Departamento en Roque Gonzalez 600

DÚPLEX 2 DORMITORIOS CON PISCINA PRIVADA Y VISTA AL RÍO - EDIFICIO VILLA ÁNGELA Exclusivo departamento tipo dúplex ubicado en el 6.º piso del Edificio Villa Ángela, sobre calle Troazzi 717, en la ciudad de Posadas, Misiones. La propiedad se destaca por su amplitud, luminosidad, excelentes espacios sociales y una privilegiada vista al río Paraná. Cuenta con una superficie total informada en plano de 364,17 m², distribuida en dos plantas. En la planta principal encontramos un amplio living comedor con salida al balcón y vista al río, cocina independiente y baño social. El sector privado dispone de 2 dormitorios en suite. El dormitorio principal se destaca por sus generosas dimensiones y cuenta con vestidor y jacuzzi, brindando un espacio de gran comodidad y privacidad. En la planta superior se desarrolla uno de los principales diferenciales de la propiedad: un amplio sector social pensado para disfrutar y recibir invitados. Cuenta con parrilla, cava, lavadero, baño social y una gran terraza con piscina privada. La unidad incluye además 2 cocheras. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • 364,17 m² de superficie total informada • 2 dormitorios en suite • Dormitorio principal con vestidor y jacuzzi • Amplio living comedor • Balcón con vista al río • Cocina independiente • Baños sociales • Terraza privada • Piscina de uso exclusivo • Parrilla • Cava • Lavadero • 2 cocheras AMENITIES DEL EDIFICIO: • Piscina • Gimnasio • SUM UBICACIÓN: El Edificio Villa Ángela se encuentra en un sector residencial destacado de Posadas, próximo a la Costanera y al río Paraná. Su ubicación permite un rápido acceso a uno de los principales corredores recreativos y gastronómicos de la ciudad, además de contar en sus alrededores con comercios, supermercados, establecimientos educativos, servicios de salud y diferentes puntos de interés. La cercanía a la Costanera permite disfrutar de espacios para actividades al aire libre, gastronomía y paseos, sumando un importante diferencial tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una propiedad de categoría en Posadas. Una excelente opción para quienes priorizan amplitud, privacidad, espacios exteriores propios y vistas privilegiadas, con el diferencial de contar con piscina privada, terraza y 2 cocheras. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. XINTEL (FRZ-FRZ-1078)

DEPTO PREMIUM CENTRICO, 3 DORM en SUITE + 3 COCHERAS Belgrano esq. 3 de Febrero // Centro Posadas Precioso piso completo a estrenar, con calidad constructiva y de terminaciones PREMIUM. Sup. 242,5 m2 Propios Semi Cub. 58,0 m2 Baulera 5,8 m2 TOTAL m2 Propios 306,3 3 Dormitorios en suite, principal c/vestidor Enorme Estar, Comedor, Bar Cocina amoblada y equipada Equipos de AA tipo Casette, en los dormitorios y estar comedor Amplios balcones con vistas al río (pisos 8 y 9) Parrilla Lavadero-tender Amenities: 1º Piso: SUM - Piscina - GYM - Sauna. Terraza: Quincho c/parrilla, solárium y vista panorámica al Rio Paraná y a la ciudad. Haga su consulta a los WhatsApp: 376 410-3529 - Pablo 376 439-9845 - Juan ARQUIN Inmobiliaria Mario SCHUSTER MENTA ARQUITECTO - CAM MP 2364 CORREDOR INMOBILIARIO - CCPIM MP 03 XINTEL (ARQ-ARQ-366)

Departamento 3 dormitorios - CYRA TOWER ¡Excelente ubicación! A 2 minutos de centro y de la Costanera de Posadas CYRA Tower rejuvenece y embellece nuestra ciudad con un enfoque integral: diseño innovador, creatividad, tecnología de vanguardia y un firme compromiso con la sustentabilidad. CARACTERÍSTICAS: - Hall de acceso totalmente decorado en Planta baja. - Acceso principal cerramiento puerta tipo blindex - Portero electrónico con reconocimiento facial/dactilar tipo Hikvision o similar - Portero visor con apertura de puerta hall de acceso - Cerraduras electrónicas en ingreso a Sum y amenities - Portón de acceso a cocheras y ascensor de autos automatizado. - 2 Estaciones de carga Smart Wallbox Evlink para vehiculos eléctricos. 1 por piso de cocheras. - Revoque proyectado tipo Alpress, terminación símil yeso - Revoque exterior proyectado tipo weber 4 en 1 o similar - Pisos de porcelanato de primera calidad - Central de alarma y cámaras de seguridad - Grupo electrógeno para iluminación de emergencia y ascensor - Sensor automático de luces en áreas comunes - Luces de emergencia en pasillos y áreas comunes - Indicadores de salida de emergencia lumínicos. - Reservorio de agua p/ incendios - Instalación contra incendio : caños y accesorios de hierro galvanizado, hidrantes y detectores de humo segun reglamentaciones. - Terraza accesible en Piso 17 con rooftop y areas de parrillas. XINTEL (TRV-TRV-384)

Departamento Premium – Piso Completo | Belgrano y 3 de Febrero Exclusivo piso completo de 295 m² propios, con aproximadamente 105 m² de superficies comunes, dentro de un edificio nuevo de solo 12 departamentos. La unidad se destaca por sus dimensiones, privacidad, luminosidad y calidad de materiales. • Hall de ingreso premium con materiales de primer nivel.• Sistema de domótica en el acceso. • 2 ascensores: principal y de servicio. • Termotanque solares. • Excelente iluminación y terminaciones en espacios comunes. Sector social • Amplio living-comedor. • Toilette social. • Cocina equipada. • Sector de despensa. • Amplios espacios de circulación y recepción. • Balcón aterrazado. • Balcón secundario al contrafrente con parrilla. Sector privado • 3 dormitorios, todos en suite. • Master suite con vestidor, hidromasaje y balcón privado. • Placares en los dormitorios. • Climatización en los ambientes. • Baños con terminaciones de categoría. Área de servicio • Lavadero cerrado e independiente. • 3 espacios de cochera. • Baulera propia vinculada al sector de cocheras. Amenities • Piscina. • SUM en entrepiso piso. (3er Piso) • Sauna. • SUM en terraza. • Sector de cocina. • Baños. • Espacios comunes diseñados para reuniones y eventos. Una propuesta excepcional para quienes buscan una propiedad de gran escala, con privacidad, amenities, tecnología y una ubicación estratégica. Se aceptan terrenos y chacras en parte de pago. Coordina su visita para conocer personalmente la unidad y todos sus espacios. MICHAVILA PROPIEDADES – CCPIM N°294Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas Celulares: / / / / 3765251886Teléfono fijo: 376 5330315 Correo: En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

PENTHOUSE DE LUJO CON PILETA PRIVADA · VILLA SARITA, POSADASVilla Ángela – Troazzi 191 364 m² | 2 dormitorios en suite | Vista al río Paraná Se presenta en venta un exclusivo pent-house de 364 m² en uno de los complejos residenciales más distinguidos de Posadas. La propiedad combina privacidad, amplitud y diseño en un entorno de categoría, con una terraza propia que incluye piscina privada y vista panorámica al río Paraná. Descripción: Concebido para quienes buscan un estilo de vida exclusivo, este pent-house ofrece ambientes amplios y luminosos, terminaciones de alta gama y espacios pensados tanto para el disfrute cotidiano como para la vida social. Su terraza-solárium con pileta privada se convierte, al atardecer, en un mirador natural sobre la ciudad y el río, ideal para recibir invitados o simplemente relajarse sin salir de casa. Características principales 2 dormitorios en suite Living-comedor amplio, ideal para entretenimiento Cocina equipada con mobiliario de diseño a medida Quincho totalmente equipado Cava de vinos Terraza privada con piscina exclusiva 2 cocheras Amenities del complejo Villa Ángela Gimnasio Salón de usos múltiples (SUM) Piscina común Parrillas Seguridad las 24 horas Ubicación Troazzi 191, Villa Sarita – uno de los barrios más codiciados de Posadas, con fácil acceso a servicios, gastronomía y las principales vías de circulación de la ciudad. Datos de la propiedad Superficie: 364 m² Tipo: Pent-house Dormitorios: 2 en suite Cocheras: 2 Estado: Excelente ¿Listo para conocerlo? Propiedades de estas características no abundan en Posadas. Agende su visita hoy mismo y descubra en persona por qué este pent-house en Villa Ángela es la oportunidad que estaba esperando. Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168