Casa en Moine 1700

VENTA Hermosa CASA en BELLA VISTA dirección: (RICCHIERI al 200) PLANTA BAJA: -3 DORMITORIOS (UNO con baño) - LIVING-COMEDOR - COCINA - TOILETTE - LAVADERO PLANTA ALTA: LOFT DE 120 MTS2 APROX - AMPLIO BAÑO -COCINA - MULTIESPACIO -COCHERA CUBIERTA (2 AUTOS) -PILETA (bomba sumergible nueva) - PARRILLA -GUARDA TUTTI SUPERFICIE LOTE: 238 mts2 (aprox) SIPERFICIE CUBIERTA: 260 mts2 (aprox) Espacio guarda coches al frente (2 autos mas) - Iluminación (exterior con fotocelula) Todos los servicios. ubicacion ideal: A 2 cuadras del Carrefour A 2 cuadras del Glasgow collage A 2 cuadras del paseo norte $$$$$$$ OPORTUNIDAD$$$$$$ U$S 199.000 (Se escuchan Ofertas) KIRKBY PROPIEDADES Leon Gallardo 389 (San Miguel) CONTACTO: AGUSTIN KIRKBY TELÉFONO: LLAMAME (SE VISITA CUANDO QUIERAS). Mírala en YOU TUBE: NO ES APTA CRÉDITO Ejemplo: Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código AHO7233958. Contacto: Agustín Kirkby Propiedades C.S.M. 2917 Av. León Gallardo N° 389, Muñiz. Pcia de Bs. As.

CASA EN VENTA BARRIO CERRADO LAS CORTADERAS SAN MIGUEL Espectacular Casa desarrollada en dos plantas: materiales de 1 calidad en pisos, ventanas, grifería FV. Planta Baja: AIRE ACONDICIONADO INVERTER EN TODAS LOS AMBIENTES - Living, con estufa TROMEN línea PARIS de empotrar - Comedor. - Cocina con isla semi integrada al comedor. - Toilette. - Lavadero. Planta Alta: AIRE ACONDICIONADO INVERTER EN TODAS LOS AMBIENTES - Hall intimo. - 3 dormitorios, el principal en suite con vestidor. - 2 baños, con hidromasaje - Terraza. Exterior: - Pileta 8x4 íntegramente en venecitas, amplio solárium y sistema de filtrado VULCANO - Galería con amplia parrilla. Calefacción por turbo radiante, sistema de cierre de galería. - Jardín. - Bomba sumergible para el llenado de la pileta - Tanque cisterna de 2000 Lts. - Techo de loza, con tratamiento impermeabilizante con pintura SIKALASTIC 612 100% Poliuretano, LA MEJOR, 20 años de garantía. En la Entrada de la casa cuenta con cochera cubierta, para dos autos y cochera descubierta para 2 autos mas. Todas las aberturas con doble vidrio y laminados CONTAMOS CON VIDEO RECORRIDO Y TOUR 360° PARA QUE PUEDAS VER LA PROPIEDAD SIN MOVERTE DE TU CASA!!! Estás a un paso de mudarte, no dudes en contactarnos, tu consulta no molesta. Atención telefónica las 24 hs los 365 días del año, estamos para escucharte!!! ¿TENES QUE VENDER PARA COMPRAR? TE AYUDAMOS A LOGRARLO CON NUESTRO EXCLUSIVO PLAN DE MARKETING Y UN EQUIPO ALTAMENTE PREPARADO PARA ASISTIRTE EN TODO EL PROCESO. CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULADO: Martín Obligado CSM 2862 - CUCIBA 8832 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, Ley 5115.

Casa en venta de 195m2 en 2 plantas, con galería de 26m2, sobre un lote de 675 m2 totales, con pileta de natación y espacio fogonero. Cuenta con un pequeño jardín arbolado al ingresar a la propiedad, con portón para peatones y portón corredizo para entrada de autos, con espacio para 2 autos. En Planta Baja se encuentra el Comedor principal, living separado con una salamandra que se destaca en el centro, baño completo y acceso a la cocina con isla y un comedor diario con ventanal y salida a la galería. El comedor cuenta con estufa y un equipo de Aire Acondicionado Frio. El comedor diario tambien tiene una estufa. En Planta Alta hay 3 dormitorios de buenas dimensiones, con placard y baulera. Ademas de otro baño completo. Todos los dormitorios cuentan con Aire Acondicionado frio/calor. A continuación de la cochera se encuentra un departamento independiente de 20m2 con baño completo, con entrada independiente desde el frente y desde la galeria. Hoy se utiliza como consultorio. Es ideal como escritorio, estudio, o cuarto de huéspedes. Cuenta con estufa de tiro balanceado y un equipo de Aire Acondicionado Frio/Calor. El jardín trasero amplio, con vista abierta y excelente parquisación, cuenta con riego por aspersión, una pileta de 8x3,5 metros, con filtro automático. Ducha exterior. Y un galpon de 2x2 para herramientas de jardin. Una casa muy bien pensada, cómoda. Su ubicación es excelente, en una zona residencial, de grandes quintas, y a una cuadra del Corredor Aeróbico que une Bella Vista con San Miguel. A cinco cuadras del Carrefour, y del centro comercial Paseo Norte. A cuatro cuadras del Colegio Glasgow. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Distinguido chalet en esquina sobre lote de 420 m², desarrollado en dos plantas y construido con materiales de primera calidad. La propiedad combina amplitud, funcionalidad y una sólida calidad constructiva, destacándose por sus ambientes luminosos, cómodas dimensiones y excelente estado de conservación. En planta baja ofrece un elegante living-comedor al frente, una espaciosa cocina independiente con comedor diario y salida directa al jardín, sala de estar, baño completo y un amplio dormitorio con placard doble. La planta alta cuenta con un sector ideal para escritorio, playroom o espacio de trabajo, baño completo y dos cómodos dormitorios con placard. Además, dispone de aire acondicionado y estufas de tiro balanceado, garantizando confort durante todo el año. Entre sus detalles constructivos sobresalen los pisos de mármol en toda la vivienda, las aberturas y puertas de madera de eucalyptus grandis y el clásico techo de tejas, elementos que aportan categoría, calidez y durabilidad. En el exterior se desarrolla un generoso jardín parquizado, galería, lavadero, dependencia de servicio, cuarto de guardado y baño auxiliar, conformando espacios ideales para el disfrute familiar y social. Como valor agregado, existe la posibilidad de adquirir el lote posterior —actualmente también a la venta—, permitiendo ampliar considerablemente el parque, incorporar una piscina o desarrollar nuevos espacios recreativos. Su estratégica ubicación sobre una importante avenida de constante circulación, con acceso inmediato a medios de transporte, comercios, colegios y servicios, convierte a esta propiedad en una excelente opción para quienes buscan calidad, presencia y una ubicación privilegiada.Una residencia de sólida construcción, diseñada para disfrutar del confort, los espacios verdes y una excelente conectividad. Contacto: Luciana Gimenez TE: 113-464-1906 Agustin Stransky Propiedades C.S.M. 2998 Conesa 1596- Muñiz

XO Residenciales Diseñados para cómo querés vivir. VENTA Casa en Bella Vista - 5 ambientes - Pileta - Jardín - Garage cubierto. Residencia remodelada, pensada para vivirla todos los días. Ubicada sobre Av. San Martín, una de las arterias principales que conecta Ruta 8 con Gaspar Campos y en pleno corazón de Bella Vista. A solo media cuadra de la calle Entre Ríos, y del Corredor de Francia, en la misma manzana del Club Social Bella Vista y con cercanía inmediata a instituciones educativas (Colegio Almafuerte, Colegio Jesús María, Colegio San Alfonso, entre otros) y espacios verdes, esta casa combina ubicación, funcionalidad y calidad de vida. PLANTA ALTA 2 DORMITORIOS CON PLACARD Y AIRE ACONDICIONADO 1 BAÑO COMPLETO TERRAZA PLANTA BAJA 2 DORMITORIOS (1 EN SUITE) CON PLACARD Y AIRE ACONDICIONADO 1 BAÑO COMPLETO CON BAÑERA LIVING COMEDOR CON HOGAR ACCESO A GARAGE CUBIERTO COCINA TOTALMENTE EQUIPADA CON LAVADERO INTEGRADO PLAY / COMEDOR DIARIO TOILETTE/BAÑO PILETA OFICINA / ESCRITORIO EXTERIOR QUINCHO CON PARRILLA - BACHA PILETA CON SISTEMA DE FILTRADO AUTOMATICO Y BOMBA La propiedad se encuentra reciclada, con una mirada puesta en el uso cotidiano, la circulación eficiente y el vínculo con el exterior. Se hicieron a nuevo: -3 baños completos -Cocina y Lavadero -Instalación eléctrica, agua y gas -Bomba sumergible y bomba presurizadora nuevas. -Pozo ciego hecho a nuevo. -Termotanque a gas nuevo 150litros. -Tanque nuevo -Quincho y parrilla -Pileta -NO APTO CREDITO - Posee planos no actualizados, hay una pequeña variación ya que se unieron la estructura del fondo con la casa principal , se amplio la cocina y se agrego un baño. Al entrar, un amplio living comedor con hogar organiza la vida diaria de la casa, con ventanas de época al frente y grandes ventanales hacia el jardín que aportan luz natural y continuidad interior-exterior. Desde este espacio se accede, a través de un hall, al baño que asiste al área social y a un dormitorio con ventana al frente. En esta misma planta se desarrolla el dormitorio principal en suite, con placard y ventanal al jardín, priorizando privacidad y confort. La cocina, separada pero integrada al living comedor, es moderna, funcional y totalmente equipada. Cuenta con un gran ventanal al jardín que aporta ventilación y luminosidad. Desde aquí se accede a un pequeño lavadero y a un playroom con toilette, que también brinda servicio al espacio exterior. Este sector conecta además con un escritorio u oficina, ambos con vistas al jardín, adaptándose a distintas dinámicas de uso. En la planta alta se desarrollan dos dormitorios, uno con vista al frente y placard, y otro con vista al jardín, junto a un baño completo y una terraza que suma flexibilidad a la vivienda. El exterior está pensado para el disfrute cotidiano: galerías que acompañan los principales ambientes, parque con plantas y huerta, piscina con sistema de filtrado automático y un quincho semicubierto con parrilla, separado estratégicamente para preservar la intimidad entre la casa y el área social exterior. Una casa que entiende rutinas, tiempos y necesidades. Espacios reales, funcionales y vivibles. Financiación directa: el propietario ofrece hasta un 20%. Acepta propieddad en Muñiz o Bella Vista me menor valor en parte de pago Gabriel Vicente Petrocelli, CMCPSI Nº 5208 XINTEL (CNC-CNC-391)

VENTA de CASA -APTA CRÉDITO- en Barrio cerrado CAMPOS IRIGOIN en SAN Miguel direccion: Gaspar Campos esquina Irigoin ( casi barrio el tato ) Superficie 320 mts2 aprox Cubiertos. 140 mts2 aprox Semi-cubiertos 40 mts2 aprox PLANTA BAJA - ESCRITORIO (Con guardatutti) (posible dormitorio) - COMEDOR (con aire y estufa) - COCINA (completa) - PATIO con PILETA de 3,5 x 5 - GALERÍA con PARRILLA PLANTA ALTA: -DORMITORIO en SUITE con VESTIDOR - 2 DORMITORIOS en espejo CON PLACARD - BAÑO COMPLETO -TODOS LOS SERVICIOS - bomba sumergible U$S 280.000 (dólares) -se escuchan ofertas de contado - acepta permuta por LOTE EN BELLA VISTA Teléfono: AGUSTIN STRANSKY PROPIEDADES CONESA 1596 - Muñiz - -San Miguel- Se puede visitar cuando lo desees #barriocerrado #inversión #realstate #permuta #credito #financiacion #banco #aptocredito #casa #tendencia #sanmiguel #bellavista

Casa tipo chalet 5 ambientes en San Miguel Importante propiedad tipo chalet desarrollada en dos plantas, con ambientes amplios, funcionales y gran luminosidad natural, ideal para quienes buscan confort, espacios verdes y calidad constructiva. Ubicada sobre Dorrego al 1200, con posibilidad de entrada por calle Sargento Cabral gracias a su lote con disposición en L. A metros de R8, 3 cuadras de San Jose, próximo a transportes y centro comercial. Planta baja: Ingreso por hall recibidor que conduce a un amplio living en desnivel, muy luminoso, con hogar. Comedor con ventanas balcón y salida directa a galería techada. Cocina comedor diario totalmente equipada, con muebles bajo mesada y alacena, anafe y horno empotrado. Lavadero independiente, baño completo con bañera. Cuenta además en el exterior con galería semicubierta, espacio guarda utiles, baño, quincho con parrilla, pileta y amplio jardín, ideales para reuniones y momentos de descanso. Planta alta: Acceso por escalera de madera a hall distribuidor, cuatro dormitorios con placard, pisos de parquet y excelente iluminación natural. Baño completo con bañera. La propiedad dispone de cochera para tres vehículos. ¡Coordina tu visita! EL MOMENTO ES AHORA XINTEL (PDS-PDS-36)

Excelente Chalet en 2 Plantas, Sobre Av. Richieri, entre Corrientes y San juan, Bella Vista. Desarrollado sobre un lote de 10 mts de frente por 44 mts de fondo. En Planta Baja: Entrada de Auto (cochera cubierta para 2 autos y descubierta para 1 mas, Living en desnivel con piso de madera entarugado, Living comedor, Cocina comedor diario, 1 baño, lavadero, galería con parrilla. En el exterior y hacia el fondo cuenta con un departamento de 2 ambientes en planta baja, Quedando un fondo libre y jardin al frente. Planta Alta: 3 dormitorios (1 con vestidor) y baño completo con antebaño. Todo en excelente estado de conservación y edificado con materiales nobles de primera calidad. ¡¡¡¡¡MUY BUENA UBICACIÓN!!!!, super accesible a 2 cuadras de Carrefour de Bella Vista... Ejemplo: Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código AHO7674249. Contacto: Agustín Kirkby Propiedades C.S.M. 2917 Av. León Gallardo N° 389, Muñiz. Pcia de Bs. As.

PROXIMAMENTE 4 UNIDADES NUEVAS EN VENTA DE POZO!!! VENTA CASA A ESTRENAR BARRIO “LAS LITAS” 234m2, SIN EXPENSAS. 4 AMBIENTES DE 153M2. Muy luminoso. 162M2 DE JARDIN SEMBRADO. (variedad de árboles sembrados) QUINCHO CUBIERTO CON PARRILLA, MESADA, MUEBLE Y CERRAMIENTO. CONSTRUCCION MODERNA Y MINIMALISTA, REVESTIDA EN TARQUINI, ABERTURAS DE PVC CON DVH, PUERTAS DE MADERA, GRIFERIA FV, MESADA DE CUARZO, PORCELANATO, PISO RADIANTE, CLOACA, BOMBA SUMERGIBLE, TABLERO ELECTRICO CON ENERGIA TRIFASICA. COCINA A GAS, HORNO ELECTRICO, MUEBLES BAJAMESADA, DESPENSA, MUEBLE BAJO ESCALERA, PLACARES COMPLETOS. ¡¡¡TOTALMENTE EQUIPADA!!! CONTAMOS CON 4 UNIDADES A LA VENTA DENTRO DEL BARRIO CON PORTÓN "LAS LITAS", consultanos.... ---- LISTA PARA MUDARTE Y COMENZAR TU NUEVA ETAPA ----- PB: - Frente con jardín y espacio para 2 Autos. - Living Comedor. - Toalet de recepción. - Cocina integrada con 2 mesadas de cuarzo, muebles, anafe a gas y horno electico. - Lavadero con mesada, bacha, armario de guardado y Tablero eléctrico general. - Quincho Cubierto con posibilidad de integrarlo a la cocina. - Parrilla con cerramiento, mueble de guardado y mesada con bacha. - 162m2 de Jardín totalmente sembrado, con doble acceso. PA: - Pasillo recepción. - Espacio disponible para Escritorio. - Cuarto Principal con Placard y baño en suite (con ante baño). - 2 Cuartos con Placard y un baño compartido (con ante baño). El Barrio “LAS LITAS” cuenta con Portón eléctrico, emplazado sobre la calle Córdoba al 1900 entre O'Higgins y Entre Ríos, nos da una ubicación estratégica pudiendo desarrollar una vida cómoda, segura y cerca de todo dentro de Bella Vista. A la vuelta del Supermercado Coto, a 200 metros del Corredor aeróbico Bella Vista, rodeado de los principales Colegios de la zona (Santa Ethnea, Jesús María, Las Marías, Almafuerte, Aberdare College y Próximamente Sagrada Familia), a cuadras de los Clubes Regatas de Bella Vista y Club Social Bella Vista, dentro de las cercanías de la estación de Trenes Bella Vista del Ferrocarril San Martin. CABE DESTACAR QUE PROXIMAMENTE TODA ESTA ZONA CONTARÁ CON PUENTE DE BAJADA DIRECTA AL CAMINO DEL BUEN AYRE. RECORDA QUE CONTAMOS CON VIDEO RECORRIDO, TOUR VIRTUAL 360° PARA QUE PUEDAS RECORRERLA SIN SALIR DE TU CASA!!!!! NO DUDES EN CONSULTARNOS, ESTÁS A UN LLAMADO DE EMPEZAR A VIVIR TUS SUEÑOS....... Memoria Descriptiva: Implantación sobre Bases y Pilotines. Estructura de Hormigón Armado Tabiques de ladrillos portantes cerámicos. Aberturas de PVC con DVH Cubiertas de LOSA , aislación de EPS y membrana asfáltica. Calefacción por Piso Radiante. Pre Instalación de aires acondicionados en planta baja y planta alta. Terminaciones: Interior: Pisos , paredes y escaleras de cerámicos y porcelanatos Zócalos Cerámicos y aluminio. Paredes interiores revoque grueso y enduido en pintura Latex . Cielorrasos de yeso con Molduras. Cocina: Muebles de Alzada y Bajo Mesadas Completos con melanina Texturada. Mesada de Cuarzo Grifería Monocomando Hidromet Discovery Recto 910 Bachas de Acero Johnson SI-85. Cocina con Horno Eléctrico y anafe a gas. Purificador de Aire de acero inoxidable. Revestimientos en revoque grueso con enduido y cerámicos. Lavadero y Quincho Muebles Bajo Mesada Completos color blanco laminados y muebles de despensa. Grifería Monocomando FV NEWPORT Mesada de Granito en Lavadero y Cuarzo en Quincho. Bacha de Acero Johnson LN50 en Lavadero. Bacha de Acero Johnson E28 en Quincho Parrilla con tapa y puertas de acero con hierros intercambiables. Pico de gas auxiliar en quincho. Termotanque Rheem 160LTS ALTA POTENCIA Baños: Paredes con revestimientos cerámicos y/o plásticos. Sanitarios Línea Roca Mónaco en Planta Alta y FERRUM Venetto en Planta Baja. Bacha simple en baño principal y toilet. Bacha doble en baño secundario. Mampara en baño principal Bañera enlosada en baño secundario. Griferías con cierre cerámico Línea FV Puelo en baños y toilet. Extractor de Aire. Instalación Eléctrica: Suministro Trifasicos Tablero seccional y sus respectivas protecciones según normas vigentes. Bocas de telefonía, televisión, fibra, ect. Tapas, Módulos y Llaves línea Kalop Civil Carpinterías Interiores: Puerta Principal en Pivotante de Chapa pintada al horno, inyectadas con detalles en acero inoxidable o de Madera foleadas. Puertas interiores de madera con tableros y marco de chapa tipo Craftmaster o similar. Puertas de placares en MDF en Melamina con Interiores Completos. Exterior: Revoques con revestimiento plástico QUIMTEX. Solados en pórfido. Servicio de perforación con bomba sumergible RotorPump 1.5HP independiente con tanque de reserva independiente. Servicio de cloacas. Escalera de servicio hacia azotea. CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULADO: Martín Obligado CSM 2862 - CUCIBA 8832 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. 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