Departamento en CARLOS CALVO 1700

Departamento 3 AMBIENTES en Congreso, Capital Federal, con dependencia, y bano de servicio excelente departamento al frente con balcon, totalmente reciclado a nuevo, comedor o 3er dormitorio, todos los ambientes al exterior, muy luminoso, Maxi Luz Propiedades 5236-3030.- y ROTATIVAS WHATSAP ######## -7132 // ######## -6989 PTE LUIS S. PEÑA 154 CABA XINTEL (MXP-MXP-1740)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Congreso, Capital Federal EXCELENTE EDIFICIO, SEGURIDAD 24 HS. DEPARTAMENTO AL CONTRAFRENTE, EN MUY BUEN ESTADO DE MANTENIMIENTO, HALL, LIVING, DORMITORIOS CON PLACARD, COCINA Y BAÑO COMPLETO BALCÓN AL FRENTE. TELEFONO 5236-3030 WHATSAPP ######## // ######## MAXI LUZ PROPIEDADES Presidente Luis Saenz Peña 154 cucicba matricula 3755. www.maxiluzpropiedades.com XINTEL (MXP-MXP-1821)

2 AMBIENTES CON DEPENDENCIA / ESCRITORIO, BAÑO Y TOILETTE - BALCÓN AL FRENTE – MUY LUMINOSO Cómodo y luminoso departamento de 2 ambientes con dependencia, balcón al frente y dos baños, ubicado sobre Combate de los Pozos, en una excelente zona de Congreso. La unidad cuenta con un amplio y luminoso living-comedor con salida al balcón al frente, con orientación Este y muy buena entrada de sol durante la mañana. Dispone de un dormitorio principal con placard, luz y ventilación natural, comunicado con un ambiente adicional de dimensiones reducidas que actualmente funciona como escritorio. Por sus características, este espacio también puede utilizarse como segundo dormitorio, vestidor o espacio de guardado, según las necesidades del comprador. Cuenta además con baño completo refaccionado y un toilette con ducha, actualmente utilizado también como espacio de lavadero. La cocina es independiente, de buenas dimensiones y cuenta con salida a lavadero. Principales características: • 2 ambientes + dependencia • Baño • Toilette • Balcón al frente • Orientación Este • Sol de mañana • Muy luminoso • Dormitorio con placard • Cocina independiente • Lavadero • Estufa a gas • Aire acondicionado frío • Agua caliente individual por calefón • Apto crédito Ubicación Sobre Combate de los Pozos, en el corazón de Congreso, a 1 cuadra de Av. Entre Ríos, 2 cuadras de Av. Rivadavia y Av. Belgrano y a pocas cuadras del Congreso de la Nación. Excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivos y Subte Línea A. Una propiedad ideal para quienes buscan un departamento de 2 ambientes con un espacio adicional y el diferencial de contar con dos baños, en una ubicación estratégica de la Ciudad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Departamento de 3 ambientes con balcón terraza Ubicado al contrafrente Amplio living-comedor con salida a un balcón terraza Dos cómodos dormitorios Un baño completo con ventilación natural Cocina independiente, amplia, luminosa y con excelente ventilación Lavadero separado Seguridad las 24 horas Posee excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y cercanía a las líneas A, B y H de Subte, facilitando el acceso a distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-8414)

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Alexia Borelli Cap - MLS ID 421851016-121 DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN CONGRESO CAPITAL FEDERAL AMPLIO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES UBICADO EN LA ZONA DEL CONGRESO DE LA NACIÓN SOBRE LA CALLE RODRÍGUEZ PEÑA ENTRE BARTOLOMÉ MITRE Y AV. RIVADAVIA. El inmueble se encuentra en el piso 2 de un edificio de 6 pisos con una superficie total construida de 78 m. Cuenta con 2 habitaciones 1 baño completo living-comedor y cocina separada. La propiedad se destaca por su excelente ubicación a una cuadra del Congreso Nacional y de las estaciones de subte de las líneas A y B. Se trata de un departamento interno luminoso y amplio. Las medidas aproximadas de los ambientes son living-comedor de 5 x 35 m dormitorio 1 de 44 x 34 m dormitorio 2 de 34 x 37 m y cocinalavadero de 46 x 24 m. El baño mide 2 x 18 m. Cabe destacar que las medidas superficies y proporciones consignadas son aproximadas y están sujetas a verificación. Asimismo el valor de las expensas puede variar. El precio del inmueble también puede ser modificado sin previo aviso. Las fotografías son de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Barrio Congreso Rodriguez peña Rivadavia y Bartolome Mitre departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio departamento al frente sobre la calle Rodriguez peña excelente estado , muy luminoso amplios placards baño principal y baño de servicio medidas Living : 5.61 x 3.80 cocina 2.22 x 2.10 dormitorio principal 5.15 x 3.60 segundo dormitorio 3.91 x 3.32 dependencia 2.00 x 1.80 lavadero 3.00 Por cualquier duda por favor comunicarse de lunes a viernes de 10 a 18 hs KERR PROPIEDADES AUSTRIA 1975 - CP 1425 Telefonos de contacto para coordinar visitas 4822-0479 o al 5787-5260 WHATSAPP WEB para consultas CAPITAL FEDERAL Síganos por /twitter @kerrpropiedades CUCICBA 2941 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes"

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Congreso, Capital Federal grandes de 80 mts impecable, cocina amplia totalmente equipada, calefacción y agua caliente por caldera individual muy luminoso edificio con seguridad antiguo histórico cuenta con laundry MAXI LUZ PROPIEDADES cucicba matricula 3755. TELEFONO: 5236-3030 WHATSAPP / ######## MAXI LUZ PROPIEDADES Presidente Luis Saenz Peña 154 cucicba matricula 3755. www.maxiluzpropiedades.com Condiciones: Las medidas expresadas son aproximadas y se exponen al sólo efecto orientativo dejando expresa constancia que pueden surgir diferencias con las medidas de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. XINTEL (MXP-MXP-1665)

VENTA - DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y OPCION A COCHERA. APTO CREDITO. UBICADO EN AV. RIVADAVIA 2100 ENTRE JUNIN Y URIBURU EN BALVANERA. CABA. Zona Turistica y Comercial, Ideal para renta. Cercania a Facultades. Al Frente con Orientación Este, luminoso, muy buena distribución CONSTA DE Puerta de entrada blindada en color roble Cocina con bajo mesada, bacha de acero inoxidable y alacena Lavadero independiente. Living Comedor con amplio ventanal 1 dormitorio comodo con placard empotrado 1 Armario 2 puertas empotrado 1 Respaldo de Sommier Baño completo con bañera y mampara 2 Aires Acondicionados Frio-Calor 1 Ventilador de techo blanco 1 Hogar con leño y espejo. 1 mesa redonda con vidrio(madera maciza en color cedro) con 4 sillas de muy buena calidad 1 Sillon comodo con Almohadones y mesa ratona todo haciendo juego SOLO TE FALTARIA LA HELADERA, LAVARROPAS Y COLCHON Y LISTO TiENES UN DEPTO AMOBLADO PARA INGRESAR A VIVIR O PARA RENTA.....OPORTUNIDAD!!!!!!! El edificio ofrece seguridad 24 hs, grupo electrógeno, 4 ascensores, salón de reuniones (SUM) y áreas comunes restauradas en muy buen estado de conservación, apto profesional y se aceptan mascotas. Rampa para personas con discapacidad. Al lado hay un estacionamiento 24 hs, tenes la opción de estacionar al lado sin salir del edificio. Ideal para invertir. Cercanías: a 4 cuadras de la Av. Corrientes, a 10 metros de Starbucks, kioscos 24 hs. y McDonald's, a 30 metros de Farmacity y de Carrefour 24 hs, estación de subte de la linea A (Pasco) y de innumerables medios de transportes, a pocos metros de importantes restaurantes como Los Angelitos, Café Martínez, etc. También del gimnasio Fiter. A 2 cuadras del emblemático café El Molino. Cercano al Centro Cultural Ricardo Rojas, hermosos teatros y una diversidad de librerías. Universidades, colegios, centro comerciales y lugares turísticos. Balvanera nos brinda una amplia oferta comercial, gastronómica, cultural y espacios verdes. Transportes Cercanos Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 129, 146, 150, 151, 168 Subtes (Metro): ALBERTI (Línea A), CONGRESO (Línea A), PASCO (Línea A) APTO CREDITO LISTO PARA ESCRITURAR Y MUDARTE *****¿Te interesa comprar esta propiedad y aun no vendiste la tuya ? Llámame y te ayudo. Estamos con vos hasta el final del proceso.***** Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Apta Crédito Hipotecario Muy buena propiedad de 3 ambientes amplios de 83m2 al contrafrente Cocina con calefón a botonera Lavadero independiente Hogar a gas Baño completo Transportes Cercanos Colectivos: 2, 5, 7, 8, 56, 57, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 129, 151, 168 Subtes (Metro): ALBERTI (Línea A), PASCO (Línea A) ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-8041)