Edificio en AV. RIVADAVIA 12600

Venta Edificio Comercial - Multirubro - Oportunidad para Crecimiento Empresarial! en Ciudadela, Tres de Febrero. Ubicado sobre la Av. Rivadavia al 12600, entre Hipólito Vieytes y San Martin, frente a la estación del tren Sarmiento-Ciudadela. Edificio con excelente ubicación, alta visibilidad y gran potencial de inversión. Ideal para desarrollo, renta o reconversión en una zona de alto transito y conectividad y consta de: Planta baja: -Amplio local a la calle de 650 m² -Frente blindado -Techos de 5 m de altura -Baños -Cocina -3 ascensores -2 montacargas Primer piso: -Área corporativa completa con recepción, oficinas, salas de reuniones, cocina y climatización integral -Detalles de categoría y mobiliario incluido Pisos 2° al 5°: -Plantas libres con techos de 5 metros de altura e instalaciones listas para adaptar 6° y 7° piso: -Grandes superficies, terraza y espacios a terminar Adicionales: -Fachada de vidrio -Planta baja y primer piso blindados -1 ascensor de 2000 kg hasta el 6° piso -1 ascensor de 3000 kg hasta el 7° piso -Sistema contra incendios -Generador eléctrico -2 galpones con acceso independiente -Tanque de agua de 60.000 litros, mas tanque de bombeo -Espacio para detención de vehículos sobre Av. Rivadavia Propiedad única por su escala, versatilidad y características técnicas. Ideal para desarrollo corporativo, institucional, logístico o reconversión a múltiples usos. Edificio multirubro con gran potencial operativo y de inversión. Mirar el video de la propiedad Para mayor información y para coordinar una visita, contáctanos y a la brevedad te responderemos! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 / Alejandro Botta CMCPSI 7000 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, normas del Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.