Departamento en CUCHA CUCHA 1500

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Marcela Contarbio - MLS ID 420261133-141 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER - PARQUE CHACABUCO - CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que combina modernidad y confort te espera en el corazón de Caballito. Este departamento de 48 m ubicado en el piso 20 de la Torre CANDIANO es mucho más que un simple espacio es tu próximo hogar con vistas panorámicas y diseño inteligente. La ubicación es un verdadero tesoro. Estratégicamente emplazado sobre Baldomero Fernandez Moreno entre Puan y Hortiguera este departamento te conecta instantáneamente con la vida porteña. A una cuadra de Parque Chacabuco a dos de la estación Emilio Mitre del subte E y con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos la movilidad será tu aliada cotidiana. El edificio cuenta con un hall de ingreso elegante con detalles de categoría y tres ascensores que facilitan tu llegada. La unidad orientada al Este recibe una luz natural espectacular que transforma cada rincón en un espacio luminoso y acogedor. Ingresamos a un hall de entrada que comunica con un living comedor amplio que se expande hacia un balcón integrado. La cocina completamente remodelada ofrece espacios de guardado estratégicos y conexión directa con un lavadero independiente. El dormitorio principal con un placard de piso a techo tiene acceso directo al balcón permitiéndote disfrutar de vistas abiertas y una sensación de amplitud única. El baño completo renovado con bañera completa este ambiente de confort. Características destacadas - Superficie total 48 m - Piso 20 con vista panorámica - Orientación Este muy luminoso - Cocina remodelada con horno a gas - Baño completo con bañera - Pisos de parquet en excelente estado - Calefacción eléctrica - Grupo electrógeno en el edificio Servicios y conectividad - Subte línea E Estación Emilio Mitre - Múltiples líneas de colectivo - Servicios completos electricidad agua gas internet Expensas 209.892.- Febrero 2026 Este departamento no es solo un espacio para vivir es un lugar para crear tu historia. Diseñado para quienes valoran la comodidad la ubicación estratégica y los detalles de calidad. ¿Estás listo para encontrar tu nuevo hogar? Contactanos y agenda tu visita. Te esperamos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Daiana Ramos - MLS ID 420511188-76 El departamento se encuentra emplazado en el primer piso al contrafrente de un sólido edificio ubicado sobre Bertres al 500 a 50 mts de Av. Pedro Goyena. La unidad se destaca por su luminosidad y distribución funcional de los ambientes. La propiedad se compone de 2 ambientes incluyendo - Living comedor amplio y luminoso con salida al balcón. - Cocina integrada con conexión para lavarropas. - Dormitorios con placard de piso a techo. - 1 baño completo - Cochera fija destechada. Para acceder a la unidad se requiere - 1 mes de adelanto. - Depósito de 600 USD. - Ingresos comprobables. - Seguro de caución excluyente El contrato de alquiler tendrá una duración de 2 años con ajuste trimestral según la fórmula del IPC Índice de Precios al Consumidor publicado por el INDEC. Se destaca por su excelente ubicación cuenta con una amplia oferta de transporte público con múltiples líneas de colectivos a corta distancia. Contáctanos para concertar una visita personalizada. Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento 415 del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Fernando Muñoz CUCICBA 6573 PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 - Contacto Agustina Fossa - MLS ID 421071073-72 La unidad cuenta con -2 ambientes con cocina semi-integrada con mucho espacio de guardado separada por una barra desayunadora -Living comedor con televisión y aire acondicionado -Dormitorio con placard empotrado -Cortinas blackout -Baño completo con bañera -Refaccionado a nuevo Excelente ubicación -A una cuadra de Av. Pedro Goyena y de Av. Juan Bautista Alberdi -A dos cuadras de la estación Puán de la línea A de Subte y de Av. Rivadavia -A tres cuadras de Av. Directorio -A seis cuadras del Parque Chacabuco -A once cuadras del Parque Rivadavia Debido a su cercanía con la Avenida Rivadavia cuenta con fácil acceso a múltiples líneas de colectivo. No dudes en contactarnos para coordinar tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Tenemos para ofrecerte un excelente departamento de dos ambientes en gran ubicación. Cuenta con cocina con barra desayunadora que da hacia el living comedor muy bien equipada, dormitorio con placar y balcón al frente. CONDICIONES PARA INGRESAR: UN MES DE ADELANTO - UN MESE DE DEPÓSITO - GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION - DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS - AUMENTO TRIMESTRALES SEGUN IPC. XINTEL (MII-MII-713)

