Departamento en calle 45 800

Venta de Dúplex 2 DORMITORIOS en Villa Elisa, La Plata Duplex en muy buen estado, 2 dormitorios con placard, 2 baños, radiadores, DVH, garage semicubierto, alarma, cocina, living, parque, pisos de madera en dormitorios, bomba de agua. Corredor responsable: Matías Albina COL. 7152 Contacto: Germán Hernández Aballay Whatsapp: +549 3329 ######## Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. XINTEL (MBP-MBP-277)

Departamentos de 2 dormitorios con patio y cochera en 134 e/70 y 71Excelente departamento de 2 dormitorios con placar, al frente en 1° piso por escalera, cocina comedor separada por barra desayunadora; baño completo; lavadero cubierto y balcón. La calefacción es por estufa de tiro balanceado.- Tiene 65 m2 cub. y cochera descubierta de 12 m”.- Hay 2 unidades disponibles, ambas. están alquiladas con buena rentabilidad Expensas: $ 33.200.- ABSA $ 20.000.- VALOR: U$S 88.000.- Posible financiación

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS PRINCIPALES Estructura de hormigón armado según cálculo. Hormigón elaborado H40 y H25, proveedor Hormicova S.A. Hierro estructural marca Acindar 420. Mampostería de ladrillo cerámico hueco de 18x18x33cm en la envol- vente marca Cerámica Quilmes o similar con refuerzo horizontal de 2 hierros Ø 6mm con concreto cada 4 hiladas. Tabiquería interior en ladrillos cerámicos de 12x18x33cm y 8x18x33cm marca Cerámica Quilmes. Revoques tradicionales a la cal marca Loma Negra. Carpintería exterior de aluminio anodizado natural línea Módena y A30, con DVH (doble vidrio hermético) y cortinas de enrollar de aluminio inyectada con poliuretano en ventanas de dormitorios. Balcones con paravistas y baranda de aluminio y vidrio laminado color. Mampara divisoria de balcones en vidrio laminado blanco. Desagüe de balcones con gárgolas de cemento. Cielorraso de yeso tipo suspendido en cocinas y con placa de yeso tipo Durlock en baños y lavaderos. Todos los departamentos cuentan con portero visor. Revestimiento plástico en muros exteriores sobre revoque. Acabado interior en muros con enduido o masilla (2 manos), una mano de fijador y dos manos de pintura látex interior marca Lóxon blanco mate. Muebles: En placares de Melamina Blanca Egger 18mm, cantos blan- cos de PVC, guías telescópicas, estantes, soporte y caño oval cromado, herrajes perfil en cajones. En cocinas: Melamina 18mm color a definir, puertas con perfil aluminio, cantos de PVC, guías telescópicas, bisa- gras cierre suave y estantes internos Egger 18mm Puertas interiores de tipo placa enchapadas en cedro barnizadas y marco de madera. Mesadas de granito de 20mm de espesor y en cocina y lavatorios de antebaños color Negro Brasil o similar. En cocina bacha doble de acero inoxidable marca Mi Pileta modelo 305, en antebaño lavatorio marca Roca modelo Trevi Blanco y en el baño Roca modelo Hall 500. Cocina a gas con 4 hornallas de primera calidad (Línea Florencia o si- milar). En acceso y palieres pisos de porcellanatos de primera marca. En los departamentos pisos de porcellanatos en todos los ambientes y zócalos de madera barnizada en dormitorios y living. Revestimientos en baños y cocinas de porcellanatos de primera marca. Grifería línea FV con monocomando modelo Arizona. Inodoros cortos con válvula dual FV y bidets marca Roca. Accesorios de baño (toalleros y porta rollo) marca FV. Calefacción por radiadores individuales en living comedor, baño y dormitorio. Cañería de agua fría y caliente marca Aquasystem termofusión. Desagües sanitarios y pluviales en sistema Awaduct. Cañería de gas, según cálculo, Epoxi. Cañería de calefacción por Hidro 3 fusión con cobertor aislante. Preinstalación de aire acondicionado en dormitorio y living comedor. Equipo instalado en living comedor de aire acondicionado frio-calor de 3500 frigocalorías en estar comedor marca Tadiran. En baños sin ventilación natural extractor de aire de 4”. Módulos tapas y teclas de luz marca Exultt. Agua caliente con caldera individual de sistema DUAL marca Euterma con termostato. Radiadores Moscú 500 (500 e/ centro). Ascensores equipados con velocidad de frecuencia variable. Puertas automáticas de cabina y palieres. Portón vehicular de calle de apertura tipo levadizo de acción remota con semáforo luminoso. Sistema contra incendio reglamentario con escalera, bombas y tanques de reserva de agua. Iluminación de emergencia en espacios comunes.

