Casa en Carmen Puch 1000

Esta propiedad ubicada en el barrio "Haras del Sol", donde la naturaleza es la protagonista. La casa que estamos ofreciendo es una propiedad en construcción, con la posibilidad de ser vendida a terminar. 1. Categoría Técnica y Estructural Clasificación: Se encuadra en una construcción tradicional de alta calidad o Clase B/C Estructura: Utiliza un sistema mixto de pilares de hierro y hormigón, lo que garantiza una gran capacidad portante para sus dos plantas. Cerramientos: Los muros son de ladrillo, proporcionando la inercia térmica típica de las construcciones sólidas. Cubierta: Posee techo de chapa galvanizada con un diseño moderno de drenaje oculto, lo que mantiene la estética limpia de la fachada. 2. Categoría de Calidad y Terminaciones Debido a sus características, esta propiedad se clasifica como una vivienda de categoría Superior o de Lujo: Revestimientos: El uso de pisos de porcelanato en grandes superficies Alberdi, San Lorenzo e importados. Equipamiento: Incluye aire acondicionadopor cada ambiente (diseñado en el techo para acceso facil), hidromasaje en la suite principal y carpintería de PVC. Dimensiones: Con 493 m² cubiertos y 10 ambientes 3. Estado de la Obra Condición: final de obra, ultimos detalles, a estrenar. Pileta no incluida. La propiedad está diseñada para ofrecer el máximo confort y calidad de vida a sus futuros residentes. Cuenta con un amplio terreno y un diseño arquitectónico moderno y atractivo. Esta espectacular casa se encuentra en una de las mejores zonas de Pilar, a pocos minutos de los principales accesos y autopistas, lo que la convierte en una opción ideal para aquellos que buscan la comodidad de vivir cerca de todo. Al entrar a la propiedad, veras que cuenta de un espacioso salón comedor con amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural y vistas al jardín. El área tiene capacidad para una mesa grande y cómoda, perfecta para reunir a toda tu familia y disfrutar de una cena deliciosa. La cocina se encuentra justo al lado del comedor, y cuenta con todos los elementos necesarios para preparar tus platos favoritos. La planta baja cuenta con 2 dormitorios, un dormitorio en suite y una habitación de servicio con baño de cortesía y un lavadero para facilitar tus tareas diarias. La casa cuenta con 5 dormitorios en la planta alta. 4 de ellos con baños completos. 1 en suite, lo que brinda una gran privacidad a cada miembro de la familia o invitado que se aloje. Los cuartos cuentan con armarios empotrados y grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural gran parte del día. Este maravilloso inmueble cuenta con una impresionante habitación principal en la planta alta, la cual cuenta con una suite completa, un amplio y lujoso vestidor y un baño en-suite con un magnífico hidromasaje para el disfrute y la relajación. La habitación principal es el lugar perfecto para disfrutar de la privacidad y el lujo. Además, la la planta alta cuenta con un espacio adicional para oficina, escritorio o simplemente un lugar tranquilo para relajarse. En el exterior, se encuentra un amplio jardín con una piscina y solarium rodeada de hermosa vegetación, perfecto para disfrutar de días soleados y noches de verano. También hay una hermoza galeria con parrilla. Y en el frente el garage de la casa tiene capacidad para para 3 autos, lo que significa que nunca tendrás que preocuparte por el estacionamiento. En resumen, esta casa de 7 ambientes en una excelente zona de Pilar es una opción perfecta para aquellos que buscan la comodidad, la privacidad y el estilo de vida que solo una propiedad de alta calidad puede ofrecer.No dude en contactarnos para obtener más información o para programar una visita a la propiedad. ¡Estamos a su disposición para ayudarlo en todo lo que necesite! Precio charlable Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

