Casa en ARGERICH 4900

Venta de Casa 3 Ambientes en Villa Pueyrredón, Capital Federal Este PH 3 ambientes en planta baja sin expensas cuenta con dos patios, un baño hecho completamente a nuevo, dos habitaciones renovadas, cocina y un living-comedor amplio y luminoso, con pisos de porcelanato, abertura nueva y paredes y techos recién pintados. Ubicado en una zona muy tranquila pero con acceso a las principales calles Av. Mosconi y Av. Constituyentes XINTEL (MGZ-MGZ-884)

VENTA DE POZO - ¡OPORTUNIDAD! - TIPOLOGIA CASA - VILLA PUEYRREDON ZETA HOUSE: Es un conjunto exclusivo de 4 residencias sin expensas, diseñadas para quienes buscan la amplitud de una casa con el confort de un PH. Cada unidad cuenta con espacios amplios, patio privado y una terraza con quincho y parrilla, ofreciendo el equilibrio perfecto entre funcionalidad y estilo. Un diseño moderno, materiales de primera calidad y una distribución pensada para el disfrute y la comodidad. DISTRIBUCIÓN: Planta Baja: Cocina, living y comedor integrados con acceso al patio privado, Toilette. Primer Piso: Dos dormitorios comunes por unidad, un baño completo compartido por unidad. Un dormitorio con baño en suite y vestidor. Segundo Piso: Quincho/SUM cubierto con terraza descubierta y parrilla. Acceso a tanques y techo. DIFERENCIALES: Sin expensas Diseño moderno y funcional Espacios amplios y luminosos Construcción de calidad con materiales premium Pisos de porcelanato de primera calidad en todos los ambientes Revestimiento símil mármol en baños Cielorrasos de yeso aplicado y suspendido en áreas técnicas ESTADO: Etapa: Preventa / En construcción Fecha estimada de entrega: 2027 (se entrega, fecha estimada Marzo/Abril 2027) DETALLE DE TERMINACIONES: Pisos de porcelanato Carpintería de aluminio anodizado negro, línea Módena, con cristal float laminado de 6mm y cierre lateral Paredes con enlucido de yeso y terminaciones en blanco, con molduras y buñas en cielorraso Cielorrasos de yeso aplicado y suspendido según diseño de interiores Instalación eléctrica completa (sin provisión y colocación de artefactos eléctricos / lumínicos) Revestimiento cerámico sobre mesada Mesada de granito Gris Mara o similar Muebles de cocina completos, bajo mesadas y alacenas en melamina de colores combinados Artefacto de cocina a gas natural Pre-instalación de los Aires Acondicionados Termotanque eléctrico Espacio para lavarropas semicubierto con preinstalación Baños y Toilette: Revestimiento de porcelanato de primera calidad en pisos y muros Artefactos sanitarios de línea Roca Mónaco en color blanco Vanitory con mesada y grifería FV, línea Allegro o similar Instalación sanitaria completa, incluyendo colocación de artefactos sanitarios Accesorios sanitarios; portarrollos, jabonera, portavasos, toallero, barral, perchero (a cargo del comprador) Instalación eléctrica (sin artefactos lumínicos; que serán a cargo del comprador). Dormitorios: Muros y cielorrasos en yeso con terminaciones en color blanco Pisos en PVC de alto tránsito con zócalos de madera blanca Carpintería de aluminio anodizado de color blanco Marcos e interiores de placard con interiores de melamina DETALLE DE CONSTRUCCIÓN: Instalación sanitaria: 3 tanques de agua de 3.000 litros cada uno Desagües cloacales: caños PPN de 4" aprobados por GCBA Instalaciones según planos aprobados por GCBA Instalación eléctrica: Cálculo según normativas del ENRE Tableros principales y secundarios con disyuntor y térmicas Circuitos diferenciados para aire acondicionados, bombas, tomas e iluminación ALBAÑILERÍA: Muros exteriores en ladrillo cerámico de 12mm con tratamiento hidrófugo Materialidad exterior de material símil madera y revoque en blanco PINTURA: Pintura Látex en muros y cielorrasos (3 manos) Marcos y puertas con pintura sintética blanca semimate ¡VALORES EXCLUSIVOS PARA PREVENTA! ¿Te interesó esta inversión de pozo? Te comentamos una de las maneras de ingresar: ANTICIPO: USD 140.000 (VALOR DE PUBLICACIÓN, NEGOCIABLE) SALDO EN 12 CUOTAS EN PESOS CON AJUSTE CAC. CONSULTAR OPCIÓN FINANCIACIÓN EN DÓLARES. MEMORIA DESCRIPTIVA LÓPEZ MERINO 3920 "ZETA HOUSE": Superficie total: 810m2 de viviendas Superficie por unidad: 250m2 Cocheras por unidad: 1 Cantidad unidades: 4 en total (2 de 4 ambientes y 2 monoambientes -ya adjudicadas-) Proyecto: Arq. María José Lamenza Comercializa: Diego Pablo Novello - Bienes Raíces. PLANOS RENDERS Y BROCHURE. CONSULTAS CONTACTARSE A LOS NÚMEROS INFORMADOS © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

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