Local Comercial en PARAGUAY 600

Excelente Local Comercial Apto Gastronomía - 170 m² aprox. Gran oportunidad estratégica para emprendimientos gastronómicos. Presentamos un amplio y funcional local comercial en alquiler, ideal para adaptar según las necesidades específicas de tu proyecto (cafetería de especialidad, pastelería, restó o cocina enfocada en take away y delivery). Distribución y Superficie: Superficie total: 170 m² aprox. Planta Baja (105 m² aprox.): Salón principal de gran amplitud, con excelente disposición funcional y visibilidad a la calle. Entrepiso (70 m² aprox.): Espacio adaptable para sector de producción, depósito, oficinas administrativas o salón secundario. Servicios: 2 baños integrados. Ubicación y Entorno: Ubicado en un punto neurálgico con inmejorable visibilidad y exposición visual. La propiedad se beneficia de una zona de altísimo tránsito y flujo constante, combinando público corporativo y laboral durante la semana con un fuerte movimiento turístico. AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-1253)

Oportunidad Comercial Exclusiva en Microcentro Peatonal Lavalle Excelente propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre la tradicional Peatonal Lavalle, en el corazón financiero, turístico y comercial de la Ciudad de Buenos Aires. Su posicionamiento garantiza un flujo constante e ininterrumpido de peatones, optimizando la visibilidad de cualquier marca o unidad de negocio. Características Principales: Superficie total aprox: 438 m² cubiertos con amplia planta y gran adaptabilidad de distribución. NO posee los equipos de aire acondicionado que se muestran en las fotos. Ubicación estratégica: Peatonal Lavalle al 700, zona de máxima afluencia peatonal local y turística. Beneficio financiero clave: SIN EXPENSAS, un factor diferencial que reduce drásticamente los costos fijos operativos. Fachada y presencia: Frente con excelente visibilidad e impacto visual para atracción de clientes. Un inmueble de jerarquía diseñado para empresas, franquicias o cadenas comerciales que buscan consolidar su presencia en un punto de altísimo tránsito y rentabilidad. AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-1230)

Alquiler de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Ubicado estratégicamente en una de las zonas más transitadas, sobre Peatonal Florida, entre Av Corrientes y Lavalle, este imponente inmueble ofrece una oportunidad excepcional para establecer tu negocio. Zona comercial de alto transito de publico, turismo, de Teatros y gastronomica, en un entorno de alta visibilidad y flujo de clientes potenciales. Características Destacadas: FRENTE: 4 mts aprox Superficie total: 154m2 aprox. Distribuidos en: Planta Baja: 88 m2 aprox. Entrepiso: 66 m2 aprox. Ubicación Privilegiada: fácil acceso desde diversas vías de transporte público Amplias Dimensiones: Espacio generoso para exhibición, almacenamiento Luminosidad: Abundante luz natural que realza la visibilidad de tu negocio. Alquiler: $a cosnultar Expensas: $ 512.000 ABL: $ 128.000 Aysa: $ 4.000 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-1217)