Oficina en Ayacucho 1200

Propiedad en edificio de categoría estilo francés, de excelentes materiales constructivos. Ubicación estratégica Av. Santa Fe y Montevideo. Actual centro de estética, es ideal para oficina profesional, consultorios médicos, o vivienda de categoría (a reciclar). Sala de recepción amplia al frente, con hogares a gas. Baño completo, toilette, amplia cocina. Pisos en óptimo estado. Baulera de 10 m2. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

OFICINA EN VENTA Y ALQUILER PISOS 1,2,3 & 4 UBICACION: PARANÁ 906, ESQ PARAGUAY La venta de esta oficina es en bloque de dos unidades funcionales las cuales se dividen en UF 4: (Pisos 1&2), UF 5: (Piso 3). Cada piso tiene una superficie propia de aprox. 140 m2. Superficie TOTAL 605,00 m2. Superficie cubierta rentable: 420,00 m2 Superficie descubierta en terraza: 60,00 m2 (espacio comun de uso exclusivo para las UF 4&5). Espacios comunes: 125,00 m2 (espacio comun de uso exclusivo para las UF 4&5). Los 3 pisos de oficinas son en planta libre, con algunas divisiones. Dispone de excelente luz natural, aire acondicionado individuales y zocaloductos. Cada planta cuenta con dos baños. Cuenta con ascensor (1 x 0,70) y escalera. Frente vidriado con buena iluminación. Las unidades tienen como destino uso de oficinas pero se puede agregar destino a uso comercial. Además, existe la posibilidad de subdividir las oficinas actuales en superficies más chicas, sin necesidad de aprobaciones por parte del consorcio. El edificio no posee expensas. Gastos Mayo 2026 Electricidad: 4 medidores $20.000 (mínimo, luego depende del consumo)ABL: Dos facturas 60.000 y $150.000 Agua: Dos facturas 130.000 y $270.000