Departamento en CERETTI 2100

VENTA de Departamento 2 Ambientes A ESTRENAR en Villa Urquiza, Capital Federal Tenemos para ofrecerte este excelente 2 ambientes a estrenar - Segundo piso al contra frente con amplio balcón - Sumamente luminoso - Orientación al Este - La unidad cuenta con living comedor con salida al balcón - cocina integrada al living muy bien equipada y anafe eléctrico - Dormitorio con placard e interiores - Baño completo con ducha - Gran balcón - Muebles de cocina completos en melamina - Griferías monocomados línea FV - Agua caliente por termo tanque eléctrico individual - Conexión para lavarropa en el balcón - Artefactos eléctricos (anafe y termo tanque) - Edificio de cuatro pisos con tres unidades por piso - Cómodo bicicletero en la Planta Baja - Ascensor de última generación - Expensas estimadas en $ 100.000 - No cuenta con encargado permanente - Gran ubicación sobre la calle Aizpurua entre las de Quesada y Congreso - Cercano a múltiples medios de locomoción - A 800 metros aproximados de la estación terminal del Subte B (Juan Manuel de Rosas) y estación Urquiza del Ferrocarril - A solo 400 metros del Parque General Paz ideal para paseos y practicas deportivas al aire libre - Posesión inmediata con la firma certificada del boleto de compra venta - XINTEL (MII-MII-650)

Impecable monoambiente en edificio con amenities, ubicado en una de las mejores zonas de Villa Ortuzar, rodeado de importantes comercios. El departamento se encuentra en excelente estado de conservación, como a estrenar. Cuenta con terminaciones y acabados de primera linea. Amenities: Laundry con máquinas de lavado y secado Gimnasio y solarium Pileta SUM con parrilla en terraza Excelente conectividad: A metros del Subte B y principales medios de transporte La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificacion o ajustes. Corredor Responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299 Consultanos para coordinar una visita. La información descrita en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. Corredor responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299 CMCPSI 7286

VISNETO CULLEN 4927 te ofrece una inmejorable ocasión para vivir en una zona residencial y en pleno desarrollo. Excelente oportunidad de inversión en el próspero barrio de Villa Urquiza, ubicado a una cuadra de Av. Alvarez Thomas y dos cuadras de Av. Triunvirato, a metros de la Plaza Echeverría, a 300 metros de la estación línea B del Subte y Línea Mitre del ferrocarril. Con rápida salida hacia la Gral. Paz. PREVENTA VALORES DE LANZAMIENTO Anticipo flexible y 42 cuotas en pesos ajustados por CAC. UF 2ºB - USD 82.958 Cocheras y bauleras opcionales Superficie cubierta: 29,97m² Superficie balcón: 5,57m² Superficie total: 35,54m² Departamento de un ambiente apto profesional, ingreso a cocina abierta integrada a amplio estar-comedor-dormitorio, baño completo con bañera y espacio de guardado. Salida a balcón aterrazado. Detalles del Edificio: 10 pisos + 2 retiros y subsuelo - 2 ascensores - Montavehículos - Portón automatizado - Cocheras - Bauleras - Espacio para bicicletas - Conexión para grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - 2 Terrazas con parrilla y solárium. Características de las unidades: Carpinterías de alta prestación color negro con DVH - Calefacción por piso radiante - Pre Instalación para AA y lavarropas - Agua caliente central - Pisos porcellanato o spc - Cocinas completas con horno en altura y anafe - Interiores de placares y vestidores. El barrio y su entorno: Esta nueva zona de Villa Urquiza se erige como una de las más buscadas de la Ciudad, conserva la esencia de barrio con modernos edificios, ofreciendo una calidad de vida insuperable. La Avenida Triunvirato y sus alrededores brindan una amplia gama de servicios y conectividad, generando un entorno cómodo, acogedor y seguro. VIVÏ TU BARRIO. Viví en VISNETO CULLEN 4927. El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Venta de Departamento en Villa Urquiza, Capital Federa Apto profesional - Ideal Oficina Expensas de $100.000.- Ubicada al Frente y en Planta Baja, con ventana a la calle Baño y Kichinette en excelentes condiciones Aire acondicionado frío-calor Divido al medio con puertas corredizas de vidrio esmerilado Pisos de madera flotante y persiana de madera. Puerta de acceso a la unidad Blindada Actualmente alquilo por 2 años con aumentos cuatrimestrales por IPC NO DEJE DE CONSULTAR CONDICIONES DE INGRESO Y COORDINAR UNA VISITA El inmueble NO cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable: INSINGA , MARIA VICTORIA - CUCICBA 9130 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (MDZ-MDZ-330)

VENTA DE MONOAMBIENTE EN EL 2° PISO CONTRAFRENTE DE MILLER 3085, VILLA URQUIZA. El valor de U$D 91.000 incluye el amoblamiento y equipamiento completo, ideal para alquiler temporario o vivienda. (También esta la opcion de comprarlo sin los muebles) Este departamento se encuentra ubicado en el barrio residencial de Villa Urquiza, a 1 cuadra de Av. Congreso y a 6 de Av. Triunvirato. Edificio con criterio moderno, estilo sobrio y colores suaves. El departamento tiene piso de porcelanato. Cocina A GAS de cuatro hornallas y horno, con un bajo mesada y alacena. El agua caliente por termotanque eléctrico ubicado dentro de cada departamento. Aire acondicionado frio/calor. Baño completo con bañadera. Armario empotrado de piso a techo con puertas corredizas, una hoja espejada con cajonera e interiores. Ventanas con doble vidrio (DVH). Lavarropas de carga frontal. Heladera. Microondas Cama Queen Juego de mesa y sillas Sofá cama 2 mesas de luz Tostadora Cafetera Secador de pelo Vajilla y todo lo necesario para un alquiler temporario. Este departamento es apto mascotas y apto profesional. Accesible para personas con movilidad reducida. No pierdas la oportunidad de invertir en una propiedad que combina comodidad, estilo y ubicación estratégica.

