Departamento en GALLO 1000

Recoleta, CABA: dos ambientes en planta baja con patio y excelente funcionalidad Te presentamos este departamento de 2 ambientes ubicado en Laprida 1966, Recoleta, una zona tradicional de CABA, reconocida por su vida urbana, cercanía a comercios, transporte, servicios, espacios verdes y puntos estratégicos de la ciudad. Una propiedad funcional, cómoda y con espacios exteriores propios, ideal para quienes buscan vivir en una ubicación práctica sin resignar independencia y comodidad. El departamento se encuentra en planta baja y cuenta con una superficie total de 59 m², distribuidos en 44 m² cubiertos, 5 m² semicubiertos y 10 m² descubiertos. Su distribución incluye living comedor, hall de ingreso, cocina, dormitorio, baño completo, toilette (no operativo), un sector vidriado tipo galería utilizado actualmente como lavadero y un patio pequeño, que aporta ventilación, luz natural y un espacio exterior de uso propio. Departamento ubicado en edificio de propiedad horizontal, con acceso en planta baja y distribución práctica para el uso cotidiano. Su patio y sector semicubierto le aportan un diferencial dentro de la tipología de 2 ambientes, permitiendo contar con espacios de ventilación, guardado y lavadero independiente. Ideal para Vivienda permanente Profesionales Parejas Inversión para renta Quienes buscan planta baja con patio en Recoleta Ubicación Laprida 1966 | Recoleta | CABA Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Recoleta, con la comodidad de una planta baja y el valor agregado de contar con espacios exteriores propios. LAS PRIMERAS IMAGENES CORRESPONDEN A FOTOS EDITADAS CON IA PARA QUE SE ENTIENDA EL APROVECHAMIENTO DEL ESPACIO Toda la información, las imágenes, las superficies y las medidas son orientativas y deberán confirmarse con la documentación pertinente. No te comprometen contractualmente, ya que en Wulff Servicios Inmobiliarios, nos preocupamos por brindarte una experiencia segura y satisfactoria. ¡Esperamos verte pronto! Necesitas asesoramiento inmobiliario? Llámame Luján +54 9 2323 44-6150 CABA

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VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON AMENITIES EN RECOLETA Edificio de 13 pisos con unidades de 1 a 3 ambientes, aptas para vivienda o uso profesional. Este 2 ambientes ubicado en la unidad D, Casa Larrea, se destaca por su excelente distribución, luminosidad y un amplio balcón de 7 m², ideal para quienes buscan funcionalidad, diseño y una muy buena expansión al aire libre en pleno Barrio Norte. La unidad cuenta con un living comedor con cocina integrada, de muy buen tamaño y proporciones, que permite organizar cómodamente el espacio de estar, comedor y dormitorio o lograr una clara separación de ambientes. La distribución es moderna, práctica y muy eficiente, pensada para aprovechar cada metro cuadrado. El baño es completo, con diseño actual y buenas dimensiones, acompañando la funcionalidad general de la unidad. No posee toilette ni suite, lo que permite una planta simple, cómoda y de fácil mantenimiento, ideal tanto para vivir como para alquilar. El gran diferencial es su balcón de 7 m², realmente amplio para la tipología, perfecto para armar un living exterior, espacio verde, sector de lectura o comedor al aire libre. Aporta muchísima luz natural, ventilación y una sensación de amplitud que eleva notablemente la calidad de vida. Por su tipología, metraje y ubicación, esta unidad es ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en alquiler temporario o renta tradicional, con alta demanda por su cercanía a centros médicos, universidades y áreas comerciales. Una propuesta que combina diseño, funcionalidad y excelente expansión exterior, en un edificio moderno y en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ubicado en Recoleta, uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires, el proyecto en Larrea 838 se encuentra en una zona estratégica, con excelente conectividad y acceso a los principales puntos de la ciudad. A metros de Avenida Santa Fe y Avenida Las Heras, y con cercanía a múltiples medios de transporte, es una ubicación ideal para quienes buscan departamentos en Recoleta para vivir, trabajar o invertir. Amenities Areas comunes: - Sum con patio - Espacio para bicicletas - Parrilla - Terraza verde - Deck con solarium FINANCIACION DESDE EL 40% Y CUOTAS BOLETO Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Encantador Monoambiente Reciclado en la Mejor Ubicación de Buenos Aires Descubre este hermoso monoambiente completamente reciclado, situado en una ubicación inmejorable de Buenos Aires, a solo una cuadra de Patio Bullrich y frente al majestuoso Palacio Duhau. El ambiente destaca por su luminosidad y cuenta con un baño completo y una kitchenette bien equipada. Los pisos de porcelanato y el doble vidriado hermético aseguran confort y calidad en cada rincón. Además, el edificio ofrece vigilancia las 24 horas para tu tranquilidad. Con una estación de alquiler de bicicletas en la puerta, la movilidad es fácil y conveniente. Este monoambiente es ideal para inversión, con una alta demanda de alquileres temporarios, ocupación del 90% mensual y una renta diaria de alrededor U$S 45. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en una propiedad de alta demanda en una ubicación privilegiada! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian I. Viña, CUCICBA 9483 Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (CMPLP Nº 7734) Mauricio Panno, C.M.C.P.S.N.Nº 948 T III F 48 y Sebastian I Viña (CUCICBA 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. XINTEL (SVA-SVA-84)

