Casa en OSLO 1200

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Claudia Beiguel - MLS ID 420541067-325 Propiedad única en Parque Chas con extraordinaria distribución arquitectónica diseñada para quienes valoran espacios amplios y funcionales. Ubicación estratégica a metros de importantes vías de comunicación y servicios urbanos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 285 m con 237 m cubiertos y 48 m semicubiertos sobre lote propio de 270 m 9 mts. de frente x 30 m de fondo Construcción tradicional del año 1947 con excelente estado de conservación Distribución en dos plantas con siete ambientes totales Cuatro habitaciones amplias con diferentes orientaciones 1 en P.B. y 4 en P.A. Dos baños completos y dos toilettes Una cochera cubierta DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja Jardín de invierno Living y estar con detalles de ladrillo vista Cocina con comedor con salida directa al jardín Lavadero cubierto Quincho semicubierto con parrilla Pileta de 30 m con iluminación led Escritorio y biblioteca Habitación con baño en suite Toilette para visitas Planta Alta Un baño completo y un toilette Dos habitaciones con vista al frente Dos habitaciones con vista a la terraza UBICACIÓN PRIVILEGIADA A 350 metros de Avenida Triunvirato A 380 metros de estación de subte Línea B Los Incas A 1000 metros de Facultad de Agronomía A 1000 metros de Avenida Constituyentes AMENITIES DESTACADOS Terraza de 60 m Pileta con iluminación led Quincho Parrilla Jardín Espacio de guardado para accesorios de jardín Propiedad ideal para familias que buscan espacios versátiles y una ubicación estratégica en Capital Federal. Contacte para más información y coordinar visita. APTO DESARROLLO PARA INVERSORES!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

RESERVADO Venta de Casa 5 Ambientes en Parque Chas RESERVADO Casa 5 ambientes sobre lote de 8.66 x 15, desarrollada en dos plantas, con distribución funcional y ambientes bien definidos. En planta baja, el ingreso conduce al estar (4,35 x 2,60 m), que conecta con el comedor de 6,15 x 2,65 m. La cocina independiente (4,30 x 3,70 m) tiene salida directa al patio de 8,60 x 3,50 m. En esta planta también se ubican un escritorio (4,65 x 2,60 m) y un baño completo (2,40 x 1,45 m). NO apto crédito. La planta alta se organiza a través de un distribuidor que da acceso a cuatro dormitorios: uno de 3,60 x 3,35 m con vestidor, dos dormitorios de 3,25 x 3,00 m y 3,40 x 3,20 m (este último con salida a balcón de 4,00 x 3,10 m), y un cuarto dormitorio de 3,65 x 2,50 m. Completa esta planta un baño completo con antebaño. A 3 cuadras de Mendoza y 500m estación Subte Echeverria. Zona muy tranquila y segura. Transportes Cercanos Colectivos: 71, 80, 87, 90, 108, 123, 127, 133, 176 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-4486)

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Cinthia Lorena Rodríguez - MLS ID 421591072-10 VENTA Casa en lote propio Parque Chas Casa desarrollada sobre lote propio ubicada en zona residencial del barrio Parque Chas con excelente conectividad y entorno tranquilo. Distribución Planta baja Gran living Comedor diario Cocina con espacio para comedor diario independiente con salida a gran patio con parrilla 2 dormitorios uno de ellos en suite con baño completo 1 baño completo Primer piso 2 dormitorios con salida a balcón aterrazado al frente 1 baño completo Segundo piso Gran terraza Lavadero cubierto Subsuelo Cochera con capacidad para hasta 4 autos Sala de máquinas depósito ideal para guardado y uso técnico Superficies Cubierta 16325 m Semicubierta 1620 m Descubierta 19475 m Total 37420 m Homogeneizados 22978 m Terreno 16335 m Ubicación a 600 metros de Avenida Triunvirato con acceso a múltiples líneas de colectivos y a la Estación Echeverría de la LINEA B de subterráneos y cercanía a espacios verdes. Propiedad de gran metraje desarrollada en varias plantas con excelentes espacios exteriores y cochera múltiple ideal para uso residencial. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA CASA EN BLOCK DE 7 AMBIENTES CON COCHERA, PATIO, QUINCHO Y TERRAZAS – PARQUE CHAS Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Parque Chas. Se trata de una propiedad desarrollada en block, compuesta por tres viviendas independientes, cada una con acceso propio, además de cochera cubierta, patios, terrazas y espacios exteriores que brindan múltiples posibilidades de uso. Ideal para familias numerosas, varias generaciones conviviendo con total independencia, renta residencial o desarrollo de proyecto de alquiler. Primera Vivienda (excelente estado) Desarrollada en dos plantas. En Planta Baja cuenta con cómodo living y comedor integrados, con pisos cerámicos, cocina independiente a gas equipada con muebles bajo mesada y alacenas de madera de excelente capacidad de guardado. Desde el comedor se accede al patio, donde se encuentra el sector de lavadero y termotanque. En Planta Alta dispone de dos dormitorios, uno de ellos con salida a balcón corrido al frente, escritorio o tercer dormitorio y baño completo. Mediante escalera caracol se accede a una amplia terraza transitable, con potencial para incorporar parrilla y generar un agradable espacio de recreación. Segunda Vivienda (totalmente a recliclar) Ubicada íntegramente en Planta Baja, con ingreso independiente y acceso adicional a través de la cochera cubierta. La propiedad requiere refacciones, ofreciendo una excelente oportunidad de reciclaje y puesta en valor. Cuenta con dormitorio al frente con placard de pared a pared, amplio living con destacada chimenea, comedor de generosas dimensiones, cocina independiente, lavadero cubierto y baño. Desde el comedor se accede a una galería semicubierta y a un agradable patio jardín con parrilla. Tercera Vivienda (excelente estado) Con acceso totalmente independiente por escalera hacia el primer piso. Al ingresar se encuentra una sala de estar y amplio living con hogar a leña, ventanas al frente y salida a balcón corrido. Posee además un espacio ideal para escritorio o área de trabajo. La propiedad dispone de tres dormitorios, uno de ellos en suite con baño privado y vestidor, con vista al contrafrente. Cuenta con comedor independiente y cocina separada equipada con muebles modernos bajo mesada y alacenas, con amplias ventanas que aportan excelente ventilación y luminosidad. Desde la cocina se accede a un patio y por escalera se accede a un quincho cubierto con gran parrilla, ideal para reuniones familiares o sociales. Desde allí se llega a una terraza apta para solárium. Destacados * Tres viviendas independientes en una misma propiedad. * Cochera cubierta. * Patio, jardín y galerías. * Quincho con parrilla. * Varias terrazas transitables. * Excelente potencial para renta o vivienda multifamiliar. * Ubicación estratégica en el tradicional barrio de Parque Chas. Una propiedad versátil y con gran potencial, ideal para quienes buscan combinar vivienda e inversión en una de las zonas residenciales más buscadas de la Ciudad. Ubicación ideal, ya que esta a metros de Avenida Triunvirato y Pampa. Con innumerables líneas de colectivos: 71, 80, 87, 90, 108, 113, 123, 127, 133, 176 Subtes (Metro): ECHEVERRÍA (Línea B) hace de esta propiedad muy conectada, con colegios privados, hospitales y comercios. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

EN NEGOCIACION Casa 5 ambientes venta Parque Chas La propiedad ubicada en Gamarra 1300 es una amplia casa desarrollada sobre un lote 8.78 x 27.79 en planta baja con terraza y taller en la planta alta. Al ingresar, se encuentra un cómodo living comedor de 9,05 x 4,55 m, con buena iluminación y ventilación natural. La cocina de 3,10 x 2,95 m es independiente y funcional, conectada con un comedor diario y acceso a un patio interno de 2,35 x 3,50 m que brinda luz al sector central de la vivienda. La casa cuenta con tres dormitorios: el principal de 4,50 x 4,40 m, el segundo de 4,00 x 3,25 m y el tercero de 4,00 x 2,85 m, todos de muy buenas dimensiones. Posee dos baños completos (uno de 2,25 x 1,50 m y otro de 3,00 x 1,50 m) distribuidos estratégicamente para un uso cómodo. En la parte posterior se ubica un amplio patio descubierto de 10,10 x 4,20 m que conecta con un quincho dividido en dos sectores (uno de 2,40 x 3,85 m y otro de 2,40 x 2,25 m), con su propia cocina/lavadero de 2,30 x 2,25 m y un baño adicional. Este espacio es ideal para reuniones y actividades sociales. La propiedad dispone además un garage de 5,55 x 2,15 m y en la planta alta se encuentra una terraza de 5,00 x 3,90 m junto con un taller de 3,80 x 2,00 m, perfecto para usos múltiples o área de guardado. Cercano a Av Los Incas y Av Combatientes de Malvinas. -APTO CREDITO Transportes Cercanos Colectivos: 71, 80, 87, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 176 Subtes (Metro): INCAS (Línea B) Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-4247)