Departamento en Finocchietto 900

Corredor Responsable Fernando Illarietti CMCPSI 4675 Paola Dominguez Meza CPI 9647 - Contacto Laura Vinagre - MLS ID 422221033-40 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN BARRACAS CON PARRILLA PROPIA LISTO PARA MUDARTE ! ESTE DEPARTAMENTO SE VENDE TODO AMOBLADO. ESPACIOS QUE INSPIRAN Diseño funcional con distribución inteligente que maximiza cada rincón del departamento Luminosidad natural Balcón aterrazado con parrilla propia CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Superficie total de 56 m construidos en un edificio del año 2021 Ubicación estratégica sobre calle Ituzaingó en pleno corazón de Barracas Distribución perfecta dormitorio baño completo cocina y livingcomedor integrados Excelente estado de conservación listo para mudarse DETALLES DE DISEÑO Aberturas de aluminio anodizado línea Modena Revestimientos en porcelanato de alta resistencia Sanitarios y griferías de primeras marcas Acondicionado instalado UBICACIÓN PRIVILEGIADA Barracas te recibe con su mezcla única de historia y modernidad. A pasos de todos los medios de transporte cerca del emblemático Parque Lezama en una zona que combina tranquilidad residencial con la energía cultural de la ciudad. Pocos departamentos de 2 ambientes ofrecen la libertad de tener tu propia parrilla y un balcón así de amplio en plena ciudad. No dejes pasar esta oportunidad de vivir Barracas con el máximo confort. Escribime ahora y coordinemos una visita ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Se vende departamento de 3 ambientes con dependencia en Av. Montes de Oca al 1100, pleno barrio de Barracas. Excelente ubicación. Cuenta con cocina, living comedor, 2 habitaciones, mas la dependencia, balcón lateral, 1 baño completo, 1 toilette, doble entrada, y palier privado. APTO PROFESIONAL Oportunidad por su ubicación, distribución de sus ambientes y M2. SE ACEPTA DEPTO DE 2 AMB EN PARTE DE PAGO EN LA ZONA!!!! PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES CUCICBA MAT 9254 PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

No apto profesional. Departamento de 3 ambientes al contrafrente. Orientación oeste. 1º piso. Superficie total de 65m², cubierta de 55m² y descubierta de 10m². 2 dormitorios, un baño con lavatorio de mármol. Patio cerrado con ventanas de aluminio blanco y techo de madera. Cocina, living-comedor con parquet original. Calefacción tiro balanceado propia. Pisos de parquet. Antigüedad 70 años. Expensas $280.000 (Julio 2026). Edificio de 7 pisos, 3 departamentos por piso. Ascensor refaccionado. Apto crédito. Colectivos: 10, 12, 17, 22, 24, 25, 33, 39, 45, 46, 51, 60, 70, 74, 93, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 148, 154, 195. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-2419)

VENTA EN EL CORAZON DE BARRACAS. EN LA ESQUINA DE HORNOS Y FINOCHIETTO. MOCA2 Departamento de 2 ambientes (varios disponibles).Cub: 35,65 m2, semic: 8,65, total: 54,90.Varios disponibles de 1-2-3 y 4 ambientes. Se entrega con pisos vinilicos de categoria. Cocina integrada con muebles en melamina y anafe.. Anafe y horno electrico en unidades de 2-3 y 4 ambientes. Marmol en mesada de baño. Artefactos y griferia de primera marca. Cerradura electronica en puertas de acceso a los departamentos. Carpinteria con DVH(doble vidrio hermetico) . Agua caliente central y aire Split frio/calor. Edificio con los siguientes amenities: SUM-PILETA-SOLARIUM-PARRILLAS-VESTUARIOS-SEGURIDAD 24 HORAS-GRUPO ELECTROGENO-GIMNASIO Y CO-WORKING..CERCA A PARQUES-PLAZAS-UNIVERSIDADES-LOCALES GASTRONOMICOS ,CULTURALES Y HOSPITALES. PRECIO: U$S118.900- ANTICIPO: 50% U$S 59.450-POSESION: U$S 59.450. ENTREGA OCTUBRE 2025. 2 AMB CON RENTA HASTA POSESION DE U$S 350 En cumplimiento de las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la corredora matriculada Pilar Passaglia Mat. 9238 CUCICBA y/o Ariel Zayat Mat 2580 CUCICBA

Piedras 1684 es un edificio que fusiona la arquitectura clásica con la contemporánea.Conservando la fachada de una clásica del siglo pasado, serán 5 pisos con unidades de 1 y 2 ambientes. La ubicación es estratégica entre los barrios de San Telmo y Barracas, en las inmediaciones de numerosos parques ( Lezama, Plaza Dorrego). A pocas cuadras del subte C, y a mts del metro bus! HERMOSO 3 AMBIENTES CON PATIO También se encuentra cerca de otros puntos tales como Puerto Madero, La boca, etc! XINTEL (CES-CES-1246)

Departamento sobre Calle Dr. Finochietto 990 - Barracas, Caba. ¡Ya puede coordinar para visitar el departamento! UBICACIÓN El departamento se encuentra ubicado con vista al frente de la Calle General Hornos, en la localidad de Barracas. DESCRIPCIÓN El departamento es un dos ambientes que se encuentra en el 15º piso con denotación "B" y posee acceso por ascensores y/o Escalera, ESPACIOS EN COMÚN DEL EDIFICIO El Hall de acceso se ubica en la planta baja, y los estacionamientos se encuentran en el subsuelo. En el primer piso se ubican las oficinas. El edificio cuenta con los siguientes amenities: Sum, Pileta, Solarium, Parrillas, Vestuarios, Seguridad 24hs y Grupo electrógeno DESCRIPCIÓN DE LA ZONA El edificio se encuentra ubicado en el corazón de Barracas, en la esquina de las calles Hornos y Finochietto. Con cercanía a: *Parques *Plazas. *Universidades *Locales gastronómicos *Culturales *Hospitales. MOCA se encuentra a metros de los accesos a las Autopistas 25 de Mayo y Arturo Frondizi. También cuenta con una inmejorable accesibilidad y conectividad con los principales transportes públicos de pasajeros por la cercanía a Plaza Constitución. TRANSPORTE PÚBLICO Líneas de Colectivo: 51 - 98 - 60 - 133 - 168 - 129 - 148 -102A - 154A - 17A Subte: Línea C en Plaza Constitución. POSIBLES DESTINOS * Vivienda Propia * Vivienda para Alquilar * Vivienda para Alquiler Temporario * Apto destino Profesional El edificio es apto para personas con movilidad reducida. CONSULTE POR FORMAS DE PAGO Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Matricula del corredor interviniente: CUCICBA N° 8470 .

SE VENDE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN ESQUINA AL FRENTE. SOBRE LA AVENIDA REGIMIENTO DE PATRICIOS, ESQUINA BRANDSEN. UBICADO EN PLENO CORAZON DEL BARRIO DE BARRACAS., CABA. CUENTA CON 2 DORMITORIOS MAS UNA TERCERA HABITACION HECHA CON CERRAMIENTO EN EL PATIO. CUENTA CON UN BALCON TERRAZA!!! 2 BAÑOS EN BUEN ESTADO, CON VENTANA. PLANTA MUY LUMINOSA! OPORTUNIDAD! VALE LA PENA SU VISITA!! PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES MAT 9254 CUCICBA PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

DEPARTAMENTO EN VENTA EN BARRACAS DEPARTAMENTO DE 47 METROS CUADRADOS DE SOLO 9 AÑOS DE ANTIGÜEDAD, PRÁCTICAMENTE COMO A ESTRENAR. SE TRATA DE UN DEPARTAMENTO MONO AMBIENTE DE MUY AMPLIA DIMENSIONES CON COCINA EQUIPADA CON MESADA, MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA, BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Y AMPLIO LIVING COMEDOR QUE PERMITE LA REALIZACIÓN DE UN DORMITORIO AL CONTRA FRENTE ADEMÁS POSEE UN BALCÓN MUY GENEROSO EN SUS MEDIDAS. PISOS DE PORCELANATO, AIRE ACONDICIONADO, ESTUFA DE TIRO BALANCEADO, TODOS LOS SERVICIOS INSTALADOS. Edificion con S.U.M. y Jardín parquizado. EXCELENTE UBICACIÓN A SOLO 1/2 CUADRA DEL MEJOR SECTOR DE LA AVENIDA MONTES DE OCA. PISO 11 CON UNA HERMOSA VISTA PANORÁMICA. MUY MUY BUEN INMUEBLE VENTA DIRECTA PERFECTO EN SU DOCUMENTACIÓN Y APTO PARA CRÉDITO HIPOTECARIO. Las descripciones imágenes y medidas son aproximadas solo a titulo informativo y publicitario, las reales resultarán de la documentación correspondiente XINTEL (DCI-DCI-22)

??????Imperdible 3 Amb. con Balcón en Barracas (Zona Parque Lezama) - Apto Crédito e Inversión – ¡APTO CRÉDITO!?¡Oportunidad única tanto para vivienda como para inversión con excelente rentabilidad! (Opción de compra con o sin renta). ?Ubicado en una zona estratégica y súper pintoresca de Barracas (Finochietto y Piedras), a metros del exclusivo Boulevard Caseros, del polo gastronómico y del Parque Lezama. Un barrio con conectividad total, muchísimos medios de transporte y cercanía a los mejores colegios de la zona. ?? Detalles del Departamento: ?Condición: Apto Crédito Bancario (toda la documentación al día). ?Superficie: 62 m² totales, con una distribución excelente y ambientes muy amplios. ?Estilo y Calidad: Conserva sus pisos de pinotea originales, pulidos y plastificados hace solo un año y medio. ¡Están impecables! ?Dormitorio Principal: Amplio, al frente y con salida a un hermoso balcón a la calle sobre Finochietto. ?Segundo Dormitorio: Cómodo, espacioso y con muy buena luz. ?Cocina: Gran cocina independiente, muy cómoda y con lavadero integrado. ?Baño: Completo y en muy buen estado de mantenimiento. ????? El Edificio: ?Edificio antiguo de categoría, muy bien mantenido y con bajas expensas. ?Cuenta con una terraza de uso común ideal para aprovechar el aire libre. ?Ubicado en un 1° piso por escalera (pocas unidades, mucha tranquilidad). ????? Ideal Inversores: ?Por su ubicación estratégica (zona de alta demanda de alquileres tradicionales y temporarios) y sus características, es una propiedad ideal para inversión. Se ofrece la flexibilidad de comprarlo con renta inmediata o desocupado. SAP8410794