Departamento en AV. DEL MAR 1000

VENTA DEPARTAMENTO FRENTE AL MAR / 3 AMBIENTES EN PINAMAR Departamento con Vista al Mar – Calle 25 de Mayo y Av. del Mar, Pinamar Ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Pinamar, sobre la esquina de Calle 25 de Mayo y Avenida del Mar, este exclusivo departamento se encuentra en el tercer piso de un edificio moderno y funcional, con orientación diagonal al mar. Su estratégica localización ofrece vistas panorámicas al océano Atlántico y acceso directo a la playa, combinando comodidad, paisaje y calidad de vida. La unidad posee una superficie total construida de 115 m², inteligentemente distribuidos en cuatro ambientes. El espacio interior está compuesto por: • Tres dormitorios amplios y luminosos, con generosos placares y excelente ventilación natural. • Dos baños completos, uno de ellos en suite, con modernos artefactos sanitarios y terminaciones de calidad. • Living-comedor de concepto abierto, de generosas dimensiones, con salida a balcón y vistas parciales al mar. • Cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas. El departamento incluye una cochera cubierta en el mismo edificio, lo que asegura practicidad y resguardo para el vehículo. Cuenta con sistema de calefacción por radiadores alimentado por caldera dual, lo que garantiza confort térmico durante todo el año. Gracias a su orientación oeste, la propiedad recibe una excelente iluminación natural por la tarde, generando ambientes cálidos y acogedores. Por su ubicación privilegiada, características constructivas y distribución funcional, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una residencia permanente como para quienes desean obtener una excelente renta. CAP7320252

Moderno edificio en construcción ubicado en pleno centro de Pinamar, sobre una de las avenidas principales de la ciudad. Proyecto de categoría con diseño contemporáneo y excelentes prestaciones, ideal para vivienda permanente o inversión. Características del edificio: - Unidades de 2, 3 y 4 ambientes - Balcones con parrilla en todas las unidades - Piscina climatizada, gimnasio y spa - Aberturas DVH, pisos de porcelanato - Calefacción por losa radiante - Cocheras cubiertas (según disponibilidad) Departamento 3 ambientes: - Amplio living-comedor con salida al balcón -Cocina moderna equipada - Dos dormitorios (principal en suite) - Muy luminoso y funcional Excelente ubicación, a pasos de comercios y servicios, y a pocos minutos del mar. Una propuesta que combina diseño, confort y amenities premium, ideal tanto para vivir todo el año como para inversión con alta demanda de alquiler en Pinamar.

Venta de Departamento 4 Ambientes, Villarobles Departamento de tres dormitorios y dos baños. Cuenta con living-comedor integrado a la cocina y acceso a una terraza exterior. El dormitorio principal dispone de baño en suite y los demás dormitorios se complementan con un baño completo adicional. La unidad presenta una distribución práctica y armónica, con un sector social unificado y grandes ventanales que favorecen una excelente entrada de luz natural y ventilación. Cochera incluida en el precio. FINANCIACIÓN HASTA 36 CUOTAS ENTREGA 2028 Ruta Interbalnearia 11 - Km 374 BORAL es un emprendimiento residencial multifamiliar de escala intermedia situado en el Barrio Albatros, dentro de Villarobles, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la Costa Atlántica. El complejo está compuesto por 54 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, distribuidos en edificios de tres plantas. Las unidades fueron diseñadas tanto para vivienda permanente como para uso vacacional prolongado o inversión. Sus diseños priorizan distribuciones prácticas y equilibradas, grandes ventanales, excelente entrada de luz natural y ventilación cruzada, además de expansiones exteriores que integran los espacios interiores con el entorno natural y el bosque. La propuesta arquitectónica, de estilo contemporáneo, se adapta a la topografía y preserva el arbolado existente, ofreciendo una experiencia residencial en contacto directo con la naturaleza y a pocos minutos del mar. BORAL incorpora un sistema constructivo mixto con tecnología woodframe, que garantiza eficiencia energética, óptimo aislamiento térmico y acústico, rapidez en la ejecución y confort durante todo el año. Entre sus amenities se destacan: piscina climatizada semiolímpica con solárium, espacio de coworking con café y wifi, gimnasio equipado, laundry, cocheras cubiertas y áreas verdes comunes, pensados para brindar funcionalidad, comodidad y bajo costo de mantenimiento. Consultanos por disponibilidad de unidades. NO DEJE DE CONSULTAR Y COORDINAR UNA VISITA El inmueble cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable: INSINGA , MARIA VICTORIA - CUCICBA 9130 / CMCPSI 7073 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (MDZ-MDZ-407)

Departamento 3 Ambientes en Venta - La Frontera, Pinamar Norte Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Pinamar Norte, a tan solo 300 metros del acceso al mar, este moderno departamento de 3 ambientes combina confort, diseño y excelentes amenities para disfrutar durante todo el año. La unidad cuenta con un amplio living-comedor integrado a una moderna cocina con isla central, generando un espacio funcional y luminoso con salida al balcón, ideal para disfrutar del entorno natural. Distribución y comodidades: Living-comedor amplio y luminosoCocina integrada con islaDormitorio principal en suiteSegundo dormitorio con placardSegundo baño completoBalcón semicubiertoAire acondicionado frío/calor en todos los ambientesCalefacción por losa radianteCaldera individualCochera doble en subsuelo Se vende completamente amoblado y equipado, listo para habitar o generar renta inmediata. Amenities del edificio: Piscina climatizadaSoláriumJacuzzi cubiertoSauna secoGimnasioEspacios comunes de categoría Una excelente oportunidad para vivienda permanente, segunda residencia o inversión en una de las zonas con mayor demanda de Pinamar Norte. CONSULTAR VALORES POR PAGO DE CONTADO! --Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente XINTEL (SCZ-SCZ-219)

IMAREAS III PINAMAR NORTE - LA FRONTERA DEPARTAMENTOS DE 2 AMBIENTES PLANTA BAJA - 2 AMBIENTES CON JARDÍN 54m2 cubiertos + 15 m2 semi cubiertos = 69 m2 + 50 m2 de jardín TOTAL USD 224.000 FORMA DE PAGO ANTICIPACION 50% Y SALDO EN 12 CUOTAS. ------------------------- GASTOS APARTE DE COCHERA Y HONORARIOS INMOBILIARIOS Cochera doble: USD 20.000 Honorarios del 4% XINTEL (SCZ-SCZ-67)

Venta de Departamento 3 Ambientes, Pinamar Edificio Frontera - U 2º "E" Cul de Sac Aimé Bonpland Nº 4640 Ubicado en PINAMAR NORTE a 150 metros de la entrada a La Frontera. Distribución: Living comedor, cocina integrada con salida a amplio balcón con parrilla Dormitorio, Baño completo, Habitación principal en suite. WIFI-Alarma-Cortinas Eléctricas. Cochera - Piscina - Sum - Vestuarios Superficie Total: 86 m2 Cochera: 16.5 m2 Baulera: 7.5 m2 RETASADO! XINTEL (STT-STT-193)

Departamento Zeus II en la mejor zona de Pinamar Norte, a 300 metros del mar. Al ingresar nos encontramos con un living/comedor con cocina integrada, cuenta con dos habitaciones, y con acceso al baño completo. Cochera en subsuelo de muy facil acceso. En el exterior nos encontramos con un hermoso balcon con parrilla y piscina propia para disfrutar . El edificio cuenta con SUM, gimnasio, jacuzzi y piscina exterior con una hermosa vista arbolada. Las aberturas son de DVH y la calefaccion es con losa radiante, pisos de porcelanato y todos los muebles son de exelente calidad. Tu hogar, nuestro compromiso.

