Departamento en SEGUI 1980 1900

Venta de PH a Refaccionar en La Paternal PH de 2 ambientes con baño, ubicado en Bolivia al 1800, en una zona residencial y tranquila de La Paternal. Excelente conectividad, con numerosas líneas de colectivo en las cercanías, entre ellas 44, 47, 63, 78, 105, 109, 135 y 146, y fácil acceso al Subte B, a través de las estaciones Tronador y Federico Lacroze. Además, se encuentra próxima la Estación La Paternal del Ferrocarril San Martín. Una excelente oportunidad para refaccionar y poner en valor, en un entorno con comercios, servicios y muy buenos accesos a distintos puntos de la Ciudad. Consultanos para coordinar una visita. WE SELL PROP La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. Corredor responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299 CMCPSI 7286

Corredor Responsable Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 CMCPSI 6578 - Contacto Lorena Aye Ali - MLS ID 421491021-56 VENTA DEPARTAMENTO PRIMER PISO CONTRAFRENTE Luminoso Situado sobre Av San Martin a metros de Av Juan B. Justo y Donato Alvarez principales avenidas de la zona en importante Centro comercial y accesos de medios de transporte. La unidad tiene pisos de porcelanato simil madera Equipo de aire acondicionado split friocalor. Cocina con horno y anafe eléctrico mueble bajo mesada y alacena con mesada de granito. espacio para conexión de lavarropas o lavavajillas. Barra desayunadora y mueble para Heladera Amplio ambiente con Balcón corrido con piso de porcelanato Baños con pisos y paredes de porcelanato sanitarios Ferrum. El departamento esta listo para que lo disfrutes El edificio cuenta con 2 ascensores En la ultima planta nos encontramos con la piscina solárium parrillas gimnasio También dispone de laundry y Sum con vistas panorámicas. Se desarrolla en edificio de 14 plantas 2 torres comunicadas En el último piso accedemos a la terraza con Piscina solarium y gimnasio. Posee además 2 áreas cubierta y descubierta para usos múltiples parrilla espacioso moderno y con muy buen gusto en mobiliario. Las unidad es apto profesional. Detalles de categoría REMAX Iron Corredora Inmobiliaria Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 y CMCPSI 6578. En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI Las medidas brindadas en la presente publicación respecto de la unidad funcional son aproximadas Serán consideradas las medidas definitivas las que resulten en el Reglamento de Propiedad Horizontal y en la correspondiente Escritura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

