Local Comercial en AV CORDOBA 700

Descripción

Alquiler de Local Comercial en Centro / Microcentro, Capital Federal Excelente Oportunidad sobre Esquina Estratégica Apto Gastronomía Excepcional local comercial en alquiler ubicado en la emblemática esquina de Av. Córdoba y Esmeralda, un punto de altísimo impacto visual con un flujo peatonal y vehicular ininterrumpido, favorecido por una gran presencia turística y corporativa. Características Principales: Ubicación estratégica: Esquina sobre Av. Córdoba y Esmeralda, zona de máxima visibilidad e intensa afluencia de público. Gran frente comercial: 33 metros lineales de vidriera en esquina, ideales para potenciar la presencia de marca. Rubro: Apto gastronomía y adaptable a múltiples usos comerciales. Excelente conectividad: Zona hiperconectada con más de 29 líneas de colectivo y múltiples accesos al transporte público. Distribución de Superficie: Planta Baja: ~250 m² aprox con amplia planta libre. + 250 m2 aprox en Subsuelo y Entrepiso Espacios destinados a depósitos, área de servicios y sanitarios. Una propiedad de gran jerarquía, ideal para marcas consolidadas o cadenas gastronómicas que buscan posicionarse en el corazón commercial de la ciudad. AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-1194)