EXCELENTE 2 AMBIENTES – PISO 5° - CONTRAFRENTE - MUY LUMINOSO – GRAN VISTA ABIERTA - GARANTÍA : SEGURO DE CAUDCIÓN FINAER O RESPALDAR - GARANTÍA PROPIETARIA DE "FAMILIAR" DIRECTO EN CABA - NO SE ACEPTAN MASCOTAS - SEGURIDAD LAS 24 HS. GRUPO ELECTRÓGENO - ORIENTACIÓN: NOROESTE - SUP. CUBIERTA: 40 m2 - SUP. SEMICUBIERTA BALCÓN: 4,20 m2 - SUP. TOTAL: 44,20 m2 - DETALLES DE LA UNIDAD: AMPLIO LIVING-COMEDOR 5.70 x 3.00 / PISO DE CERÁMICA – CALEFACCIÓN: CALEFACTOR ORBIS CALORAMA DE 3.800 CALORÍAS - DORMITORIO PRINCIPAL de 3,75 x 2.850 / PLACARD FRENTE CORREDIZO E INTERIORES COMPLETOS CON ESTANTES REVESTIDOS EN MELAMINA Y BALCÓN –CALEFACTOR DE 2.000 CALORÍAS EN DORMITORIO - BAÑO COMPLETO CON VANITORY Y ESPEJO / PISO Y REVESTIMIENTO EN CERÁMICA- COCINA COMPLETA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA REVESTIDOS EN MELAMINA - MESADA DE GRANITO - INSTALACIÓN PARA LAVARROPAS – DETALLES : RECIÉN PINTADO !! PUERTAS DE MADERA DE 1 RA. CALIDAD – PISOS DE CERÁMICA EN LIVING COMEDOR, COCINA Y BAÑO – ALFOMBRA EN EL DORMITORIO - CARPINTERÍA DE ALUMINIO ANODIZADO EN TODAS LAS VENTANAS – CORTINAS DE ENROLLAR DE PVC REFORZADA EN LIVING COMEDOR Y DORMITORIO - AMENITIES DEL EDIFICIO: SUM AMPLIO EN PLANTA BAJA CON 2 COCINAS Y BAÑOS – SOLARIUM – 5 (cinco) PARRILLAS CON AMPLIO ESPACIO – EDIFICIO: 5 ASCENSORES / 1 DE CARGA – GRUPO ELECTRÓGENO - UBICACIÓN DEL EDIFICIO: A 1 CUADRA DE LA PLAZA – A 1 CUADRA DE AV. DONATO ALVAREZ Y 2 CUADRAS DE AV. BOYACÁ - A 6 CUADRAS DEL SUBTE LINEA A / ESTACIÓN CARABOBO - GASTOS : EXPENSAS $ 315.000.- (Incluye AySA) – ABL $ 21.100.- REQUISITOS: Garantía Propietaria en CABA Opción: Seguro de Caución: Finaer o Respaldar Recibo de Sueldo del Inquilino/s y Garante/s. Últimos 3 (tres) meses. Seguro contra Riesgo de Incendio, Responsabilidad Civil del inmueble y su contenido. Detalle de gastos: 1 Mes de Adelanto 1 Mes de Depósito en Garantía * Certificados de Dominio e Inhibición (Inquilino/s y Garante/s) de la Propiedad en Garantía * Informes Comerciales (Inquilino/s y Garante/s) * Certificación de Firmas ante Escribano Público (Inquilino/s y Garante/s) CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Excelente departamento 2 ambientes ubicado a dos cuadras Subte A, Av Rivadavia, Av Independencia, Parque Rivadavia, etc. SE PUEDE ALQUILAR CON o SIN MUEBLES, El departamento esta ubicado en el 8º piso, contrafrente, super luminoso en todos los ambientes, con vista abierta, tiene pisos de parquet, amplio living comedor con acceso a balcón corrido, cocina independiente con desayunador, lavadero independiente. dormitorio con amplio placard de piso a techo y acceso a balcón, baño completo y un placard para ropa blanca. El valor publicado no incluye el mobiliario, el valor de alquiler con mobiliario y equipamiento es de $ 900.000. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2.375, CPI. XINTEL (LUI-LUI-13444)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito GALICIA Y ESPINOSA - SEMIPISO - AL FRENTE- LIVING COMEDOR 6,60X3,00 CON PISOS PORCELLANATO- COCINA AMERICANA 3X2- LAVADERO INCORPORADO - DORMITORIO 4,70X3,00 PISO FLOTANTE CON PLACARD - BALCON 3X 1,50- BAÑO COMPLETO- SUPERFICIE APROX. 49M2- EDIFICIO DE 12 AÑOS ANTIGUEDAD- EXCELENTE ESTADO REQUISITOS Garantia propietaria de CABA o seguro de caucion . Demostración de ingresos (recibo o facturacion) Para ingresar te piden: •Un mes de depósito •Un mes de adelanto Contrato 24 meses, ajuste trimestral por IPC. El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes XINTEL (EDP-EDP-2644)

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito Sur, Capital Federal Confortable 3 ambientes con vista abierta en excelente ubicación. Unidad al contrafrente, muy luminosa, con living comedor amplio, cocina independiente con espacio para lavarropas, y baño completo con luz natural. Cuenta con dos dormitorios con placard y pisos de parqué en toda la propiedad. Ubicada a metros de múltiples medios de transporte y con cercanía a la estación Emilio Mitre de la línea E de subte. Consultanos para más información o para agendar una visita. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley 5115: El inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5859 art.4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA. XINTEL (SBJ-SBJ-376)

¡Excelente Monoambiente Amoblado en Alquiler en Caballito! UBICACIÓN DESTACADA Ramos Mejía al 900 (frente al Hospital Naval y a pasos de Parque Centenario). Entorno rodeado de espacios verdes, amplia oferta gastronómica, centros de salud y conectividad estratégica con múltiples líneas de colectivo y subte. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO • Piso 5º al frente – Orientación Este (muy luminoso por la mañana). • Amplio balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre. • Unidad totalmente amoblada. • Climatización: aire acondicionado frío/calor. • Cocina a gas. • Distribución super funcional y cómoda. AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO • Pileta con solárium. • Salón de Usos Múltiples (SUM) con parrilla. • Gimnasio equipado. • Laundry. • Rampa de acceso para personas con movilidad reducida. CONDICIONES COMERCIALES • Contrato: 12 meses (con posibilidad de renovación). • Ajuste: trimestral por IPC. • Expensas: a cargo del inquilino. REQUISITOS DE INGRESO • Ingresos demostrables. • Seguro de caución o garantía propietaria de CABA. • 1 mes de depósito en garantía. • 1 mes de alquiler por adelantado. • Seguro de hogar (cobertura contra incendio). ¡Contactanos para coordinar tu visita o solicitar más información! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.