Casa en Quirno 900

Excelente Chalet en 2 Plantas, Sobre Av. Richieri, entre Corrientes y San juan, Bella Vista. Desarrollado sobre un lote de 10 mts de frente por 44 mts de fondo. En Planta Baja: Entrada de Auto (cochera cubierta para 2 autos y descubierta para 1 mas, Living en desnivel con piso de madera entarugado, Living comedor, Cocina comedor diario, 1 baño, lavadero, galería con parrilla. En el exterior y hacia el fondo cuenta con un departamento de 2 ambientes en planta baja, Quedando un fondo libre y jardin al frente. Planta Alta: 3 dormitorios (1 con vestidor) y baño completo con antebaño. Todo en excelente estado de conservación y edificado con materiales nobles de primera calidad. ¡¡¡¡¡MUY BUENA UBICACIÓN!!!!, super accesible a 2 cuadras de Carrefour de Bella Vista... Ejemplo: Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código AHO7674249. Contacto: Agustín Kirkby Propiedades C.S.M. 2917 Av. León Gallardo N° 389, Muñiz. Pcia de Bs. As.

Casa en venta 4 ambientes ubicada en la calle Las Malvinas 2130 esquina Roque Saenz Peña -Lote de 18 m frente x 36 m fondo (648 m2 total) -170 m2 construidos aproximadamente -Pileta con bomba e hidromasaje -3 dormitorios, todas con placard, una de ellas en suite y vestidor. -16 años de antigüedad. Excelente propiedad ideal para aquella familia que esta buscando un espacio mas grande, propiedad con un excelente lote de 648 m2, con quincho con parrilla totalmente funcional, pileta con bomba (8 metros de largo x 4 ancho, hidromasaje 2 x 2), canil, galponcito guarda útiles, espacio guarda vehículos para 4 coches cómodamente. Es una propiedad en esquina, con portón vehicular automático, acceso peatonal por Las Malvinas y por Roque Sáenz Peña. Paredones de 3 metros alto. Accediendo al inmueble, tenemos cocina totalmente amoblada, con bajo mesada y alacena, espacio para heladera amplia, barra desayunador que conecta con living comedor con aire acondicionado. Lavadero independiente con termotanque de 160 litros y conexión de lavarropas. Baño completo con ducha. En planta alta, tenemos baño completo con ducha, 3 dormitorios, dos de ellos con placard empotrado, y el principal con balcón al frente, vestidor y baño con jacuzzi en planta alta mediante escalera caracol. El inmueble NO es apto crédito. Puede aceptar una permuta de menor valor XINTEL (NIC-NIC-48)

Oportunidad Única: Casa en Esquina con Gran Potencial de Inversión en San Miguel. Se presenta una excelente oportunidad para inversores y visionarios en la codiciada zona de San Miguel. Esta casa en esquina, estratégicamente ubicada en la intersección de las calles Conesa y Gral. Las Heras, es mucho más que una propiedad: es un lienzo en blanco con un potencial ilimitado. Con una generosa superficie total de 478 m², este terreno ofrece el espacio ideal para desarrollar un proyecto a medida. La estructura existente, aunque requiere reciclaje, es la base perfecta para una remodelación completa, permitiendo transformar los espacios para adaptarlos a cualquier visión. Su ubicación en esquina no solo garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad, sino que también abre un abanico de posibilidades tanto para uso residencial como comercial. Puntos Clave de la Propiedad: Ubicación Premium: San Miguel, entre Conesa y Gral. Las Heras. Superficie Total: 478 m². Potencial de Desarrollo: Ideal para remodelación, expansión o desarrollo de nuevas unidades. Flexibilidad de Uso: Apta para fines residenciales o comerciales. Oportunidad de Inversión: Alto potencial de revalorización en una zona en crecimiento. Ya sea que sueñes con construir un hogar familiar amplio y moderno, o busques una propiedad para desarrollar un emprendimiento rentable, este inmueble representa una inversión inteligente en el futuro. No dejes pasar esta oportunidad de transformar este espacio y capitalizar su inmenso potencial. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita! XINTEL (ZUN-ZUN-111)

VENTA Hermosa CASA en BELLA VISTA dirección: (RICCHIERI al 200) PLANTA BAJA: -3 DORMITORIOS (UNO con baño) - LIVING-COMEDOR - COCINA - TOILETTE - LAVADERO PLANTA ALTA: LOFT DE 120 MTS2 APROX - AMPLIO BAÑO -COCINA - MULTIESPACIO -COCHERA CUBIERTA (2 AUTOS) -PILETA (bomba sumergible nueva) - PARRILLA -GUARDA TUTTI SUPERFICIE LOTE: 238 mts2 (aprox) SIPERFICIE CUBIERTA: 260 mts2 (aprox) Espacio guarda coches al frente (2 autos mas) - Iluminación (exterior con fotocelula) Todos los servicios. ubicacion ideal: A 2 cuadras del Carrefour A 2 cuadras del Glasgow collage A 2 cuadras del paseo norte $$$$$$$ OPORTUNIDAD$$$$$$ U$S 199.000 (Se escuchan Ofertas) KIRKBY PROPIEDADES Leon Gallardo 389 (San Miguel) CONTACTO: AGUSTIN KIRKBY TELÉFONO: LLAMAME (SE VISITA CUANDO QUIERAS). Mírala en YOU TUBE: NO ES APTA CRÉDITO Ejemplo: Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código AHO7233958. Contacto: Agustín Kirkby Propiedades C.S.M. 2917 Av. León Gallardo N° 389, Muñiz. Pcia de Bs. As.

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Muñiz, San Miguel SUPERFICIE TOTAL: 324MTS2 SUPERFICIE CUBIERTA: 165MTS2APTO CREDITOLIVING COMEDORCOCINA INTEGRADA CON ALACENA Y BAJO MESADADOS DORMITORIOS (UNO DE ELLOS EN SUITE) BAÑO COMPLETOENTREPISO (IDEAL PARA PLAYROOM/DORMITORIO/ESPACIO DE TRABAJO) AMPLIO JARDIN CON PARRILLA Y PILETA GARAGE PARA 1 AUTO Se ofrece a la venta una casa de cuatro ambientes, ubicada en la tranquila zona de Muñiz, entre las calles Saavedra y San José. Este acogedor hogar se asienta sobre un lote de 324 m², de los cuales 165 m² corresponden a la superficie cubierta, brindando un amplio espacio para disfrutar. Al ingresar, se encuentra un luminoso y espacioso living comedor, ideal para compartir momentos en familia o recibir a amigos. La cocina está integrada, equipada con muebles de alacena y bajo mesada, lo que la convierte en un lugar funcional y cómodo para cocinar. La propiedad cuenta con dos dormitorios, uno de ellos en suite, ofreciendo privacidad y confort. Además, hay un baño completo que atiende a las necesidades del hogar. Un atractivo adicional de esta casa es el entrepiso, que se puede utilizar como playroom, dormitorio adicional o un espacio de trabajo, adaptándose a las necesidades de cada familia. La casa también incluye un garage con espacio para un auto, garantizando la comodidad de estacionamiento. En el exterior, se puede disfrutar de un hermoso patio que cuenta con parrilla y pileta, perfecto para disfrutar de días soleados y reuniones al aire libre. Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado en Muñiz. ¡Contáctanos para más información y para coordinar una visita! XINTEL (ZUN-ZUN-749)

VENTA de CASA 5 amb en BELLA VISTA Dirección: RICCHIERI al 200 (entre San Juan y Corrientes) bella vista PLANTA BAJA: - 3 DORMITORIOS (UNO con baño) - LIVING-COMEDOR - COCINA - TOILETTE - LAVADERO PLANTA ALTA: LOFT DE 120 MTS2 APROX - AMPLIO BAÑO - COCINA - MULTIESPACIO -COCHERA CUBIERTA (2 AUTOS) - PILETA (bomba sumergible nueva) - PARRILLA -GUARDA TUTTI SUPERFICIE LOTE: 238 mts2 (aprox) SIPERFICIE CUBIERTA: 260 mts2 (aprox) Espacio guarda coches al frente (2 autos mas) - Iluminación (exterior con fotocelula) Todos los servicios. -ubicacion ideal: A 2 cuadras del Carrefour A 2 cuadras del Glasgow collage A 2 cuadras del paseo norte U$S 240.000- (Se escuchan Ofertas) AGUSTIN STRANSKY PROPIEDADES CONESA 1596 - MUÑIZ- ( San Miguel ) Teléfono: LLAMAME (SE VISITA CUANDO QUIERAS). NO ES APTA CRÉDITO

VENTA CASA 5 AMBIENTES EN SAN MIGUEL Propiedad de diseño moderno y funcional ubicada a 6 cuadras del centro comercial. Construida en ....... Planta baja: •cocina integrada al living comedor . •Hogar a ..... •Pisos de porcellanato •mesada de Silestone. •Lugar de guardado en bajo escalera •2 dormitorios amplios •1 dormitorio (en suite) baño completo •Pisos flotantes. •Calefacción por radiadores en toda la casa y aire acondicionado. •Galería con salida a zona de parrilla y piscina. •cuarto de Lavadero independiente con Toilette. * piscina de .. * ?quincho abierto •Horno Pizzero •Parrilla Planta Alta: Dormitorio en suite con 2 vestidores independientes- Baño completo super amplio con bañera y salida a terraza. •Sistema de alarma- Cámaras de seguridad- •Cochera. APTO CRÉDITO Para más información o coordinar una visita, contactarse con Luciana Gimenez -TE 11-3464-1906Agustín Stransky Propiedades C.S.M.: 2998

Dos dormitorios con baño completo, y un tercer dormitorio con baño privado en casa de huéspedes, con posibilidad de unificar ambas casas. Muy linda casa, que combina la solidez de su construcción original con detalles a nuevo, logrando un mayor confort. Se ingresa a un amplio living, conectando a un salón comedor con ventanal al jardín. La cocina cuenta con un comedor diario espacioso, y en L se encuentra el sector de bachas, horno y espacio para heladera y freezer. Tiene salida al sector de lavadero y otro dormitorio con baño de servicio. Todos los ambientes tienen ventanas al exterior, logrando muy buena luminosidad interior. Muy linda galería con parrilla y horno pizzero. El jardín está muy bien aprovechado con una pileta de 7 x 3, con bomba manual y conexión a riego para todo el jardín. Frente al corredor aeróbico que conecta Bella Vista con San Miguel; con gran oferta gastronómica; cercanía a colegios; club Regatas de Bella Vista; estación de tren Gral San Martín; centro comercial. Sumándole un entorno de añosa arboleda hacen de esta casa una oportunidad ideal, en una ubicación privilegiada. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

VENTA: Chalet de 5 Ambientes con Parque y Parrilla en Muñiz Ubicación: Muñiz, Calle San José. Una de las zonas residenciales más consolidadas, tranquilas y de excelente acceso. Presentamos este sólido chalet de 5 ambientes y 30 años de antigüedad, desarrollado en dos plantas con una estructura tradicional impecable. Destaca por su fachada de ladrillo visto, rejas de protección al frente y un portón de cochera de madera maciza en excelente estado. Es una propiedad ideal para familias que valoran los ambientes con carácter, la calidez de los pisos de madera y la ventaja de contar con un gran espacio al aire libre para disfrutar. Fachada y Cochera: Entrada peatonal con rejas de seguridad y cochera cubierta con un imponente portón de madera. Ambiente principal con pisos de parquet originales colocados en espiga, aberturas de madera con persianas y rejas que aportan luz y seguridad. Pasillo distribuidor con clásicos pisos de granito oscuro, muy resistentes y de fácil mantenimiento. Comedor diario o sector de escritorio revestido en madera, con ventanal que conecta de forma directa al jardín trasero. Cocina: Cómoda y funcional, equipada con cocina a gas, extractor, termotanque de alta capacidad y paredes revestidas en madera que le dan un toque rústico y acogedor. Planta Alta: Acceso a los dormitorios secundarios a través de una escalera exterior que da al jardín, brindando una excelente opción de independencia o distribución multifuncional de los ambientes. Exterior: Pasillo y patio revestidos en piedra laja natural, con sector de jardín parquizado con césped. Parrilla techada de material al fondo, ideal para reuniones y asados familiares. A destacar: Una casa con la solidez de antes, lista para habitar y con un enorme potencial para modernizar sectores a gusto. El parque trasero es un verdadero pulmón verde y oasis de tranquilidad en pleno Muñiz. ¡Una oportunidad única en Muñiz para vivir en un barrio tranquilo pero cerca de todo! Evelina Giron C.S.M 2998 Stransky propiedades Conesa 1596