Lote en NICARAGUA 5600

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Maria Fernanda Diaz - MLS ID 420011250-49 LOTE en el corazón de Palermo Hollywood. Metros vendibles 573 m2 Superficie total 209 m2 Superficie actualmente edificada 250 m2 Lote irregular Frente 9.31 m Fondo 22.45 m Plano limite de altura 9 m Edificación existente Casa a refaccionar con taller mecanico. Lote urbano con potencial constructivo para mediano proyecto inmobiliario. Ideal desarrolladores constructores o inversores. NO PLUSVALIA Ubicación privilegiada en el corazón de Palermo Hollywood una de las zonas con mayor desarrollo y proyección de la ciudad. Rodeado de emprendimientos residenciales y comerciales de categoría el sector se destaca por su consolidada oferta gastronómica polos gastronómicos de primer nivel diseño productoras audiovisuales y una vida urbana muy activa. Tenemos Prefactibilidad a disposición. Estos números surgen del Informe de prefactibilidad realizado por un aquitecto. Son una aproximación matemática y deben considerarse como orientación. Los cálculos definitivos deben ser realizados con referencia a un anteproyecto con consulta Municipal debiendo ser verificado por el interesado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Federico Vincent - MLS ID 421341144-5 LOTE EN VENTA PALERMO CAPITAL FEDERAL 212M DESARROLLO INMOBILIARIO POTENCIAL Ubicación estratégica en zona premium de Palermo sobre Costa Rica con extraordinario potencial de desarrollo inmobiliario. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total del terreno 212 m Factibilidad constructiva 486 m vendibles Zonificación Permitido desarrollar planta baja 4 pisos subsuelo Estado general Bueno con posibilidad de refacción DESARROLLO ACTUAL Edificación de época con funcionamiento actual como hostel con habilitación Construcción en dos plantas principales Planta baja - 3 habitaciones - Cafetería - Espacios comunes - Baños diferenciados Segunda planta - 9 habitaciones - Baños completos - Amplio sótano adicional POTENCIAL DE INVERSIÓN Inmueble con múltiples alternativas de desarrollo Proyecto residencial Edificio de departamentos Desarrollo comercial Mantenimiento de modelo actual de hospedaje Oportunidad única para inversores con visión de transformación urbana en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar