Casa en MIGUENS 3400

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Ana Anton - MLS ID 420041495-50 Excelente Casa de 7 ambientes con pileta Ubicada en el barrio cerrado La Damasia en San Fernando esta propiedad combina excelente calidad constructiva funcionalidad y una ubicación estratégica. El acceso es uno de sus grandes diferenciales se encuentra sobre el ramal Tigre de Autopista Panamericana bajada Avellaneda con conexión ágil y directa hacia la Ciudad de Buenos Aires ideal para quienes priorizan la cercanía sin resignar entorno residencial. Desarrollada sobre un lote interno de 504m2 la casa cuenta con aproximadamente 242 m totales entre superficies cubiertas y semicubiertas distribuidos en dos plantas. En planta baja el ingreso da paso a un amplio living comedor con chimenea muy luminoso y con salida directa a la galería. La cocina cómoda y bien equipada se integra mediante puerta y barra desayunadora generando un espacio práctico y funcional. En este nivel también se encuentra un escritorio ideal para home office y un toilette de recepción. El sector de servicios está muy bien resuelto cocina independiente playroom con salida al jardín lavadero dependencia de servicio y baño completo. La galería es uno de los espacios protagonistas de la casa cuenta con cerramiento vidriado y climatización lo que permite disfrutarla todo el año. Allí se ubica la parrilla acompañada de mesadas y pileta pensadas para un uso cómodo y social. El jardín con cerco perimetral ya desarrollado que aporta privacidad incluye piscina revestida con venecita con solárium generando un entorno verde y disfrutable. En planta alta se encuentran tres dormitorios. El principal es en suite con baño compartimentado y vestidor con detalles como iluminación LED en estantes. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo. Uno de ellos tiene salida a un balcón terraza con vista al jardín y a la piscina. Además la planta alta suma un segundo playroom aportando versatilidad y un práctico espacio de guardado tipo desván ideal para organización archivo o guardado de objetos. La propiedad cuenta con cochera para dos autos y se destaca por sus detalles de categoría carpinterías con doble vidrio calefacción por losa radiante splits en todos los ambientes incluyendo en galeria y dependencia de servicio. Excelente estado de mantenimiento. Se presenta sólida funcional y con una estética cuidada. El barrio ofrece seguridad permanente y amenities como salón de usos múltiples y piscina acompañando un estilo de vida cómodo y práctico APTA CREDITO ACEPTA PERMUTA consultar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Sebastian Andres Gianfrancisco - MLS ID 421531136-12 CASA DE 7 AMBIENTES EN PUNTA CHIC SAN FERNANDO BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Ubicada estratégicamente sobre la calle Rosario al 1000 a pasos del Club San Fernando y a minutos de la costa del río esta imponente propiedad de 1000 m de terreno y 560 m de superficie total construida ofrece un estilo de vida excepcional. Al ingresar una luminosa oficina y un acogedor living dan la bienvenida dando paso a un amplio comedor con vistas al frondoso jardín y la piscina. La cocina con su cómodo comedor diario y la dependencia de servicio con baño completo y lavadero completan la planta baja. En el piso superior un tranquilo hall distribuye el acceso a la suite principal con vestidor y a otros dos amplios dormitorios que comparten un baño. La propiedad se complementa con un práctico playroom que puede utilizarse como oficina o quinta habitación. Rodeada de verdes espacios esta residencia cuenta con una galería un quincho cerrado con parrilla y una piscina. Los detalles de calidad como los amplios placares el desayunador y la orientación norte realzan el confort y la funcionalidad de este hogar excepcional para disfrutar de la naturaleza el río y la vida de club. Con su sistema central de aire acondicionado esta casa de 7 ambientes ofrece la temperatura más agradable regulada a distancia. Dos cocheras para 4 vehículos que cuentan con portón automático y una excelente clasificación apto crédito completan las características de esta propiedad construida en el año 2000 y en excelente estado general. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Vivir en La Damasia es elegir ubicación, diseño y calidad de vida. Ubicado en uno de los barrios más buscados de San Fernando, La Damasia se destaca por su conectividad estratégica con CABA, ofreciendo accesos rápidos y directos tanto por Acceso Tigre, Panamericana y Avenida del Libertador, a través de la calle Avellaneda. Esta condición lo convierte en una opción ideal para quienes buscan optimizar tiempos de traslado sin resignar tranquilidad y entorno residencial. El barrio se encuentra próximo a áreas comerciales consolidadas, servicios esenciales y una destacada oferta de colegios bilingües, lo que lo posiciona como una excelente alternativa para familias que priorizan educación, comodidad y cercanía a todo. Además, La Damasia ofrece una propuesta integral de amenities: House con piscina, SUM y gimnasio, permitiendo disfrutar de espacios de recreación y bienestar sin necesidad de contar con piscina propia, optimizando así el uso del jardín y reduciendo costos de mantenimiento. La casa Desarrollada en dos plantas, con un estilo moderno racionalista, esta propiedad se distingue por su diseño funcional, luminosidad y excelente calidad constructiva. Planta baja: Hall de recepción Living comedor con doble circulación, amplios ventanales, vista abierta y salida directa al jardín Cocina comedor de generosas dimensiones Toilette de recepción Dependencia de servicio Lavadero independiente Cuarto de guardado Sala de máquinas Práctica baulera bajo escalera La galería, cuidadosamente sectorizada, ofrece dos espacios definidos: Área de living comedor exterior Segundo sector independiente con parrilla y área de lavado, ideal para reuniones sociales El gran jardín, con sol durante todo el día, invita a disfrutar del aire libre con total privacidad. Planta alta: Cuatro dormitorios Suite principal con vestidor, baño compartimentado y balcón íntimo Tres dormitorios adicionales que comparten un baño completo con antebaño Confort y equipamiento Calefacción por radiadores Equipos de aire acondicionado en dormitorios y living Cochera cubierta para cuatro autos Esta propiedad reúne ubicación estratégica, diseño contemporáneo, funcionalidad y amenities de primer nivel, en un entorno seguro y consolidado. Una casa pensada para disfrutarla todos los días. Coordine su visita y descubra por qué La Damasia es una excelente decisión para vivir e invertir. KARIN REINDL martillera pública matricula colegio de San Isidro 5398

VENTA - CASA 4 AMBIENTES + GALPÓN - SAN FERNANDO APTA PROFESIONALES - UBICACIÓN PRIVILEGIADA Propiedad de amplios ambientes y piso antiguo, ubicada sobre un lote de 15 x 43 mts, en una zona estratégica de San Fernando. A solo 100 metros de Plaza Mitre y a pocos pasos de calle Constitución, con todos los medios de transporte y servicios al alcance. La casa cuenta con 4 ambientes bien distribuidos, con la solidez y amplitud típica de la construcción de época, ideales para vivienda, estudio profesional o consultorios. Además, dispone de galpón en el fondo, permitiendo múltiples usos: depósito, taller, ampliación, espacio de trabajo o área de guardado. Una propiedad con gran potencial para quienes buscan tamaño, buena ubicación y posibilidades de desarrollo. ¿Coordinamos una visita? XINTEL (BET-BET-10272)