Local Comercial en AVELLANEDA 200

LOCAL EN ALQUILER 212m2 PLANTA BAJA c/ Estacionamiento PRIVADO La planta baja ofrece 212 m² diseñados para brindar funcionalidad y comodidad en el desarrollo de actividades comerciales y corporativas. Su distribución combina un amplio espacio abierto con sectores privados, permitiendo adaptarse a diferentes modalidades de trabajo y atención al público. Cuenta con un gran salón principal, ideal para recepción, showroom, área de trabajo colaborativo o atención de clientes, complementado por 4 ambientes privados, 2 oficinas y 2 espacios adicionales que pueden destinarse a salas de reuniones, consultorios, despachos o áreas administrativas. Dispone de cocina con instalación eléctrica, comedor para el personal, 2 toilettes (damas y caballeros) y cochera para un vehículo. El frente de 10 metros aporta excelente presencia comercial y favorece la visibilidad sobre una de las avenidas más transitadas de Ramos Mejía Norte. Gracias a su distribución flexible y divisiones internas, resulta ideal para centros médicos, estudios profesionales, consultoras, coworking, academias, empresas de servicios, franquicias, comercios, oficinas corporativas y múltiples actividades comerciales que requieran una ubicación estratégica y espacios versátiles. Planta Baja – 212 m²Frente de 10 m x 21,2 m de fondo Gran área común para atención al público o trabajo colaborativo Total: 4 ambientes privados 2 oficinas 2 espacios privados adicionales Cocina para instalación eléctrica comedor para personal 2 toilettes (H/M) Estacionamiento para 1 vehículo - Rubros sugeridos Franquicias Estudios profesionales Consultoras Coworking Academias ONG Empresas de servicios Centros médicos Múltiples rubros comerciales y corporativos -Ideal para Empresas que buscan presencia, privacidad, seguridad y comodidad en una de las mejores zonas comerciales de Ramos Mejía Norte. - Requisitos para alquilar Alquiler mensual: ARS 2.000.000 -1 mes de adelanto -1 mes de depósito -Seguro de Caución (RESPALDAR) -Ajuste trimestral por IPC. ©2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de DAVID BLANCO, Bienes Raices CMO 2884 Folio 62 Tomo 6 CUCICBA 8573 Folio 20 Tomo 2 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team, C.U.I.T -7, Av. Triunvirato 5177, piso 5°- Villa Urquiza, C.A.B.A. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

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