Departamento en FINOCHIETTO DR. 500

IDEAL INVERSION / AIRBNB. ALQUILER APROXIMADO POR NOCHE USD 30 / USD 35 POSIBILIDAD DE VENDER CON MUEBLES Y EQUIPAMIENTO. Hermoso Monoambiente de 27m2 en pleno casco histórico. La propiedad se encuentra completamente refaccionada, baño, cocina e instalaciones hechas a nuevo. Es un 7° piso al frente, con mucha luz y vista abierta sobre la Parroquia de la Inmaculada Concepción. Excelente ubicación, a metros de numerosos medios de transporte y universidades: a 1 cuadra de Subte "C" y "E", UADE y Metrobús 9 de Julio. Ideal renta o vivienda. No es apto crédito banco Ciudad o Nación. GIESSO PROPIEDADES Matricula cucicba 1043 Whatsapp: +

BALCARCE 630 – SAN TELMO SOHO – CONSULTAR FINANCIACIÓN! ENTREGA EN DICIEMBRE DE 2025 Departamento de 1 Ambiente (22 m2 cubiertos + 12,16 de Patio), con Baño Completo y Cocina CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES San Telmo Soho es un proyecto exclusivo que combina dos bloques: un Appart Hotel y Boutique Apartments. Su diseño innovador, con fachada de ladrillos a la vista, conecta la historia del barrio con un estilo de vida moderno, ofreciendo comodidad y funcionalidad para residentes y turistas. Ubicado en Balcarce 630, frente a la ex Casa de la Moneda, el proyecto se encuentra estratégicamente en una zona emblemática de la ciudad por su diversidad cultural y cercanías a importantes universidades (UCA, UADE, Facultad de Ciencias Sociales, ITBA, etc.) edificios históricos y el polo gastronómico de San Telmo. Asimismo, cuenta con excelente accesibilidad y medios de transporte. San Telmo Soho será un lugar atractivo para vivir donde cada unidad y espacio común estará diseñado para maximizar la calidad de vida. Ofrecerá un ambiente agradable y funcional para garantizar que cada residente se sienta conectado con el lugar. En el área del frente se ubicará San Telmo Soho Appart Hotel y contará con 42 unidades funcionales destinadas a alquiler temporario. En el bloque del contrafrente estará San Telmo Soho Boutique Apartments que contará con 49 unidades desde los 22m² destinadas a vivienda y estudios. El Edificio contará con un Espacio Central Abierto y Roof Top. Se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas son aproximadas. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - MATRÍCULA CUCICBA Nº 7154

MONOAMBIENTE CON BALCÓN, COCHERA Y AMENITIES, APTO PROFESIONAL, SAN TELMO OPORTUNIDAD INVERSIÓN O VIVIENDA EXCELENTE UBICACIÓN, EDIFICIO MODERNO DE EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA, ESCRITURA INMEDIATA POSEE UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE 42,29 M2 BRINDANDO APLITUD EN SU ESPACIO INTERIOR Y UN BALCÓN DE 2,16 M2 PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO, LO QUE HACE UNA SUPERFICIE TOTAL DE 44,45 M2. CUENTA CON COCHERA FIJA EN PLANTA BAJA CON PORTÓN AUTOMATIZADO. DISTRIBUCIÓN: Recepción con placard Cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada Conexión para lavarropas o lavavajillas Comedor Living Dormitorio con placard Baño completo con bañera dividido en ante-baño y baño Balcón La unidad se encuentra en excelente estado. Posee pisos de porcelanato. Persiana de aluminio. Aire Acondicionado Split Frío Calor. Cocina y horno eléctricos. Espacio para lavarropas o lavavajillas en bajo mesada. Termotanque eléctrico. Artefactos de baño y grifería de primera calidad. Los amenities se encuentran en la planta superior. Cuenta con Salón de usos múltiples, Parrilla, Terraza y 2 Jacuzzi con Solárium. El edificio posee llaves de ingreso electrónicas y cámaras de seguridad en los sectores comunes. Se encuentra en una ubicación privilegiada dentro del barrio de San Telmo. Vecino a la Av. San Juan, cercano a las Universidades UAI y UADE, a Plaza Dorrego, al Mercado de San Telmo, a la Av. 9 de Julio, a Puerto Madero, al Museo de Arte Moderno de BA y al Museo Histórico Nacional, como así también a galerías de arte, teatros y principales puntos de interés de la Ciudad. La ubicación es estratégica por su acceso a los principales medios de transporte, trenes, colectivos, subterráneo y automotor. Líneas C y E del Subte, Estación Constitución, Metrobús y acceso a la Autopista 25 de Mayo, facilitando la conexión con otros barrios. En sus alrededores se pueden encontrar una gran cantidad de tiendas, restaurantes y cafés, lo que hace la zona muy conveniente para residentes y trabajadores, como así también para el turismo. En resumen, se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de Buenos Aires, ideal para estudio, turismo, negocios y también muy conveniente para quienes buscan residir en una zona céntrica con acceso a numerosos servicios y transportes. CONTACTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN! AGENDÁ UNA VISITA! Las fotografías publicadas con mobiliario y artefactos de iluminación son reales, no fueron generadas por IA.

