Lote en Av. Chiclana 4100

Descripción

Venta de Lote en Pompeya, Capital Federal Lote sobre Av. Chiclana 4118 Av. Chiclana 4102 Pirovano 135 No paga plusvalia Área 1.161 m2 Morfología permitida PB + 5 pisos + 2 retiros Sup. vendible estimada 6.550 m2- Frente Av. Chiclana: 46,20 m Frente Pirovano: 45,96 m Ancho de calle Av. Chiclana: 27 m Ancho de calle Pirovano: 17,32 m (Irregular) Manzana atípica: NO Ley 3056 - Edificio anterior a 1941 No se hallaron registros en la web del GCBA Protección APH No se hallaron registros en la web del GCBA Ley de Pasajes: NO Otra afectación: NO Distrito Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (U.S.A.M.) Área de Media Mixtura de usos del Suelo 2 Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Tipología: Entre medianeras Altura máxima: 17,20 m LFI: 15,86 m (Tronera: 6,86 m) - Extensión regular (Por ausencia de edificios consolidados en el bloque de esquina Art. 6.4.2.3. d) LIB: No afecta a parcela Basamento NO Subsuelo Entre L.O. y la L.I.B. se podrá edificar subsuelo según el artículo 6.6. Retiro de LDP de fondo 6 m (distancia mínima no edificable desde la línea divisoria de fondo de parcela para conformar espacio urbano en U.S.A.M. No se admiten salientes) Planta Baja 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros de fondo contados desde la L.O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras. XINTEL (DIP-DIP-1408)