Venta

Local Comercial en BROWN 1600

BROWN 1600, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Código: 3251010

US$ 65.000

Local Comercial
Publicado hace 4 años
1 baños
71m² cubiertos
71m² totales
US$ 915 / m²
Sin cochera

Descripción

OPORTUNIDAD LOCAL EN ALQUILER Y VENTA EN ZONA GÜEMES CON PATIO Y 3 NIVELES Excelente local comercial ubicado en plena zona Güemes, uno de los polos comerciales más buscados de Mar del Plata, con alto tránsito peatonal y vehicular durante todo el año. La propiedad se desarrolla en tres niveles, lo que permite múltiples usos y una excelente distribución para distintos rubros: En planta baja cuenta con un amplio salón con vidriera a la calle de aproximadamente 3 metros de frente por 10 metros de fondo, generando gran visibilidad y exposición comercial. En planta alta dispone de un espacio tipo oficina privada con baño, ideal para administración o sector independiente. En subsuelo ofrece un área adicional que puede utilizarse como depósito, ampliación del local o espacio de trabajo. Además, cuenta con un patio propio que aporta ventilación y funcionalidad, un diferencial poco habitual en locales de la zona. Superficie cubierta aproximada: 71 m² Patio: 10 m² Valor de alquiler: $750.000 + expensas Expensas: $75.000 (MUY BAJAS para la zona) Valor de venta: USD 79.000 Ideal tanto para desarrollo comercial propio como para inversión con renta. Posibilidad de financiación. Se evalúan permutas por auto o departamento de menor valor (1 o 2 ambientes). Consultanos para más información o coordinar una visita. XINTEL (CRP-CRP-1661)

Ubicación

BROWN 1600, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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