Casa en CARLOS .A LOPEZ 3000

Casa en Lote Propio en Villa Pueyrredón: Jardín, Loft/Estudio y Doble Cochera Ubicada en uno de los pasajes/calles más residenciales y tranquilas de Villa Pueyrredón, esta propiedad se destaca por su imponente terreno de 8,66 m de frente por 43,30 m de fondo, ofreciendo un pulmón verde de 200 m² difícil de encontrar en la Capital. FICHA TÉCNICA Y PUNTOS CLAVE: • Terreno Propio: 375 m² totales (8,66 x 43,30 m). • Superficie Cubierta: 170 m² aprox distribuidos con excelente funcionalidad. • Gran Jardín Verde y Patio (200 m²): Orientación ideal, césped impecable y caminero de piedra. • Doble Cochera: Espacio y seguridad al frente de la propiedad. • Loft / Multiespacio Independiente: Gran ambiente adicional ideal para Home Office/Estudio profesional, Playroom o 4° dormitorio. • Espacio Multiuso / Potencial Quincho: Depósito amplio en el fondo, perfecto para adaptar como quincho cerrado o taller de arte/trabajo. • Cocina a Nuevo y Comedor Integrado: Equipada con muebles de alta calidad, excelente mesada y luz natural DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES: - Frente con reja de protección y portón para 2 vehículos - Entrada principal a cómodo living-comedor - Cocina independiente con amoblamiento completo en U - 3 Dormitorios. - 1 Loft / Estudio independiente. - 1 Baño completo. - Galería cubierta, patio, quincho/espacio de guardado y extenso jardín al fondo UBICACIÓN: En el corazón residencial de Villa Pueyrredón, rodeada de verde, con rápido acceso a Avenidas, transporte público y zona comercial. Coordiná tu visita privada hoy mismo y vení a conocer el jardín que tu familia se merece. (Nota: Ciertas imágenes publicadas han sido renderizadas mediante herramientas de IA para ilustrar el potencial de intervención arquitectónica y diseño de interiores). Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Casa 4 ambientes venta Villa Pueyrredón. Casa de 4 ambientes con amplio jardín sobre lote de 8.66 x 32.56, ubicado en Habana 3100, cuenta con una distribución que combina espacios interiores amplios y áreas exteriores. El acceso principal es a través de un hall de 2.55 x 2.15 m, que conecta con un pasillo de 9.45 x 1.55 m. A la izquierda, se encuentra un dormitorio de 3.45 x 3.20 m y, al frente, otro dormitorio de 3.60 x 3.10 m, ambos próximos a los dos baños. El living comedor, de 7.90 x 4.30 m, es el espacio central de la vivienda y tiene acceso directo a un patio de 4.90 x 3.00 m. La cocina, de 5.75 x 3.30 m, cuenta con salida a un segundo patio de 4.65 x 3.65 m, que a su vez conecta con un jardín de 10.50 x 8.30 m. La propiedad dispone también de cochera de 3.40 x 3.00 m, con acceso independiente. Detalles: La propiedad cuenta con un sistema de seguridad Commax con portero visor y cinco cámaras conectadas y monitoreadas desde el celular, además de electricidad trifásica Edenor totalmente renovada con cableado SINTENAC, cuatro tableros distribuidos en tres fases y tres tomas independientes. Dispone de garage techado, doble circulación, puerta de seguridad que separa la cocina del living y las habitaciones, y un termotanque nuevo con bajadas independientes para la casa y el jardín. La fachada ha sido remodelada, el pasillo techado tiene apertura manual en tres partes, y el jardín ha sido renovado con luminaria y electricidad nuevas. La cocina incluye una mesada con bacha Johnson y grifería de última generación. NO APTO CRÉDITO Transporte cercanos, Colectivos: 57, 78, 87, 105, 107, 108, 110, 114, 123, 176. Trenes: El Libertador (URQUIZA) Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Block venta Villa Pueyrredón Sobre lote de 8.66 x 16.60 encontramos estas 3 unidades que se venden en block: -Local a la calle de 55 m2 con toilette (medidas 9.10 x 5.80). -En primer piso por escalera, y con entrada independiente, y al frente tenemos un departamento 4 ambientes de 86 m2 cubiertos formado por living comedor de 4.45 x 4.45 que conecta con una cocina independiente de 4.30 x 2.75, 3 dormitorios de 4.40 x 3.80, 3.90 x 3.80 (ambos con salida al balcón) y 3.70 x 3.50. Patio a nivel 4.25 x 3.35. Baño completo y toilette con ducha y conexión para lavarropa. Terraza propia de 109m2. -En planta, también con entrada independiente, tenemos un departamento de ambientes y medio con patio. Living comedor de 4.55 x 2.80 con salida al patio de 3.10 x 2.70, dormitorio de 3.85 x 3.75, cocina de 4.95 x 3.95 y entrepiso de 3.20 x 2.50 que funciona como habitación. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

RESERVADO Casa 4 ambientes venta Villa Pueyrredón Casa 4 ambientes en 2 plantas con amplio jardín y cochera sobre lote de 8.66 x 30.70 en venta. Ideal para poner en valor/reciclar. PB: Accedemos al amplio living comedor cuya medida es 7.30 x 4.60. La cocina independiente, con espacio para funcionar como comedor diario, cuenta con muebles completos es de 4.60 x 3 y ventila al jardín de 8.60 x 12. En el mismo encontramos un quincho de 4.35 x 2.85, y sector de parrilla, en el patio se encuentra una piscina de 2 x 3 aprox. Garage cubierto 8 x 3.15, capacidad para 3 vehículos. Baño completo. En primer piso encontramos 3 dormitorios: dos dormitorios al frente: 4.65 x 4.30, 3.90 x 3.70, (comparten salida al balcón), y un 3er dormitorio al contrafrente de 3.90 x 3.90. Baño completo. Lavadero 4.45 x 2.55. Terraza a la salida del lavadero. Hay un 4 dormitorio que se utiliza como estudio. APTO CRÉDITO Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

RESERVADO Venta de Casa en Villa Pueyrredón Casa 5 ambientes sobre lote de 8.66 x 30.37 con jardín y playroom. Apto crédito Planta Baja: Cuenta con acceso peatonal y vehicular al frente (8,30 x 3,40), que conduce a un porche (6,15 x 1,35) y entrada principal. En el interior se dispone el living (3,80 x 3,90), comedor (4,00 x 3,40) y cocina (5,40 x 3,05) con salida al fondo libre (17,10 x 8,65). Incluye toilette (1,90 x 1,10) y cochera cubierta (6,80 x 2,65). Primer Piso: Se accede por escalera central hacia un pasillo distribuidor que conecta cuatro dormitorios: uno principal (3,80 x 3,50) con balcón (3,50 x 0,90), y tres secundarios (3,40 x 2,65 / 3,05 x 2,85 / 3,05 x 2,60). Cuenta con dos baños completos (2,40 x 1,50). Segundo Piso: Desde la misma escalera se llega a un playroom (4,00 x 3,55) con salida a terraza (4,20 x 4,00). En este nivel también se ubican un lavadero (3,15 x 1,40) y un depósito (3,45 x 1,65), además de un pequeño espacio de servicio (1,55 x 0,90). Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Corredor Responsable JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 CMCPSI 6701 - Contacto Noelia Aldana Ritacco - MLS ID 421081025-196 Venta Casa de 7 ambientes con patio y dos cocheras ubicada en la mejor zona de Villa Pueyrredón. La propiedad se desarrolla en dos plantas ofreciendo amplios y luminosos ambientes confort y funcionalidad Planta Baja Amplio y luminoso living-comedor. Toilette de recepción. Cocina independiente totalmente equipada con alacenas muebles bajo mesada comedor diario y salida al patio. Pasillo de distribución con baulera en el entrepiso. Dos dormitorios muy luminosos con aire acondicionado fríocalor y amplios placares. Baño completo con bañera. Doble cochera. Planta Alta Tres cómodas habitaciones dos de ellas con placares de gran capacidad de guardado y la principal con amplio vestidor. Sala de estar o escritorio. Baño completo con bañera y ventilación natural. Lavadero independiente con ventilación al exterior. Excelente ubicación a metros de Nazca a 400 metros de la Av. Mosconi a 500 metros de la estación Gutenberg del ferrocarril Urquiza y de la Av. San Martín. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa 5 ambientes venta Villa Pueyrredón Casa 5 ambientes con 3 dormitorios, cochera y terraza en venta. Apenamos ingresamos nos encontramos con un cálido estar de 4 x 3.30 con piso cerámico y anexado tenemos el amplio living de 6.60 x 3.50 con piso de parquet. La cocina tiene muebles completos de madera maciza, mesada granítica en tonos oscuros, anafe a gas, y horno empotrado. El comedor diario ventila a pequeño jardín delantero. La cochera techada en una parte es de 9.55 x 2.60. La habitación principal es de 4 x 3.75, y las otras dos 2.75 x 2.35 y 5 x 3.90 (esta última en ochava). Lavadero independiente. La terraza tiene 61 m2 libres y además quincho con parrilla a gas, y habitación de guardado de 3.05 x 2.60. Calefacción: estufa. Baño completo y toilette. Muy buen estado. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Casa sobre lote propio en excelente ubicación – Ideal para vivir con comodidad y estilo La propiedad se encuentra desarrollada en dos plantas. Esta propiedad sólida y funcional se encuentra sobre avenida en una zona residencial, destacándose por su gran conectividad y accesibilidad. Desarrollada en dos plantas, con un baño completo en cada una, ofrece un amplio salón comedor en "L" , ideal para disfrutar de reuniones familiares o con amigos. Y también cuenta con un dormitorio con placard en bajos. En la planta alta cuenta con otros 2 dormitorios luminosos ambos con placard empotrado que aportan aportan practicidad al día a día. La cocina es espaciosa y funcional , con comedor diario integrado y generosas ventanas que ofrecen una vista abierta al jardín, generando un ambiente cálido y agradable. Además, la propiedad dispone de un quincho con parrilla , perfecto para disfrutar de asados y encuentros sociales durante todo el año. Dependencia de servicio , terraza y lavadero independiente completan las comodidades de esta casa ideal para familias que buscan comodidad, espacio y una ubicación estratégica. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir con todo lo que necesitas, en un entorno residencial pero con excelente acceso a medios de transporte, comercios y servicios. ¡Contáctanos para más información y para coordinar una visita! Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

Corredor Responsable Silvia Vincenzini CPI 8405 CMCPDJLM 1052 - Contacto Patricia Iud - MLS ID 421351021-78 CASA 4 AMBIENTES VILLA PUEYRREDON CAPITAL FEDERAL - Propiedad de diseño moderno ubicada en zona residencial de Villa Pueyrredón con distribución funcional y amplios espacios para familias contemporáneas. Construcción del año 2011 con terminaciones de alta calidad y óptimo estado general. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 191 m con 190 m cubiertos y 220 m de terreno Distribución estratégica en dos plantas Construcción moderna y funcional Clasificación Apto crédito y apto profesional PLANTA BAJA Living-comedor amplio con excelente distribución espacial Cocina independiente completamente equipada Toilette con doble bacha Lavadero funcional Patio exterior Garage espacioso para un vehículo PRIMER PISO Tres dormitorios con placares Dos dormitorios al frente con balcón Un dormitorio en suite Baño completo Terraza con excelente orientación Parrilla Espacio adicional versátil para oficina o área de almacenamiento UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona residencial tranquila de Villa Pueyrredón Sobre calle Griveo Fácil acceso a servicios y transporte público Entorno familiar y seguro BENEFICIOS DIFERENCIALES Diseño moderno y funcional Distribución versátil Espacios amplios y luminosos Excelente estado de conservación Potencial de valorización inmobiliaria Propiedad ideal para familias profesionales o emprendedores que valoran espacios versátiles y bien diseñados. Oportunidad única de inversión inmobiliaria en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. Contacte a nuestros asesores inmobiliarios para coordinar una visita y conocer todos los detalles de esta extraordinaria propiedad. No dejes pasar esta oportunidad de hacer tuyo este departamento en el corazón de Chacarita. Contactanos para conocer más detalles y programar una visita. Se deja constancia que los m2 son aproximados al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales en caso que corresponda pago de expensas y las características están sujetos a verificación yo ajustes el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. VINCASA SAU con domicilio en Avda. Elcano 3584 CABA actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar rige lo indicado en la LEY 5859. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar