Galpon en urquiza 1200

Venta Predio Industrial y Logístico en Isidro Casanova (La Matanza) ¡OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA PARA INVERSORES Y EMPRESAS CORPORATIVAS! Presentamos este imponente predio industrial ubicado en el verdadero corazón productivo del Partido de La Matanza. Emplazado sobre la calle San Roque, a solo metros de Carlos Casares, este complejo destaca por su versatilidad, solidez constructiva y una conectividad logística inigualable. DIMENSIONES Y SUPERFICIES GENERALES Superficie Total del Lote: 3.750 m² Medidas: 50 metros de frente por 75 metros de fondo. Distribución: 2 naves independientes con la gran ventaja arquitectónica de poder unificarse en una sola planta operativa gigante. CALIDAD CONSTRUCTIVA E INFRAESTRUCTURA PREMIUM El predio fue diseñado específicamente para soportar operaciones de alta exigencia: Robustos pisos de hormigón armado de alta resistencia (aptos para tránsito pesado y racks). Techos de tinglado en impecable estado de firmeza estructural. Orientación privilegiada que maximiza el ingreso de luz natural durante todo el día, reduciendo costos energéticos. Playones libres de maniobras ideales para el estacionamiento, carga y descarga de camiones de gran porte y alto caudal de mercadería. Accesos y portones totalmente independientes para cada nave. DISEÑO MODULAR Y RENTA INMEDIATA (Ideal Inversión Inteligente) El complejo ofrece un esquema único que combina resguardo financiero y flexibilidad: Nave Frontal (Renta Activa Asegurada): Actualmente alquilada con contrato vigente hasta diciembre de 2026. Cuenta con inquilinos de excelente historial, garantizándote ingresos desde el primer día. Infraestructura: Planta Baja operativa con oficinas administrativas y baños; Planta Alta con comedor, vestuarios y sanitarios completos para el personal. Nave Trasera (Potencial de Expansión): Se presenta libre para ser adaptada a la medida de tu empresa o para generar una segunda renta inmediata. Cuenta con recepción, sector de oficinas y baños. Su estado general es a refaccionar, pero mantiene la misma solidez constructiva e impecable firmeza que el resto del complejo. ZONIFICACIÓN: MIXTA INDUSTRIAL (MI) Gracias a su categoría, es el destino perfecto para el desarrollo de: Centros logísticos de última milla. Depósitos de almacenamiento masivo y distribuidoras. Industrias manufactureras de categorías 1 y 2. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD LOGÍSTICA IMPECABLE El mayor valor competitivo para el transporte pesado. Movilidad fluida y directa hacia las principales arterias de Buenos Aires y Capital Federal: A solo 800 metros de la Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas (Ruta Nacional 3), vía directa hacia la Avenida General Paz y CABA. A minutos de Camino de Cintura (Ruta Provincial 4), vinculando el predio de manera recta con el Mercado Central, el Acceso Oeste y la Autopista Riccheri. Una inversión inteligente que combina renta activa, flexibilidad modular y una ubicación estratégica insuperable. ¿Querés coordinar una visita o recibir más información técnica? Déjanos tu consulta y un asesor se contactará con vos de inmediato. Las medidas, superficies, antigüedad y especificaciones consignadas en la presente publicación son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo. -Conforme a la Ley 5115, se informa que esta propiedad posee condiciones de accesibilidad. ROMINA LAROSA Matricula CUCICBA 9884 XINTEL (LRS-LRS-9)

Excelente Inmueble industrial/comercial con salida a dos calles a la venta Propiedad con doble frente y excelente accesibilidad, ubicada en zona comercial, apta para mecánica pesada. Frente sobre Av. Rosas: 20 metros. Salida secundaria: Calle Zárate Sector Av. Rosas - Superficie del lote: 1.028 m² - Piso: Hormigón industrial en la totalidad del predio - Galpón mixto con techo parabólico, en estado regular - Altura: 6 metros al apoyo - Losa de aprox. 300 m², con entrepiso - Baños y vestuarios - Área de oficinas (estado a refaccionar) Sector posterior - salida a Calle Zárate - Galpón cubierto: 470 m² - Techo parabólico, en estado regular - Piso de hormigón industrial - Baño - Comunicación interna con el sector principal Zonificación: Comercial Apto mecánica pesada y usos industriales XINTEL (SIA-SIA-386)

En Zona MI, sobre un lote de 20 mts. de frente x 40 mts. de fondo se construyó este imponente y muy funcional galpón de 939 m2 cubiertos. Amplia entrada de camión y nave principal con altura de techos de 6,50 mts. a la base de la cabreada. Pisos de hormigón y fuerza motríz instalada. Tanque de agua de 5000 litros con cisterna de 2500 litros. No posee columnas permitiendo una excelente circulación. Amplio espacio de oficinas con kichinette y vestuarios con baños. Espacio libre al fondo como pulmón. Muy buen estado y excelente ubicación, zona de fábricas y rápido acceso a la Avenida Crovara con salida directa a Camino de Cintura, Autopista Riccheri y Avenida Gral. Paz. BOXER Propiedades - Av. Crovara 1764 (esq. Av. San Martín) - Villa Madero- Ref. 7132

DORREGO 449, LOMAS DEL MIRADOR GALPON DE 1000M2 TERRAZA Y SALON EN PLANTA BAJA OFICINAS CON BAÑOS, GRUPO ELECTROGENO, TRIFASICA, ASCENSOR, MONTACARGA. IMPECABLE!!!!! PARA ABRIL APTO SOLO DEPOSITO (SEGURO DE CAUCION) XINTEL (MGZ-MGZ-648)

VENTA - GALPÓN INDUSTRIAL - LOMAS DEL MIRADOR Galpón de gran porte, en muy buen estado, ideal para uso industrial, logístico o comercial. Cuenta con instalaciones completas para operatividad inmediata, con excelente distribución entre áreas administrativas y operativas. Superficie total: 906 m² Superficie construida: 1.363 m² Medidas del terreno: 20 x 40 metros Altura: 9,20 metros PLANTA BAJA: Piso de hormigón Puente grúa Montacarga de 1,25 x 10 m (300 kg) Sistema de aire Dos ingresos vehiculares con cortinas eléctricas Amplia oficina con cocina y baño (24,27 m2) Dos vestuarios (medidas: 10 x 45 m) Garage (4,7 x 8,7 m) + entrepiso PLANTA ALTA - ÁREA DE OFICINAS + ALTILLO: Amplia recepción, dos oficinas, sala de reuniones, cocina equipada, dos baños (118 m2) Altillos con excelente capacidad de almacenamiento: 1er altillo: 5 x 4 m 10 x 8,2 m 6,43 x 18 m 2do altillo: 8,9 x 10 m Excelente estado general, espacios definidos para administración y operatividad, es ideal para industrias, depósitos o empresas en expansión CONSULTE PARA MÁS INFORMACIÓN Y COORDINE UNA VISITA. XINTEL (COR-COR-131)

Venta de Galpón en Villa Luzuriaga, La Matanza Excelente propiedad desarrollada sobre dos lotes, ideal para uso comercial, logístico o industrial. Cuenta con amplia playa descubierta para maniobras o estacionamiento, salón principal con tres oficinas, cocina completa y baño. Además, dispone de un galpón de aproximadamente 280 m², equipado con oficina y baño propio, lo que brinda funcionalidad y comodidad para la operación diaria. Propiedad versátil, con buena distribución y múltiples posibilidades de uso, ubicada en una zona estratégica de Villa Luzuriaga, con fácil acceso a arterias principales. XINTEL (RUS-RUS-10901)

Venta de Galpón en González Catán, La Matanza, ubicado sobre la Monseñor Bufano.- ¡VENTA DE GALPÓN EN GONZÁLEZ CATÁN! Ubicación: Sobre Monseñor Bufano, en González Catán, La Matanza. Características del inmueble: Galpón con una estructura de 370,64 m². 2 locales en planta baja, perfectos para actividades comerciales. Superficie terreno: 1051 m². Superficie libre de 551,09 m² Departamento a terminar: 2 dormitorios, comedor y baño . Ideal para: Emprendimientos comerciales. Mayoristas.Depósitos o fábricas que requieran gran espacio operativo y almacenamiento. Oportunidad única de inversión y desarrollo en una ubicación estratégica! XINTEL (GEP-GEP-1616)

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Florencia Belen Farias - MLS ID 420151207-56 Se vende excelente galpón industrial ubicado en la zona de La Tablada. La superficie total es de 1375m2. Planta libre con 2 entradas independientes una por la calle Esnaola y otra por la calle José Antonio Miralla. Cuenta con oficinas y un baño. Techo parabólico con una altura de 8 metros. Ingreso para camiones. Se desarrolla en una especie de L con superficies de 10m x 36m y 5075m x 20m. Se encuentra actualmente alquilado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Galpón en venta en Villa Madero, La Matanza Excelente oportunidad para inversión o desarrollo comercial. Se trata de un amplio galpón de aproximadamente 1000 m², con techo parabólico que alcanza los 7 metros de altura, lo que brinda gran capacidad de almacenamiento y versatilidad de uso. El inmueble se encuentra totalmente cubierto y cuenta con un segundo piso destinado a almacenaje, optimizando al máximo la superficie disponible. Dispone además de montacarga eléctrico, facilitando la logística interna, y sector de oficinas, ideal para la administración del negocio. Por sus características, ubicación y dimensiones, es una propiedad ideal para supermercado tipo mayorista, autoservicio, concesionaria de vehículos, depósitos o diversas actividades comerciales e industriales. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, funcionalidad y potencial de crecimiento. XINTEL (SIA-SIA-433)