Monoambiente amplio y luminoso en Villa Urquiza Excelente monoambiente de 34 m² totales, edificio con ascensor, sobre Nahuel Huapi al 4900. Gracias a su orientación norte, recibe muy buena luz natural durante todo el día. El ambiente principal ofrece dimensiones cómodas y una distribución versátil, permitiendo separar con facilidad el sector de living-comedor del espacio de descanso, logrando una dinámica similar a la de un dos ambientes. La unidad se destaca por contar con prestaciones poco frecuentes en monoambientes: Placard/armario para guardado. Espacio independiente para lavarropas. Cocina semiintegrada, separada mediante barra y con buena ventilación. Baño completo de generosas dimensiones, con bañera. Balcón, que aporta un agradable espacio exterior, luz y ventilación. El edificio tiene aproximadamente 12 años de antigüedad y la propiedad es apta crédito. Ubicación Ubicado en un entorno residencial consolidado de Villa Urquiza, a pocas cuadras de Plaza Echeverría y con cercanía a Av. Triunvirato, Av. Congreso y Av. de los Constituyentes. La zona combina tranquilidad barrial con una completa oferta de comercios, supermercados, cafés, gastronomía, farmacias, bancos y servicios. Cuenta con excelente conectividad: a aproximadamente cuatro cuadras de la estación Juan Manuel de Rosas de la Línea B de Subte y de la estación General Urquiza del Ferrocarril Mitre, además de múltiples líneas de colectivo en las inmediaciones. Ideal para primera vivienda o inversión, por su luminosidad, funcionalidad, ubicación y bajos costos de ingreso. Mariela Córdoba Mat.CMZC616

Luminoso monoambiente con alma de hogar en el corazón de Villa Urquiza. Este espacio de 40 m² está pensado para adaptarse a tu vida: hoy un amplio monoambiente, mañana un cómodo dos ambientes gracias a su excelente distribución apaisada que permite cerrarlo fácilmente sin perder luz ni amplitud. Desde el primer paso se siente la calidez de su orientación norte, que inunda cada rincón de sol durante todo el día. El gran balcón corrido de punta a punta se convierte en una verdadera extensión del hogar: ideal para disfrutar un café al sol, sumar verde o crear tu propio espacio de relax. Ubicado en un edificio moderno, de poca antigüedad, con detalles que suman calidad de vida: sistema eléctrico, agua caliente central, laundry y un proyecto en marcha para sumar pileta. Además, cuenta con aire acondicionado frío/calor para acompañarte en todas las estaciones. La ubicación es simplemente estratégica: a solo 1 cuadra de Álvarez Thomas y a 4 cuadras de la estación Drago del tren, combinando conectividad con la tranquilidad y el encanto de Villa Urquiza. NO es apto crédito. Expensas $205.000 aprox. 31M2 cubiertos. 9M2 semicubiertos Un espacio versátil, luminoso y con potencial… listo para convertirse en tu próximo hogar o una excelente inversión. LEY 5859-ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. YM Real Estate CUCICBA 7636 - CMCPSI 7075 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. SEGUINOS EN LAS REDES INSTAGRAM: @ym.real.estate : YM Real Estate

APTO CREDITO BANCARIO. VENTA AMPLIO MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON BALCON AL CONTRAFRENTE EXCELENTE ESTADO MUY LUMINOSO EN VILLA URQUIZA. COCINA SEMI INTEGRADA CON AMPLIA VETANA, ARTEFACTO DE COCINA A GAS, ESPACIO PARA LAVARROPAS, ALACENAS ALTO Y BAJO MESADA,BARRA DESAYUNADORA CON CAJONES, BAÑO COMPLETO, AIREACONDICIONADO FRIO-CALOR . PISO CERAMICO. CALEFACCION A GAS. EXCELENTE UBICACIÓN. PARA MAS INFORMACION MANDAR MENSAJE DE WHATSAPP XINTEL (HSP-HSP-692)

Monoambiente en Venta de 31 m2 con balcón al contrafrente. Cocina integrada. Baño completo. divisible. Muy luminoso. Vista panorámica abierta. Excelente ubicación, a metros de Av. Mendoza y Av. Olazabal. Coordinar visita previa al 116 496 -8851 (whatsapp) Los metros son aproximados, Comercializado por FOTLIBRE Residencial Matrícula N.º 3281 C.U.C.I.C.B.A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. FOTLIBRE y FOTLIBRE RESIDENCIAL Todos los derechos reservados. El logo de FOTLIBRE Y FOTLIBRE RESIDENCIAL son marcas registradas. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Marcelo Bustos Matrícula N.º 3281 C.U.C.I.C.B.A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, CABA. XINTEL (FOT-FOT-10)