Departamento en SAN MARTIN, AV. 1500

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal A Metros de Av. Rivadavia, en el corazón comercial de Caballito, nos encontramos con este departamento de 2 ambientes, lateral interno, que cuenta con un living comedor, un hall de distribución que nos conduce al dormitorio con placard y un patio de acceso exclusivo desde el domitorio y al baño instalado con bañera.- Desde el living comedor, se ingresa a la cocina equipada la cual nos conduce a otro patio semi cubierto donde funciona el lavadero.- La zona cuenta con una gran variedad de negocios de proximidad, la estación Primera Junta del subte "A" , infinidad de lineas de colectivo disponibles y variedad de negocios de gastronomía.- Contrato por 24 meses, el valor se ajustará de manera trimestral por Ïndice de Precios al Consumidor (IPC). Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio).- El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. XINTEL (APF-APF-336)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES amueblado en CABALLITO. Living comedor. Cocina. Dormitorio con placard. Baño completo. A metros de subte. Pleno corazón de Caballito. Alquiler $580.000- Contrato de 24 meses. Aumento TRIMESTRAL por un índice de IPC Un mes adelantado $580.000 Depósito en garantía equivalente a UN mes de alquiler. Garantía a convenir con el propietario. Informes de dominio e inhibición a cargo del inquilino, según arancel del RPI. Certificación de firmas $55.000 más IVA cada una, a cargo del inquilino (excepto seguro de caución y/o apoderado $75.000- más IVA). EL locatario deberá realizar seguro contra incendio y responsabilidad civil de la unidad. Advertencia: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Habitualmente, el mismo no está actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler de la propiedad. "Para estos casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos. (art 5 ley 5859). Los planos, descripciones, fotografías e ilustraciones son meramente orientativos y provisorios, y están sujetos a modificaciones, adecuaciones y replanteo, tanto a lo que respecta a la tipografía, tamaño y características de las unidades funcionales como a los servicios generales, amenities y espacios comunes del edificio. Asimismo, las medidas y superficies de los planos son meramente orientativos y surgen de las modificaciones indicadas precedentemente y del plano de mensura y división en propiedad horizontal. Colegio profesional inmobiliario matrícula n- 326 Norma María Losada Colegio de martillero y corredores públicos de san Isidro matricula n- 7084 Norma María Losada XINTEL (AGU-AGU-3814)

