Departamento en BARTOLOME MITRE 1900

VENTA de Departamento 1 AMBIENTE en San Nicolás, Capital Federal. XINTEL (MCT-MCT-515)

Ubicado en la emblemática zona de Congreso en Capital Federal, este encantador departamento en Adolfo Alsina 2400, Ubicado en 2do piso por escaleras, ofrece una oportunidad única para quienes buscan vivir en el corazón de la ciudad. Este departamento de 66 años de antigüedad cuenta con una disposición contrafrente, proporcionando un ambiente tranquilo y privado. Con una superficie total de 55metros cuadrados, el espacio está inteligentemente distribuido entre 2dormitorios, un living y una cocina funcional, además de una galería que añade un toque especial al hogar. El departamento incluye 1 baño completo, asegurando comodidad la ubicación céntrica permite un fácil acceso al transporte público y a las principales arterias de la ciudad. Este departamento en Congreso es una excelente opción para quienes priorizan una inversión inteligente en una de las áreas más vibrantes de Buenos Aires. Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires).

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Congreso, Capital Federal. Muy luminoso y bien ubicado, baño completo con bañera, balcon a la calle con vista muy amplia de Av. de Mayo. Se vende amoblado. TEL. 5236-3030 y rotativas WHATSAPP ######## // ######## cucicba matricula 3755. XINTEL (MXP-MXP-1394)

Venta Monoambiente a estrenar ubicado sobre calle Adolfo Alsina entre Rincón y Pasco (Congreso, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso 9, por ascensor, con Balcón al frente, en una superficie total de 33m2, 28,5 cubiertos.Posee cocina con muebles bajo mesada, conexión eléctrica, Un espacio principal con espacios de guardado empotrados, pre intalación para aire acondicionado. y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. DISEÑO Y DISTRIBUCIÓN Monoambiente con diseño inteligente que aprovecha la luz natural gracias a su orientación norte. Espacios de guardado estratégicamente ubicados para maximizar la funcionalidad del ambiente. AMENITIES Y SERVICIOS • Pileta de grandes dimensiones para uso recreativo. • Sector de parrillas al aire libre. • Espacios verdes con pasto sintético. • SUM para eventos sociales. • Altura del piso que garantiza privacidad y tranquilidad. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 5° Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av.Triunvirato 5177 5°, Villa Urquiza, CABA. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Alquiler o venta de Departamento 1 AMBIENTE en Congreso, Capital Federal TIPO LOFT TECHOS ALTOS PISOS DE PINOTEA EN EXCELENTE ESTADO, LUMINOSO BAÑO COMPLETO COCINA CALEFACCION POR CALDERA INDIVIDUAL EDIFICIO HISTORICO CON SEGURIDAD Y CUENTA CON LAUNDRY EN EL ULTIMO PISO. LAS EXPENSAS INCLUYE AYSA... TEL. 5236-3030 y rotativas WHATSAPP ######## // ######## cucicba matricula 3755. XINTEL (MXP-MXP-1868)

Venta de Departamento en Congreso, Capital Federal. Propiedad en Planta Baja, con 34,59m2 totales por escritura, distribuidos en living con cocina integrada de 5.74x2.82 + patio anexado de 2.40x1.45 y lavadero incorporado; dormitorio de 2.85x2.84 + 1.40x1.45 y baño completo, reciclado, de 1.90x1.40. Equipado con un equipo de aires acondicionado frio/calor. Agua caliente por termotanque eléctrico. Gran variedad de colectivos. A dos cuadras de la estacion PASCO de la linea de subte A. Actualmente se encuentra con un contrato de locación vigente hasta Enero 2028.- XINTEL (MYG-MYG-1418)

EXCELENTE EDIFICIO Y UNIDAD DEPOSITO DE GARANTIA $ 650 CONTRATO A DOS AÑOS CON INCREMENTO TRIMESTRAL CON INDICE IPC

Venta de Departamento 3 Ambientes en Congreso, Capital Federal p.h solo 4 unidades: Patio en el ingreso. Living comedor. Cocina.Baño.Lavadero en p.b2 dormitorios.Balcón terraza en planta alta. Sin expensas. A refaccionar. Luminoso. Apto crédito bancario. TELEFONO 5236-3030 WHATSAPP 1155257132// ######## MAXI LUZ PROPIEDADES Presidente Luis Saenz Peña 154 cucicba matricula 3755. www.maxiluzpropiedades.com Condiciones: Las medidas expresadas son aproximadas y se exponen al sólo efecto orientativo dejando expresa constancia que pueden surgir diferencias con las medidas de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. XINTEL (MXP-MXP-1856)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Congreso, Capital Federal Apto profesional. Departamento reciclado de 2 ambientes, lateral. 1º piso. Orientación este. Superficie total de 53m², cubierta de 43m² y descubierta de 10m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Patio descubierto. Hall de distribución. Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet en muy buen estado, tanto en el comedor como en el dormitorio. La cocina tiene cocina y calefón a gasy espacio y conexión para lavarropas. Tiene una ventana al patio. El comedor tiene una puerta hacia este patio y el dormitorio tiene ventana. El dormitorio tiene un placard empotrado. Edificio de 9 pisos, 6 departamentos por piso. Antigüedad 40 años. El edificio tiene tótem de seguridad y encargado sin vivienda. Expensas $ 153.000 (agosto 2026). Opción de entregarlo amoblado, precio a convenir. Apto crédito. Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 146, 150, 151, 168. Subtes: CONGRESO (Línea A). Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas discapacitadas, tiene un par de escalones entrando desde la calle y otros adentro. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7175)