Departamento en Av Corrientes 800

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Jonathan Davi - MLS ID 420051442-12 ¡Viví la experiencia de habitar un ícono arquitectónico de Buenos Aires! Imaginá despertar en un piso alto del emblemático Edificio Bencich del Arq. Eduardo Le Monnier con luz natural invadiendo cada rincón y una vista panorámica de la cúpulas porteñas. Esta unidad no es solo un departamento es una pieza de colección totalmente reciclada a nuevo. La Propiedad Donde la Historia se une al Confort Moderno. Ubicado en el corazón de San Nicolás Tucumán al 800 este departamento de 2 ambientes combina la elegancia de la arquitectura clásica con un interior contemporáneo y funcional. Al ser un piso alto con triple orientación Norte Sur y Este el sol es el protagonista absoluto durante todo el día. Se entrega totalmente amoblado y equipado listo para entrar con tus valijas. Su distribución es perfecta cuenta con un toilette de recepción ideal para visitas una cocina con desayunador amplia y moderna un dormitorio principal muy amplio y luminoso y un baño completo con ventilacion natural. Tres balcones que te permiten disfrutar del aire libre y las vistas urbanas únicas de la ciudad. FICHA TECNICA - DETALLES EDIFICIO Bencich Categoría y Patrimonio Histórico. SUPERFICIE 67m Totales Amplio y cómodo. AMBIENTES Living-comedor apaisado con salida a balcón. DORMITORIO Triple orientacion con balcon frances. BAÑOS 1 Completo 1 Toilette de recepción. LUMINOSIDAD Excelente Piso alto y triple orientación. SEGURIDAD Vigilancia 24hs para tu tranquilidad. ESTADO Reciclado a nuevo impecable. Ubicación Estratégica en CABA Estás en el epicentro de la ciudad. A pasos de la peatonal Florida Galerías Pacífico y el Teatro Colón. Conectividad absoluta cercanía inmediata a todas las líneas de Subte Metrobus del bajo y 9 de Julio. Rodeado de oferta gastronómica cultural y comercial. ATENCION Las unidades recicladas en edificios de patrimonio histórico como el Bencich son extremadamente escasas y muy buscadas por perfiles diplomáticos expatriados o amantes de la arquitectura. CONDICIONES Ingresos demostrables Un mes de deposito en garantia Garantia propietaria en CABA o seguro de caución. Contrato a 12 o 24 meses ¿Te imaginás viviendo acá? No dejes pasar la oportunidad de vivir en una postal de Buenos Aires. Contactame hoy mismo para coordinar una visita exclusiva!! En REMAX concretamos tu sueño de vivir con estilo!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Nuria Andersen CUCICBA 8767 CAL 572 - Contacto Gabriela Soledad Ganduglia - MLS ID 421561019-83 MONOAMBIENTE 1 AMBIENTE SAN NICOLAS CAPITAL FEDERAL CABA Departamento monoambiente ubicado sobre Sarmiento al 1200 en pleno corazón de San Nicolás Capital Federal. La unidad se encuentra en el tercer piso de un edificio de 12 niveles con una superficie total construida de 21 m completamente funcionales. Diseñado con una distribución inteligente el inmueble ofrece un ambiente diáfano y luminoso complementado por un baño completo. El estado general es excelente con recientes refacciones que potencian su valor y confort. Construido en 1981 el departamento mantiene una conservación impecable. Ubicación estratégica con extraordinaria conectividad. Acceso directo a múltiples medios de transporte incluyendo líneas de subte A B C y D diversas líneas de colectivos y proximidad a estaciones de tren. La propiedad se encuentra a metros de Avenida Corrientes Tribunales y principales puntos de interés de la ciudad. Ideal para inversores y usuarios que buscan una propiedad versátil. Potencial para alquiler temporario o tradicional en una zona de alta demanda turística comercial y profesional. Se entrega completamente amueblado y equipado listo para habitar o generar renta inmediata. Nota Las medidas son aproximadas debiendo verificarse en escritura definitiva. Operación intermediada por corredor público inmobiliario matriculado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

EXCELENTE 2 AMBIENTES (Hasta 3 huéspedes) EN PLENO CENTRO PORTEÑO. ALQUILER MENSUAL - DISPONIBLE AGOSTO 2025 "EL DEPARTAMENTO" - El living comedor es muy amplio. Cuenta con mesa para 4 comensales, un cómodo sillón de 2 cuerpos, Smart TV, sistema de audio y un mueble con una CAMA DESPLEGABLE DE 1 PLAZA. - La cocina está integrada por medio de un desayunador con banquetas y está equipada con una heladera con freezer, lavarropas, cafetera, pava eléctrica, microondas, horno eléctrico, bateria de cocina completa y vajilla para 4 comensales. - El dormitorio es muy amplio. Cuenta con una cama de 2 plazas, placard empotrado y aire acondicionado. - Baño completo - El departamento es MUY LUMINOSO y por el balcón al contrafrente se puede apreciar una gran vista panorámica de la ciudad. - El edificio cuenta con encargado y Seguridad las 24 hrs. No cuenta con rampa de acceso para personas con discapacidad. "LA UBICACIÓN" Ubicado en la mejor zona del centro porteño. A 1 cuadra de Av. Córdoba y Leandro N. Alem. con gran conexión de subtes y colectivos hacia todos los puntos de la ciudad y a tan solo unos minutos de Puerto Madero. A 3 cuadras se encuentran las GALERIAS PACÍFICO, gran punto de compras para turistas y visitantes. A 8 cuadras de PLAZA DE MAYO y 10 cuadras del OBELISCO. Además la zona ofrece una amplia propuesta Artística, de espectáculos y gastronómica para disfrutar tanto de la vida nocturna como diurna. "LAS CONDICIONES": -ALQUIER DE 1 a 6 meses (renovables) -Fotocopia de Dni o Pasaporte -Declaración de motivo de viaje (certificación de estudios o trabajo, demostración de turismo) -Depósito reembolsable a la finalización del contrato -En caso de ser argentino se solicita certificación de ingresos -Si es extranjero la información necesaria para comprobar su solvencia y motivo de alquiler. -Comisión inmobiliaria *El VALOR NO INCLUYE EXPENSAS NI SERVICIOS ** LOS PORCENTAJES DE COMISIÓN Y DEPÓSITOS PUEDEN VARIAR DE ACUERDO A LA DURACIÓN DEL CONTRATO. CONTACTARSE PARA MAS INFORMACIÓN. MARENCO PROPIEDADES EDUARDO MARENCO CUCICBA 6637