Departamento luminoso renovado en una de las mejores zonas de San Telmo – Bajas expensas - 2DO Piso por escalera dentro de un edificio tranquilo y de pocas unidades, lo que garantiza privacidad y bajos costos de mantenimiento.Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de San Telmo/Montserrat, a metros de Av. 9 de Julio y con inmejorable conectividad y servicios. El departamento se destaca por su muy buen estado, con una remodelación completa en cocina y baños. La instalación eléctrica fue renovada hace pocos años, brindando tranquilidad y seguridad. Cuenta con una cocina completamente modernizada, equipada mesada de granito. Muebles alacena y bajo mesada de muy buena calidad, de diseño moderno y gran funcionalidad, artefacto cocina de acero inoxidable. Ventilación natural y con conexión para lavarropas. El ambiente principal cuenta con ventana que aportan luz y ventilación y un práctico toilette completamente renovado. Además, el pasillo ingreso hay un amplio espacio de guardado adicional, ideal para maximizar el orden del hogar. Baño principal, completo en suite con bañera, el cual también fue remodelado, manteniendo una estética actual y práctica. El dormitorio con placar moderno, iluminación por spots, cuenta con espejo e interiores , ofreciendo óptimo espacio. Pisos de parquet en el comedor y dormitorio, cerámicos en la cocina y baños. La propiedad ofrece muy buena luminosidad y ventilación natural, con vista semi interna al pulmón central, lo que garantiza aire y luz durante el día. Ubicado en un entorno céntrico, histórico y cultural, con excelente acceso a transporte público, Subte Linea C (estación Independencia), y conectividad con combinaciones de lineas de subterráneo y colectivos a diferentes puntos de la ciudad y conurbano. A tres cuadras de la Universidad Argentina de la Empresa (UADE). Cercanía con el Casco Histórico de la ciudad, universidades, teatros, microcentro, locales gastronómicos y sitios turísticos y de esparcimiento que ofrece el centro porteño. Bajas expensas, un diferencial clave que reduce significativamente los gastos mensuales. Ideal tanto para primera vivienda como para inversión, en una ubicación consolidada y de alta demanda. Toda la información, medidas, superficies y/o planos exhibidos fueron proporcionados por el propietario y son al mero efectos orientativos y deberán corroborarse con la documentación y datos definitivos del inmueble que surgirán de los títulos correspondientes. Los gastos que puedan indicarse en las publicaciones (expensas, ABL, etc.-) se refieren a la última información provista por el propietario y deberá ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales por lo tanto no compromete al corredor o la empresa.

Venta de Departamento 2 Ambientes en San Telmo, Capital Federal DEPARTAMENTO TIPO CASA DE 2 AMB EN EXC. UBICACIÓN Y APTO CRÉDITO. Este inmueble se encuentra ubicado en la planta baja sobre la calle Bolívar al 800, entre las calles Estados Unidos e Independencia, en el histórico barrio de San Telmo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Su localización estratégica ofrece una conectividad óptima dentro del área urbana. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 49 metros cuadrados y una superficie total de 49 metros cuadrados. La distribución interna comprende un living, comedor y un dormitorio, optimizando los metros disponibles en una disposición interna de dos ambientes. La unidad funcional número cuatro posee una antigüedad de 28 años y se encuentra en muy buen estado de conservación general. Dispone de un espacio guardacoches, servicio de gas natural, aire acondicionado y permite la permanencia de mascotas. El inmueble cuenta con la documentación al día y es apto para crédito hipotecario. U$S65.000 L/G POSIBILIDAD DE COCHERA EN EL COMPLEJO, ADICIONAL U$S 10.000.- ¡APTO CRÉDITO! XINTEL (GOC-GOC-597)

