Departamento en BME. MITRE 300

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Ramos Mejía CENTRO, EXCELENTES PISOS A METROS DE PLAZA MITRE, UNICOS POR SU CATEGORÍA Y DISEÑO, AMPLIO LIVING APAISADO CON PISOS EN PORCELANATO Y GRAN VENTANAL, COCINA CON ISLA Y MUEBLES DE MADERA LAQUEADA BAJO MESADA Y ALACENA, MESADA EN SILESTONE, BALCON CORRIDO CON BARANDA DE VIDRIO LAMINADO, PARILLA INDIVIDUAL, TOILETTE Y 2 BAÑOS COMPLETOS, 3 DORMITORIOS CON PISO EN MADERA (PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR) Y PERSIANAS DE ALUMINIO, LAVADERO SEMICUBIERTO. ABERTURAS EN ALUMINIO CON DOBLE VIDRIO, CALEFACCIÓN POR CALDERA CON RADIADORES. EDIFICIO CON SUM, ESPACIO PARA GIMNASIO, Y DECK CON PISCINA. COCHERAS OPTATIVAS. OPCION DE TERRAZA INDIVIDUAL. - INMOBILIARIA BATTISTA - WWW.IBATTISTA.COM.AR 4654-7985 ROT. - WHATSAPP 116-353-4444 venta a la espera de la tramitacion del coti por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolucion general nº 2371 de afip.- XINTEL (BAT-BAT-2978)

UNICO LOFT en pleno corazon de ramos mejia 140metros totales 3 baños balcon de todo el perimetro del depto. cochera 2 cubiertas superluminoso pisos en madera.................. Venta directa!!!! XINTEL (LOK-LOK-173)

Venta Departamento 4 ambientes con cochera y baulera de categoría en el centro de Ramos Mejia. El Complejo cuenta con SUM y PISCINA. Ingresando a la unidad nos encontramos con doble entrada. La Entrada principal a un living de 6,80 x 3,60 , que termina en un balcón de 2,3 x 10 metros de ancho, todo ese balcón da a la pileta y el solárium que se ve en la foto. La entrada de servicio por una Cocina comedor, que fue totalmente reciclada hace 2 años, es cómoda y muy luminosa , esta da a un patio de 4 x 4, desde un pasillo de distribución se accede a 3 habitaciones ( 1 de 3,3 x 3,3 con puerta balcón que da al balcón , 1 de 3,3 x 3,3 que la ventana también da al balcón, y la tercera es de 3 x 2,2 que la ventana da al patio) , todas tienen su placard , y a sus 2 baños, 1 baño completo, amplio y luminoso, que también fue reciclado a nuevo hace 2 años, y 1 toilette grande con inodoro y bidét. terminaciones de calidad. La calefacción es por radiadores, con caldera dual nueva, y 4 aires acondicionados. CONSULTENOS COMERCIALZACION SUJETA A LA TRAMITACION DEL COTI POR PARTE DEL PROPIETARIO, PARA DAR ACATAMIENTO A LA RESOLUCION GENERAL DE AFIP Nº 2371 XINTEL (HXM-HXM-175)

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-- Ramos Mejía Centro (mamba VIve ) -- Seguridad 24 hs. -- VENTA EN POZO -- Venta de Departamento 3 AMBIENTES de Categoria Cocheras en subsuelo disponibles Edificio - Mamba Vive !! -// Castelli 371 // - Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Ramos Mejía Centro Excelente Depto de Categoria Dinstinguido Paseo Comercial en PB / corredor verde Acceso en doble altura Control de acceso digital Calefacción p/ agua caliente (caldera dual) Muebles de cocinas con mesadas de silestone y artefactos (Horno y Anafe) Pre instalación p/ Refrigeración p/equipos split Aberturas piso-techo de pvc foliados en color negro, con paneles vidreados térmicos y de seguridad . Pisos de madera prefinished en incienso . Baños revestidos en porcellanatos con artefactos de alto diseño de línea roca y griferias en cierre ceramico fv. Calefacción por losa radiante e instalación para aire acondicionado. Mueble de cocina con mesadas de Silestone . Horno de empotrar eléctrico y Anafe a gas. Acceso a Edificio mediante cerradura biometrica y conexion con portero visor de última tecnología y pantalla touch. Balcones terrazas con parrillas individuales. Cámaras de seguridad en espacios comunes. Ascensor de última generación Provisión de cortinas black out Placards con interiores 100% equipados Grifería FV y artefactos Ferrum. Full amenities: SUM / Solárium / Gym / Sauna / Piscina Climatizada / Laundry. Disponibilidad cocheras adicionales Anticipo 60% y cuotas. ( USD o $ ARG actualizadas indice CAC ) Entrega Diciembre 2026 Matr. CMCPLM No. 768 Matr. CUCICBA No. 6481 XINTEL (FAU-FAU-1921)

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VENTA DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES AL FRENTE CON COCHERA Y BAULERA. FRENTE A LA PLAZA, RAMOS MEJIA CON GRAN CAUDAL DE LUZ Y VENTILACION NATURAL. EL MISMO CUENTA CON AMPLIO LINVING , PALIER PRIVADO, COCINA, COMEDOR DIARIO, DESAYUNADOR, PATIO,TOILETE DE RECEPCION, DOS BALCONES, 3 DORMITORIOS DOS EN SUITE (uno con ducha, otro con hidromasaje), SISTEMA CENTRAL DE AIRE ACONDICIONADO POR CONDUCTOS, COCHERA Y BAULERA EN PRIMER SUBSUELO. EL EDIFICIO CUENTA CON UN GRAN PATIO INTERNO, SUM, VIGILANCIA, CAMARAS, LAUNDRY EN TERRAZA. DETALLES DE PRIMER NIVEL. TRES PUETAS BLINDADAS, JACUZY PARA 2 /PERSONAS, ALARMA CON CABLEADO INTERNO CON DISCADOR TELEFONICO. CONSULTENOS. Comercialización sujeta a la tramitación del coti por parte del propietario, para dar acatamiento a la resolución general de Afip Nº 2371 XINTEL (HXM-HXM-75)

U B I C A C I Ó N La propiedad se encuentra ubicada sobre Av. de Mayo 354, en el corazón de RAMOS MEJÍA, una de las zonas más buscadas y consolidadas del Oeste del Gran Buenos Aires. Se trata de un sector estratégico, con excelente movimiento comercial, amplia oferta gastronómica y una conectividad privilegiada tanto hacia CABA como hacia distintos puntos de Zona Oeste. En el entorno inmediato encontrarás: Supermercados, bancos y locales comerciales de primeras marcas Cafés, bares y propuestas gastronómicas destacadas sobre Av. de Mayo Plazas y espacios verdes ideales para recreación y esparcimiento Centros médicos, farmacias y clínicas privadas Instituciones educativas y centros culturales A pocos minutos se encuentran importantes puntos de referencia como: Estación Ramos Mejía del Ferrocarril Sarmiento Plaza Mitre Bancos Santander, Galicia, ICBC, Supervielle y Banco Ciudad Bares y cafeterías reconocidas como Dubs Bar, Indie Café y Dolido Dolce Centro comercial de Ramos Mejía y corredores gastronómicos sobre Av. de Mayo y Av. Rivadavia.Además, la ubicación cuenta con rápido acceso a Av. Rivadavia, Av. General Paz , Autopista del OESTE y principales arterias que conectan con Capital Federal y distintos puntos del conurbano. Líneas de colectivo cercanas: 88, 96, 136, 153, 163, 172, 182, 205, 242, 378, 621, entre otras.Una ubicación ideal para quienes buscan vivir con comodidad, excelente conectividad y todos los servicios al alcance, en pleno centro de Ramos Mejía. DESCRIPCION: Piso de categoría al frente con gran balcón terraza y vistas panorámicas. Exclusivo piso con palier privado y entrada de servicio independiente, diseñado para quienes priorizan amplitud, confort y ambientes de generosas dimensiones. Una propiedad distinguida, con excelente distribución y detalles de categoría en cada espacio. El área social ofrece un imponente living comedor en desnivel, con pisos tarugados y grandes ventanales que aportan una luminosidad excepcional y conexión directa al amplio balcón terraza. Todos los ambientes principales disfrutan de salida al exterior, generando una sensación única de apertura y amplitud. La cocina comedor cuenta con mobiliario completo, amplios espacios de guardado y circulación funcional. Además, la propiedad dispone de dependencia de servicio con baño privado y un cómodo lavadero independiente, aportando practicidad y funcionalidad al día a día. El dormitorio principal se desarrolla en suite, con vestidor, baño completo y antebaño, brindando privacidad y máximo confort. La propiedad dispone además de tres dormitorios secundarios, otro baño completo y toilette de recepción. Cuenta con calefacción y refrigeración central, además de una exclusiva sala de sauna que complementa el nivel de confort de la propiedad. 5 DORMITORIOS EN TOTAL : 4 DORMITORIOS ( 1 en suite ) 1 DEPENDENCIA 4 BAÑOS EN TOTAL : 1 BAÑO EN SUITE 1 BAÑO COMPLETO 1 BAÑO TOILETTE 1 BAÑO DE LA DEPENDENCIA El edificio ofrece seguridad las 24 hs, grupo electrógeno para espacios comunes, patio de uso común en planta baja y un destacado SUM en el último piso, totalmente equipado con parrilla y preparado para eventos y reuniones sociales.Sector de terraza Incluye dos cocheras cubiertas y baulera. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir con amplitud,comodidad y categoría, disfrutando de espacios luminosos, funcionales y pensados para una excelente calidad de vida. CONSULTANOS , AGENDATE VISITA y EMPEZÁ A #VIVIDONDEQUERES LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES CONSIGNADAS EN LA PRESENTE SON APROXIMADAS Y NO RESULTAN VINCULANTES.LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGEN DEL TITULO DE PROPIEDAD. Esta propiedad es apta para personas con movilidad reducida Venta Compartida con SOL ROMA NEGOCIOS INMOBILIARIOS MNº 2750 y KARINA FIGUEROA BIENES RAICES

VENTA EN BLOCK DEPARTAMENTO TIPO CASA DE 4 AMBIENTES + GALPON INDUSTRIAL EN VENTA Ubicado en el centro de San Justo a metros de la zona comercial mas importante de San Justo y a metros de Av. J.M. Rosas y de Arieta.-. En Planta baja GALPON INDUSTRIAL desarrollado sobre un Lote de 10 m de frente por 25 metros de fondo aproximadamente, contando con una superficie cubierta total de 243,78 m², siendo sus características las siguientes: En el frente del inmueble existe una entrada vehicular por cortina metálica de enrollar de 3,80 m de alto por 3,50 de ancho con ingreso peatonal por puerta de escape, por ella se accede al salón, con ventanal de vidrio repartido hacia la calle, sobre la medianera derecha se encuentra un baño instalado (lavabo de pie e inodoro), techo de hormigón con tragaluz al fondo del salón. Se hace constar que el inmueble posee instalaciones de agua, cloacas y electricidad. En la Planta Alta se desarrolla un Departamento tipo Casa de 4 Ambientes que se ingresa mediante escalera de mármol a un hall de entrada con dos puertas, por una accede directamente al patio de la casa y por otra al vestíbulo que conecta al living y cocina, todo con pisos de mármol granítico. Los habitaciones y baño (banitori, bañera, inodoro y bidet) conectan con el comedor diario y el living de 3,05x 3,60 , que posee un ventanal hacia el balcón corrido que abarca todo el frente de la vivienda. Tres Dormitorios: uno de 3,15x3,80; otro de 3,15x 4,00 y un estudio de 3,15 x 3,65 con piso mármol granítico, dos ellos ventilan hacia la calle y dos hacia el patio, dos con placares empotrados con pisos de parquet, aberturas y cortinas de madera. Consta de cocina amplia de 2,20x 3.10, la cual posee alacenas, mesada y bajo mesada, con salida a galería cubierta con techo de tejas. Amplio patio con lavadero cubierto, parilla cubierta, toilette y tres habitaciones con techo de chapa (que podría utilizarse como quincho), escalera hacia la terraza. La propiedad se encuentra enclavada en Zona MI ( Mixto Industrial) que beneficia las actividades que se pueden desarrollar en el galpón. La particularidad de esta propiedad es que se pueden subdividir para individualizar la vivienda del galpón; otra opción para multiplicar la inversión. Al tener puerta de ingreso independiente, sería dividir la mitad del patio y construir otra unidad funcional manteniendo, como así también se podrían construir una tercera o cuarta vivienda en la superficie de la terraza. Dando como resultado 5 unidades funcionales (galpón en planta baja, 2 viviendas en primer piso y 2 viviendas en segundo piso). -CONSULTE!!! - SE ESCUCHAN PROPUESTAS!!! XINTEL (UZL-UZL-205)