PH en venta en La Plata Ubicación: Av. 1 entre 35 y 36 Descripción de la propiedad Este moderno PH, desarrollado en un primer piso por escalera, ofrece una experiencia de vida cómoda y funcional. Al ingresar por la cochera cubierta, diseñada para un auto, encontramos en la planta baja un sótano que brinda espacio adicional de almacenamiento. La cocina comedor está integrada y equipada con muebles bajo y sobre mesada, preinstalación para lavarropas y lavavajillas, y una elegante mesada de granito negro Brasil. Este espacio se extiende hacia un amplio y luminoso living, ideal para recibir visitas y disfrutar de momentos de relax. Dormitorios y baño La propiedad cuenta con dos dormitorios con balcón a la calle, proporcionando vistas agradables y luz natural. Estos dormitorios están separados por un baño completo con bañera, asegurando privacidad y confort. Terraza y altillo Desde la cocina, se accede a una espaciosa terraza con parrilla, perfecta para reuniones al aire libre o simplemente disfrutar del aire libre. Además, hay un altillo que ofrece la posibilidad de crear un tercer dormitorio, un estudio, escritorio, o cualquier otro tipo de espacio que se necesite. Características adicionales Esta propiedad es a estrenar y cuenta con todos los servicios funcionando de manera independiente, sin expensas. La excelente ubicación permite una rápida salida hacia Buenos Aires y se encuentra a minutos del centro de La Plata, proporcionando acceso fácil y rápido a las principales atracciones y comodidades de la ciudad. Todas las operaciones son realizadas por intermedio de la Martillera Natalia A. Pared Col. 7661.

Departamento en venta La Plata Centro 8 esquina 49 - 4° piso Frente hacia calle 8Cuenta con tres dormitorios con placard, pisos de parquet y ventanas con persianas . Lavadero / despensa con amplio lugar de guardado Cocina con comedor diario Living comedor con balcón Baño y toilette. Aire acondicionado y calefactor tiro balanceado en estar comedor. Opcional cochera cubierta a una cuadra Toda la información y medidas provistas expresadas son aproximadas y meramente orientativas. Los datos definitivos, incluyendo las superficies, la información legal y los montos de expensas/gastos, deberán ser confirmados con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías, imágenes y vídeos presentados son de carácter ilustrativo y no vinculantes. El mobiliario (si existiera) y la decoración son a título de ejemplo. La información recabada es la última disponible al momento de la publicación y está sujeta a verificación por parte del interesado con los asesores correspondientes. La presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371).

Living comedor y cocina integrada 1 baño Todo eléctrico Balcón con deck Complejo de 38 unidades funcionales, cuenta con amenities, gym, sum, pileta , sauna y 3 hidromasajes Cámaras de seguridad en toda la periferia Portón eléctrico u$s 75.000 LTG

Tu próximo capítulo empieza acá! Moderno y luminoso semipiso a estrenar, ubicado en una zona estratégica de la ciudad, a pasos del centro comercial de La Plata, muy cerca de la Estación de Trenes y con fácil acceso a las principales facultades y medios de transporte. La unidad cuenta con 2 dormitorios con placard, cocina separada por barra desayunadora, baño completo con bañera, excelente ventilación natural y cruzada, equipos de aire acondicionado frío/ calor, instalados en el dormitorio principal y el estar. Diseñado con líneas modernas y materiales de calidad, este departamento es ideal tanto para vivir como para invertir en una zona en constante crecimiento y demanda. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (CMPLP Nº 7734) Mauricio Panno, C.M.C.P.S.N.Nº 948 T III F 48 y Sebastian I Viña (CUCICBA 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. XINTEL (SVA-SVA-42)

PH TIPO DEPARTAMENTO EN VENTA – CALLE 50 ENTRE 2 Y 3, LA PLATA Se ofrece en venta un excelente PH tipo departamento desarrollado íntegramente en planta baja, ubicado sobre calle 50 entre 2 y 3, en una zona altamente demandada por su accesibilidad, cercanía al microcentro, al casco urbano, líneas de transporte, comercios, servicios y espacios educativos. La ubicación brinda comodidad y practicidad tanto para uso residencial como para inversión. La propiedad presenta una distribución funcional y cómoda, con ambientes amplios y bien conectados. Al ingresar, se encuentra un living comedor de buenas proporciones, con ventilación natural y posibilidades de diseño. La cocina es independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacena, con espacio para heladera y área de trabajo cómoda. El PH cuenta con dos dormitorios bien ventilados y luminosos, ideales para uso familiar o para quienes necesiten un espacio de descanso y otro de trabajo o estudio. El baño completo posee ventilación natural, buena circulación de aire y espacio suficiente para su uso diario. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad son sus áreas externas. Dispone de un patio interno que aporta luz y aire a los ambientes centrales, mejorando la climatización interior. A su vez, posee un segundo patio descubierto, amplio y funcional, perfecto para disfrutar del aire libre, sumar plantas, instalar un pequeño jardín o aprovechar como espacio de expansión. Además, el PH incluye un quincho independiente, ideal para reuniones sociales, comidas familiares o como área multiuso. Este espacio puede aprovecharse como sala de juegos, taller, espacio de estudio o incluso como depósito según las necesidades del comprador. En conjunto, se trata de un PH con cualidades difíciles de encontrar en esta zona: doble patio, ambientes amplios, quincho y una ubicación estratégica. Una propiedad versátil, cómoda y con gran potencial de uso y revalorización.

Departamento en venta en avenida 1 entre 66 y 67. Departamento 2 ambientes en excelente estado, ubicado en una zona estratégica de La Plata. La propiedad se destaca por su gran luminosidad, ambientes amplios y una distribución muy funcional. Cuenta con un cómodo living-comedor con salida al balcón, amplios ventanales y excelente ingreso de luz natural. Cocina semi integrada con muebles bajo y sobre mesada, buena capacidad de guardado y sector de lavadero separado. El dormitorio posee placard empotrado y pisos de madera, brindando calidez y confort. Baño completo en muy buen estado. Además, la unidad cuenta con una amplia terraza privada y cochera descubierta. Ideal para quienes buscan comodidad, luz natural y espacios bien aprovechados.