Alquiler

Local Comercial en FLORIDA 600

FLORIDA 600, Centro / Microcentro, Capital Federal

Código: 3222923

$1.200.000

/ mes

Local Comercial
Publicado hace 6 años
42m² cubiertos
42m² totales
Sin cochera

Descripción

EXCELENTE LOCAL / GÓNDOLA EN VENTA GALERÍA DE LA FLOR - CALLE FLORIDA Oportunidad única de inversión comercial sobre la peatonal más concurrida y emblemática del Microcentro porteño. Ubicado en una posición estratégica dentro de la tradicional Galería de La Flor, sobre la calle Florida, este espacio destaca por ser la primera góndola/local al ingreso, asegurando la máxima visibilidad y un flujo peatonal ininterrumpido. Ficha Técnica y Distribución: Superficie Total: 42 m² aprox. distribuidos funcionalmente en dos plantas. Planta Baja: 13,75 m² aprox. (5,50 m x 2,50 m) - Sector comercial de atención al público, ideal para exhibición de productos, venta directa o punto de atención. Subsuelo / Sótano: 30 m² aprox.(6,00 m x 5,00 m) - Amplia planta apta para depósito de stock, guardado de mercadería o sector operativo interno. Gastos: Valor de Venta: U$S 100.000 (Dólares estadounidenses billete) Expensas: $ 550.000 (período abril 2026) ABL: $ 16.000 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-375)

Ubicación

FLORIDA 600, Centro / Microcentro, Capital Federal

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