Lote en BUNGE, INTENDENT

Venta de Lote Multifamiliar en Pinamar! Frente de 25 metros, a la calle asfaltada Simbad el Marino. 76.68 metros lateral a calle Quintana 82.40 metros lateral derecho. Frente calle arena Circe 30 metros. Densidad 500 Hab. FOT 1,2 FOS 0,40 Atención, premios por Unificación! XINTEL (DIT-DT1-5523)

Venta de Lote Multifamiliar en B5, Pinamar. Ref 4200. Excelentes parcelas Multifamiliar Hoteleras Frente de 25 metros, a la calle asfaltada Simbad el Marino. 76.68 metros lateral a calle Quintana 82.40 metros lateral derecho. Frente calle arena Circe 30 metros. Densidad 500 Hab. Premios por Unificación Dispone de un anteproyecto de departamentos de gran categoría todos con cochera cubierta + amenities. Siendo de gran rentabilidad, incidencia de tierra por unidad, menor a 20.000 U$S, puesto que posee premios por Unificación. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. XINTEL (DEI-DEI-236)

Venta de Lote Multifamiliar, Pinamar Oportunidad Triple A: Lote Multifamiliar / Hotelero de Máxima Categoría en Pinamar Ubicación Estratégica: Frente a Parador Boutique y SportClub (Complejo Ex Q) Ref: 4200 Presentamos una de las piezas de tierra más codiciadas y estratégicas de la costa atlántica. Ubicado en la exclusiva zona B5 de Pinamar, a solo unos pocos metros del mar y frente al icónico parador Boutique y al gimnasio SportClub, este lote multifamiliar y hotelero cuenta con un potencial inigualable para el desarrollo de un complejo residencial premium o un proyecto hotelero de escala internacional. Datos Técnicos y Potencial de Desarrollo El terreno destaca por sus dimensiones, su salida a dos calles y una normativa urbanística sumamente generosa: Densidad Habitacional: 500 hab/ha. Premios por Unificación: Cuenta con importantes beneficios y premios normativos que optimizan al máximo los metros cuadrados construibles y la altura del proyecto. Anteproyecto Disponible: La propiedad se entrega con un anteproyecto ya diseñado para un complejo de departamentos de gran categoría, todos con cocheras cubiertas y amenities de primer nivel. Rentabilidad e Incidencia Única: Gracias a los premios por unificación de parcelas, la incidencia de la tierra por unidad funcional es menor a los USD 20.000, un número extraordinario para la zona más exclusiva y demandada frente al mar. Dimensiones y Salida a Dos Calles (Doble Frente) La morfología del lote ofrece una versatilidad de diseño única, permitiendo accesos independientes y fachadas imponentes: Frente Principal (Asfalto): 25 metros sobre la calle asfaltada Simbad el Marino. Frente Secundario (Playa): 30 metros sobre la calle de arena Circe. Lateral Izquierdo: 76.68 metros sobre la calle Quintana. Lateral Derecho: 82.40 metros limítrofes. El Gran Diferencial Comercial: Ubicación en el epicentro del Pinamar más exclusivo. Estar frente al mar, en un entorno consolidado por marcas premium (Boutique, SportClub) y con acceso directo desde el asfalto, garantiza el éxito absoluto tanto en la preventa de pozo como en la posterior explotación del desarrollo. Resumen Técnico: Ubicación: Zona B5, Pinamar (Frente al mar / Zona Boutique). Zonificación: Multifamiliar / Hotelera. Referencia: Ref 4200. Diferenciales: Doble frente, anteproyecto incluido, premios por unificación aprobados y la incidencia de tierra más competitiva del mercado premium. Una oportunidad única para desarrolladores que buscan marcar un hito arquitectónico en la costa. Solicitá una reunión técnica para evaluar el anteproyecto y las métricas de rentabilidad. -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-263)