Casa en AMEGHINO & ALBER

SE VENDE CASA + PILETA + CANCHA DE FUTBOL SINTETICO + QUINCHO La propiedad cuenta con una casa principal compuesta por un living-comedor y cocina, dos dormitorios amplio y un baño completo. Aparte de esta, se encuentra un garage de 7mts por 4mts, con dos habitaciones mas con loza y baño, (todas las instalaciones de la casa son nueva tanto luz, gas y agua). En el parque se encuentra una Pileta de 10mts por 5mts, pergola añeja de arbustos y quincho con parrilla y cocina. Posee cancha de FUTBOL SINTETICO de 19mts de ancho por 39mts de largo cerrada en todo su perimetro. Posee salon de espera, cocina y baños. Entrada independiente a la casa. Superficie cubierta en total 200mts2. El lote tiene 3600mts2 en total o 3 lotes de 20 x 60 cada uno. Servicios: luz electrica y gas natural. XINTEL (CNI-CNI-239)

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Vanessa Tokman - MLS ID 420041308-468 Venta de Exclusivo predio de mas de una hectárea con residencias parque añejo y completas instalaciones en Lobos. Ideal para complejo turistico o por que no para vivir en un lugar soñado y lleno de naturaleza y descanzo. Acepta en parte de pago propiedad en capital federal de no mas de usd 120.000. Gastos fijos Servicios urbanos 21.281 ARBA 19.616 Son bimestrales En una ubicación estratégica y privilegiada de la ciudad de Lobos se ofrece a la venta este excepcional predio de casi 12.000 m ideal para quienes buscan amplitud naturaleza privacidad y construcciones de calidad ya sea para uso residencial permanente casa de fin de semana emprendimiento turístico institucional o recreativo. El inmueble se emplaza sobre un terreno de 11.993 metros cuadrados equivalente a 1 hectárea 19 áreas y 93 centiáreas con múltiples frentes que le otorgan gran accesibilidad y potencial de desarrollo. Limita al Sur con calle Areco al Norte con calle 143 y posee otro frente al Oeste sobre calle 116 lo que permite un excelente ingreso circulación y posibles subdivisiones o usos futuros sujeto a normativa municipal. Desde el primer contacto con la propiedad se percibe su carácter único un entorno natural consolidado forestación añeja cuidadosamente mantenida y construcciones pensadas para disfrutar del espacio en todas sus dimensiones. Superficie construida y distribución general El predio cuenta con aproximadamente 300 m entre ambas casas. Cada sector fue diseñado para brindar funcionalidad confort y privacidad manteniendo una armonía permanente con el entorno verde. Casa principal comodidad amplitud y contacto directo con el parque La casa principal se destaca por su sólida construcción ambientes amplios y una distribución que prioriza la luz natural y las visuales al parque. Ambientes principales Living comedor de generosas dimensiones con aire acondicionado frío calor y con hogar a leña ideal para reuniones familiares y encuentros sociales creando un ambiente cálido y acogedor durante todo el año. Grandes aberturas que permiten una excelente iluminación natural y conexión visual directa con el jardín y la arboleda. La vivienda cuenta con cuatro dormitorios pensados para garantizar privacidad y confort Dormitorio principal en suite con vestidor. Salida independiente al parque tanto desde la puerta principal como desde el lavadero cubierto lo que aporta una experiencia de descanso única rodeada de verde y tranquilidad. Tres baños completos de correcta distribución y funcionalidad. Lavadero independiente con excelente ventilación. Entrada de servicio que permite un funcionamiento práctico y ordenado de la vivienda. Oficina o espacio de trabajo ideal para home office estudio profesional o administración del predio. Calefón electrico y termotanque de 80lts bomba presurizadora foto celula en luces exteriores gas envasado y agua de pozo. Todo el predio está cerrado con alambrado chanchero Casa de huéspedes independencia y versatilidad El predio incluye una casa de huéspedes o cabaña completamente independiente perfecta para recibir visitas alojar personal desarrollar alquiler temporario o incluso como vivienda secundaria. Esta casa cuenta con Dos dormitorios Cocina comedor funcional y luminosa con salamandra. Baño completo Excelente relación entre privacidad y cercanía a la casa principal Su disposición dentro del terreno permite un uso autónomo sin interferir con las áreas principales de la propiedad. Espacios recreativos y sociales Quincho con parrilla fogonero y horno de barro Uno de los grandes atractivos del predio es su quincho de 6 x 10 metros diseñado para disfrutar reuniones sociales durante todo el año. Amplio espacio cubierto Ideal para eventos familiares encuentros con amigos o actividades recreativas El parque se completa con una pileta de hormigón de 15 x 6 metros de grandes dimensiones equipada con Sistema de filtrado trampolín sombrilla y cerco perimetral. Calesita hamacas y mas juegos de plaza. Excelente orientación solar Entorno verde que brinda privacidad y vistas abiertas Este sector se convierte en el corazón del verano ofreciendo un espacio de relax y recreación de primer nivel. El predio también cuenta con un horno de barro un detalle distintivo que suma valor cultural y recreativo ideal para quienes disfrutan de la cocina tradicional reuniones al aire libre y experiencias gastronómicas auténticas. Infraestructura complementaria La propiedad dispone además de diversas construcciones auxiliares que amplían su funcionalidad Taller ideal para trabajos de mantenimiento hobbies o actividades productivas. Galpón de herramientas con espacio suficiente para guardado de maquinaria herramientas y equipamiento rural. Dos perreras correctamente ubicadas y pensadas para el cuidado responsable de mascotas. Estas instalaciones convierten al predio en una propiedad altamente versátil apta tanto para uso familiar como para proyectos productivos o recreativos. Forestación un parque único y consolidado Uno de los mayores valores diferenciales de esta propiedad es su excepcional forestación cuidadosamente desarrollada a lo largo de los años que otorga identidad sombra privacidad y un entorno natural incomparable. Entre las especies presentes se destacan Robles Arces Araucarias Ginkgo biloba Olivos Castaños Alcanfor Tilos Nogales Casuarinas y frutales como Manzano Naranjo Limonero Ciruelo Higuera Mandarina y Quinoto. Y muchas otras especies que conforman un parque diverso equilibrado y de gran belleza paisajística La combinación de árboles añosos y espacios abiertos genera distintos microambientes dentro del predio ideales para el descanso la contemplación y el contacto directo con la naturaleza. Ubicación y potencial Ubicado en Lobos una ciudad reconocida por su tranquilidad entorno natural y excelente conectividad este predio representa una oportunidad única para quienes buscan Vivienda permanente de gran escala Casa de fin de semana o descanso Desarrollo turístico hostería posada eventos Uso institucional o recreativo Refugio Canino. Inversión inmobiliaria con alto potencial de valorización Sus múltiples accesos y frentes amplían las posibilidades de uso y desarrollo futuro conservando siempre la esencia de un espacio verde privilegiado. Conclusión Esta propiedad no es solo un inmueble es un estilo de vida. Un lugar donde la amplitud la naturaleza y la comodidad se combinan para ofrecer una experiencia única difícil de encontrar en el mercado. Un predio de estas características con casi una hectárea y cuarto de superficie construcciones completas parque añejo y ubicación estratégica constituye una verdadera oportunidad inmobiliaria tanto para uso personal como para inversión. Los metros y superficies informados son aproximados dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad yo planos yo cedula catastral del inmueble objeto de la presente. Comercialización Exclusiva ReMax Líder Mundial en Servicios Inmobiliarios IMPOSIBLE NO ENAMORARTE ... MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! COMUNICATE CONMIGO POR WHATSAPP Y NO DEJES DE VISITARLO! PUEDO ASESORARTE CON LA VENTA DE TU PROPIEDAD Y HACER AMBAS OPERACIONES ENCADENADAS. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 - Contacto Andrea Paola Púa Lairihoy - MLS ID 421901064-18 Complejo turístico en venta Excelente oportunidad de inversión Se ofrece a la venta hermoso complejo turístico ubicado a metros de la Laguna de Lobos en un entorno natural privilegiado ideal para descanso y turismo durante todo el año. Su estratégica ubicación a pocos kilómetros de Capital Federal lo convierte en un destino muy accesible y atractivo para escapadas de fin de semana asegurando una alta demanda turística constante. El complejo cuenta con 7 cabañas totalmente equipadas y en funcionamiento 3 cabañas de dos dormitorios con amplio living y cocina integrada baño completo. Equipadas con aire acondicionado ventilación calefacción con estufas heladera vajilla completa y ropa blanca. 2 cabañas de un dormitorio con capacidad para hasta 3 personas que disponen de living con sofá cama cocina equipada baño completo y todas las comodidades. 2 cabañas adicionales de un dormitorio también totalmente equipadas listas para su uso inmediato. Todas las unidades se encuentran en excelente estado de mantenimiento listas para continuar trabajando sin necesidad de inversión adicional. El predio posee un amplio parque con jardín ideal para el disfrute al aire libre y cada cabaña cuenta con parrilla propia brindando privacidad y comodidad a los huéspedes. Ubicación estratégica a pocos metros de la Laguna de Lobos uno de los destinos turísticos más elegidos de la zona con alta demanda durante todo el año. Una oportunidad única para quienes buscan un emprendimiento consolidado en un entorno natural y de alta demanda. Consultas disponibles para más información. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta de Casa en Barrio Residencial del Carmen Lobos La propiedad cuenta con una construccion implantada en solo una planta, con hall de entrada living comedor con hogar barra desayunador y cocina, lavadero independiente, baño completo, 3 habitaciones en total, una en suite con vestidor, posee 3 baños en total dos interiores y uno en la galeria. Posse lugar para guardado y otra galeria en su contrafrente. Pileta nueva de 4mts por 8mts solo queda colocar los atermicos en su entorno. Forestacion y lugar para cochera para dos vehiculos. Se encuentra con cerco perimetral. Lote en esquina de 2000mts2 en total. Aberturas DVH, calefaccion en cada uno de los ambientes con calefactores incluso en los baños, placares en dormitorios, camara y alarma. Servicios: luz electrica y gas natural. XINTEL (CNI-CNI-633)