Departamento 2 ambientes a reciclar - San Telmo - Ideal inversión Departamento de 2 ambientes ubicado en San Telmo, sobre la esquina de Bolívar y Venezuela, en una de las zonas más demandadas para alquiler temporario. La unidad se encuentra a reciclar, con cocina y baño de época, lo que permite una puesta en valor integral y la posibilidad de desarrollar un producto moderno orientado a renta turística o corporativa. Excelente ubicación, rodeado de oferta gastronómica, cultural y con muy buena conectividad. Ideal inversores que buscan compra a valor de oportunidad y proyección de renta tras reciclado.

Venta de Departamento de 3 Ambientes con Balcón, en el barrio de San Telmo!! La propiedad es interna con orientación al sudoeste, y se compone de un hall de entrada, living comedor con salida al balcón, baño completo, cocina, pasillo con placard y dos dormitorios. Sus servicios son individuales y sus pisos de parquet y cerámica. La unidad se localiza en un punto estratégico de la zona ya que a una cuadra se encontrara el mercado de San Telmo como así a unos pocos metros la famosa calle Defensa con su principal plaza Dorrego donde alberga la famosa feria que hace destacar al barrio. En San Telmo y sus calles se respira el ambiente bohemio donde también se observa la historia de la Ciudad en todas sus esquinas como así en sus bares emblemáticos. Sus calles de adoquines se visten de cultura y, en pleno casco histórico, es un apartado pacífico y tranquilo digno para disfrutar en todo su esplendor. SUPERFICIE: Total: 47m2 Cubierto: 44,6 m2 Descubierto: 2.4 m2 AMBIENTES: - Hall 1.05x0.55 - Living comedor 4x3.40 - Balcón 2.40x1 - Cocina 3x1.50 - Pasillo 3.10x0.80 c/placard 1.61x0.40 - Dormitorio1 3x2.30 - Dormitorio2 3.45x2.85 c/placard en L 1.25x0.55 + 1.15x0.85 - Baño completo 2.85x1.35 XINTEL (GPC-GPC-121)

DESDE USD 57.700 Luego del Éxito de 9 de Julio estudios 1 y 2, apostamos a 9 de Julio estudios 3. La ubicación estratégica, cerca de todo y la mejor calidad, garantizan una muy buena inversión. Cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes, distribuidas en 14 pisos. Está ubicado en el emblemático barrio de San Telmo, en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1 y Av. San Juan. Frente al Metrobus, en la esquina de la Estación de Subte San Juan, y muy cerca de la Estación Constitución. Tiene una excelente accesibilidad, próximo a los acceso de la Autopista Bs As - La Plata. En PB se encuentran un local comercial, el laundry y los bicicleteros. Las unidades del primer piso disponen de amplios patios. Y en el último piso cuenta con un SUM con parrilla y Solarium con ducha con vistas 360 a la Ciudad. El edificio es apto profesional y apto a alquiler temporario. Amenities: · Laundry · SUM con parrilla · Solarium con ducha Terminaciones: · Grupo Electrógeno · Pisos vinílicos · Carpinterías de aluminio · Anafes eléctricos de primera marca · Muebles de cocina revestidos en melamina · Aire acondicionado frío/calor de bajo consumo instalado · Mesadas de granito en cocina y mármol en baño · Griferías y artefactos sanitarios de primera marca · Doble vidriado hermético en todas las carpinterías · Agua caliente central · Iluminación LED en espacios comunes · Hall de acceso de moderno diseño Entrega Octubre 2025.

Departamento de 3 ambientes en 9° piso contrafrente, con vista abierta, luz y sol. Cuenta con cocina y baños reciclados, todo eléctrico. Posee 42m2 y está ubicado sobre Metrobús de Av. Paseo Colón, con numerosos medios de transporte.