Lote en LAVALLE 100

Es importante y única fracción de 20,00 metros de frente por 106,86 metros de largo, encerrando una superficie total de 2.137,20 m2. Dadas sus características por su alta superficie, también se agrega su amplio frente y su inigualable largo, siendo una fracción ideal para realizar un emprendimiento en altura. O bien para desarrollar una base logística para cualquier empresa y desarrollar una actividad comercial. Lote: 20,00 x 106,86 m. Superficie del lote: 2.137,20 m2 XINTEL (AVS-AVS-293)

Corredor Responsable Hernán Martin Carbone CPI 5493 Gabriel Carlos Monrabal CMCPSI 6341 - Contacto Gabriel Carlos Monrabal - MLS ID 421681005-182 VENTA DE 2 UNICOS TERRENOS EN INMEJORABLE UBICACION - EN EL AREA DE MAYOR RENOVACION URBANA DE AVELLANEDA EN LOS ULTIMOS 17 AÑOS CONSULTAR POSIBILIDAD DE COMPRA DE SOLO UNO DE AMBOS INTERSECCION DE CALLES GRAL ARENALES Y COLON Entorno Parque del Futbol de 7has. con Actividades Recreativas Culturales y otras en construcción como el Centro Convenciones Auditorio Museo Nacional del Futbol y Polo gastronómico. Instituto de Artes Plásticas. Escuela Popular de Música Instituto Tecnológico Beltrán. Plaza Ucrania. UNDAV sede Arenales. Lindero el Centro de Experimentación Audiovisual en construcción. ZONIFICACION Área de Interés Urbana AIU Indicadores Urbanísticos solicitarlos por Estudio Particularizado ante el Municipio. Estimados a priori FOS Basamento 80. FOS máximo de Edificios 45. FOT 55. Altura Basamento 7 Metros. Altura máxima Edificio 60 metros sobre Basamento. NO COMPUTAN en el FOTU superficies edificadas en Basamento Pasillos Caja de escaleras Ascensores Sala de máquinas Portería Vivienda de portero Lavadero común. SUPERFICIE AMBOS TERRENOS 2.263.63M2 1.68105M2 58258M2 APTO para el DESARROLLO DE UN PROYECTO INTEGRAL estimado en 19.500 M2 construibles. Incorporando un remanente en posesión de aprox. 350m2 420mx83m entre ambos NO siendo apto para construcción pero si para espacio verde y de paso. Las propuestas se pueden desarrollar en etapas. LOTE CHICO Construibles aproximadamente 5.000 m2 LOTE GRANDE Construibles aproximadamente 14.500 m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar