Departamento en BALBIN RICARDO D 2500

Departamento 1 Ambiente a Estrenar en Belgrano, Capital Federal. Quinto piso al frente. Hall de entrada, Ambiente amplio con salida al Balcon, Placard completo y Cocina integrada. Baño moderno con ducha de pie. Puerta blindada Pentagono. Magnifica ubicacion sobre la calle Olazabal entre Cuba y Arcos. A tres cuadras de Av. Cabildo y a dos de Av. Juramento. Acceso a principales lineas de colectivo, Subte "D" y Ferrocarril Mitre. Cerca de Plazas, Universidades y Supermercados. Superficie total: 27m2.- Cubiertos: 24m2.- Balcon: 3m2.- Expensas: $150.000 aprox c/AySA incluida.- ABL: $20.000 aprxo.- Agua caliente Central.- Aire Acondicionado Frio Calor.- Edificio con SUM, Terraza, Piscina, Solarium, Gimnasio, Vestuarios y Laundry. DISPONIBLES A PARTIR DE DICIEMBRE 2026.- ¡Agendá tu visita hoy mismo! Nuestro horario de atención es de Lunes a Viernes de 10 a 18 hs. --- Corredor Profesional: Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- XINTEL (MNP-MNP-1731)

Monoambiente a estrenar en alquiler en Belgrano - Balcón al frente y amenities Moderno y luminoso monoambiente de 38 m² totales, ubicado en una de las zonas más buscadas de Belgrano. A estrenar, con excelente calidad constructiva y detalles de categoría. La unidad cuenta con un balcón al frente, cocina integrada eléctrica y baño completo con bañera. Ambiente amplio y funcional, ideal para vivienda o estudio. El edificio ofrece amenities de primer nivel: -Piscina -Gimnasio -SUM -Espacios comunes de categoría Excelente ubicación, cercano a avenidas principales, transporte y comercios. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Solo para Alquileres, Ley 5859 art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato. --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 1275.— XINTEL (FJV-FJV-181)

DEPARTAMENTO EN ALQUILER | BELGRANO - Capital Federal | 2 AMBIENTES Semipiso al contrafrente en buen estado, muy luminoso, excelente ubicación próximo avenidas y transportes. Con cochera. Consta de living comedor, balcón al contrafrente, dormitorio, baño completo, cocina alargada, lavadero aparte. En edificio moderno. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 33897 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA REFORMA LEY 2340 La reforma a la ley 2340 nos obliga entre otras cosas a comunicarle al público su alcance, conforme luce en esta descripción. Respetamos la ley y también nuestro derecho a manifestar el profundo desacuerdo contra una norma arbitraria e inconstitucional. Defenderemos nuestro derecho a trabajar, ejercer la profesión y el derecho de propiedad (arts. 14 y 17 Constitución Nacional). Estamos dispuestos, como siempre hemos estado, a trabajar para solucionar la dificultad de acceso a la vivienda, pero partiendo de un diagnóstico correcto. ...Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas... XINTEL (OPL-OP4-7326)

Alquiler Paquete Dos Ambientes en Belgrano Amoblado. Departamento amoblado para hasta 2 personas. Ubicado en calle Aguilar al 2400. A 30 mts del transporte publico, a 300 mts de la estacion de Subte, linea D. a 600 mts de la Universidad de Belgrano. Caracteristicas del inmueble: - Pisos de ceramica - Aire Acondicionado Frio/Calor - Calefaccion por aire acondicionado - Aberturas DVH - Balcon con vista contrafrente SUPERFICIE CUBIERTA: 42 M2 Descripcion: - Cama doble - Placard en dormitorio - Living con Sillon y TV - Escritorio - Juego de mesa y sillas para 4 - Horno electrico - Frigobar - Baño completo - Balcon con sillas Amenities: - Jacuzzi - Solarium - Laundry - Cochera (opcional, paga) Precio Mensual: $780.000 ARS Expensas: Aprox $95.000 Regimen de actualizacion: IPC Trimestral (en caso de contrato en pesos) Requisitos de ingreso: - Mes adelantado - Mes de deposito en garantia - Mes Honorarios - Seguro de caucion o garante con sueldo que triplique el valor del alquiler. Apto para alquileres por mes, 1 Año o 2 Años

