Departamento en AV. A. THOMAS 1700

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Maria Ines Lichtenstein - MLS ID 422361013-175 OPORTUNIDAD!!! IDEAL INVERSIÓN!!! AIRBNB ALQUILER TEMPORARIO. APTO PROFESIONAL. EXCELENTE UBICACIÓN PARA ESTE DOS AMBIENTES INTEGRAMENTE RENOVADO. A una cuadra de Av. Cabildo METROBUS Y SUBTE D a 5 cuadras del TREN MitreSuarez. Ingresamos por Hall distribuidor a LivingComedor con ventana muy luminoso. Cocina con mesada de granito negro muebles bajo mesada y alacenas. Dormitorio con placard y baño completo. El departamento fue integramente renovado se cambiaron cañerías de agua gas todos los cerramientos en ventanas revestimientos de porcelanato y cerámicos artefacto de cocina calefón a gas muebles alacenas artefactos de baño accesorios placard etc. LISTO PARA INGRESAR A VIVIR PARA ALQUILER TEMPORARIO AIRBNB ETC. APTO PROFESIONAL. APTO CRÉDITO. Vení a conocerlo!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento funcional a estrenar en edificio de categoría Monoambiente muy luminoso con patio 100% eléctrico Amenities: Sum, parrila y pileta Entrada inteligente al edificio En cumplimiento de las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la corredora matriculada Pilar Passaglia Mat. 9238 CUCICBA y/o Ariel Zayat Mat 2580 CUCICBA

¡Bienvenidos a tu futuro hogar en el vibrante barrio de Colegiales! Este encantador departamento es ideal para quienes buscan comodidad y modernidad en un espacio compacto y funcional. Ubicado en Jorge Newbery 3254, Piso 1, Departamento 5, este hogar de 5 años de antigüedad ofrece todo lo que necesitas para vivir al máximo en la ciudad. Con una orientación noreste, disfrutarás de una excelente iluminación natural en sus 33.77 metros cuadrados cubiertos. Diseñado con un enfoque moderno, el departamento cuenta con 1 habitación y 1 baño, ideal para jóvenes profesionales o parejas que buscan su primer hogar. La disposición contrafrente asegura tranquilidad en un entorno urbano. Relájate en el balcón terraza, perfecto para disfrutar de una taza de café por la mañana o una copa al atardecer. Además, contarás con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad y cable, asegurándote una vida sin complicaciones. TODO TOTALMENTE ELECTRICO!! La ubicación es inmejorable: Colegiales es conocido por su ambiente joven, cafeterías de moda, y fácil acceso a transporte público. Con una única cuota de expensas de 80.000, cada dos meses!!! Este departamento es una inversión que combina calidad de vida y conveniencia. No tiene encargado! Ven a descubrir por qué este departamento es la opción perfecta para ti. ¡Agenda tu visita y comienza tu nueva aventura en Colegiales! Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 6829 CUCICBA 8230 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Corredor Responsable Roque Ciampa CPI 5946 - Contacto Cintia Rastelli - MLS ID 422201017-1 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - COLEGIALES - CAPITAL FEDERAL Departamento de 3 ambientes ubicado en planta baja en el barrio de Colegiales con una superficie total de 70 m distribuidos en 61 m cubiertos y 9 m semicubiertos. La unidad presenta una distribución funcional que incluye amplio living comedor en L dos dormitorios de buenas dimensiones con placares baño completo y cocina. Cuenta también con patio semicubierto y cubierto lavadero y calefacción por losa radiante. Todos los ambientes disponen de excelente ventilación natural luminosidad y amplitud. La propiedad se ubica estratégicamente en esquina Cramer con Virrey Olaguer y Feliu en una zona tranquila. La misma cuenta con oferta de servicios y excelente accesibilidad. Líneas de transporte cercanas 44 65 80 113 151 168 y 184. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa CUCICBA 5946CM 1015 Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Laura Lima - MLS ID 422361010-36 Tu rincón en Palermo Luz diseño y un nuevo comienzo. Comprar tu primera casa es un paso importante y queremos que lo disfrutes plenamente. Te invitamos a conocer LIWO este exclusivo edificio sobre Avenida Olleros un espacio pensado para quienes buscan calidad de vida en una ubicación privilegiada. Para que encuentres el lugar que mejor se adapte a vos ya sea para vivir o invertir contamos con tres tipologías de monoambientes divisibles todas están orientadas al frente y cuentan con su propio balcón lo que te asegura ambientes llenos de sol aire puro y vistas abiertas a la ciudad. A estrenar y con posesion inmediata Mudate a un espacio impecable sin necesidad de reformas. Todo está listo para que empieces a proyectar. Diseño y calidez con terminaciones premium pisos de porcelanato simil madera y una cocina integrada y equipada pensada para la vida moderna. Confort inteligente Acceso mediante domótica para que la tecnología trabaje a tu favor. Espacios compartidos que suman valor El edificio no termina en tu puerta. Podés relajarte en el jacuzzi de la terraza parquizada compartir un asado con amigos en el SUM o aprovechar la practicidad del laundry de última generación. Todo está diseñado para que te sientas cómodo en cada rincón. A pasos de Av. Cabildo y Federico Lacroze rodeado de toda la energía del barrio centros culturales y la mejor conexión con toda la ciudad. Te gustaría coordinar una visita o hacernos alguna consulta? Estamos a tu entera disposición. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento funcional a estrenar en edificio de categoría Monoambiente muy luminoso 100% eléctrico Amenities: Sum, parrila y pileta Entrada inteligente al edificio En cumplimiento de las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la corredora matriculada Pilar Passaglia Mat. 9238 CUCICBA y/o Ariel Zayat Mat 2580 CUCICBA

Venta de espectacular monoambiente con renta, contrato de alquiler tradicional a dos años ( inicio contrato 01/02/2025) propiedad con un año de antiguedad ubicado en Colegiales, cerca de zona comercial y gastronomica en expansion. Con excelentes amenities, muy buenas terminaciones en el edificio y en la unidad funcional A DESTACAR segruidad por totem 24horas. Consultanos para coordinar una visita. WE SELL PROP La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. Corredor responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299 CMCPSI 7286

VENTA - Departamento de 2 Ambientes con Balcón, Amenities y Cochera Opcional - Colegiales TEODORO GARCÍA 3400 COLEGIALES Hay propiedades donde la ubicación es importante. Y hay otras donde además se logra un equilibrio difícil de encontrar entre funcionalidad, luminosidad y calidad de vida. Este departamento reúne exactamente esas características. Ubicado sobre una de las calles más residenciales y buscadas de Colegiales, este 2 ambientes al frente se destaca por su excelente distribución, ambientes cómodos y una agradable conexión con el exterior. Situado en un primer piso, la unidad cuenta con una planta equilibrada y muy bien aprovechada, donde cada metro fue pensado para brindar comodidad y funcionalidad en el día a día. Al ingresar nos recibe un living comedor luminoso y bien proporcionado, con salida directa al balcón al frente, generando una continuidad natural entre los espacios interiores y exteriores y aportando luz y ventilación durante gran parte del día. La cocina integrada, de diseño moderno y práctico, ofrece muy buen espacio de guardado y una distribución funcional que se vincula de manera armónica con el área social. El dormitorio cuenta con placard y dimensiones cómodas, conformando un ambiente tranquilo y confortable con muy buena entrada de luz natural. Completa la unidad un baño completo en excelente estado, de líneas modernas y terminaciones actuales. Superficies: • 46,95 m² totales El edificio incorpora amenities pensados para acompañar la vida cotidiana y disfrutar de los espacios comunes: • Piscina • SUM • Laundry • Parrilla • Terraza con vistas abiertas a la ciudad Como valor agregado, la propiedad ofrece cochera fija opcional (no incluida en el valor de publicación), ubicada a media cuadra sobre Av. Álvarez Thomas, un diferencial especialmente valorado en una zona de alta demanda residencial. Ubicado en un entorno residencial consolidado, con excelente conectividad y cercanía a medios de transporte, comercios, propuestas gastronómicas y espacios verdes. Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes priorizan una inversión sólida en uno de los barrios con mayor demanda sostenida de la ciudad. Corredor Responsable: Brian Ezequiel Roldán - CUCICBA 7997 ---Las medidas, superficies y valores informados son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, plano y/o documentación correspondiente. --- XINTEL (RAR-RAR-6)

Venta de Departamento 1 Ambientes en Colegiales, Capital Federal Hermoso mono ambiente con muy buenas dimensiones. Poca antiguedad y en impecables condiciones. Muy luminoso, balcón a la calle, aire frío calor, cocina eléctrica y baño completo. Ideal joven, ubicado en distrito audiovisual, a un paso del subte y medios de transporte. ENRIQUE FAIMAN PROPIEDADES 4951-2000 XINTEL (EFP-EFP-762)