Venta de Casa 3 DORMITORIOS con PILETA y 1200mts2 de Parque La propiedad cuenta con una superficie total de 180mts2, cocina comedor integrada con puerta balcon a la galeria y baño para la pileta, lavadero independiente, dos dormitorios con un baño completo, un tercer dormitorio con baño en suite y lugar para el vestidor. Ambientes calefaccionados, aberturas de calidad, pisos. Posee pileta con vereda en su perimetro. Para destacar amplio parque cerrado en todo su perimetro. Frente totalmente cerrado con diseño enbolvente. Servicios: luz electrica y gas natural. Lote de 26,16mts de frnete por 46mts de fondo un total de 1204mts2. Construccion 180mts2. Se encuentra ubicada en Barrio Las Palmas a 400mts de la escual Comercial nueva, donde se encuentra un polo comercial importante. XINTEL (CNI-CNI-601)

VENDE LOBOS: HERMOSO CHALET EN MUY BUEN ESTADO CON QUINCHO Y PILETA. SUPERFICIE LOTE: 437.00 METROS. SUPERFICIE EDIFICADA: 257.00 METROS. PLANTA BAJA: LIVING, COMEDOR, COCINA, LAVADERO, BAÑO, GARAGE CUBIERTO Y SEMI-CUBIERTO. PATIO: QUINCHO CON PARRILLA Y DEPENDENCIA, PILETA, PÉRGOLA, ESPACIO VERDE. PLANTA ALTA: UNA HABITACIÓN PRINCIPAL, DOS HABITACIONES COMPLETAS, BAÑO, ANTE-BAÑO, BALCÓN, TERRAZA, PASILLO DISTRIBUIDOR. SERVICIOS: ASFALTO, AGUA CORRIENTE, GAS NATURAL. VALOR: U$S 250.000,00 / CONSULTAR CON INMOBILIARIA. XINTEL (FBI-FBI-341)

VENDE - LOBOS - SALVADOR MARÍA CASA QUINTA CON PISCINA. EXCELENTE CASA EN UN LUGAR TRANQUILO. SALVADOR MARÍA ES UN PUEBLO PERTENECIENTE A LA CUIDAD DE LOBOS. ZONA RURAL CON ALGUNA CALLES ASFALTADAS - COLEGIO PRIMARIO SECUNDARIO Y TERCIARIO. FARMACIA - SUPERMERCADOS - FERRETERÍAS - CORRALÓN DE MATERIALES. LA CASA ESTÁ EN UN PREDIO DE 4.500,00 METROS (SALIDA A DOS CALLES) CON UN MUY BUEN ACCESO. EL PARQUE ESTÁ TOTALMENTE FORESTADO Y POSEE UNA PISCINA COMPLETA CON SOLARIUM DE 57,00 METROS. HERMOSA CASA DE 5 HABITACIONES - 3 BAÑOS - 2 TOILETTES. GARAGE CUBIERTO PARA DOS VEHÍCULOS - LAVADERO - QUINCHO CON PARRILLA. AMPLIO LIVING COMEDOR - PASILLOS DISTRIBUIDORES - GALERÍAS. CONSTRUCCIÓN DE ALTA CALIDAD - DOBLE CIRCULACIÓN. XINTEL (FBI-FBI-486)

VENDE: LOBOS - CASA - QUINTA EN EXCELENTE ESTADO. AMPLIO PARQUE, TRES HABITACIONES, TRES BAÑOS. CANCHA DE TENIS, PISCINA. XINTEL (FBI-FBI-389)