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Federico Vincent - MLS ID 421341144-6 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER BELGRANO CAPITAL FEDERAL Departamento de 53 m ubicado en zona estratégica de Belgrano diseñado para quienes valoran funcionalidad y luminosidad. Emplazado en el tercer piso de un edificio de tres niveles ofrece una distribución inteligente que maximiza cada espacio. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 53 m 47 m cubiertos y 6 m semicubiertos Construcción del año 1980 en excelente estado de conservación Distribución en 2 ambientes con óptima distribución espacial DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living-comedor amplio con salida directa a balcón Dormitorio luminoso con placard de piso a techo Cocina independiente con generosa capacidad de guardado Baño completo en perfecto estado Hall de distribución con placard adicional para blancos UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado sobre calle Vidal en Belgrano un barrio tradicional de Capital Federal que combina tranquilidad residencial con excelente conectividad urbana. BENEFICIOS DIFERENCIALES Excelente iluminación natural en todos los ambientes Balcón que amplía visualmente los espacios interiores Edificio con expensas competitivas Potencial tanto para vivienda permanente como inversión inmobiliaria Contactá a nuestro equipo para coordinar una visita y conocer en detalle este departamento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento 2 ambientes APTO PROFESIONAL en torre, piso 10º al frente en esquina, vista totalmente panoramica. Pisos de parquet, living comedor con balcón, cocina independiente, baño completo y dormitorio con placard. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2.375, CPI XINTEL (LUI-LUI-13322)

Sup total: 39.52 m2 Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en esquina con Avda Cabildo, subte línea D, metrobus.a pocas cuadras de importante polo gastronómico y cercano también al pulmón verde mas grande del barrio de Palermo, con sus lagos, arboledas y propuestas culturales. Al frente, con balcón corrido. Luminoso. Living comedor. Dormitorio con placard empotrado. Pisos de parquet. Cocina con alacenas y mueble bajo mesada. Lavadero independiente. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matrícula 4285 XINTEL (CA5-CA5-8400)

Corredor Responsable Hernán Martin Carbone CPI 5493 Gabriel Carlos Monrabal CMCPSI 6341 - Contacto Analia Zylberberg - MLS ID 421681026-46 DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE AMUEBLADO EN ALQUILER BELGRANO CAPITAL FEDERAL Departamento de 33 m ubicado en zona estratégica de Belgrano sobre calle Mendoza. Propiedad diseñada para profesionales o inversores que valoran ubicación y funcionalidad. El inmueble se encuentra en excelente estado emplazado en el cuarto piso de edificio de diez niveles construido en 1985. El espacio compacto está distribuido eficientemente en un ambiente único que integra dormitorio y sector de estar complementado con baño completo. Su distribución optimiza cada metro cuadrado ofreciendo solución habitacional ideal para ejecutivos estudiantes o personas que buscan vivir en una zona residencial premium. La propiedad presenta terminaciones impecables conservando la estructura original en perfecto estado de mantenimiento. Cuenta con iluminación natural y ventilación adecuada características fundamentales para garantizar confort y bienestar. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a principales servicios urbanos transporte público comercios y zonas gastronómicas características del barrio de Belgrano. Entorno seguro y consolidado que agrega valor a la inversión inmobiliaria. Condiciones de alquiler contrato a convenir depósito y primer mes por adelantado. Documentación y referencias solicitadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Diego Evangelista - MLS ID 421101071-136 ¡JOYA EN EL CORAZÓN DE BELGRANO R a metros de COLEGIALES! ¿Buscas tu refugio funcional con una ubicación estratégica envidiable? Te presentamos este encantador departamento de 2 ambientes en la calle Zapiola situado en el punto más vibrante y codiciado entre Belgrano y Colegiales. CARÁCTER Y COMODIDAD Ubicado en una serena Planta Baja PB esta unidad de 45 m totales ofrece una distribución inteligente y espaciosa. Al ingresar te recibe un amplio living-comedor que destaca por su distinguida pared de ladrillo a la vista pintada de blanco aportando un aire moderno y texturizado único. La Cocina Independiente es un espacio clásico y pintoresco con sus azulejos verdes originales ideal para los amantes del estilo vintage que buscan funcionalidad y autenticidad. El dormitorio es una habitación confortable con un generoso placard de piso a techo garantizando un almacenamiento impecable y ordenado. El Baño de estilo tradicional y en perfecto estado de conservación. Está equipado con aire acondicionado y ventiladores de techo para disfrutar de una temperatura ideal durante todo el año. POSEE UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA Vivir en Zapiola 2320 es sinónimo de conveniencia. Estás a pasos de las avenidas Olazábal y Blanco Encalada rodeado de una oferta gastronómica exquisita cafés de especialidad modernos y una conectividad excelente. Es el equilibrio perfecto entre la tranquilidad barrial y el pulso dinámico de la ciudad. LAS EXPENSAS CORRESPONDEN AL MES DE FEBRERO26. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en una de las zonas más lindas de Buenos Aires! Esta propiedad es el lienzo perfecto para quienes valoran la calidez de lo clásico en una ubicación premium. ¿Te gustaría coordinar una visita para conocer tu próximo hogar? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.