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Recoleta, CABA: amplitud, techos altos y vida urbana en un edificio de época En Paraguay 2081, se encuentra este departamento de dos ambientes con dependencia, ubicado en el 6° piso de un edificio antiguo porteño, de construcción tradicional y con el encanto propio de las propiedades de época. Una propuesta ideal para quienes buscan vivir en una zona estratégica de la ciudad, con excelente conectividad, cercanía a comercios, servicios, universidades, centros de salud y medios de transporte. El departamento se destaca por su amplitud, buena orientación y techos altos, características muy valoradas en este tipo de construcciones. Su distribución ofrece espacios cómodos y funcionales, con ambientes bien definidos y una sensación de mayor escala interior. Características principales 2 ambientes Living comedor Recibidor Cocina independiente Dormitorio Baño completo con bañera Balcón Techos altos Buena orientación Piso 6 La ubicación sobre calle Paraguay permite acceder rápidamente a avenidas principales, transporte público, comercios de cercanía, universidades y centros médicos. Ideal para Vivienda permanente Profesionales Estudiantes Inversión para renta Quienes buscan un departamento amplio en edificio de época Una propiedad con amplitud, carácter y ubicación estratégica, ideal para quienes valoran los departamentos de época, los techos altos y la vida urbana en uno de los barrios más reconocidos de Buenos Aires. Porque hay propiedades que no solo ofrecen ubicación… también conservan el encanto de una forma clásica de habitar la ciudad. Contáctanos para coordinar una visita. Vení a conocer tu próximo hogar o inversión. Porque algunos lugares no solo se habitan… se viven. APTO PARA MOVILIDAD REDUCIDA, Toda la información, las imágenes, las superficies y las medidas son orientativas y deberán confirmarse con la documentación pertinente. No te comprometen contractualmente, ya que en Wulff Servicios Inmobiliarios, nos preocupamos por brindarte una experiencia segura y satisfactoria. ¡Esperamos verte pronto! Necesitas asesoramiento inmobiliario? Llámame Lujan 2323 44-6150 CABA

Propiedad en 2 plantas de 9 ambientes: planta baja y entrepiso que cuenta con 8 ambientes : 6 en la planta baja y 3 en la planta superior, un amplia sala de recepción, un espacio generoso para archivo, 2 baños y un cuarto de depósito. Totalmente refaccionada a nuevo. La planta baja con pisos de porcelanato Ilva. Calefacción por radiadores frío/calor. Se encuentra ubicada en Av. Córdoba entre Larrea y Azcuénaga, en la otra cuadra del Hospital de Clínicas y del Sanatorio Otamendi, zona típicamente médica y comercial. La superficie es de 120 m2. Cuenta con la correspondiente habilitación de la ventilación mecánica realizada por una arquitecta competente en el tema, requerida por el Gobierno de la Ciudad. Las expensas tiene un valor de $ 199.000.- mes de septiembre 2026.- Valor U$S 150.000.-