RESERVADO Ubicado en Avenida San Martin 2800, en el barrio de Paternal, Capital Federal, este departamento ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar en una zona tranquila y bien conectada de la ciudad. Con una antigüedad de 60 años, esta propiedad vacía está lista para escritura inmediata y permuta, brindando flexibilidad en las opciones de adquisición. El departamento dispone de un total de 33.3 M2 de superficie cubierta, distribuidos de manera funcional. Cuenta con un dormitorio, un baño completo y un espacioso living comedor que se integra con la cocina, creando un ambiente acogedor y luminoso. A pesar de no contar con un balcón, la disposición lateral asegura privacidad y tranquilidad. Las comodidades incluyen servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, cable, y agua potable, además de contar con alumbrado público y un encargado en el edificio. La seguridad está garantizada con vigilancia privada, y el edificio dispone de tres ascensores para mayor comodidad. Entre los espacios comunes se encuentra una baulera y un lavadero, ofreciendo soluciones prácticas de almacenamiento y lavandería. Este departamento es apto tanto para mascotas como para usos profesionales, haciendo de él una opción versátil para distintos perfiles de compradores. Los gastos de expensas ascienden a $120,000, lo cual es competitivo para la zona y las prestaciones ofrecidas. La propiedad, además de ser luminosa, está ubicada en una zona apta para turismo, lo cual puede ser atractivo para quienes buscan una inversión con potencial de renta. No pierda la oportunidad de conocer este departamento que combina ubicación estratégica, servicios completos y la flexibilidad de sus opciones de compra. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Mauro Albornoz - MLS ID 420951157-389 Venta de Departamento de categoria sobre calle de empedrado Paysandú. En piso 5to al frente con orientación al Este. Edificio con espacios comunes de ingreso palieres y ascensor pensados para ser funcionales teniendo en cuenta la más alta categoría de terminaciones y diseño de vanguardia. Construcción avanzada con entrega prevista Diciembre 2026. Solicitar fotos actualizadas. Edificio 100 vendido ultima unidad disponible en el edifico. Ambientes - pequeño hall de ingreso a la cocina. - ambiente de 30m2 cocina integrada con desayunador. - baño completo - balcon de 414m2 Total m2 3414 m2 disposición al frente orientación Este. Accede fácilmente al subte B y diversas líneas de colectivos. Shopping Bancos y áreas verdes en zona. A sólo 50mts del cruce de Av. San Martin y Juan B. Justo. Por la demanda predominante en la zona se define esta propiedad como una excelente inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Viviana Berrino - MLS ID 420041519-25 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES LA PATERNAL CAPITAL FEDERAL Departamento de 36 m ubicado en el tercer piso de un edificio de 11 niveles sobre Avenida San Martín casi Juan B. Justo en el tradicional barrio de La Paternal. El inmueble presenta un estado general excelente con distribución funcional y óptima iluminación natural. La unidad cuenta con una distribución estratégica que incluye dormitorio con placard living-comedor cocina independiente y baño completo. El balcón francés permite una vista abierta y genera una sensación de amplitud en los espacios interiores. Su ubicación privilegiada ofrece fácil acceso a medios de transporte comercios y servicios del barrio. El edificio dispone de ascensor lo que representa una ventaja adicional para la movilidad de los residentes. Ideal tanto para inversores como para quienes buscan su primera vivienda este departamento combina funcionalidad luminosidad y una excelente ubicación en una de las zonas más dinámicas de Capital Federal. Características principales - Superficie 36 m - Ambientes 2 - Estado Excelente - Orientación Lateral Vista abierta - Amenities Ascensor Oportunidad de inversión con clasificación apto crédito lista para escriturar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Matías Helman - MLS ID 421011003-143 VENTA DEPARTAMENTO EN POZO PATERNAL Living Comedor con cocina integrada 4.10 x 3.25m Baño Completo Habitacion 2.55 x 3m Balcon Terraza 8.40 x 2m ver plano y medidas en la foto n2 Fecha de entrega aproximada Marzo 2027 Las medidas aquí descriptas son aproximadas las reales surgirán de la Escritura Transportes Cercanos Colectivos24 47 57 63 78 105 109 113 133 135 146 Datos útiles BarrioPaternal ComunaComuna 15 Área HospitalariaHTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal15 Comisaría Vecinal15A Distrito EscolarDistrito Escolar XIV Código Postal1416 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Lucrecia Williams - MLS ID 420011197-206 Precioso departamento tipo PH tercer piso por escalera. Amplio Living comedor con cocina actualizada con pasaplatos al comedor gran balcón corrido un dormitorio con placard y amplio hall de distribucion que podria ser un escritorio. Baño completo. Y a solo medio piso de hermosa terraza de uso compartido. El cableado esta hecho nuevo completamente. Los caños de la cocina y los que van al baño tambien son nuevos de plastico Orientación este . Disposicion al frente. Es super luminoso con muy buena distribución disposición y funcionalidad. Excelente movilidad con diversos medios de transporte. EXPENSAS MUY BAJAS !! Superficie 4490 m cubiertos 720m semicubiertos del balcón. 5210m total RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Fernando Muñoz CUCICBA 6573 PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 - Contacto Fernando Muñoz - MLS ID 421071048-345 Venta departamento de 2 ambientes con balcón Piso 8 Paternal Posee Living comedor con piso de granito y salida al balcón Cocina con muebles bajo mesada y alacenas para mejorar Lavadero semicubierto Hall distribuidor con placard de guardado Baño completo Dormitorio con pisos de parquet y placard empotrado. Expensas 150.000.- La propiedad esta ubicada en la calle Espinosa entre las calles Trelles y Av Donato Alvarez. Medios de Transportes Colectivos 24 44 47 57 63 105 109 113 133 135 146. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Gabriel Gomez - MLS ID 420951027-139 Venta Departamento Monoambiente de Pozo en Paternal con balcon excelente ubicacion media cuadra de Av San Martin y Juan B Justo Zona comercial muchos medios de transporte Hall diseño minimalista efectos de iluminación en cielorrasos y piso de porcelanato Cielorrasos suspendido con placa de roca de yeso Revestimiento cerámico en baños y pintura en toilettes Pisos e n porcelanato Pisos en baños y toilettes cerámico Carpintería e n aluminio anodizado natural c o n perfilería d e Alta prestación Herrería con tratamiento antióxido y terminación con esmalte sintético Puertas placas interiores foliadas con contramarco y herrajes d e bronce terminación platil Muebles de cocina en melanina con bordes termoformados Artefactos Sanitarios Ferrum línea Bari Mesadas de granito Gris Mara Placards frentes integrales con puertas corredizas Ascensor electromecánico d e primera marca ENTREGA DICIEMBRE 2025 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar