Casa en Gorriti 5600

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Gisela Sarquis - MLS ID 181398-771 IMPECABLE CASA TRIPLEX DISEÑO MODERNO DETALLES DE CATEGORÍA Y LISTA PARA HABITAR Presentamos esta propiedad completamente renovada con un gusto refinado y materiales de alta calidad. Ubicada en una zona residencial tranquila esta casa se distingue por su luminosidad sus ambientes de diseño contemporáneo y un estado de mantenimiento impecable transmitiendo la sensación de ser nueva en cada uno de sus espacios. PLANTA BAJA Amplitud y Confort Al ingresar se accede a un amplio living comedor con pisos de madera natural en excelente estado que aportan una calidez inmediata al ambiente. Este espacio se integra de manera fluida con un encantador patio interno un pulmón verde privado que garantiza una iluminación natural óptima durante todo el día. Cocina de diseño equipada con mobiliario moderno en blanco mesadas de granito oscuro y grifería de primera línea incluyendo espacio para lavavajillas. Completa esta planta un toilette de recepción con acabados en microcemento alisado con bacha de apoyo y diseño minimalista. Ademas cuenta con un cuarto destinado a Baulera y COCHERA PRIMER PISO A través de una escalera de madera se accede al área privada Dormitorio principal Un espacio con pisos de madera placards de piso a techo y ventanales de doble vidrio que garantizan una excelente iluminación y ventilación. Segundo dormitorio De cómodas dimensiones amplio lugar de guardado y espacio para escritorio ideal para un estudio o oficina en casa. Tercer dormitorio Se caracteriza por su versatilidad manteniendo el estilo moderno y la luminosidad del resto de la casa. Cuarto ambiente Ventilado actualmente destinado a escritorio. El baño principal presenta un revestimiento integral en microcemento complementado con sanitarios de diseño contemporáneo bidet bañera y bacha de diseño sobre una mesada de piedra natural. El SEGUNDO PISO amplía la capacidad de la vivienda y está destinado al encuentro y al relax. El Quincho de tus sueños cuenta con una parrilla de material con frente de ladrillo visto blanco equipada con una anafe a gas integrado con mobiliario de madera mesada con bacha y espacio para el lavavajillas. Este espacio se conecta con una amplia terraza ideal para el disfrute del aire libre con total privacidad. Posee también un baño con ducha y un practico y amplio lavadero. La propiedad incorpora detalles técnicos de alta gama tales como puerta blindada aberturas de aluminio con doble vidrio climatización mediante estufas de tiro balanceado agua caliente provista por termotanque y una cochera propia con portón automatizado. El estado de la propiedad es impecable con pintura aberturas y servicios en óptimas condiciones de funcionamiento. En caso de requerir la venta de su propiedad actual para la adquisición de esta le ofrecemos nuestra operación de venta y compra encadenada. Nuestro equipo de profesionales le brindará asesoramiento personalizado para garantizar un proceso sencillo y seguro. Le invitamos a agendar una visita para apreciar personalmente las cualidades de esta vivienda que se destacan aún más en persona que en las fotografías. Necesitas vender para comprar? Consúltanos por nuestra operación de venta y compra encadenada te brindamos asesoramiento profesional para que el proceso sea simple y seguro. ¡Vení a conocerla! Esta casa no solo se ve bien en fotos se siente mejor en persona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Jorge Salafia CUCICBA 5666 CSI 5888 - Contacto Nicolas Eisen - MLS ID 420211189-260 VENTA CASA 4 AMB. CON PATIO Y TERRAZA EN PALERMO SOHO CAPITAL FEDERAL UBICACIÓN PRIVILEGIADA La propiedad se encuentra ubicada sobre Av. Honduras al 3900 a solo 7 cuadras de la estación Medrano del Subte B y a 8 cuadras de la estación Bulnes de la Línea D. Además se ubica a 3 cuadras de la concurrida Av. Córdoba y Medrano. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL La casa se desarrolla en 2 plantas PLANTA BAJA Living Cocina-comedor con isla y salida al patio Baño completo con bañera Dormitorio con placard y salida al patio PLANTA ALTA 2 amplios dormitorios uno con vestidor integrado Baño completo con bañera Pequeña terraza con jacuzzi ESPACIOS EXTERIORES Patio con mesada bacha de lavado y espacios de guardado Terraza en la misma hay un cuarto de guardado de aproximandamente 1012 m2 . DETALLES DESTACADOS Superficie total construida de 217 m 157 m cubiertos 60 m descubiertos metrajes aproximados Agua caliente por termotanque en terraza Calefacción a gas por estufas Excelente estado general construido en 2005 Clasificación apto profesional Esta propiedad en Palermo Soho ofrece una ubicación privilegiada una distribución funcional y espacios exteriores amplios convirtiéndola en una excelente opción para quienes buscan una casa con todas las comodidades. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas las reales surgirán del estado parcelario correspondiente RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Ailen Buceviciene - MLS ID 422171025-28 CASA EN VENTA 3 AMBIENTES PALERMO HOLLYWOOD CAPITAL FEDERAL Propiedad única en Palermo Hollywood emplazada sobre lote propio con entrada independiente que combina el encanto del estilo clásico porteño con funcionalidad moderna. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 85 m distribuidos en 4 ambientes En excelente estado de conservación Ubicación estratégica sobre calle José A. Cabrera Distribución interior de 3 habitaciones y 2 baños ESPACIOS INTERIORES Living comedor de doble altura con techos abovedados Cocina profesional totalmente integrada Ambientes amplios con óptima luminosidad natural Dormitorios confortables y bien distribuidos EQUIPAMIENTO DE CALIDAD Calefacción por radiadores Peisa Aires acondicionados instalados Cocina equipada con electrodomésticos Ariston Lavavajillas y extractor de aire Mesada de acero inoxidable con cajonera frontal ESPACIOS EXTERIORES Terraza con parrilla Entorno arbolado con alta privacidad Propiedad ideal para quienes valoran un espacio con identidad y confort en uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Casa en Palermo Soho, Capital Federal Casa en planta baja y primer piso con varias habitaciones y living comedor + cocinas, baños, patio y terrazas en el barrio de Palermo Soho, Capital Federal. Ubicado sobre la calle El Salvador, en el corazón de Palermo Soho, esta oportunidad única para desarrollar un proyecto en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad. Rodeado de propuestas gastronómicas, diseño, arte y movimiento constante, combina el espíritu urbano de Palermo con un entorno moderno y de gran atractivo tanto residencial como comercial. XINTEL (CBP-CBP-1089)

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto María Borgogno - MLS ID 181525-41 Ubicada en Lavalleja 1400 en pleno corazón de Palermo esta propiedad de estilo único combina el encanto de la arquitectura de época con una impronta moderna y versátil ideal tanto para vivienda como para proyecto profesional o creativo. Desarrollada en 190 m totales sobre lote propio se distribuye en dos plantas más entrepiso y sótano ofreciendo amplitud carácter y múltiples posibilidades de uso. En planta baja un gran salón principal con doble altura muros de ladrillo blanqueados y pisos de piedra conserva la esencia original de la propiedad. El entrepiso se integra visualmente al living comedor generando un espacio ideal para escritorio estudio playroom o sector de relax. La cocina es funcional y cómoda. Baño completo en planta baja. Lavadero cubierto. En la planta alta se encuentran dos habitaciones luminosas con excelente entrada de luz natural y acceso por una escalera de diseño rústico que refuerza su identidad arquitectónica. Baño completo en planta alta resuelto con practicidad y estilo. El patio interno con techo vidriado aporta una atmósfera cálida y luminosa durante todo el día. Además el sótano suma un espacio adicional perfecto para guardado cava o área de trabajo. Ubicación estratégica rodeada de propuestas gastronómicas tiendas de diseño y con excelentes accesos. Una propiedad con personalidad historia y gran potencial de valorización en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo lo que este espacio único tiene para ofrecer. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PH EN VENTA DE 5 AMBIENTES Y TERRAZA - 335 m² Dr. Emilio Ravignani al 2000 - Palermo Hollywood, Ciudad de Buenos Aires DISTRIBUCION Planta Baja: Al entrar a la casa, te recibe un amplio y luminoso espacio de living comedor, perfecto para disfrutar de reuniones y momentos en familia. La cocina, con zona de comedor integrada, se abre a un patio exterior, al que se accede por una escalera que lleva a la planta superior. En esta planta también hay un baño completo y una dependencia con su propio baño. Los pisos están revestidos con cerámica y porcelanato, brindando un toque moderno y elegante. El inmueble requiere algunas refacciones en ciertas áreas, lo que te permitirá renovarlo y adaptarlo a tus necesidades. Planta Alta: Subiendo por la escalera, llegas a la planta superior, que cuenta con cuatro habitaciones, todas equipadas con placares empotrados. La suite principal tiene su propio baño completo. Cada habitación y espacio en esta planta da a una amplia terraza y una de ellas con parrilla, ideal para disfrutar de comidas al aire libre. Los pisos son de pinotea, una madera que aporta calidez y estilo. Este PH está en el corazón de Palermo Hollywood, un barrio famoso por su ambiente vibrante y moderno. La zona ofrece una gran variedad de bares, restaurantes y cafeterías de moda, así como una vida nocturna animada. Además, cuenta con buena conexión de transporte y cercanía a espacios verdes. Viví en el centro de la acción, rodeado de lo mejor de la cultura y el estilo de Buenos Aires. Para mayor información no dudes en contactarnos. LA ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS CMCPSI 6202 - CUCICBA 7746 El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. XINTEL (AMN-AMN-3870)

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Maria Belén Castellano - MLS ID 420261244-60 Casa en Venta en Palermo Dos Plantas Ideal para Familia o Inversión Descubrí esta propiedad de dos pisos ubicada en una de las zonas más buscadas de Palermo a pasos de bares restaurantes y todos los medios de transporte. La casa ofrece una distribución funcional perfecta tanto para una familia numerosa como para quienes buscan una inversión con excelente rentabilidad. Características principales Superficie total 390 metros cuadrados. Dos plantas cada una con Cocina completa y equipada. Amplio living-comedor. Lavadero propio. Habitaciones cómodas y ventiladas. Patio con quincho ideal para reuniones y asados con amigos. Balcón privado para disfrutar del sol y el aire libre. Balcón con vista abierta. Cochera cubierta de fácil acceso. Transportes Cercanos Colectivos15 36 39 57 99 106 109 110 140 141 151 160 168 Datos útiles BarrioPalermo ComunaComuna 14 Área HospitalariaHTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal14 Comisaría Vecinal14A Distrito EscolarDistrito Escolar II Código Postal1414 Código Postal ArgentinoC1414BGD RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Nicolas Zelasqui - MLS ID 420951184-223 CASA EN VENTA EN PALERMO CUATRO AMBIENTES MAS PLAYROOM ESCRITORIO Y QUINCHO CON TERRAZA PATIO GARAGE Y PARRILLA. Venta de Casa de cuatro ambientes con dependencia con patio parrilla y terraza en Palermo Hollywood en el Distrito Audiovisual en excelente ubicación sobre la calle José Antonio Cabrera a dos cuadras de las Avenidas Córdoba y Juan B Justo con acceso a múltiples medios de transporte. Moderna casa con 4 dormitorios en tres niveles reciclada a nuevo con materiales de calidad en el año 2012. Planta Baja - Living comedor al frente. - Amplio toilette de recepción. - Amplia y cómoda cocina comedor. - Patio con parrilla con acceso a la cocina. - Aire acondicionado en todos los ambientes. - Calefacción por radiadores en ambientes y toilette. - Garage cubierto. - Toilette de recepción. - Dependencia de servicio o cuarto dormitorio. Primer Piso - Dos dormitorios con placares al frente luminosos y con excelente ventilación. - Estar íntimo que puede ser utilizado como tv room o playroom. - Baño completo para las dos habitaciones. - Master suite con vestidor y baño completo todos de amplias dimensiones. - Pisos de madera hidrolaqueados en las habitaciones en excelente estado y pisos de porcelanato en áreas comunes. - Aires acondicionados en todos los ambientes. - Calefacción por radiadores en ambientes y baños. Segundo Piso - Amplio espacio que puede ser utilizado como quincho o SUM. Actualmente es usado como área de lavadero y gimnasio. - Hermosa terraza al frente con detalles de categoría vidrios templados en las medianeras. - Ducha en la terraza por lo que puede