Departamento 2 Ambientes en Centro Playa, Pinamar MP Real Estate presenta este exclusivo departamento de 2 ambientes en venta en el corazón de Pinamar. Ubicado a tan solo metros de la playa y a dos cuadras del centro comercial, esta propiedad combina una ubicación privilegiada, excelente calidad constructiva y todas las comodidades para disfrutar del mar durante todo el año. Pinamar Centro CARACTERÍSTICAS GENERALES • 2 ambientes • 1 dormitorio con vestidor • 1 baño completo • Superficie cubierta: 50 m² • Superficie total: 66 m² • Cochera cubierta • Antigüedad: 4 años • Disposición lateral • Orientación sudeste • Edificio con ascensor DISTRIBUCIÓN Al ingresar nos encontramos con un amplio y luminoso living comedor integrado, diseñado para aprovechar al máximo la luz natural y disfrutar de una agradable vista hacia el mar. La cocina, moderna y funcional, se integra al ambiente principal mediante una isla, aportando amplitud y un espacio ideal para compartir. El dormitorio cuenta con vestidor, ofreciendo comodidad y excelente capacidad de guardado. El baño completo presenta terminaciones de calidad y un diseño contemporáneo. Desde el living se accede a un cómodo balcón con parrilla, el lugar perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre mientras se aprecia la cercanía del mar. AMENITIES Y DETALLES • Vista al mar. • Piscina. • Calefacción por radiadores. • Gas natural. • Cochera cubierta. • Ascensor. • Excelente luminosidad en todos los ambientes. Su ubicación estratégica permite acceder caminando tanto a la playa como al centro de Pinamar, convirtiéndolo en una excelente opción para vivienda permanente, casa de vacaciones o inversión con gran potencial de renta. Consultanos para más información o coordiná una visita y descubrí todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-62)

Departamento en Venta de 3 ambientes con amenities en Avenida Bunge Ubicado en uno de los edificios más completos de Pinamar, sobre la Avenida Bunge, este departamento ofrece confort, ubicación y servicios premium. Ambientes amplios y luminosos: Living-comedor con grandes ventanales con vista al bosque, equipado con TV, cómodos sillones, mesa para 8 personas y barra desayunadora. Cocina totalmente equipada: Incluye horno empotrado, horno eléctrico, heladera, vajilla completa y lavarropas. Dos habitaciones: Una de ellas en suite, más un segundo baño completo con ducha. Amenities de primer nivel: Gimnasio, piscina exterior y climatizada, jardín, cochera subterránea y baulera. Ubicación estratégica: A pasos de la playa del bosque, ideal para caminatas al aire libre. Cerca de supermercados, estación de servicio y locales comerciales. Una propiedad ideal para vivir todo el año o disfrutar de las temporadas con total comodidad. Ideal para inversores que quieran disfrutarlo y alquilarlo. Consulte precio. No incluye equipamiento. Alquiler Tenporario(precio por quincena en usd): Diciembre 1ª: 2.200 Diciembre 2ª (Año Nuevo): 2.800 Enero 1ª: 2.900 Enero 2ª: 3.500 RESERVADA Febrero 1ª: 2.800 Febrero 2ª: 2.500 Marzo 1ª (Carnaval 14/03): 2.200 Marzo 2ª: 1.500 . GARUFI INVERSIONES & REAL ESTATE actúa bajo la dirección y responsabilidad profesional del Corredor Público Inmobiliario Fernan Garufi – Tº III – Fº 422 – Mat. Nº 1976 (Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Buenos Aires). La información contenida en la presente publicación es meramente referencial y se encuentra sujeta a verificación. Las medidas, superficies, descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con la documentación respaldatoria correspondiente (título de propiedad, planos, estado parcelario, etc.). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado mencionado. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, se deja constancia de que ningún agente, colaborador o asistente comercial de la firma ejerce el corretaje inmobiliario. El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, conforme a lo establecido en la Ley Nº 24.314 y su decreto reglamentario.