Lote en SIMBRON 3300

Venta de Lote en Villa del Parque, Capital Federal, excelente ubicacion a metros de Nogoya y Av. Nazca, Zonificacion USAM, 1.227 metros vendibles en ocho pisos de altura con retiros incluidos, se pueden llegar a tomar algunos metros terminados en parte de pago. Para mas informacion solicitar estudio de factibilidad por telefono o whatsapp al 11-5995-6825. XINTEL (CAN-CAN-405)

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto María Sinigaglia - MLS ID 181605-78 ¡Gran Oportunidad de Inversión para desarrolladores en CABA! Lote en Venta sobre Nogoyá 2400 ALTURA MAXIMA DE 17 METROS ZONIFICACION USAM - con el nuevo código ANALISIS DE PREFACTIBILIDAD METROS CONSTRUIBLES 1.222 METROS VENDIBLES 1.135 -NO PAGA PLUSVALIA- Accesibilidad privilegiada A 1 minuto caminando de la estación Nogoyá Metrobus Avenida San Martín que conecta con diversas líneas de colectivo y el Subte línea B ampliando las opciones de transporte público. A 5 minutos en coche de la Autopista 25 de Mayo. A 7 minutos en coche de la Autopista Buenos Aires-La Plata. ¡Zona ideal para estudiantes y profesionales! El lote se encuentra a solo unos minutos de universidades y centros educativos clave de la ciudad como la Universidad Tecnológica Nacional UTN - Facultad Regional Buenos Aires que atrae a una gran cantidad de estudiantes docentes y profesionales. Además está cerca de otras instituciones educativas y centros de investigación lo que convierte a la zona en una ubicación estratégica para desarrollos destinados al alquiler de departamentos para estudiantes y viviendas para jóvenes profesionales. -CONTACTANOS- AVISO LEGAL Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado calidades y cualidades constructivas y funcionales valores de expensas impuestos y servicios y medidas y superficies son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos yo no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA DE LOTE EN VILLA DEL PARQUE, Capital Federal Helguera 3476 - Villa del Parque Excelente oportunidad para desarrolladores en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Superficie del lote: 398,46 m² Medidas: 8,70 m de frente x 45,50 m de fondo Zonificación: USAM (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media) Capacidad constructiva: Planta baja + 5 pisos + 2 retiros Altura máxima: 17,20 m Mixtura de usos Nº3 Indicadores del proyecto: Superficie vendible estimada: 1.794,20 m² Superficie construible estimada: 1.363 m² Ideal para desarrollo residencial con posibilidad de integrar locales comerciales en planta baja. Ubicación estratégica en Villa del Parque, entorno consolidado con excelente conectividad, cercanía a centros comerciales, transporte y servicios. XINTEL (DLG-DLG-5339)

Venta de Lote 4 Ambientes en Villa del Parque, Capital Federal Unidades de Sustentabilidad de Altura Media Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m). XINTEL (JAK-JA1-5335)

Lote venta Villa del Parque Lote de 8.66 x 47.11 Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de catorce metros con sesenta centímetros (14,60). Área edificable en planta 305,386 m² Altura Máxima 14,6 m Altura Máxima Plano Límite 14.6 m Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Lote venta Villa del Parque LOTE 11,97 X 24,75 EN VENTA Sup. vendible estimada: 960 m2 - Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2 ( U.S.A.B.2) - Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Área: 296 Frente: 11,97 m Fondo: 24,75 m Ancho de calle: 17,32 m Planta baja: 2,60 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros de fondo contados desde la L.O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras) Morfología permitida: PB + 4 pisos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

VENTA DE LOTE EN VILLA DEL PARQUE - SOBRE AV NAZCA A METROS DE AV SAN MARTIN - IMPORTANTES MEDIOS DE TRANSPORTE EN ZONIFICACION USAA - PLANOS APROBADOS - PB LOCAL 43M2 + UNIDADES 1 Y 2AMBIENTES DE 45M2 Y 56M2 RESPECTIVAMENTE CONSULTAR POR BROCHURE XINTEL (JAK-JAK-5238)

Venta de Lote en Villa del Parque, Capital Federal LOTE 8,00x35,75 POSIBILIDAD DE CONSTRUIR 7 PISOS (5 PISOS Y 2 RETIROS) 1600 M2 CONSTRUIBLES 1200 M2 VENDIBLES Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1149)

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Yanina Fraga - MLS ID 420511197-98 Venta Lote Villa del Parque mas de 1070m2 Vendibles. USAA SE ACEPTAN METROS COMO PARTE DE PAGO. Se trata de un lote ubicado en Avenida San Martín al 5300 a una cuadra de Avenida Nazca una de Avenida Francisco Beiró y a pasos del Club Comunicaciones. Características Frente 866 m2 Profundidad 19.30 m2 Ubicado en una manzana atípica con una fijación de LFI por DI-2021-522-GCABA-DGIUR Zonificación USAA Altura máxima 2280 m2 Se permiten PB7 pisos2 retiros dando por resultado una pisada de 147.00 m2 y una planta tipo de 120 m2 mas núcleo de 25.00 m2 y dos retiros que suman otros 192.00 m2 mas de venta dando un resultado total de 1074 m2 vendibles y un volumen total de obra de 1528 m2 incluye balcones El lote no tiene plusvalía determinada por lo cual DGIUR determinara la misma. No dudes en consultarnos! Mudate a la vida que queres RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar