Local Comercial en Angel Delia 1600

Venta de Local, San Miguel XINTEL (FNE-FNM-5897)

LOCAL A LA VENTA EN SAN MIGUEL ANGEL DELIA 1158, ENTRE SARGENTO CABRAL Y RODRIGUEZ PEÑA EXCELENTE LOCAL DE 120.07 M2 (APROX 6.35 X 18.90 MTS) CON FRENTE VIDRIADO, COCINA, BAÑO Y PATIO INTERNO DE 19.05 M2 (APROX 6.38 X 3 MTS) SERVICIOS: LUZ, GAS, PAVIMENTO Y AGUA. CONSULTE!!! XINTEL (FNE-FNM-2867)

Venta de Local, San Miguel Excelente oportunidad para inversión o desarrollo comercial en una de las áreas más activas y con mayor proyección de San Miguel. Su ubicación estratégica, sobre una arteria de alto tránsito peatonal y vehicular, lo convierte en una opción ideal para múltiples rubros. Características del inmueble: • Frente: 8,66 m • Fondo: 62,35 m • Superficie total del lote: 540 m² • Superficie cubierta: 230 m² • Superficie descubierta: 310 m² Entorno y accesibilidad: • A pocos metros de instituciones educativas (colegios, universidades e institutos). • Cercano a centros de salud y dependencias sanitarias. • Excelente conectividad, con acceso a diversas líneas de colectivos y vías principales. • Zona consolidada y en expansión, con importante flujo comercial y residencial. Ideal para: • Locales comerciales minoristas o mayoristas • Proyectos gastronómicos • Oficinas o espacios corporativos • Clínicas, centros de estética o instituciones educativas Una propiedad versátil, sólida y bien ubicada, perfecta para quienes buscan rentabilidad y proyección a futuro en el corazón de San Miguel. NO DEJE DE CONSULTAR Y COORDINAR UNA VISITA El inmueble cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable: INSINGA MARIA VICTORIA - CMCPSI 7073 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (MDZ-MDZ-354)

Se trata de una casa con pileta a reciclar o demoler con fines comerciales, ya sea para rubro gastronómico y/o cualquier otro. Sobre un lote de 12,9 mts de frente por 34,64 mts de fondo, 446 M². IDEAL INVERSOR.!! AGUSTIN KIRKBY PROPIEDADES TEL: AV. LEON GALLARDO N° 389, MUÑIZ Ejemplo: Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código ALO7680498. Contacto: Agustín Kirkby Propiedades C.S.M. 2917 Av. León Gallardo N° 389, Muñiz. Pcia de Bs. As.

Venta de Local en San Miguel, San Miguel IMPORTANTE LOCAL EN ESQUINA ROSETTI Y AV. BALBÍNSUPERFICIE DE 210m²APTO CREDITOACTUALMENTE FUNCIONA COMO LOCAL GASTRONOMICO "OPEN PAT", CUENTA CON COCINA, AMPLIO SALÓN DE VENTAS - VARIOS BAÑOSUBICACIÓN ESTRATEGICA - IDEAL INVERSORES Venta de Local en San Miguel, San Miguel Local en venta en estratégica esquina de Rosetti y Av. Balbín, en pleno corazón de San Miguel. Desarrollado sobre un lote de 210 m², esta propiedad se destaca por su excelente visibilidad y doble frente, ideal para potenciar cualquier tipo de emprendimiento comercial. Actualmente funciona allí un reconocido local gastronómico histórico de la zona, conocido como "Open Pat", lo que demuestra su consolidación y atractivo comercial a lo largo del tiempo. Sin embargo, la venta corresponde exclusivamente al inmueble, brindando libertad total para desarrollar el rubro que desees. Ubicado en un entorno con fuerte presencia de locales vinculados al rubro automotor, este punto estratégico ofrece un alto flujo vehicular y gran exposición, convirtiéndolo en una oportunidad ideal tanto para inversores como para quienes buscan instalar su negocio en una zona en constante movimiento. Documentación completa, listo para avanzar. Si estás pensando en comprar, en Zunino te acompañamos con experiencia, seriedad y resultados. Si tenés una propiedad y estás interesado en venderla o alquilarla, ¡contáctate con nosotros! Coordinemos una visita para conocerla. Nuestro contacto es: 11 3206-1734. ¡Esperamos tu mensaje! XINTEL (ZUN-ZUN-1544)

Corredor Responsable Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 CPI 9670 - Contacto Laura Pompeo - MLS ID 421791021-60 LOCAL DEPTO 2 AMBIENTES EN VENTA SAN MIGUEL CENTRO Apto crédito Se aceptan permutas Se escuchan ofertas Gran oportunidad de inversión en pleno centro de San Miguel ubicación estratégica a metros de avenidas principales líneas de colectivos zona comercial y polo gastronómico. Entorno de alto tránsito peatonal y vehicular ideal para potenciar cualquier actividad. LOCAL COMERCIAL Local al frente con excelente visibilidad y potencial comercial. Ideal para rubros gastronómicos showroom oficinas estética consultorios o renta inmediata. Zona consolidada con comercios activos y gran movimiento diario. Excelente opción para inversores que buscan renta asegurada en una de las zonas más demandadas del partido. DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN PLANTA ALTA Sobre el local se desarrolla un departamento de dos ambientes con acceso independiente. Cuenta con Dos ambientes amplios Baño completo Espacio comedor Ideal vivienda oficina profesional o consultorio Excelente distribución Perfecto para combinar vivienda trabajo o generar doble renta local departamento. ¿Por qué es una gran inversión? Ubicación premium en el centro de San Miguel Propiedad versátil comercial residencial Alta demanda de alquiler en la zona Potencial de actualización y valorización Ideal inversores Propiedad con gran proyección y múltiples posibilidades de uso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Importante propiedad en venta- San Miguel Importante local comercial con vivienda de 4 ambientes con Garage , ubicado sobre calle Muñoz 2615, San Miguel, a metros de Primera Junta, en una zona de alto tránsito y fuerte perfil comercial. El inmueble se desarrolla sobre un lote de 8,66 metros de frente por 70 metros de fondo, ofreciendo amplias superficies cubiertas y descubiertas, ideal para actividades comerciales, logísticas o de depósito. Características del local: - Superficie cubierta del local: 270 m² - 8,66 metros de frente con amplia vidriera de blindex. - Persiana eléctrica - 30 metros de fondo - Entrepisos laterales. - Oficina en el fondo del local - Playa de estacionamiento privada al frente - Cochera subterránea con ingreso independiente desde la calle, con capacidad para dos vehículos. Sector adicional: - Vivienda a reciclar ubicada al fondo del lote - Conectada internamente al local - Ideal para uso complementario: oficinas administrativas, depósito o vivienda. - Superficie cubierta de la vivienda: 180 m² Información general: - 1 baño completo y 2 toilette - Superficie total del terreno: 606 m² Ubicación: - Sobre calle Muñoz - A metros de Primera Junta - Excelente conectividad y entorno comercial Ideal para empresas, mayoristas, logística, depósitos, concesionarias o comercios de gran superficie. AVISO: Las medidas y las características del inmueble son datos aproximados por lo que pueden presentarse inexactitudes y discordancias con las que surgen en las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Es importante verificar que el mismo siga disponible dado que puede no estar actualizado a la hora de ser visualizado (tanto los valores como las descripciones del inmueble). El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. XINTEL (CFI-CFI-1248)

Venta excelente Local sobre Ruta 8 a metros de Primera junta. El mismo cuenta con una superficie de 520 mt2, 13 mts de frente por 40 mts de fondo. 13x30 cubierto y 13x10 descubierto. CUALQUIER COSA NO DUDES EN CONSULTAR!! XINTEL (GIA-GIA-2352)

LOCAL EN VENTA EN MUÑIZ CONESA 1110, ENTRE PTE. PERON Y PAUNERO LOCAL COMERCIAL DE 90 M2 CON PERSIANA METÁLICA, FRENTE VIDRIADO, SALÓN COMERCIAL Y BAÑO. CONSULTANOS !! XINTEL (FNE-FNM-5608)