utilizarse como solarium. La casa reciclada en 2012 cuenta con sistema de seguridad por cámaras y alarma tiene caldera para agua caliente y radiadores para calefacción. Carpinterías al frente con doble vidrio hermético. No te la pierdas! Lista para mudarse! Acepta permuta por propiedad de menor valor. DISCLAIMER LEGAL El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Hay propiedades que simplemente se visitan... y otras que se viven desde el primer paso.... esta es una de ellas! CASA EN LOTE PROPIO CON TERRAZA Y PARRILLA EN EL CORAZÓN DE PALERMO SOHO Ubicada sobre el exclusivo Pasaje Emilio Zolá, uno de los rincones más tranquilos y pintorescos de Palermo Soho, esta propiedad combina el encanto de una auténtica casa porteña con una distribución desarrollada en tres plantas, ambientes amplios, excelente luminosidad y espacios exteriores pensados para disfrutar. Detrás de su elegante fachada clásica y un agradable jardín de recepción se descubre una vivienda con identidad propia, donde los techos altos, los detalles arquitectónicos y la calidez de sus ambientes crean una propuesta difícil de encontrar en una de las zonas más buscadas de la Ciudad. La planta principal ofrece un amplio living comedor con elegantes arcos que aportan carácter a los espacios, un cálido family room independiente con vistas al jardín de recepción, toilette, cocina semiabierta con doble circulación, dependencia de servicio con baño y un patio interno que brinda luz natural e integra el sector de lavadero. La planta alta propone una distribución versátil que se adapta a distintos estilos de vida. Allí se desarrollan un dormitorio tipo loft con doble altura y entrepiso, un baño completo con vestidor o baulera de guardado, un luminoso ambiente multifunción ideal como atelier, escritorio o biblioteca y, en un nivel superior que aporta mayor privacidad, una amplia master suite con vestidor y baño con jacuzzi. Como broche final, la propiedad ofrece una espectacular terraza privada con parrilla, un espacio pensado para disfrutar reuniones al aire libre, momentos de relax y agradables vistas hacia las residencias de categoría que distinguen este exclusivo rincón de Palermo Soho. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su ubicación. El Pasaje Emilio Solá combina la tranquilidad de una calle residencial con la energía y el estilo de vida que hicieron de Palermo Soho uno de los barrios más valorados de Buenos Aires. A pocos minutos caminando se encuentran Plaza Armenia y Plaza Serrano, rodeadas de cafés de especialidad, restaurantes de primer nivel, galerías de arte, tiendas de diseño independiente y reconocidas marcas de autor. La zona reúne algunas de las propuestas gastronómicas más prestigiosas de la ciudad, como Don Julio o El Preferido de Palermo, además de una amplia oferta de bares, cafeterías y espacios culturales. Muy cerca también se encuentran el Jardín Botánico, el Ecoparque, el Distrito Arcos Premium Outlet y La Rural, permitiendo disfrutar de espacios verdes, actividades recreativas, compras y entretenimiento a pocas cuadras de la propiedad. La conectividad es excelente gracias a la cercanía de las estaciones Palermo y Plaza Italia de la Línea D de Subte, la estación Palermo del Ferrocarril San Martín, el Metrobus Juan B. Justo y múltiples líneas de colectivos que conectan rápidamente con distintos puntos de la Ciudad. Lo que hace única a esta propiedad: Casa desarrollada en 2 plantas con una amplia terrazaLote propio.Jardín de recepción. Instalación 100 % eléctrica. Amplio living comedor. Family room independiente. Cocina semiabierta con doble circulación. Patio interno. Dependencia de servicio con baño. Segundo dormitorio tipo loft con doble altura, entrepiso y baño completo. Ambiente multifunción ideal como atelier, escritorio o biblioteca. Master suite con amplio vestidor y baño con jacuzzi. Terraza privada con parrilla. Excelente luminosidad en todos los ambientes. Arquitectura con personalidad. Ideal para vivienda, estudio profesional, showroom o inversión. Gran potencial para alquiler temporario premium. LEY 5115 ART. 1: "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" LEY 5859 - ART. 5: Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez. C.U.C.I.C.B.A 3423 Consultanos para coordinar tu visita. XINTEL (MEZ-MEZ-394)