Departamento en AV. CORRIENTES 5800

Monoambiente con balcón y parrilla en Villa Crespo Excelente monoambiente ubicado en un edificio moderno, sobre una tranquila calle arbolada de Villa Crespo, en Padilla al 900, esquina Thames. La unidad cuenta con 29 m² totales, de los cuales 25 m² son cubiertos, y se destaca por su distribución funcional, que permite aprovechar cada metro cuadrado con comodidad. Al ingresar, se encuentra un amplio ambiente principal que integra living-comedor, sector de descanso y cocina. La cocina está equipada con muebles bajo mesada y conexión para artefactos eléctricos. Desde el ambiente se accede a un balcón con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre y de vistas abiertas a la ciudad. Dispone de un baño completo con bañera, bidet y sanitarios en tonos neutros. La unidad es totalmente eléctrica y las expensas incluyen los consumos de agua y electricidad. El edificio presenta una fachada de líneas contemporáneas, hall de ingreso con terminaciones de calidad, ascensores y sistema de seguridad en el acceso. Ubicado en una zona estratégica de Villa Crespo, a metros de Av. Corrientes y con excelente conectividad mediante la estación Malabia del Subte B, numerosas líneas de colectivo, Av. Juan B. Justo y su Metrobús, Av. Córdoba y Av. Scalabrini Ortiz. Además, se encuentra cerca de los outlets de Aguirre, Mercat Villa Crespo, Palermo Soho y Palermo Hollywood, rodeado de cafés, restaurantes, comercios y servicios. Una excelente opción para primera vivienda, renta temporaria o inversión, en una zona de sostenida demanda. Mariela Córdoba Mat.CMZC616

Venta de Departamento 1 Ambientes en Villa Crespo, Capital Federal Monoambiente reciclado al contrafrente. 2º piso. Superficie cubierta y total de 23m2. Cocina separada, baño completo. Edificio de 8 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 40 años. Expensas $150.000 (agosto 2026). Ascensor. La propiedad fue refaccionada íntegramente: Cañerías de agua completamente nuevas. Instalación eléctrica totalmente renovada. Ventana nueva. Pisos nuevos de vinilo SPC de alta calidad. Iluminación nueva en todos los ambientes. Paredes recién pintadas. Colectivos: 15, 19, 24, 36, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 135, 141, 146. Subtes: MALABIA (Línea B). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-8256)

Corredor Responsable Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 CPI 9670 - Contacto Laura Pompeo - MLS ID 421791021-54 Monoambiente amplio y luminoso en Remedios de Escalada de San Martín CABA Excelente monoambiente totalmente reformado a nuevo con ambientes amplios y muy luminosos. Cuenta con doble balcón ideal para disfrutar del aire libre y la ventilación cruzada. El edificio dispone de terraza comunitaria con parrilla perfecta para encuentros y momentos de relax. Ubicado en una excelente zona con fácil acceso a transporte comercios y servicios ideal tanto para vivir como para inversión. Excelente ubicación listo para entrar a vivir RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

SE VENDE MONOAMBIENTE SOBRE LA CALLE HIDALGO AL 1700, PLENO BARRIO DE VILLA CRESPO. ENTRE LAS CALLES GALICIA Y TRES ARROYOS. A UNA CUADRA DE LA AV. WARNES Y A 3 CUADRAS DE LA AV. HONORIO PUEYRREDON. UBICADO A 7 CUADRAS DEL PARQUE CENTENARIO. EXCELENTE UBICACION! SE TRATA DE UN DEPTO CON 22.6 M2 TOTALES. LATERAL. CUENTA CON UN LIVING CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS: 5M por 3M 1 BAÑO COMPLETO COCINA INDEPENDIENTE (NO TIENE BALCON) CUENTA CON CALEFON BAJAS EXPENSAS!! OPORTUNIDAD! PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN FERNANDA HABER PROPIEDADES MAT 9254 CUCICBA PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

Corredor Responsable Fiorella Velardez CPI 8214 CMCPDJLM 1022 - Contacto Rodrigo Maximiliano Graña - MLS ID 421661010-79 Venta 2 Amb Apto Credito Villa Crespo Ideal para primera vivienda o inversión Características -2 ambiente -Balcón Frances -Pisos de parquet -La propiedad se encuentra en Muy buen estado CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD -Disposición Lateral -Estado general Muy Bueno -Estado de ocupación desocupado Ambientes -Cocina -Living con balcón francés -Baño completo con bañadera y mampara -Habitación Amplia con placard INFORMACION DEL EDIFICIO -Expensas 120.000 mil pesos -Cantidad de pisos 10 -Unidades funcionales 42 BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar . un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Ubicación estratégica Situado en un corredor clave de la ciudad a metros de la estación Aguirre del Metrobus Av. Juan B. Justo. Rápido acceso a Palermo Chacarita Colegiales ubicado entre las Avenidas Corrientes y Córdoba. Cercano a comercios supermercados tiendas de ropa espacios gastronómicos y culturales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Carolina Rodriguez - MLS ID 421341075-47 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VILLA CRESPO. Departamento ubicado sobre Julián Álvarez en una de las zonas más buscadas de Villa Crespo dentro de un edificio muy bien mantenido. La unidad se destaca por su muy buena luminosidad y una distribución funcional. Cuenta con cocina separada lo que brinda mayor comodidad y practicidad en el día a día balcón francés que aporta luz y ventilación al ambiente principal y baño con ventilación natural. Su ubicación es uno de sus mayores diferenciales se encuentra en un entorno tranquilo pero a pocos pasos de importantes avenidas múltiples medios de transporte comercios y una amplia propuesta gastronómica lo que permite disfrutar de la vida de barrio con excelente conectividad. - Apto crédito bancario - Excelente oportunidad para primera vivienda o inversión - Zona con alta demanda y gran proyección - Muy buen estado de las partes comunes y de la unidad - Excelente Zona - Aire acondicionado - Mucha ventilación Una propiedad con gran potencial en una ubicación estratégica de la ciudad. Ideal para quienes buscan vivir cerca de todo o invertir en una zona con constante crecimiento. CONSULTAME Y COORDINEMOS VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 1 Ambientes en Villa Crespo, Capital Federal Apto profesional. Monoambiente al contrafrente. 7º piso. Orientación oeste. Superficie total de 29m2, cubierta de 25m2 y descubierta de 4m2. Cocina incorporada, baño completo. Balcón con parrilla propia. Conexión para lavarropas. Unidad completamente eléctrica. Edificio de 8 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 8 años. Expensas $220.000 (junio 2026). incluyen agua y electricidad porque aun no estan los medidores individuales. Ascensor. Vigilancia 24 hs por totem. No apto crédito. Colectivos: 15, 19, 24, 34, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 106, 109, 110, 119, 127, 166. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-8257)

Mnoambiente en muy buen estado, reciclado , ubicado en el barrio de Villa Crespo a dos cuadras de Av. Corrientes y Angel Gallardo., por donde transitan numerosas lineas de colectivos y tambien se encuentra la Estación Angel Gallardo de la Linea B de subtes. La unidad cuenta con baño completo, cocina con muebles de alzada y cocina de 4 hornallas y un extractor de aire. A través de la misma se accede al patio donde se encuentra el lavadero semi cubierto y el termotanque. El ambiente se halla dividido y en la parte del dormitorio cuenta con un amplio placard. A través del ambiente también se accede al patio. El patio mide 2,50 x 2,50 aprox. y es el que le da luminosidad al departamento. Posee además un ventilador de techo. En el caso del alquiler el locatario deberá tener ingresos comprobables. Los requisitos son: 1 mes anticipado, 1 mes de depósito en garantía y garantía de seguro de caución de finaer o garantía ya. ---------------------------- ** DISCLAMER** En cumplimiento de las normas legales aplicables, se informa que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado: Santiago Usandizaga, Matrícula CPI 7704, y CMCPDJM 3986. De acuerdo con la Ley 5115, la cual regula la publicación de accesibilidad a los inmuebles, se establece lo siguiente: Artículo 1º: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios, por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deben contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º: Los avisos mencionados en el artículo 1º deben incluir un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" o "no accesible". Esta información se proporciona con el fin de cumplir con las disposiciones legales vigentes y garantizar la transparencia en todas las operaciones inmobiliarias.

VENTA AMPLIO DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES PRIMER PISO POR ESCALERA INTERNO EXCELENTE UBICACIÓN a metros de Corrientes y Angel Gallardo y a dos cuadras del Parque Centenario El departamento: Ubicado en un primer piso por escalera, este dos ambientes se caracteriza por ser super silencioso a pesar de estar a una cuadra de Corrientes y Estado de Israel Disposición interna, pero al no tener mas pisos altos arriba ingresa luz y se llega a ver la calle Dos ambientes muy amplios AMPLIO HALL DE ENTRADA (4,5 x 1,3): ideal para colocar un mueble de recepción o la bici incluso! LIVING COMEDOR (4,5 x 3,3) con ventana hacia patio de aire y luz. Estufa a gas COCINA INDEPENDIENTE (2 x 1,5): también con ventana al aire y luz, artefacto de cocina a gas 4 hornallas y horno, calefón a gas, espacio para heladera y espacio para colocar lavarropas! No se ve mucho en un dos ambientes! DORMITORIO (3,22 x 372): super comodo! tambien con ventana al aire y luz! habría que agregar un placard, aunque tiene uno en el pasillo BAÑO COMPLETO: con bañadera, muy cómodo Estado general: si bien el departamento es antiguo, se encuentra todo en muy buen estado de conservación, recien pintado, pisos de parquet impecables! El edificio y su entorno: El edifcio es un tiípico edificio antiguo de dos pisos y pocos departamentos. Expensas bajisimas! 35000 pesos!! Solo cuentan con servicio de limpieza. Y lo mejor la ubicación! Sarmiento entre los pasajes Panamá y Anibla Troilo, a dos cuadras del Parque Centenario! A una cuadra de Corrientes y Angel Gallardo! Bancos, escuelas, negocios, centros de salud, universidad! todo lo necesario a un toque y sin que te invada todo el ruido de la zona! ahhh me olvidaba el Subte B, directo al centro o a Villa Urquiza en un toque! Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.