el centro neurálgico comercial y artístico de la ciudad. Habitar las casas o departamentos en San Nicolás, trabajar en alguna de sus cuentas de oficinas o invertir en los locales comerciales es sinónimo de estar cerca de donde transcurre gran parte de la vida porteña. La historia de la ciudad comienza por estas tierras y desde ese momento San Nicolás fue concentrando la actividad política y financiera. Desde esos tiempos a esta parte, el barrio ha cambiado mucho, pero manteniendo siempre su estilo y la impronta céntrica y decisiva. AMBIENTES: - Oficina (50.50m2) Expensas $9300 - Recepción 8.35x4.10 - Oficina 4.25x3.85 - Oficina (34.86m2) Expensas $ 6400 - Despacho 8.30x4.20 - Oficina (50.63m2) Expensas $ 13700 - Oficina 12.20x4.15 - Oficina (42.49m2) Expensas $ 6400 - Oficina 8.35x4.20 - Despacho 2.95x2.55 XINTEL (GPC-GPC-103)

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Darío Atelman - MLS ID 421141078-116 VENTA OFICINAS 7AMB C 2 ENTR INDEP. TRIBUNALES OPORTUNIDAD DE COMPRA OFICINA DE 7 DESPACHOS MODERNIZADA UBICADA EN LAVALLE AL 1600 ENTRE RODRÍGUEZ PEÑA Y MONTEVIDEO PLENO TRIBUNALES. Posee la particularidad de tener dos entradas independientes contiguas convirtiendolas en dos oficinas distintas cada una con sus despachos divididas internamente con dos puertas que actualmente se encuentran bloqueadas mediante una pared o bien dejarlas unidas como originalmente eran utilizándolas como una gran oficina con 7 despachos VER PLANO Una oficina cuenta con 6 despachos y la otra con 1. De esta manera ofrece la flexibilidad de utilizarlas o alquilarlas de manera separada o bien conjuntamente. Son 133 metros es una sola escritura para toda la planta y ademas posee una baulera. Es un edificio de oficinas actualmente hay despachos de abogados centro de traumatología escribanías estudios jurídicos etc. El edificio esta muy bien mantenido modernizado y posee seguridad. VER PLANO CON DISTRIBUCIÓN original y modificado CARACTERÍSTICAS - Modernizada y orientada al frente - 7 despachos - Dos entradas independientes convirtiéndose en 2 oficinas independientes separadas o posibilidad de unirlas internamente. - Cocina - 3 baños - Calefacción central - Aires acondicionados en todos los despachos - Muy luminoso - Baulera - Edificio con seguridad INFO ADICIONAL Transportes Cercanos Colectivos5 6 12 23 24 26 29 37 39 50 60 75 99 102 106 109 111 115 124 132 140 146 150 180 Subtes MetroCALLAO Línea B CALLAO Línea D TRIBUNALES Línea D URUGUAY Línea B RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Gilda Muhr - MLS ID 420971121-109 OFICINA EN VENTA DE 116 M EN SAN NICOLÁS ZONA TRIBUNALES. APTO CREDITO. OPORTUNIDAD! UBICACIÓN PRIVILEGIADA ALTO TRANSITO COMERCIAL PROFESIONAL Y CULTURAL Excelente ubicación a metros de las estaciones de subte de la línea B y D del Palacio de Tribunales y de las principales avenidas de la ciudad. Ubicada a una cuadra de la Av. Corrientes y cercana a la Av. Córdoba 9 de Julio y Callao. Varias líneas de transporte y colectivos en la zona. Inversión ideal para profesionales independientes pequeñas consultoras o emprendimientos que buscan proyectar una imagen sólida en el mundo corporativo. En pleno corazón del distrito profesional combina la histórica arquitectura porteña con la eficiencia y la versatilidad del trabajo. Un lugar donde la identidad profesional se construye. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES NO TE PIERDAS DE VER EL VIDEO EN LA PUBLICACIÓN! - APTO CREDITO - Propiedad con posibilidades de convertirse en vivienda para uso residencial. - Superficie total 116 m2 originalmente fueron dos oficinas que fueron unificadas - Ideal para estudio profesional comercial o jurídico - Sala de reuniones amplia y luminosa - Instalación eléctrica recién reciclada. - Aires acondicionados - 4 ambientes con posibilidad de subdividirse y convertirse en varios compartimentos - 2 baños - Kitchenette con espacio de guardado - Diseño versátil para adaptarse a diferentes necesidades corporativas - Edificio con dos ascensores y servicio de encargado CONSULTANOS HOY Y VAMOS A VERLA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Rubén Iva - MLS ID 421021-147 Excelente piso de oficinas con vista panorámica ubicada en Corrientes y Montevideo zona de tribunales 140 m2 esta dividida con tabiques de vidrio que se pueden remover y armar distintos ambientes. Frente completamente vidriado de piso a techo pisos cerámicos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Nuria Andersen CUCICBA 8767 CAL 572 - Contacto Margarita Pardo del Toro - MLS ID 421561056-8 OFICINAS EN VENTA DOBLE UNIDAD EN PLENO CORRIENTES POSIBILIDAD DE VENTA SEPARADA Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica del centro porteño sobre Av. Corrientes al 1300 a metros del Subte Línea B con rápida conexión a múltiples medios de transporte y a pocos minutos del Obelisco. Zona de alto movimiento comercial y profesional rodeada de teatros bares restaurantes y servicios. Las oficinas se encuentran en un edificio corporativo de 12 pisos con encargado permanente y tótem de seguridad ubicadas en el 4 piso. El conjunto está compuesto por dos oficinas funcionalmente independientes que comparten una recepción de recibimiento y que pueden venderse en conjunto o por separado con una superficie total de 23763 m. .OFICINA AL FRENTE 12756 m Con vista directa a Av. Corrientes. Cuenta con Recepción de recibimiento compartida Oficina principal de amplias dimensiones Sala de reuniones 3 cubículosoficinas privadas 2 baños dama y caballero Cuarto de archivo Aire acondicionado fríocalor sistema compartido . OFICINA AL CONTRAFRENTE 11007 m Más silenciosa y funcional. Dispone de Acceso desde recepción compartida Sala de reuniones 5 cubículosoficinas 1 baño Cocina Aire acondicionado fríocalor sistema compartido IDEAL PARA Consultorios médicos Consultorios odontológicos Estudios jurídicos Estudios contables o profesionales Empresas que requieran sectores operativos separados. Una propiedad versátil con excelente distribución en una de las avenidas más emblemáticas de la ciudad con gran conectividad y entorno comercial consolidado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar