Casa en FELIX LOPE DE VE 1500

OPORTUNIDAD VENTA CHALET DE DOS PLANTAS 5 AMBIENTES COCHERA PARQUE EN PLENO CENTRO DE FLORENCIO VARELA. En el corazón de Florencio Varela, este chalet a refaccionar representa una gran oportunidad para quienes buscan combinar calidad de vida, ubicación estratégica y gran potencial de inversión. Ubicada en una de las zonas con mayor movimiento y desarrollo de la ciudad, a tan solo dos cuadras de la peatonal Monteagudo, su entorno la convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda familiar como para proyectos comerciales, gastronómicos o profesionales. La cercanía a centros comerciales, medios de transporte, colegios y servicios le aporta un valor diferencial con gran proyección a futuro. Cuenta con una superficie cubierta de 140 m2, en dos plantas y emplazada en un lote de 8,66 x 22,89 metros. Planta baja: - Hall de ingreso - Living luminoso y amplio, con aberturas de madera y vidrio repartido con vista al frente - Cocina integrada al comedor diario, con amplio ventanal con vistas al jardín interno - Lavadero con sala de guardado - Toilette - 2 dormitorios con piso parquet y placares embutidos - 1 baño completo - Jardin y parque - 1 cochera cubierta Primer piso: - 1 dormitorio con placares embutidos - 1 baño completo en suite El parque y jardín aportan un espacio verde con múltiples posibilidades: expansión familiar, sector recreativo o incluso adaptación para propuestas gastronómicas y comerciales. La propiedad conserva el encanto de la construcción tradicional, con detalles como sus exclusivas aberturas de madera realizadas por un destacado carpintero varelense, que aportan calidez, personalidad y un valor artesanal difícil de encontrar en las construcciones actuales. A 5 minutos de: - Estación de tren de Florencio Varela - Municipalidad - Avenida San Martin Colectivos cercanos: 79, 129, 148, 178, 324, 414, 500 Una excelente oportunidad para modernizar, revalorizar e invertir en Florencio Varela, tanto para quienes desean habitarla como para quienes buscan desarrollar un proyecto con excelente visibilidad y proyección. "Las fotos ambientadas fueron realizadas con home staging virtual para mostrar el potencial de los espacios.” Escribime para coordinar tu visita! LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

VENTA DE CASA 3 AMBIENTES EN FLORENCIO VARELA La propiedad desarrollada en una planta cuenta con: Dos dormitoriosBaño completoLiving/comedorCocina Lavadero AGENDA TU VISITA! LLAMANOS ESTAMOS PARA AYUDARTE!!! XINTEL (RFP-RFP-1409)

Excelente Propiedad en Venta en Florencio Varela - Barrio El Tropezón ¿Buscás una propiedad espaciosa, con amplio terreno y múltiples comodidades? ¡Esta es tu oportunidad! Ubicada en el barrio El Tropezón, esta propiedad combina funcionalidad y potencial de crecimiento en un lote de gran tamaño. Características principales: Ubicación privilegiada: En un barrio residencial, con fácil acceso a servicios y vías principales. Lote de gran tamaño: Con 54.42 metros de frente mirando al norte y 100.13 metros de fondo, totalizando aproximadamente 5.449 m² de superficie total, ideal para proyectos, actividades al aire libre o ampliaciones. Vivienda unifamiliar: 3 dormitorios luminosos y cómodos. Cocina separada y funcional. Amplio estar y comedor para reuniones familiares y sociales. Baño completo con todos los servicios. Lavadero y depósito para mayor comodidad. Sótano debajo de la vivienda, perfecto para almacenamiento o uso adicional. Espacios exteriores y recreativos: Pileta para disfrutar en verano. Galería con parrilla, ideal para asados y encuentros al aire libre. Amplio galpón para actividades, talleres o almacenamiento. Criadero que puede adaptarse a diferentes usos o proyectos. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan un hogar con amplio espacio exterior, además de contar con instalaciones para actividades recreativas o comerciales. XINTEL (RFP-RFP-838)

Venta de Casa 3 AMBIENTES en Villa Vatteone, Florencio Varela ¿Soñás con una vida rodeada de verde y tranquilidad? Esta casa en Florencio Varela es el lugar ideal para hacerlo realidad. Ubicada en un lote de 50 metros de largo, esta propiedad de 3 ambientes ofrece todo lo que necesitás para disfrutar al máximo. Cuenta con dos dormitorios, un baño completo y pisos de cerámica que reflejan su excelente estado de mantenimiento. Además, dispone de servicios de luz, agua y gas, lo que garantiza toda la comodidad para tu día a día. También incluye un amplio garage para 4 autos, un playroom perfecto para reuniones o actividades, y un quincho diseñado para compartir momentos únicos. El verdadero encanto está en su parque con piscina, donde cada día puede sentirse como unas vacaciones. Imaginate relajándote bajo el sol, rodeado de naturaleza, disfrutando de un espacio pensado para la familia. Vivir rodeado de verde nunca fue tan fácil. ¡Esta casa está lista para convertirse en tu hogar! XINTEL (FBP-FBP-346)

Venta de Casa 4 AMBIENTES, Florencio Varela -Ubicada a 246mts de la Av 12 de Octubre, a 511mts del Hospital de la localidad y 926mts de Av Eva Peron. La propiedad posee living, cocina comedor, 1 baño completo, 2 dormitorios, uno de ellos interno, sector de lavadero cubierto, galería semi cubierta y amplio jardín. XINTEL (RFP-RFP-406)

VENTA DE CASA 5 AMBIENTES EN FLORENCIO VARELA Ubicada a tan solo 400 Mts. de la Peatonal Monteagudo; Calle San Juan E/ Rodo y Evaristo Carriego. Esta propiedad tipo chalet se desarrolla en dos Plantas. PLANTA BAJA: Amplio living-comedor Cocina Dos dormitorios Baño completoLavadero GaragePatio y galpón PLANTA ALTA: Dos dormitorios Playroom con salida al balcón Baño completo Cuenta con todos los servicios básicos y necesarios. NO DUDES EN AGENDAR TU VISITA! ESTAMOS PARA AYUDARTE!!! XINTEL (RFP-RFP-1028)

Venta de Casa, Florencio Varela. Dos viviendas Ubicada en el barrio La Esmeralda, a 100 metros de Avenida Novak y a 700 metros de Avenida Eva Perón. La propiedad posee 2 casas. Una de ellas tiene una superficie de 155m2 cubiertos. Distribuidos en : 2 habitaciones, cocina comedor, living, 1 baño completo, cochera cubierta para 3 autos con pasante y sector de galería cubierta. La segunda propiedad posee: 2 habitaciones, cocina, living comedor, 1 baño completo, lavadero cubierto y galería semi cubierta, cochera semi cubierta para 1 auto y amplio jardín. Las propiedades poseen tanque de agua individual y medidor independiente. No te pierdas la posibilidad de visitarla! Ideal inversión o dos familias Consúltanos!! XINTEL (RFP-RFP-315)

VENTA DE CASA EN FLORENCIO VARELA ¡Oportunidad en Zeballos, Florencio Varela! Casa con local comercial, amplio jardín y excelente ubicación ¿Buscás un hogar con espacio, comodidad y potencial de negocio? Esta propiedad en Zeballos es ideal para vos. Ubicada a solo 700 metros de la Av. Bosques y a 800 metros de la estación de tren de Zeballos, esta casa combina una ubicación estratégica con un amplio terreno y espacios pensados para disfrutar y crecer. Características principales: Terreno total de 230 m² y una superficie cubierta de aproximadamente 70 m², con una superficie libre de 130 m², orientada al noreste, que permite aprovechar la luz natural durante todo el día. Local comercial en el frente con persianas manuales, ideal para emprendedores o para usar como oficina o espacio adicional. Además, cuenta con un salón amplio de unos 30 m² y un baño a terminar, brindando múltiples posibilidades de uso. Exterior: Jardín con parrilla, un deck perfecto para reuniones y una terraza que invita a disfrutar del aire libre y la tranquilidad del barrio. Interior: Living con calefacción por salamandra, un sector de escritorio para trabajar o estudiar, cocina-comedor funcional, 3 dormitorios cómodos y un baño completo. Esta propiedad es perfecta tanto para vivir en un entorno cómodo y bien ubicado, como para desarrollar un pequeño negocio o inversión. ¿Querés más detalles o agendar una visita? ¡Contáctanos y te ayudamos a hacer realidad tu proyecto! XINTEL (RFP-RFP-330)

Venta de Casa 4 AMBIENTES, Florencio Varela UBICADA SOBRE LA CALLE RIO DIAMANTE, A TAN SOLO 10' DEL CENTRO COMERCIAL DE LA CIUDAD, CON FACIL Y RAPIDO ACCESO MEDIANTE LA AVENIDA EVA PERON. LA PROPIEDAD SE COMPONE EN SU INGRESO DE SECTOR LIVING COMEDOR CON AIRE ACONDICIONADO Y ESTUFA TIPO HOGAR A GAS, SEGUIDO DE COCINA CON COMEDOR DIARIO Y SALIDA AL EXTERIOR DE LA VIVIENDA. HABITACION PRINCIPAL CON CALEFACCION Y VENTANA CON VISTA AL FRENTE, 1 BAÑO COMPLETO. SEGUNDA HABITACION MEDIDA ESTADAR CON VENTANA Y AIRE ACONDICIONADO. TERCER HABITACION CON VENTANA Y VISTA A COCHERA DESCUBIERTA. EN EXTERIOR DE LA VIVIENDA SE ENCUENTRA SECTOR LAVADERO SEMICUBIERTO CON INSTALACION PARA LAVARROPAS Y CONEXIÓN DE PILETA DE MANO, PARRILLA Y EXTENSO PARQUE. COCHERA PASANTE CUBIERTA Y PORTON CORREDIZO PARA 2 VEHICULOS. AL FONDO DE LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA PEQUEÑO DEPOSITO CUBIERTO Y GALERIA SEMIDESCUBIERTA. MEDIDAS DE LOTE: 10m X 46.68m. ¡ PROPIEDAD RETASADA ! XINTEL (RFP-RFP-633)