Local Comercial en calle 12 300

Corredor Responsable Luis Ayardi 7690 - Contacto Matias Areal - MLS ID 421921006-38 42 ENTRE 4 Y 5 NUMERO 455 LOCAL EN VENTA LA PLATA. LA PROPIEDAD CUENTA CON UNA SUPERFICIE DE MAS DE 400 METROS CUADRADOS CUBIERTOS. IDEAL PARA FINES COMERCIALES Y UBICACION CERCANA A METROS DE LA TERMINAL DE OMNIBUS. HOY EN DIA ESTA FUNCIONANDO UN GIMNASIO AÑOS ATRAS COMO EL HISTORICO RESTAURANTE ABRUZZESE. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA EN BLOCK, 4 unidades funcionales!!!!!! Lote de 233,56 metros cuadrados (8.66 x 26.97)Dos locales , actualmente alquilados y dos departamentos, el de planta baja para reciclar y el de planta alta alquilado. El local principal mas grande en la ochava de unos 175 metros aproximadamente, con 86 metros en planta baja, 65 metros en subsuelo y 25 metros en planta alta una oficina con baño, ante-baño y azotea propia, tienen un patio de aire y luz, baño y kitchenette y cortinas metalicas microperforadas. La unidad funcional dos es un local con acceso por calle 45, en una sola planta, de unos 28 metros cuadrados, posse un patio de aire y luz, baño y kitchenette y cortinas metalicas . Actualmente alquilados Podes contactarnos por este inmueble en Lundin Propiedades / 221-4468121 (teléfono de linea) o enviar tu consulta al wahatsapp que figura en la misma

BLOQUE MIXTO EN VENTA SOBRE AV. 122 LOCAL COMERCIAL + 2 DEPARTAMENTOS Oportunidad de inversión sobre Av. 122, entre calles 62 y 64, desarrollada sobre un lote de 8,06 × 26,52. La propiedad se comercializa en su totalidad y está compuesta por un amplio local comercial en planta baja y dos departamentos de un dormitorio en planta alta, permitiendo diversificar la renta entre usos comerciales y residenciales. PLANTA BAJA - LOCAL COMERCIAL Local comercial de doble altura con 111 m² cubiertos y 96 m² de espacio exterior, alcanzando una superficie total de 207 m². Cuenta con: • Amplio salón comercial de doble altura. • 2 oficinas privadas con aire acondicionado. • Baño. • Espacio para cocina. • Sector exterior con capacidad aproximada para 10 vehículos. PLANTA ALTA - 2 DEPARTAMENTOS En primer piso por escalera se desarrollan dos departamentos de un dormitorio, con una superficie de 50 m² totales cada uno. Cada unidad cuenta con: • 40 m² cubiertos. • Amplio dormitorio con placard empotrado con salida a balcón. • Terraza privada de 10 m² con espacio para lavarropas y parrilla propia. El conjunto alcanza aproximadamente 191 m² cubiertos y 307 m² totales, contemplando las superficies exteriores de las tres unidades. RENTABILIDAD PROYECTADA • Ingreso locativo mensual estimado: AR$ 2.900.000 a AR$ 3.100.000 • Rentabilidad anual neta estimada: 7,5% a 8% en dólares Una alternativa atractiva para quienes buscan adquirir un activo con tres unidades locativas, diversificación de ingresos y potencial de renta comercial y residencial. XINTEL (RDP-RDP-951)

Corredor Responsable Romina Chiffel Col. 7801. TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Nadia Barrionuevo - MLS ID 420711119-361 Local con oficinas en venta Calle 43 e Diagonal 77 y 8 Propiedad desarrollada en tres niveles ideal para uso comercial y profesional con posibilidad de integrar distintos sectores de trabajo o generar unidades independientes. En planta baja se encuentra un local actualmente en funcionamiento como almacén con acceso directo desde la calle. Dispone de cocina toilette y salida a patio baldosado sumando un espacio exterior de uso práctico. En el primer piso se desarrolla una oficina de ambiente único amplia y versátil que cuenta además con sector de cocina y baño permitiendo un uso independiente. En el segundo piso la propiedad ofrece dos oficinas diferenciadas junto con cocina y baño adaptándose a distintas dinámicas de trabajo o subdivisión de actividades. Una propiedad funcional con múltiples posibilidades de uso ideal para combinar atención al público con espacios administrativos o como inversión para renta por planta. Ubicada sobre calle 43 entre Diagonal 77 y 8 en una zona con muy buen movimiento comercial y excelente conectividad a pocas cuadras del centro de La Plata. Cuenta con cercanía a facultades comercios y servicios y acceso a múltiples líneas de transporte público como Norte 202 Sur 214 273 Este 307 506 y Oeste 518 Consultanos para más información o coordinar una visita. Todas las operaciones son realizadas por el Martillero y Corredor Público. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Corredores responsables Romina F. Chiffel Col. 7801 TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Local comercial sobre Calle 12 en excelente ubicación en el centro comercial de la Ciudad de La plata. Cuenta con 47 metros en la mejor zona comercial

Venta de Local, La Plata Local comercial en venta ubicado en 49 4 y 5, en una excelente zona comercial de la Plata, en cercanía a Pasaje Rodrigo . El local cuenta con 2 amplios salones, 2 baños ,cocina, oficina y subsuelo. Aproximadamente 200 m2 cubiertos. Actualmente se encuentra alquilado .29/02/2028 XINTEL (JYB-JYB-1621)

ACTIVO COMERCIAL EN LA PLATA: LOTE PROPIO, ACCESO CAMIONES Y CONSTRUCCIÓN SUPERIOR Para inversores que valoran los fundamentales: ubicación, propiedad del terreno y calidad constructiva. Este local comercial en calle 69 e/ 15 y 16, se destaca por atributos que garantizan una inversión sólida y rentable. Características Diferenciales: - LOTE PROPIO DE 375 m² (8,66 x 43,30 mts): Máxima autonomía y potencial de desarrollo. - 361 m² CUBIERTOS EN 2 PLANTAS: Amplitud y distribución funcional (PB: 208m², PA: 153m²), con 4 ambientes, oficina, cocina y 2 baños. - PORTÓN AUTOMÁTICO Y ENTRADAS PARA CAMIONES: Facilidad logística, ideal para operaciones de carga y descarga. - CALIDAD ESTRUCTURAL: Paredes de 30 cm, cimientos a tierra firme. Construcción robusta y espacios con doble altura. - PLUS: un espacioso jardín al fondo con parrilla, ideal para expansión o amenities. - UBICACIÓN PRIVILEGIADA: En una zona consolidada dentro del casco urbano de La Plata. Una propiedad pensada para negocios que requieren espacio, acceso y una estructura confiable.

VENTA. Local comercial, La Plata Excelente local en centro de la ciudad. Zona gastronomica por excelencia. Cuenta con 2 plantas, baños, cocina, deposito y salon en ambas plantas Desarrolla aprox. 40 m2 en planta baja y 80 m2 en planta alta Venta por cuenta y orden de su propietario. XINTEL (INC-INC-61)

LOCAL EN VENTA – MICROCENTRO DE LA PLATA Excelente local comercial en venta, ubicado en pleno centro de la ciudad de La Plata, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para múltiples rubros. La propiedad cuenta con 179 m² cubiertos, distribuidos en local comercial, depósito y oficina, brindando funcionalidad y comodidad operativa. Dispone además de toilette y kitchenette, lo que lo convierte en un espacio práctico tanto para atención al público como para uso administrativo. Ideal para inversores o emprendimientos que buscan ubicación estratégica, amplitud y versatilidad en una de las áreas comerciales más consolidadas de la ciudad.