Lote en MELIAN, AV. 3100

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Venta de Lote en Coghlan, Capital Federal Superficie edificable: 1205,61 m2Superficie vendible: 964,49 m2Altura máxima: 12,00 mMorfología permitida: PB + 3 pisos + 1 retiro DISTRITO / ZONA - U.S.A.B 1 - Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1 USOS DEL SUELO - Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1 Área terreno: 244,20 m2Frente: 7,57 mFondo: 32,23 mAncho de calle: 17,32 mManzana atípica: NOLey de Pasajes: NORiesgo hídrico: SIUnidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1: Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de doce (12) metros. Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo 1: Corresponde a áreas residenciales con comercios minoristas y serviciospersonal es de baja afluencia. Los usos que resulten de aplicar lasdisposiciones del Cuadro de Usos del Suelo Nº 3.3, de la Ley 6361. Riesgo Hídrico: Esta parcela se encuentra dentro de la zona de Riesgo Hídrico, por lo que se debera tomar acción según lo dictado en el 7.2.8.3.1 del Cuerpo Principal del Código Urbanístico. ---Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Mariel Vega, matricula CUCICBA 9476 , por lo tanto la intermediación, la reserva y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. XINTEL (VET-VET-76)