EXCLUSIVA CASA EN VENTA en Pilar Golf, Pilar Al ser parte del exclusivo barrio de "Augusta" en Pilar Golf, no solo vas a disfrutar de la mejor ubicación y privacidad, si no que tambien, contas con beneficios únicos en el Hotel Hilton de Pilar, con acceso a sus lujosas instalaciones, como piscinas, spa, gimnasio y actividades al aire libre, todo a precios preferenciales y especiales. PLANTA BAJA El destacable en esta planta, es un área de más de 100 metros cuadrados, compuestos por un amplio living comedor y una cocina, que brinda doble circulación. Esta tiene la posibilidad de volverse semi integrada al resto del ambiente, según la necesidad del momento. En la planta baja central, nos recibe un espacio extraordinario, en el cual se disponen tres cocheras cubiertas, junto con despensas y un lavadero discretamente integrados, optimizando al máximo el uso del espacio disponible. Este mismo nivel, cuenta con toilette de invitados y con un patio interno, añadiendo un toque de frescura y luminosidad al ambiente. Desde el hall, una escalera vistosa nos conduce hacia la planta alta, ofreciendo una transición elegante y funcional entre los niveles. En el exterior, la galería se presenta como un espacio ideal para el entretenimiento, equipada con una parrilla para tus reuniones al aire libre. Junto a la galería, la piscina ofrece un refugio refrescante en los días soleados, acompañada por un baño completo con ducha. Este espacio ofrece una experiencia auditiva envolvente, gracias a la integración del prestigioso sonido de la reconocida marca, que rodea todos estos espacios, extendiéndose hasta el perímetro de la planta baja del living comedor. Incorporamos la utilización de domótica, que permite controlar cortinas, luces y música con una aplicación intuitiva e inteligente. Para completar tu experiencia, esta propiedad cuenta con una Suite Hotel, separada de la planta alta, equipada con servicios individuales y las mismas características de lujo que la Suite principal, ofreciendo más de 50 metros cuadrados de espacio exclusivo para tus invitados. PLANTA ALTA Al subir al siguiente nivel de la propiedad, la recepción te da la bienvenida con un espacio para escritorio, realizado en madera, creando un ambiente cálido y acogedor que se complementa perfectamente con el hormigón y el travertino. Desde aquí, se accede al ala de los dormitorios, donde encontrarás una Master Suite y dos dormitorios adicionales, cada uno con baño completo en suite y vestidor propios, todos orientados al norte. El diseño continúa impresionando con pisos de travertino y techos de hormigón en tablillas, brindando una cohesión estética excepcional en toda la planta. Los baños de las suites presentan un estilo moderno con artefactos de última generación, manteniendo la misma estética junto a los pisos y paredes. La suite principal, con aproximadamente 65 m², se destaca por su acceso a una terraza verde que ofrece una vista única al exterior. Rodeada de materiales de lujo y con una distribución impecable, esta suite es un oasis de tranquilidad y confort. Las generosas luces naturales inundan el espacio gracias a las carpinterías de la línea Altezza RPT, que rodean una gran superficie vidriada, añadiendo luminosidad y amplitud a cada rincón de la propiedad. Descubre el placer de vivir en esta residencia única, donde el lujo se combina con la funcionalidad para ofrecerte una experiencia de vida incomparable. Memoria Descriptiva de materiales y terminaciones: Esta excepcional residencia se distingue por su moderno estilo arquitectónico, destacado por dos imponentes bloques de hormigón visto que se entrecruzan, creando un diseño atemporal y funcional. Los espacios interiores han sido cuidadosamente concebidos para aprovechar al máximo la amplitud y la funcionalidad, con amplios pasillos que invitan a la circulación fluida. En cuanto a las terminaciones generales, se han empleado materiales de la más alta calidad y artefactos modernos de última generación. Los pisos de piedra natural travertino a la beta y la abundante presencia de madera brindan un ambiente cálido y acogedor, realzando la calidad constructiva de la residencia. Las aberturas Aluar Altezza RPT con doble vidriado hermético, las mesadas de silestone y las griferías de primera calidad son solo algunas de las características que reflejan el cuidado por los detalles y la excelencia en cada acabado. En lo que respecta a la climatización, la residencia cuenta con un sistema completo de calefacción central por piso radiante, sectorizado por ambiente y alimentado por una caldera individual. Además, se ha incorporado un equipo de aire frío-calor VRV central, sectorizado en 7 zonas para un control preciso de la temperatura en cada área de la casa. Con dos calderas y dos termotanques, se garantiza un confort óptimo en todo momento. Privilegios Exclusivos: Hilton para Residentes Al ser parte del exclusivo barrio de "Augusta" en Pilar Golf, no solo vas a disfrutar de la mejor ubicación y privacidad, si no que tambien, contas con beneficios únicos en el Hotel Hilton de Pilar, con acceso a sus lujosas instalaciones, como piscinas, spa, gimnasio y actividades al aire libre, todo a precios preferenciales y especiales. XINTEL (ARS-ARS-11)

Hermosa casa en el barrio cerrado Los Eucaliptus , un barrio muy tranquilo ubicado en Pilar sobre la calle Champagnat, con excelente acceso desde Panamericana , y a metros de centros comerciales. Una parte de la propiedad se desarrolla en un vagón de tren inglés original de finales del siglo XIX, en el encontramos el comedor, uina cocina incorporada al mismo por un pasaplatos, un dormitorio con placard y un baño completo , todo ambientado y equipado con artefactos y decoración de la época. Por otro lado y unido al vagón encontramos un el hall de entrada, un living comedor amplio con gran ventanal con vista al jardín , un dormitorio principal con baño completp en suite. Saliendo tenemos una hermosa galería que sigue la ambientación recreando una estación de tren inglesa, un amplio jardín con pileta. En la parte trasera del jardín totalmente independiente de la casa nos econtramos una edificación que hoy se usa como depósito pero podría ser transformada en un hermoso depto o loft. Cochera cubierta. Expensas $ 367.000

AR Casa en Venta en el Barrio Senderos IV, Costa Esmeralda Vistas Únicas sobre Doble Lote Esta propiedad se posiciona como una de las más destacadas de Senderos IV gracias a su excepcional implantación sobre dos lotes, lo que le otorga una amplitud visual y una privacidad difíciles de igualar. Con un diseño de autor y detalles de categoría, la casa combina una estética moderna con la calidez necesaria para disfrutar de Costa Esmeralda en cualquier estación. El área social impresiona por su gran living-comedor con cocina integrada y barra desayunadora, creando un espacio de concepto abierto ideal para la vida familiar. La casa se entrega totalmente amueblada, facilitando una mudanza inmediata hacia el confort. Su exterior es un oasis privado, con una galería techada de generosas dimensiones y una piscina rodeada por un extenso deck de madera, todo enmarcado en el entorno natural del bosque. Entre sus principales características se destacan: Implantada sobre doble lote, garantizando las mejores vistas del barrio3 habitaciones (principal en suite) y lavadero completoCalefacción por losa radiante y aberturas de PVC con DVH (doble vidriado hermético)Se entrega amueblada y equipadaIncreíble galería con parrilla y piscina con deck perimetral. Una casa con personalidad y diseño, pensada para quienes buscan exclusividad y un contacto real con la naturaleza. Confía en RICH, Nº 1 en Ventas en Costa Esmeralda. Realizamos búsquedas exclusivas y personalizadas. ¡Contactanos para conocerla y dar el paso hacia la vida que mereces! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la martillera y corredora pública Julieta Morassut, matriculada CMCPD Tomo III Folio 783 Mat. Nº 1439. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la profesional mencionada. XINTEL (RIH-RIH-21)

Casa reciclada a nueva .- s/ 1050 m2 de parque 400m2 cubiertos , 5 dormitorios, 2 en ste.2 baños mas, dependencia de servicio , lavadero, cochera cubierta , cocina c/ comedor diario, comedor, quincho c/ parrilla , gimnasio , pisos de porcelanato , techo chapa negra , calefacción por split frio-calor, aberturas doble vidrio, pileta y yacuzzi, se vende toda amueblada.- La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439 y ccs) por parte del propietario.-

Casa a Estrenar en Planta Baja – Barrio Santa Lucía, Pilar del EsteModerna propiedad desarrollada en una planta sobre un lote de 580 m² con orientación Norte, lo que garantiza sol y luminosidad durante todo el día. Con una superficie total de 185 m², la casa destaca por su diseño funcional y ambientes integrados. Distribución Interna: Living-Comedor: Amplio, con grandes ventanales y excelente circulación. Cocina: Equipada con mobiliario moderno y terminaciones de calidad. Dormitorios: 3 habitaciones en total. La suite principal cuenta con baño privado; los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo. Toilette: De recepción para visitas. Calidad Constructiva y Confort: Aislación: Aberturas de aluminio con Doble Vidriado Hermético (DVH), optimizando el ahorro energético y la acústica. Climatización: Sistema de calefacción central y preinstalación para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. Servicios: Gas natural, agua de red, cloacas y fibra óptica. Exterior y Amenities: Galería: Con parrilla integrada, ideal para reuniones. Cochera: Espacio fijo para vehículos. El Barrio: Santa Lucía cuenta con seguridad 24 hs, triple cerco perimetral y área deportiva (tenis, fútbol y gimnasio). Finalización de obra: Junio 2026. Leandro Varvuzza Bienes Raíces. Matrícula CMYCPQ nº 1240 Tº III Fº 14 Matrícula CUCICBA nº 9618

ALQUILER A PARTIR DE MAYO Y EN VENTA PILAR DEL LAGO TODA EN UNA SOLA PLANTA OPORTUNIDAD ESCUCHA OFERTAS LOTE INTERNO CERCA DE LA ENTRADA Gran propiedad, muy sólida y con lindo diseño, desarrollada en una sola planta sobre lote de 815 m2. Living comedor con hogar, cocina independiente con lavadero integrado. Dormitorio principal en suite con placard,AA, otros dos dormitorios con baño completo que los asiste. Quincho con parrilla y baño completo, aire frio calor,pileta revestida con venecitas y solárium atermico.. Jardín totalmente parquizado con añosa arboleda.Calefaccion en todos los ambientes por tiro balanceado.. Aberturas de madera maciza. Muros dobles de 30cm. EXPENSAS PAGA LUZ, AGUA , SOCIO CLUB , CLOACAS . Pilar del Lago esta ubicado en la Panamericana km 50. Salida Derqui hasta Ruta 8, camino a Derqui 1.500 metros. Frente al Hospital Austral. Una excelente ubicación con rápida comunicación via Panamericana; a 30 minutos de Capital y a 10 minutos de San Isidro. La Seguridad Servicio de vigilancia las 24 hs. Red de iluminación interna. Alambrado perimetral. Infraestructura Social Los Chicos Actividades recreativas. Escuela deportiva. Colonia de vacaciones y pileta. Comedor y salón de juegos. Los Grandes Club House de 1.300 m2 con restaurante, sala de TV. Gimnasio. Sauna y piscina Clases de Golf Infraestructura Deportiva 6 canchas de tenis y 2 de paddle con iluminación. Golf de 9 hoyos Canchas de fútbol. hockey y basquet. Servicios Agua Corriente: Cloaca: Gas Natural: Electricidad: Pavimento: Cable: Energia trifasica: WiFi: Seguridad las 24 horas: Centro de deportes: SUM: Al lago: Vista al golf: IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

s/ 1600 m2 de parque 300 cubiertos, 4 dormitorios , 2 en ste, amplio living-comedor, cocina, excelente, play que balconea al living , pisos flotante y travertino italiano, arriba pisos de madera, galería, pileta, hermoso parque con palmeras, vende o permuta por casa más chica.La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439 y ccs) por parte del propietario.

Increíble casa de diseño moderno desarrollada en dos plantas, ubicada en exclusivo cul-de-sac dentro del Barrio Cerrado San Ramón Pilar del Este.Con orientación privilegiada y emplazada sobre lote perimetral a San Ramiro, esta propiedad combina funcionalidad, comodidad y excelente calidad constructiva. Fecha estimada de finalización: agosto 2025. Distribución y ambientes 6 ambientes funcionales y bien distribuidos: Planta Baja: Elegante hall de recepción que marca el ingreso a una vivienda luminosa y bien pensada. Toilette de cortesía, ideal para visitas. Dormitorio en planta baja con baño completo, apto también como habitación de huéspedes o consultorio. Escritorio o playroom, espacio versátil para trabajar desde casa o como área de juegos. Gran living comedor en doble altura, con amplios ventanales que garantizan una excelente entrada de luz natural y visuales abiertas al jardín. Cocina moderna con diseño funcional, espacio para lavavajillas y salida directa a la galería exterior. Lavadero independiente con salida lateral hacia la entrada vehicular, optimizando la circulación y tareas domésticas. Planta Alta: Hall distribuidor con placard de guardado. Playroom abierto con vista al living y ventanal en doble altura, que puede ser utilizado como sala de estar, escritorio o área de relax. Dos dormitorios amplios con placards empotrados y excelentes visuales. Baño completo compartido, con antebaño para mayor funcionalidad. Suite principal de generosas dimensiones, con vestidor, antebaño y baño completo, orientada para ofrecer privacidad y confort. Exterior: Galería cubierta con techo de losa, equipada con parrilla, mesada y bacha, ideal para disfrutar encuentros al aire libre. Piscina de 7 x 3 metros con solárium, integrada al diseño paisajístico del jardín. Gran jardín parquizado, ideal para disfrutar del aire libre y la tranquilidad del entorno. Entrada vehicular lateral con capacidad para varios autos. El barrio San Ramón, dentro del complejo Pilar del Este, cuenta con seguridad 24 hs, amplios espacios verdes, servicios subterráneos, colegios cercanos y una ubicación estratégica con acceso ágil desde Panamericana Ramal Pilar. Su entorno familiar y tranquilo lo convierte en una excelente opción para quienes buscan calidad de vida. Las medidas son aproximadas. XINTEL (ROJ-ROJ-751)