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Patricia Galán - MLS ID 420261204-63 ALQUILER 2 AMBIENTES EN CABALLITO SUR LUMINOSO El equipo REMAX alquila este departamento de 2 ambientes ubicado en un PRIMER PISO POR ESCALERA en la calle Centenera al 200 en Caballito Sur. Esta propiedad es ideal tanto para vivienda como para uso profesional. CARACTERISTICAS PRINCIPALES 2 ambientes bien distribuidos PRIMER PISO POR ESCALERA Luminoso Cocina independiente Cocina a gas Calefón a gas Conexión para lavarropas Dormitorio en suite Baño completo con bañera Apto Vivienda y Apto Profesional MEDIDAS APROXIMADA Living Comedor 38 m x 32 m 122 m2 Dormitorio 36 m x 3 m 108 m2 Baño 22 m x 134 m 286 m2 Cocina 22 m x 15 m 3 m2 Superficie total según escritura 3274 m2 CONDICIONES DE ALQUILER - 1 MES DE ALQUILER ADELANTADO - 1 MES DE DEPÓSITO EN DOLARES - DURACION DEL CONTRATO POR DOS AÑOS - INGRESOS COMPROBABLES - SEGURO DE CAUCIÓN o GARANTIA HIPOTECARIA DE CABA - NO ES APTO MASCOTA UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado a metros de importantes arterias como Av. Directorio y a pocas cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi Av. Rivadavia Zona residencial con gran movimiento comercial ideal para vivir con todo al alcance. TRANSPORTE Y ACCESOS Excelente conectividad con toda la ciudad A dos cuadras de la Estación Primera Junta del Subte A Múltiples líneas de colectivo 1 2 5 8 15 25 26 36 42 44 49 53 55 85 88 96 103 132 141 180 entre otras ENTORNO Y PUNTOS DE INTERÉS Cercano al Parque Chacabuco y al Parque Rivadavia ideales para actividades al aire libre A metros del Barrio Inglés de Caballito zona residencial de gran valor y de la Avda. Pedro Goyena con toda su oferta gastronómica. EDUCACIÓN Y SALUD Amplia oferta educativa colegios públicos y privados en la zona Cercano a importantes centros de salud como el Hospital Durand y clínicas privadas A pocas cuadras de la Universidad Maimónides Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. Fotos de carácter no contractual. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que este departamento tiene para ofrecerte! En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor responsable de la oficina REMAX Marcelo Trujillo CUCIBA 6470 CMCPDJLM 810. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 CMCPSI 6578 - Contacto Rodrigo Luis Torres - MLS ID 421491064-3 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER EN CABALLITO - CAPITAL FEDERAL Departamento de 30 m ubicado estratégicamente sobre Avenida Doctor Honorio Pueyrredón en el barrio de Caballito. Emplazado en el sexto piso de un edificio de once niveles construido en 1980 ofrece una distribución funcional y luminosa con dos ambientes. El inmueble presenta una distribución interior que incluye living-comedor dormitorio con placard cocina independiente y baño completo. Todos los espacios mantienen excelente ventilación e iluminación natural característica distintiva del departamento. Se encuentra en muy buen estado general con servicios de electricidad agua gas. Su ubicación privilegiada ofrece excelente conectividad urbana próximo a importantes referencias como el Cid Campeador y la Universidad Maimónides. Valor de alquiler 500.000 con actualización cuatrimestral por índice de precios al consumidor. Expensas estimadas en 130.000 para mayo 2026. Requisitos para locación - Depósito en usd o su equivalente en moneda local al cambio del día correspondiente a un mes de alquiler - Mes de alquiler adelantado - Demostración de ingresos - Garantía propietaria o seguro de caución sujeto a evaluación Nota importante Las medidas descriptas son aproximadas. Para alquileres de vivienda el monto máximo de comisión para propietarios será del 415 del valor total del contrato. Está prohibido cobrar comisiones inmobiliarias o gastos de gestoría a inquilinos personas físicas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Claudia Reale - MLS ID 421131008-343 Departamento monoambiente en excelentes condiciones recién pintado muy luminoso excelente ubicación al frente 5to piso. En 10mo piso solarium y parrilla. Superficies Cubierta 29 m2 Balcón 2 m2 Superficie total 31 m2 Orientación Este Antigedad 9 años Amplio balcón con baranda de acero inoxidable y vidrio laminado. Cocina con muebles bajo mesada y alacena completos con herrajes de aluminio mesadas de granito y bacha de acero inoxidable. Desayunador. Cocina marca Eskabe. Espacio y conexión disponible para lavarropas. Placard con frente integral e interior completo. Baño los artefactos sanitarios incluyen inodoro bidet bañadera y vanitory. Grifería marca FV. 1 equipo de Aire Acondicionado FrioCalor. Calefacción por estufa a gas de tiro balanceado marca Orbis. Agua caliente central. Aberturas con hojas de aluminio prepintado blanco Ubicación Sobre Av. San Martín a 200 mts. de Av. Juan B. Justo a 600 mts. del Cid Campeador Zona con gran actividad comercial Supermercado COTO Farmacity Café Havanna Bancos etc Medios de Transporte Metrobus Av. Juan B. Justo Metrobus Av. San Martin Líneas de colectivos 24 34 57 105 109 110 135 146 y 166 Estación EcoBici. Bicisendas. Características del edificio Amplio hall de entrada con piso de porcelanato y puerta Blindex En el décimo piso se encuentra la terraza con Solarium y parrilla. Cámaras de seguridad. Sistema electrónico de control de acceso al edificio con llave de proximidad. Ascensor automático con cabina y puertas de acero inoxidable El dpto. no incluye mobiliario. Los muebles en las fotos son con fines decorativos para permitir dimensionar los espacios y el potencial de la propiedad Contrato 2 años Actualización trimestral por IPC REQUISITOS mes de adelanto 590.000 depósito de US500 seguro contra incencio y responsabilidad civil seguro de fianza de Finaer o Garantía Ya RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

ALQUILER | MONOAMBIENTE CON BALCÓN EN CABALLITO Río de Janeiro 500 – 3° piso | Caballito, CABA Excelente departamento monoambiente amplio, ubicado en una zona residencial y de muy buena conectividad de Caballito. La unidad cuenta con 30 m² totales y se destaca por su luminosidad y excelente entrada de sol durante la mañana. Dispone de balcón al contrafrente, ofreciendo un ambiente agradable y tranquilo. Características de la unidad 9 * 30 m² totales. * Monoambiente amplio. * Balcón al contrafrente. * Muy luminoso. * Sol directo durante la mañana. * Cocina semiintegrada. * Cocina a gas. * Termotanque eléctrico. * Baño completo con ducha. Características del edificio * Edificio tipo torre. * Aproximadamente 60 años de antigüedad. * 8 pisos. * 2 cuerpos. * 4 unidades funcionales por cuerpo. * Encargado con vivienda. * Edificio en buen estado de conservación. Condiciones de alquiler * Alquiler mensual: $590.000. * Expensas: $165.000 aproximadamente. * Contrato por 2 años. * Actualización trimestral según IPC. * Garantía: seguro de caución. * Entrega inmediata. Una propiedad funcional y luminosa, ideal para quienes buscan un ambiente cómodo, con posibilidad de generar una separación interior y disfrutar además de un balcón al contrafrente. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP11099109

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Soledad Converso - MLS ID 421181083-50 Alquiler Monoambiente con Balcón Terraza en Caballito Av. Donato Álvarez 400 Piso 9 al frente Remax Nativo presenta un Monoambiente excepcionalmente luminoso con vista abierta impresionante. Disfruta de la tranquilidad y la libertad de un espacio abierto y ventilado. El departamento cuenta con un atractivo balcón terraza al frente ideal para relajarte y disfrutar del aire libre. El baño es completo y cuenta con ventana lo que asegura una excelente ventilación y luminosidad. La cocina eléctrica tiene una practica ventana que permite la ventilación cruzada ideal. Además dispone de agua central del edificio. Para mayor comodidad cuenta con un aire acondicionado y ofrece un practico placard empotrado. Un espacio perfecto para aquellos que buscan un lugar acogedor y práctico con la ventaja de una ubicación céntrica y bienconectada. Condiciones Contrato de 2 años 1 mes de deposito 1 mes de adelanto Ajuste trimestral por IPC Seguro de caución Finaer Garantiaya o Garantor Ingresos comprobables Transportes cercanos Líneas de colectivos 44 76 84 92 99 113 172 181 Coordina tu visita!!! Llámanos En cumplimiento de leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Matriculado cuyos datos se exhiben en esta pieza. Cada oficina es de gestión y propiedad independiente. Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento 415 del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

GUAYAQUIL A L 800 - CABALLITO EXCELENTE UN AMBIENTE SUPER LUMINOSO AL FRENTE!! COCINA INDEPENDIENTE CON MUEBLES ALTOS Y BAJOS, BAÑO COMPLETO, CUENTA CON PLACARD,, PISO DE PARQUET EN MUY BUEN ESTADO. UBICACION EXCELENTE EN LO MEJOR DE CABALLITO A TAN SOLO UNA CUADRA DE PRIMERA JUNTA, CERCANIA CON ZONA COMERCIAL Y MILES DE MEDIOS DE TRANSPORTE. XINTEL (ATP-ATP-263)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal El planta baja, se accede desde la calle por un plalier, por el cual se llega a la puerta de la unidad, ingresando al living comedor con cocina integrada equipada, desde el living comedor se puede acceder al baño totalmente equipado, al dormitorio con placard y al patio. Tanto el living comedor como el dormitorio tienen ventana al patio, siendo el living comedor quien tiene el acceso al patio donde además se encuentra el lavadero. Con termotanque y cocina eléctricos equipados, la propiedad es muy funcional. Excelentemente ubicada, a 1 cuadra de Av. Rivadavia y a metros de Donato Álvarez, la zona cuenta con infinidad de medios de transporte, un importante centro comercial, así como colegios, clubes y bancos y centros religiosos. Contrato por 24 meses, actualización trimestral por IPC. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio). Toda información es a efecto orientativo. Walter Navarro CUCICBA 448 XINTEL (APF-APF-339)